荻窪コーエイマンションの売却査定・相場情報

4.18

売却査定価格（坪単価）
1,537万円〜 4,792万円（252万円〜 257万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	東京都杉並区南荻窪４丁目４１−１４
築年月	1970年11月
総階数	9階
総戸数	90戸
間取り	―
アクセス	荻窪駅徒歩4分

荻窪コーエイマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

荻窪コーエイマンションは、1970年11月に竣工した地上9階建てのマンションです。JR中央線(快速)「荻窪」駅から徒歩4分の好立地に位置しており、交通の便も良いです。

マンションの周辺にはさまざまな施設があります。例えば、コンビニではセブンイレブン荻窪駅前店が120m、セブンイレブン杉並荻窪駅北口店が239mに位置しています。また、スーパーではまいばすけっと南荻窪4丁目店が117m、オーケー荻窪店が290m、おなかすいたルミネ荻窪店が343mの距離にあります。

飲食店も豊富で、沖縄料理魚人やTHETAJ、荻窪飯店、田村米菓総本舗、韓国食堂ジョッパルゲなどが徒歩数分の位置にあります。

さらに、病院や薬局も近くにあります。杉並区視覚障害者福祉協会(特定非営利活動法人)や康明会荻窪クリニック、いきいき健康クリエイトといった病院が徒歩数十メートル内に点在し、セドナ薬局やココカラファイン荻窪西店、ステラ薬局といった薬局も徒歩数百メートルの距離にあります。

また、商業施設ではLUMINE(ルミネ)荻窪が徒歩364mの場所にあります。公共施設も近くにあり、荻窪税務署や東京都福祉保健局杉並児童相談所、荻窪警察署荻窪駅南口交番などが徒歩数分圏内に存在します。

自然も身近に感じることができ、おしかわ公園やソラドファームルミネといった公園も徒歩約300mの距離にあります。

また、教育施設も充実しており、ひのまる児童くらぶや杉並区立桃井第二小学校、杉並区立上荻学童クラブといった学校も近くに存在します。保育園・幼稚園も充実しており、AIAI NURSERY荻窪やパピーナ南荻窪保育園、荻窪北保育園も徒歩数十メートルの距離にあります。

荻窪コーエイマンションは、駅からのアクセスも良く、周辺にはさまざまな施設が充実しているため、生活に便利で快適な暮らしを実現できるマンションです。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

荻窪コーエイマンションの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	591,108	100.0
2025年	589,517	99.7
2030年	601,096	101.7
2035年	611,686	103.5
2040年	618,753	104.7
2045年	620,662	105.0
2050年	618,595	104.7

※周囲の市区町村は中野区, 武蔵野市, 練馬区, 三鷹市, 世田谷区, 西東京市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り荻窪駅の築年数で見たマンション価格

荻窪コーエイマンションの最寄り荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。荻窪コーエイマンションは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価477.0万円に比べて、築40年以上では221.8万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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荻窪コーエイマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

