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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目４９−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約141円/㎡ |
| 管理費 | 約225円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 共栄建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ガーデンテラス寿能台」は、埼玉県さいたま市大宮区寿能町に位置し、最寄りの東武野田線・大宮公園駅から徒歩約8分と利便性に優れたロケーションにあります。周辺は公園や学校があり、静かで落ち着いた住環境が提供されています。また、大宮区は商業施設や交通の要所としての役割を持つ地域でもあるため、生活利便性が高く、買い物や飲食店の利用にも困りません。
外観はモダンなデザインで統一されており、視覚的な魅力を持っています。このことから、地域のランドマーク的な存在となっている可能性があります。資産性においては、大宮公園駅というアクセスの良さから、将来的にも不動産価値の維持、もしくは向上が期待できます。一方で、所有リスクとしては、不動産価格の変動や市場の影響を受ける可能性があるため、短期的な投資目的よりも長期的な居住用としての価値を重視することが適切でしょう。また、周辺環境に変化が生じた場合には、住み心地や物件の価値に影響を与えることも考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 117,784 | 100.0 |
| 2025年 | 122,264 | 103.8 |
| 2030年 | 123,793 | 105.1 |
| 2035年 | 125,229 | 106.3 |
| 2040年 | 125,870 | 106.9 |
| 2045年 | 125,705 | 106.7 |
| 2050年 | 124,821 | 106.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 65.06㎡ | 北東 | 1階 北東(65.06㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.06㎡ | 西 | 1階 西(65.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.83㎡ | 西 | 3階 西(64.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 64.83㎡ | 北東 | 3階 北東(64.83㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.56㎡ | 南 | 4階 南(78.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.2㎡ | 北 | 4階 北(69.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.6㎡ | 南西 | 4階 南西(74.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.56㎡ | 北 | 4階 北(78.56㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1974年2月 | 61.21㎡ | 22.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,190万円 | 2011年3月 | 73.16㎡ | 43.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,190万円 | 2011年3月 | 73.16㎡ | 43.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 1985年3月 | 65.06㎡ | 36.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 1985年3月 | 65.06㎡ | 36.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,180万円 | 1980年3月 | 50.58㎡ | 43.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年12月 | 1,490万円 | 1974年2月 | 57.55㎡ | 25.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 840万円 | 1974年2月 | 61.21㎡ | 13.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2021年9月 | 56.42㎡ | 79.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 2021年3月 | 64.36㎡ | 71.2万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大宮公園コーポ | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目７５ | 1973年3月 | 35.89㎡〜 | 788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル大宮公園レジデンス | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目１２１−２６ | 2021年11月 | 55.87㎡〜 | 4,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークプラザ大宮公園 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目１７７−３ | 1980年3月 | 50.58㎡〜 | 1,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 後藤マンション | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目３７−７ | 1973年7月 | 46.1㎡〜 | 1,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮公園駅前マンション | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目４０−１７ | 1973年7月 | 41.07㎡〜 | 994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武大宮公園サンライトマンション | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目１５９−１ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東武大宮公園サンライトマンション2番館 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目１５９−２ | 1980年3月 | 68.73㎡〜 | 1,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ大宮寿能 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目２５１−１ | 2007年3月 | 70.17㎡〜 | 3,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮寿能パークヒルズ | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目２２−１ | 2002年6月 | 76.75㎡〜 | 3,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寿能ハイツ１号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目 | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークプラザ第3大宮公園 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目１６９−４ | 1982年11月 | 48.13㎡〜 | 1,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮寿能ハイツ | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目２１６−２ | 1974年2月 | 57.55㎡〜 | 957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークレジデンス大宮公園 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目２５３−１ | 2011年3月 | 56.79㎡〜 | 3,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寿能ハイツ ２号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目 | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ大宮公園 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目２２４−１ | 2006年8月 | 60.04㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮寿能ハイツ2号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目２１６−２ | 1974年1月 | 61.21㎡〜 | 1,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム大宮公園寿能町 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目６４−４ | 2002年10月 | 71.67㎡〜 | 3,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南銀プラザ | 埼玉県さいたま市大宮区下町１丁目４３−７ | 1985年10月 | 17.91㎡〜 | 835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア大宮フロント | 埼玉県さいたま市大宮区下町１丁目２１−１ | 2023年9月 | 30.62㎡〜 | 3,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ大宮中央 | 埼玉県さいたま市大宮区下町１丁目６２−１ | 2005年5月 | 52.92㎡〜 | 4,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
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