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ナイスアーバン中野坂上

ナイスアーバン中野坂上の売却査定・相場情報

3.96
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売却査定価格（坪単価）
7,371万円 〜 8,535万円
（404万円 〜 423万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都中野区本町１丁目２４−３
築年月2006年12月
総階数15階
総戸数90戸
専有面積60.27㎡ 〜 66.72㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
TES床暖房
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
浄水器
光FIN
ﾎﾙﾑ対策
脱塩ﾋﾞ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
洗髪洗面台
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸南東向き

ナイスアーバン中野坂上について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ナイスアーバン中野坂上」は、東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅から徒歩わずか4分の好立地にあるマンションです。2006年12月に竣工され、総戸数は90戸、地上15階建てです。

周辺施設としては、コンビニエンスストアが近くに充実しており、「セブンイレブン 中野坂上駅南店」は60m、「ファミリーマート 中野坂上ハーモニー店」は172m、「ローソン H中野サンブライト店」は212mという距離です。また、スーパーマーケットも徒歩圏内に複数あります。「ライフ 中野坂上店」は273m、「Olympic(オリンピック) 中野坂上店」は310m、「イオンフードスタイル西新宿店」は458mとなっています。

飲食店についても、マンションの周辺には多くの選択肢があります。「Giotto(ジオット)」が42m、「なかむら」が59m、「ピエトラ」が64m、「割烹きりん」が104m、「焼肉ブルズ亭 中野坂上店」が113mという近さで利用できます。

医療施設についても、近隣には「白石医院」が111m、「中野区 本一高齢者会館」が132m、「小椋歯科クリニック」が151mとアクセスが良い位置にあります。

また、薬局にも困ることはありません。「むさしの薬局中野坂上店」は121m、「ミネ薬局中野坂上調剤」は204m、「スギ薬局 中野坂上店」は212mとなっています。

公共施設としては、「法テラス 本部」が156m、「中野警察署 中野坂上交番」が197m、「東京工芸大学中野図書館」が330mの位置にあります。

学校や保育園・幼稚園にお子様がいるご家族にとっても利便性の高い立地と言えます。「中野区立朝日が丘児童館」が167m、「宝仙学園 本部事務局」が319m、「私立東京工芸大学中野キャンパス」が370mの距離に位置しています。「中野たから幼稚園」は134m、「AIAI NURSERY中野坂上」は305m、「ぽけっとランド中野坂上」は317mとなります。

「ナイスアーバン中野坂上」は、駅からの近さや周辺施設の充実度からすると、大変魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

ナイスアーバン中野坂上の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 新宿区, 渋谷区, 杉並区, 豊島区, 練馬区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中野坂上駅の築年数で見たマンション価格

