みよしみずほ台サンライトマンションB棟売却査定・相場情報

資産性スコア
4.13
売却査定価格 help_outline
1,669万円 1,939万円
坪単価 help_outline
70万円 72万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所埼玉県入間郡三芳町みよし台2
築年月1980年4月
総階数11階
総戸数546戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約107円/㎡
管理費約99円/㎡
分譲会社東武不動産
施工会社鹿島建設、清水建設
駐車場有り
エレベータ不明
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みよしみずほ台サンライトマンションB棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「みよしみずほ台サンライトマンションB棟」は、埼玉県入間郡三芳町みよし台に位置する集合住宅であり、東武鉄道の沿線にある利便性の高い物件です。このマンションは、都心へのアクセスが良く、最寄駅からの交通手段に恵まれています。埼玉県内の住宅地としては比較的静かな環境にあり、周辺には公園や商業施設が点在しており、日常生活に必要な設備が整っています。

外観は一般的な集合住宅のそれで、耐震強度や風雨耐性にも配慮された設計となっており、安心して暮らせる住環境が確保されています。資産性に関しては、アクセスの良さと周辺環境のおかげで比較的安定していると言えますが、市場動向に依存する要素も否定できません。

所有リスクとしては、築年数が40年以上となると設備の劣化が進むため、ある程度の修繕費が必要になる可能性があります。また、周辺の住宅地の発展状況が将来的な資産価値に影響するため、不動産市場の動向を注視する必要があるでしょう。

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人口予測から見た埼玉県入間郡三芳町の資産性・将来性

みよしみずほ台サンライトマンションB棟の存在する埼玉県入間郡三芳町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.7となります。
周囲の市区町村の98.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 38,434 100.0
2025年 37,170 96.7
2030年 36,530 95.0
2035年 35,758 93.0
2040年 35,015 91.1
2045年 34,482 89.7
2050年 34,102 88.7
※周囲の市区町村は 富士見市, 志木市, 新座市, ふじみ野市, 清瀬市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りみずほ台駅の築年数で見たマンション価格

みよしみずほ台サンライトマンションB棟の最寄りみずほ台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。みよしみずほ台サンライトマンションB棟は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.0万円に比べて、築40年以上では84.7万円と57.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
3LDK
78.65㎡
1階 南
4LDK
88.44㎡
1階 南
3LDK
78.65㎡
4階 南
3LDK
78.65㎡
5階 南
4LDK
88.44㎡
5階 南
4LDK
83.07㎡
6階 南
4LDK
85.52㎡
7階 南
3LDK
78.65㎡
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みよしみずほ台サンライトマンションB棟の存在する埼玉県入間郡三芳町みよし台周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡90㎡10152025303540
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,498万円1980年8月78.65㎡31.8万円103LDK
2025年4月2,680万円1980年3月88.44㎡30.3万円54LDK
2025年4月2,680万円1980年3月88.44㎡30.3万円54LDK
2025年3月2,380万円1980年3月83.07㎡28.7万円54LDK
2025年3月1,380万円1980年3月88.44㎡15.6万円14LDK
2025年3月2,380万円1980年3月83.07㎡28.7万円54LDK
2025年3月2,099万円1980年8月78.65㎡26.7万円23LDK
2025年2月1,490万円1980年8月83.07㎡17.9万円34LDK
2025年1月2,099万円1985年11月66.95㎡31.4万円13LDK
2025年1月2,690万円1980年3月83.07㎡32.4万円84LDK

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相場価格:1,155万円
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相場価格:1,413万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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