3DK

52.92㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3DK	52.92㎡	北	1階北(52.92㎡)を無料査定する
1	1LDK	38.88㎡	北東	1階北東(38.88㎡)を無料査定する
2	3DK	61.56㎡	南西	2階南西(61.56㎡)を無料査定する
2	2LDK	38.88㎡	北東	2階北東(38.88㎡)を無料査定する
2	3LDK	61.56㎡	北	2階北(61.56㎡)を無料査定する
2	1LDK	44.1㎡	北	2階北(44.1㎡)を無料査定する
3	2DK	44.1㎡	北	3階北(44.1㎡)を無料査定する
3	1DK	32.4㎡	北東	3階北東(32.4㎡)を無料査定する
3	2K	32.4㎡	北東	3階北東(32.4㎡)を無料査定する
5	2LDK	52.92㎡	北	5階北(52.92㎡)を無料査定する
5	2DK	44.1㎡	北	5階北(44.1㎡)を無料査定する
5	3LDK	61.56㎡	北	5階北(61.56㎡)を無料査定する
5	1K	26.64㎡	北東	5階北東(26.64㎡)を無料査定する
5	2LDK	47.52㎡	北東	5階北東(47.52㎡)を無料査定する
5	2DK	38.88㎡	東	5階東(38.88㎡)を無料査定する
5	3DK	52.92㎡	北	5階北(52.92㎡)を無料査定する
5	1LDK	38.88㎡	北東	5階北東(38.88㎡)を無料査定する
6	2LDK	47.52㎡	北東	6階北東(47.52㎡)を無料査定する
6	1LDK	44.1㎡	北	6階北(44.1㎡)を無料査定する
6	3DK	44.1㎡	北	6階北(44.1㎡)を無料査定する
6	1LDK	32.4㎡	北東	6階北東(32.4㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	20.16㎡	北東	7階北東(20.16㎡)を無料査定する
7	ワンルーム(洋 8)	20.16㎡	北東	7階北東(20.16㎡)を無料査定する
7	1K	26.64㎡	北東	7階北東(26.64㎡)を無料査定する
7	1DK	27.1㎡	北東	7階北東(27.1㎡)を無料査定する
7	1K	27.1㎡	北東	7階北東(27.1㎡)を無料査定する
7	1DK	32.4㎡	北東	7階北東(32.4㎡)を無料査定する
7	1LDK	32.4㎡	北東	7階北東(32.4㎡)を無料査定する
7	1LDK	38.88㎡	北東	7階北東(38.88㎡)を無料査定する
7	2DK	44.1㎡	北	7階北(44.1㎡)を無料査定する
7	2LDK	47.52㎡	北東	7階北東(47.52㎡)を無料査定する
7	3LDK	61.56㎡	北	7階北(61.56㎡)を無料査定する
7	3LDK	61.56㎡	北西	7階北西(61.56㎡)を無料査定する
8	１ＤＫ(洋 5　DK 8)	32.4㎡	北東	8階北東(32.4㎡)を無料査定する
8	3LDK	61.56㎡	北	8階北(61.56㎡)を無料査定する
8	2LDK	47.52㎡	北東	8階北東(47.52㎡)を無料査定する
9	3LDK	61.56㎡	北	9階北(61.56㎡)を無料査定する
9	1LDK	38.88㎡	北東	9階北東(38.88㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,780万円	1982年5月	42.8㎡	88.3万円	2	1LDK
2024年11月	770万円	1980年2月	11.27㎡	68.3万円	3	1R
2024年11月	1,300万円	1985年3月	20.4㎡	63.7万円	2	1R
2024年11月	7,980万円	2003年2月	71.68㎡	111.3万円	1	3LDK
2024年11月	5,980万円	1987年6月	74.77㎡	80.0万円	5	3LDK
2024年11月	6,090万円	1974年3月	73.26㎡	83.1万円	4	3LDK
2024年11月	6,090万円	1974年3月	73.26㎡	83.1万円	4	3LDK
2024年11月	570万円	1980年2月	12.92㎡	44.1万円	3	1R
2024年11月	2,799万円	1970年11月	32.4㎡	86.4万円	7	1LDK
2024年10月	6,480万円	1990年4月	70.22㎡	92.3万円	4	3LDK
2024年10月	6,480万円	1990年4月	70.22㎡	92.3万円	4	3LDK
2024年10月	6,090万円	1974年3月	73.26㎡	83.1万円	3	3LDK
2024年10月	6,090万円	1974年3月	73.26㎡	83.1万円	3	3LDK
2024年10月	880万円	1985年1月	13.39㎡	65.7万円	3	1K
2024年10月	8,880万円	2003年2月	77.14㎡	115.1万円	1	3LDK
2024年9月	3,050万円	1970年11月	38.88㎡	78.4万円	1	1LDK
2024年9月	6,498万円	2023年6月	74.56㎡	87.2万円	1	3LDK
2024年9月	6,498万円	2023年6月	74.56㎡	87.2万円	1	3LDK
2024年9月	820万円	1989年12月	20.75㎡	39.5万円	2	1R
2024年9月	5,780万円	2004年1月	62.8㎡	92.0万円	1	2LDK
2024年9月	5,780万円	2004年1月	62.8㎡	92.0万円	1	2LDK
2024年9月	4,699万円	1970年11月	52.92㎡	88.8万円	5	2LDK