ナイスアーバン中野坂上の最寄り中野坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナイスアーバン中野坂上は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価463.4万円に比べて、築40年以上では237.3万円と48.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ナイスアーバン中野坂上の存在する東京都中野区本町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,630万円2018年7月32.58㎡142.1万円31LDK
2024年11月4,630万円2018年7月32.58㎡142.1万円31LDK
2024年11月4,630万円2018年7月32.58㎡142.1万円31LDK
2024年11月6,580万円2006年2月50.1㎡131.3万円52LDK
2024年11月6,580万円2006年2月50.1㎡131.3万円52LDK
2024年11月6,580万円2006年2月50.1㎡131.3万円52LDK
2024年11月1,580万円1973年10月28.89㎡54.7万円11LDK
2024年11月1,580万円1973年10月28.89㎡54.7万円11LDK
2024年11月2,980万円1989年9月46.07㎡64.7万円21LDK
2024年11月2,980万円1989年9月46.07㎡64.7万円21LDK
2024年11月3,280万円2004年2月31.11㎡105.4万円11R
2024年11月3,280万円2004年2月31.11㎡105.4万円11R
2024年11月4,280万円1973年10月47.93㎡89.3万円53LDK
2024年11月4,280万円1973年10月47.93㎡89.3万円53LDK
2024年11月5,980万円1969年11月68.07㎡87.9万円42LDK
2024年11月4,480万円2005年9月38.88㎡115.2万円31LDK
2024年11月1,180万円1970年6月28.7㎡41.1万円11K
2024年11月1,180万円1970年6月28.7㎡41.1万円11K
2024年11月1,180万円1970年6月28.7㎡41.1万円11K
2024年11月4,780万円2003年11月38.75㎡123.4万円41LDK
2024年11月3,398万円1971年8月35.55㎡95.6万円31LDK
2024年11月790万円1983年2月15.5㎡51.0万円41R
2024年11月790万円1983年2月15.5㎡51.0万円41R
2024年11月10,490万円1995年11月66.06㎡158.8万円33LDK
2024年11月790万円1981年11月12.0㎡65.8万円41R
2024年11月790万円1981年11月12.0㎡65.8万円41R
2024年11月1,450万円1991年6月18.27㎡79.4万円41K
2024年11月1,450万円1991年6月18.27㎡79.4万円41K
2024年11月3,420万円1978年10月48.6㎡70.4万円112LDK
2024年11月3,420万円1978年10月48.6㎡70.4万円112LDK
2024年11月3,420万円1978年10月48.6㎡70.4万円112LDK
2024年11月7,250万円2021年6月60.48㎡119.9万円13LDK
2024年11月7,250万円2021年6月60.48㎡119.9万円13LDK
2024年11月7,250万円2021年6月60.48㎡119.9万円-13LDK
2024年11月7,250万円2021年6月60.48㎡119.9万円-13LDK
2024年11月6,499万円2000年10月55.65㎡116.8万円12LDK
2024年11月6,499万円2000年10月55.65㎡116.8万円12LDK
2024年11月6,130万円1995年4月50.15㎡122.2万円22LDK
2024年11月6,130万円1995年4月50.15㎡122.2万円22LDK
2024年11月6,130万円1995年4月50.15㎡122.2万円22LDK
2024年11月6,130万円1995年4月50.15㎡122.2万円22LDK
2024年11月2,380万円1973年10月33.56㎡70.9万円41LDK
2024年11月1,800万円1972年10月34.2㎡52.6万円51LDK
2024年11月6,980万円1992年5月60.17㎡116.0万円82LDK
2024年11月2,680万円1973年10月33.7㎡79.5万円91LDK
2024年11月2,680万円1973年10月33.7㎡79.5万円91LDK
2024年11月9,780万円2020年9月60.5㎡161.7万円12LDK
2024年11月760万円1983年4月14.1㎡53.9万円21R
2024年11月2,480万円1973年10月33.7㎡73.6万円31R
2024年11月2,480万円1973年10月33.7㎡73.6万円31R
2024年11月2,180万円1973年9月32.99㎡66.1万円41K
2024年11月2,180万円1973年9月32.99㎡66.1万円41K
2024年11月2,180万円1973年9月32.99㎡66.1万円41K
2024年11月7,680万円2006年2月55.86㎡137.5万円42LDK
2024年11月7,680万円2006年2月55.86㎡137.5万円42LDK
2024年11月7,680万円2006年2月55.86㎡137.5万円42LDK
2024年11月8,280万円2000年12月65.67㎡126.1万円63LDK
2024年11月2,140万円1973年10月33.7㎡63.5万円71LDK
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2024年10月4,180万円2004年2月36.21㎡115.4万円31LDK
2024年10月4,180万円2004年2月36.21㎡115.4万円31LDK
