朝日センチュリーみずほ台E棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.92
売却査定価格 help_outline
1,568万円 2,326万円
坪単価 help_outline
80万円 86万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42000400006000

最終更新日:

住所埼玉県入間郡三芳町大字藤久保526−1
築年月1987年6月
総階数12階
総戸数72戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:朝日管理株式会社
修繕積立金約128円/㎡
管理費約128円/㎡
分譲会社朝日建物株式会社
施工会社東海興業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明

朝日センチュリーみずほ台E棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「朝日センチュリーみずほ台E棟」は、埼玉県入間郡三芳町大字藤久保526-1に位置するマンションです。この建物は東武東上線の「みずほ台駅」から徒歩約12分でアクセス可能で、交通の便が良い点が特徴です。駅から徒歩圏内であるため、通勤や通学に便利であるほか、周辺には商業施設や公園も多数存在しており、住みやすい環境が整っています。

マンションの外観は典型的な中層の集合住宅で、安定した住宅供給を目指しています。また、共用施設や整備されたエントランスが住人に安心感を与え、魅力的な生活空間を提供しています。資産性については、立地の良さや建物の管理状況にも関係しますが、駅近の物件として長期的な資産価値の維持が期待されることが多いです。

所有リスクに関しては、成熟した住宅地であるため急激な地価変動は少ないと考えられますが、地域特有の問題や募集状況には注意が必要です。築年数が進むにつれ、建物の老朽化や管理費の増加が懸念されるため、管理組合の運営がどうなっているか、きちんと確認が必要です。

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人口予測から見た埼玉県入間郡三芳町の資産性・将来性

朝日センチュリーみずほ台E棟の存在する埼玉県入間郡三芳町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.7となります。
周囲の市区町村の98.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 38,434 100.0
2025年 37,170 96.7
2030年 36,530 95.0
2035年 35,758 93.0
2040年 35,015 91.1
2045年 34,482 89.7
2050年 34,102 88.7
※周囲の市区町村は 富士見市, 志木市, 新座市, 清瀬市, ふじみ野市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りみずほ台駅の築年数で見たマンション価格

朝日センチュリーみずほ台E棟の最寄りみずほ台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日センチュリーみずほ台E棟は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.0万円に比べて、築40年以上では84.6万円と57.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2LDK
76.35㎡
1階 北
3LDK
80.55㎡
1階 南西
2LDK
64.87㎡
1階 北
3LDK
81.37㎡
3階 北
3LDK
81.37㎡
8階 北
3SLDK
80.55㎡
12階 南西
3LDK
89.21㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 76.35㎡ 1階 北(76.35㎡)を無料査定する
1 3LDK 80.55㎡ 1階 北(80.55㎡)を無料査定する
1 2LDK 64.87㎡ 南西 1階 南西(64.87㎡)を無料査定する
1 3LDK 81.37㎡ 1階 北(81.37㎡)を無料査定する
3 3LDK 81.37㎡ 3階 北(81.37㎡)を無料査定する
8 3SLDK 80.55㎡ 8階 北(80.55㎡)を無料査定する
12 3LDK 89.21㎡ 南西 12階 南西(89.21㎡)を無料査定する
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朝日センチュリーみずほ台E棟の存在する埼玉県入間郡三芳町大字藤久保周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡010203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,280万円1987年5月76.1㎡30.0万円83LDK
2025年5月2,280万円1987年5月76.1㎡30.0万円83LDK
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2025年5月2,248万円1992年3月84.45㎡26.6万円24LDK
2025年5月1,080万円1989年1月48.41㎡22.3万円12LDK
2025年5月1,080万円1989年1月48.41㎡22.3万円12LDK
2025年4月1,280万円1996年3月59.85㎡21.4万円12LDK
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2025年4月2,000万円1987年5月79.21㎡25.2万円23LDK
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