2024年9月	5,490万円	1970年11月	61.56㎡	89.2万円	7	3LDK
2024年9月	850万円	1989年12月	20.01㎡	42.5万円	2	1R
2024年8月	6,998万円	2023年6月	74.85㎡	93.5万円	1	3LDK
2024年8月	6,998万円	2023年6月	74.85㎡	93.5万円	1	3LDK
2024年8月	6,498万円	2023年6月	71.19㎡	91.3万円	1	3LDK
2024年8月	6,498万円	2023年6月	71.19㎡	91.3万円	1	3LDK
2024年7月	890万円	1985年1月	13.91㎡	64.0万円	3	1R
2024年7月	600万円	1980年2月	11.27㎡	53.2万円	1	1R
2024年7月	760万円	1980年2月	11.27㎡	67.4万円	3	1R
2024年7月	4,380万円	1976年8月	71.28㎡	61.4万円	1	2LDK
2024年7月	5,180万円	1994年11月	53.19㎡	97.4万円	1	2LDK
2024年7月	2,680万円	1982年5月	42.8㎡	62.6万円	2	1LDK
2024年7月	8,080万円	2006年8月	70.29㎡	115.0万円	3	2LDK
2024年7月	2,350万円	2002年11月	23.96㎡	98.1万円	2	1K
2024年6月	1,250万円	1985年1月	13.09㎡	95.5万円	4	1R
2024年6月	1,480万円	1991年6月	16.6㎡	89.2万円	4	1R
2024年6月	1,480万円	1991年6月	16.6㎡	89.2万円	4	1R
2024年6月	945万円	1989年12月	20.75㎡	45.5万円	3	1R
2024年6月	950万円	1985年1月	11.4㎡	83.3万円	1	1R
2024年5月	3,080万円	1970年11月	38.88㎡	79.2万円	9	1LDK
2024年5月	3,480万円	1970年11月	52.92㎡	65.8万円	5	2LDK
2024年5月	1,290万円	1985年1月	13.09㎡	98.5万円	3	1R
2024年5月	650万円	1980年2月	12.07㎡	53.9万円	2	1R
2024年5月	8,880万円	2003年2月	77.14㎡	115.1万円	1	3LDK
2024年4月	3,299万円	1970年11月	38.88㎡	84.9万円	2	2LDK
2024年4月	5,280万円	2009年1月	42.62㎡	123.9万円	3	1LDK
2024年4月	7,999万円	1983年9月	80.6㎡	99.2万円	2	2LDK
2024年4月	6,480万円	2003年2月	71.68㎡	90.4万円	1	3LDK
2024年4月	2,140万円	2002年11月	27.83㎡	76.9万円	4	1R
2024年3月	7,980万円	2015年5月	62.13㎡	128.4万円	6	3LDK
2024年2月	630万円	1980年2月	12.33㎡	51.1万円	2	1R
2024年2月	5,980万円	1983年8月	73.65㎡	81.2万円	2	3LDK
2024年2月	570万円	1980年2月	12.31㎡	46.3万円	1	1R
2024年2月	850万円	1989年12月	20.75㎡	41.0万円	4	1R
2024年2月	1,280万円	1985年1月	13.09㎡	97.8万円	3	1R
2024年1月	1,050万円	1986年9月	14.34㎡	73.2万円	2	1R
2024年1月	6,890万円	1983年8月	73.6㎡	93.6万円	2	3LDK
2023年12月	8,980万円	2006年8月	83.22㎡	107.9万円	3	3LDK
2023年12月	5,890万円	1976年8月	65.8㎡	89.5万円	2	2LDK
2023年12月	5,580万円	1996年3月	75.05㎡	74.4万円	1	3LDK
2023年12月	5,580万円	2018年6月	72.07㎡	77.4万円	2	4LDK
2023年12月	5,580万円	2018年6月	72.07㎡	77.4万円	2	4LDK
2023年12月	6,299万円	1988年8月	75.43㎡	83.5万円	1	3LDK
2023年12月	5,980万円	1974年3月	73.26㎡	81.6万円	10	2LDK
2023年12月	5,980万円	1974年3月	73.26㎡	81.6万円	10	2LDK
2023年11月	3,980万円	1975年12月	69.72㎡	57.1万円	2	3LDK
2023年11月	810万円	1985年1月	13.37㎡	60.6万円	2	1R
2023年11月	5,500万円	1990年3月	68.22㎡	80.6万円	2	3LDK
2023年11月	5,500万円	1990年3月	68.22㎡	80.6万円	2	3LDK
2023年11月	700万円	1980年2月	12.07㎡	58.0万円	2	1R
2023年11月	740万円	1985年1月	13.18㎡	56.1万円	2	1R
2023年10月	5,200万円	1990年3月	70.22㎡	74.1万円	4	3LDK
2023年10月	5,200万円	1990年3月	70.22㎡	74.1万円	4	3LDK
2023年10月	4,780万円	2018年6月	62.32㎡	76.7万円	1	3LDK
2023年10月	4,780万円	2018年6月	62.32㎡	76.7万円	1	3LDK