2024年10月7,980万円1989年2月67.26㎡118.6万円13LDK
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2024年10月4,999万円1974年11月51.92㎡96.3万円62LDK
2024年10月4,999万円1974年11月51.92㎡96.3万円62LDK
2024年10月3,999万円1983年1月40.0㎡100.0万円31LDK
2024年10月4,980万円2021年6月48.2㎡103.3万円12LDK
2024年10月4,980万円2021年6月48.2㎡103.3万円12LDK
2024年10月4,490万円1998年11月40.92㎡109.7万円51LDK
2024年10月3,350万円1983年3月32.76㎡102.3万円51LDK
2024年10月4,480万円1984年2月45.45㎡98.6万円32LDK
2024年10月4,480万円1984年2月45.45㎡98.6万円32LDK
2024年10月2,980万円1974年10月35.76㎡83.3万円21K
2024年10月4,380万円1974年11月51.92㎡84.4万円62LDK
2024年10月4,380万円1974年11月51.92㎡84.4万円62LDK
2024年10月6,698万円1995年4月50.15㎡133.6万円112LDK
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2024年10月6,490万円1972年9月71.41㎡90.9万円72LDK
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2024年10月6,490万円1972年9月71.41㎡90.9万円72LDK
2024年10月1,240万円1990年3月26.5㎡46.8万円31K
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2024年10月3,199万円1973年9月41.78㎡76.6万円71LDK
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2024年10月3,199万円1973年9月41.78㎡76.6万円71LDK
2024年10月2,480万円1974年9月49.05㎡50.6万円31LDK
2024年10月2,190万円1970年6月36.36㎡60.2万円31LDK
2024年10月2,190万円1970年6月36.36㎡60.2万円31LDK
2024年10月2,190万円1970年6月36.36㎡60.2万円31LDK
2024年10月850万円1981年11月13.36㎡63.6万円31R
2024年10月850万円1981年11月13.36㎡63.6万円31R
2024年10月5,380万円2005年9月42.0㎡128.1万円111LDK
2024年10月2,180万円1972年10月34.2㎡63.7万円101LDK
2024年10月7,480万円2000年10月69.71㎡107.3万円43LDK
2024年10月7,480万円2000年10月69.71㎡107.3万円43LDK
2024年10月8,270万円2021年6月55.72㎡148.4万円42LDK
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クレスト中野坂上東京都中野区本町１丁目１５−２５1985年9月13.34㎡〜1,019万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中野坂上第2東京都中野区本町１丁目３２−１４1986年3月20.08㎡〜1,720万円〜このマンションの相場を見る
シティハイムコスモ東京都中野区本町１丁目３１−４1974年11月21.19㎡〜1,232万円〜このマンションの相場を見る
メゾン・ド・グルロー東京都中野区本町１丁目２８−２1984年1月24.55㎡〜2,178万円〜このマンションの相場を見る
マンション中野坂上東京都中野区本町１丁目３１−６1974年10月35.76㎡〜3,125万円〜このマンションの相場を見る
エクセリア中野坂上東京都中野区本町１丁目２５−１０2000年5月20.29㎡〜2,465万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム中野坂上東京都中野区本町１丁目１５−２２1995年12月57.31㎡〜6,544万円〜このマンションの相場を見る
中野坂上ライブコープ東京都中野区本町１丁目２1985年2月27.81㎡〜1,946万円〜このマンションの相場を見る
トップ中野第4東京都中野区本町１丁目１−５1984年8月14.38㎡〜1,325万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井中野本町マンション東京都中野区本町１丁目５−５1972年9月43.41㎡〜3,450万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス西新宿5丁目2番館東京都新宿区西新宿５丁目７−４2002年3月16.75㎡〜2,254万円〜このマンションの相場を見る
ラコント新宿セントラルパークアパートメント東京都新宿区西新宿５丁目８−６2005年6月31.82㎡〜4,154万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス西新宿3番館東京都新宿区西新宿５丁目１８−１０2011年10月22.5㎡〜3,320万円〜このマンションの相場を見る
シティタワー新宿東京都新宿区西新宿５丁目2023年2月35.68㎡〜8,343万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト西新宿東京都新宿区西新宿５丁目６−３2006年3月20.16㎡〜2,696万円〜このマンションの相場を見る
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