みよしみずほ台サンライトマンションE棟売却査定・相場情報

資産性スコア
4.16
売却査定価格 help_outline
1,747万円 1,967万円
坪単価 help_outline
73万円 76万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/172747678

最終更新日:

住所埼玉県入間郡三芳町みよし台3
築年月1980年8月
総階数11階
総戸数223戸
間取り
アクセス
no_photography

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みよしみずほ台サンライトマンションE棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「みよしみずほ台サンライトマンションE棟」は埼玉県入間郡三芳町の静かな住宅街に位置する集合住宅です。周辺環境としては、近くにスーパーや公園が隣接しており、日常の生活が便利であるとされています。さらに、車や自転車での移動が容易なため、大型ショッピングセンターである「ららぽーと富士見」へのアクセスも良好です。また、三芳インターが近くにあり、交通利便性も高い地域となっています。

外観は、一般的な集合住宅のスタイルを持ち、比較的長い歴史を持っており、周囲の景観と調和しています。資産性については、埼玉県三芳町という静かな地域に位置することから、大規模都市に比べて価格は抑えられる一方で、安定した需要があります。しかし、築年数の問題や施設の老朽化が資産性に影響を与える可能性があるため、適切な管理が重要です。

所有リスクとしては、築年数や経年劣化による修繕費の増大、地域の再開発計画など、将来的に予想される課題が考えられます。それらを鑑みつつも、周辺施設の利便性が資産保持を支える要因の一つとなっています。

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人口予測から見た埼玉県入間郡三芳町の資産性・将来性

みよしみずほ台サンライトマンションE棟の存在する埼玉県入間郡三芳町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.7となります。
周囲の市区町村の98.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 38,434 100.0
2025年 37,170 96.7
2030年 36,530 95.0
2035年 35,758 93.0
2040年 35,015 91.1
2045年 34,482 89.7
2050年 34,102 88.7
※周囲の市区町村は 富士見市, 志木市, 新座市, 清瀬市, ふじみ野市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りみずほ台駅の築年数で見たマンション価格

みよしみずほ台サンライトマンションE棟の最寄りみずほ台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。みよしみずほ台サンライトマンションE棟は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価199.8万円に比べて、築40年以上では84.5万円と57.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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みよしみずほ台サンライトマンションE棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
4LDK
83.07㎡
2階 南
3LDK
78.65㎡
3階 南
3LDK
78.65㎡
3階 南西
3LDK
78.65㎡
4階 南
3LDK
78.65㎡
6階 南
3LDK
78.65㎡
7階 南
4LDK
85.52㎡
8階 南
3LDK
82.52㎡
8階 南
3LDK
78.65㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 83.07㎡ 2階 南(83.07㎡)を無料査定する
2 3LDK 78.65㎡ 2階 南(78.65㎡)を無料査定する
3 3LDK 78.65㎡ 3階 南(78.65㎡)を無料査定する
3 3LDK 78.65㎡ 南西 3階 南西(78.65㎡)を無料査定する
4 3LDK 78.65㎡ 4階 南(78.65㎡)を無料査定する
6 3LDK 78.65㎡ 6階 南(78.65㎡)を無料査定する
7 4LDK 85.52㎡ 7階 南(85.52㎡)を無料査定する
8 3LDK 82.52㎡ 8階 南(82.52㎡)を無料査定する
8 3LDK 78.65㎡ 8階 南(78.65㎡)を無料査定する
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みよしみずほ台サンライトマンションE棟の存在する埼玉県入間郡三芳町みよし台周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡90㎡10152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,380万円1980年3月83.07㎡28.7万円54LDK
2025年3月2,380万円1980年3月83.07㎡28.7万円54LDK
2025年3月1,380万円1980年3月88.44㎡15.6万円14LDK
2025年3月2,099万円1980年8月78.65㎡26.7万円23LDK
2025年2月1,490万円1980年8月83.07㎡17.9万円34LDK
2025年1月2,099万円1985年11月66.95㎡31.4万円13LDK
2025年1月2,690万円1980年3月83.07㎡32.4万円84LDK
2024年12月1,580万円1980年8月83.07㎡19.0万円44LDK
2024年12月1,600万円1980年3月85.52㎡18.7万円44LDK
2024年12月2,780万円1980年3月88.44㎡31.4万円54LDK

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専有面積:73.06㎡〜
相場価格:1,531万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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