2023年10月	3,299万円	1970年11月	38.88㎡	84.9万円	5	1LDK
2023年10月	2,790万円	1982年5月	42.8㎡	65.2万円	2	1LDK
2023年10月	3,270万円	1970年11月	44.1㎡	74.1万円	5	1LDK
2023年10月	4,999万円	1970年11月	61.56㎡	81.2万円	8	3LDK
2023年9月	4,980万円	1990年3月	70.22㎡	70.9万円	1	3LDK
2023年9月	4,980万円	1990年3月	70.22㎡	70.9万円	1	3LDK
2023年9月	850万円	1985年1月	13.09㎡	64.9万円	3	1R
2023年9月	5,780万円	1974年3月	73.26㎡	78.9万円	4	3LDK
2023年9月	5,780万円	1974年3月	73.26㎡	78.9万円	4	3LDK
2023年8月	2,530万円	1970年11月	32.4㎡	78.1万円	8	1K
2023年8月	3,899万円	1970年11月	47.52㎡	82.0万円	5	2LDK
2023年8月	7,790万円	2023年8月	76.34㎡	102.0万円	1	3LDK
2023年8月	7,790万円	2023年8月	76.34㎡	102.0万円	1	3LDK
2023年8月	5,380万円	1990年3月	70.22㎡	76.6万円	2	3LDK
2023年8月	5,380万円	1990年3月	70.22㎡	76.6万円	2	3LDK
2023年8月	830万円	1989年12月	20.75㎡	40.0万円	4	1R
2023年7月	1,650万円	1996年1月	18.46㎡	89.4万円	3	1R
2023年7月	8,780万円	1989年3月	84.81㎡	103.5万円	3	3LDK
2023年7月	690万円	1987年3月	16.24㎡	42.5万円	1	1R
2023年7月	1,990万円	2007年8月	21.67㎡	91.8万円	3	1K
2023年7月	990万円	1986年9月	16.56㎡	59.8万円	3	1R
2023年6月	760万円	1989年12月	20.75㎡	36.6万円	2	1R
2023年6月	9,280万円	2007年4月	70.11㎡	132.4万円	3	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
MYビルディング	東京都杉並区荻窪５丁目８−１２	2007年9月	--	--	このマンションの相場を見る
クオリア荻窪プレミアム	東京都杉並区荻窪５丁目１７−５	2008年12月	33.0㎡〜	3,906万円〜	このマンションの相場を見る
エリュシオン荻窪	東京都杉並区荻窪５丁目１２−６	2004年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴィークコート荻窪	東京都杉並区荻窪５丁目８−２	2016年12月	35.25㎡〜	4,759万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス荻窪	東京都杉並区荻窪５丁目６−６	2012年9月	31.78㎡〜	5,342万円〜	このマンションの相場を見る
サザンハウス	東京都杉並区荻窪５丁目２５−１	1990年4月	--	--	このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション荻窪第3	東京都杉並区荻窪５丁目２１−２６	1982年6月	49.62㎡〜	4,005万円〜	このマンションの相場を見る
ユニパリス南荻窪	東京都杉並区荻窪５丁目１−９	1982年3月	45.54㎡〜	4,209万円〜	このマンションの相場を見る
フォルテ荻窪	東京都杉並区荻窪５丁目７−８	2010年6月	--	--	このマンションの相場を見る
グランフラッツ荻窪	東京都杉並区荻窪５丁目１６−１１	2009年2月	35.02㎡〜	4,536万円〜	このマンションの相場を見る
ネオコーポ荻窪	東京都杉並区荻窪５丁目２５−８	1976年7月	45.18㎡〜	3,305万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス荻窪ベルスーズ	東京都杉並区荻窪５丁目８−１２	1985年3月	--	--	このマンションの相場を見る
パークウェル荻窪	東京都杉並区荻窪５丁目１１−４	2003年2月	18.65㎡〜	1,812万円〜	このマンションの相場を見る
荻窪スカイレジテル	東京都杉並区荻窪５丁目１７−１１	1984年11月	16.1㎡〜	1,447万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド荻窪五丁目	東京都杉並区荻窪５丁目９−２	2014年12月	47.84㎡〜	7,075万円〜	このマンションの相場を見る
荻窪武蔵野マンション	東京都杉並区荻窪５丁目１４−４	1969年4月	46.57㎡〜	3,510万円〜	このマンションの相場を見る
豊栄荻窪ステーションプラザ	東京都杉並区荻窪５丁目３０−１７	1976年2月	34.25㎡〜	2,763万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム荻窪5丁目	東京都杉並区荻窪５丁目２５−１２	1990年6月	83.19㎡〜	8,036万円〜	このマンションの相場を見る

荻窪コーエイマンションの売却査定・相場情報

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