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寿能ハイツ１号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県さいたま市大宮区の資産性・将来性
寿能ハイツ１号棟の存在する埼玉県さいたま市大宮区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。
周囲の市区町村の102.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 117,784 | 100.0 |
| 2025年 | 122,264 | 103.8 |
| 2030年 | 123,793 | 105.1 |
| 2035年 | 125,229 | 106.3 |
| 2040年 | 125,870 | 106.9 |
| 2045年 | 125,705 | 106.7 |
| 2050年 | 124,821 | 106.0 |
※周囲の市区町村は さいたま市見沼区, さいたま市北区, さいたま市中央区, さいたま市西区, さいたま市浦和区, さいたま市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大宮公園駅の築年数で見たマンション価格
寿能ハイツ１号棟の最寄り大宮公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。寿能ハイツ１号棟は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価225.4万円に比べて、築40年以上では57.0万円と74.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
寿能ハイツ１号棟の存在する埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,580万円 | 1974年2月 | 57.55㎡ | 27.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,599万円 | 1985年3月 | 65.06㎡ | 39.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,599万円 | 1985年3月 | 65.06㎡ | 39.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 840万円 | 1974年2月 | 61.21㎡ | 13.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2021年9月 | 56.42㎡ | 79.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 2021年3月 | 64.36㎡ | 71.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,150万円 | 2011年3月 | 73.16㎡ | 43.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,150万円 | 2011年3月 | 73.16㎡ | 43.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,690万円 | 1980年3月 | 50.58㎡ | 33.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1985年3月 | 65.06㎡ | 24.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1985年3月 | 65.06㎡ | 24.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 970万円 | 1974年2月 | 61.21㎡ | 15.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 2002年10月 | 71.67㎡ | 48.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1974年2月 | 57.55㎡ | 20.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 2002年10月 | 91.87㎡ | 44.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2021年9月 | 64.33㎡ | 66.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,300万円 | 1980年3月 | 68.73㎡ | 18.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 680万円 | 1974年2月 | 61.21㎡ | 11.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,300万円 | 1980年3月 | 71.66㎡ | 18.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,300万円 | 2011年3月 | 66.93㎡ | 49.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,300万円 | 2011年3月 | 66.93㎡ | 49.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,680万円 | 1980年3月 | 50.58㎡ | 33.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 2011年3月 | 68.32㎡ | 43.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 2011年3月 | 68.32㎡ | 43.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,280万円 | 2021年9月 | 64.36㎡ | 66.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,090万円 | 2021年9月 | 70.4㎡ | 58.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,480万円 | 1980年3月 | 71.66㎡ | 20.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,250万円 | 1980年3月 | 71.66㎡ | 17.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,490万円 | 1985年3月 | 64.83㎡ | 38.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,490万円 | 1985年3月 | 64.83㎡ | 38.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 840万円 | 1973年7月 | 41.07㎡ | 20.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 630万円 | 1973年7月 | 41.07㎡ | 15.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,890万円 | 2011年3月 | 73.16㎡ | 39.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,890万円 | 2011年3月 | 73.16㎡ | 39.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 960万円 | 1973年7月 | 41.07㎡ | 23.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,580万円 | 2006年8月 | 71.75㎡ | 36.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,580万円 | 2006年8月 | 71.75㎡ | 36.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 448万円 | 1973年3月 | 35.89㎡ | 12.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年9月 | 2,490万円 | 1985年3月 | 78.56㎡ | 31.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,490万円 | 1985年3月 | 78.56㎡ | 31.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,880万円 | 2011年3月 | 69.1㎡ | 41.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,880万円 | 2011年3月 | 69.1㎡ | 41.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,990万円 | 1985年3月 | 69.2㎡ | 28.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,990万円 | 1985年3月 | 69.2㎡ | 28.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,280万円 | 1980年3月 | 50.58㎡ | 25.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,700万円 | 1985年3月 | 64.83㎡ | 26.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,700万円 | 1985年3月 | 64.83㎡ | 26.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,600万円 | 1985年3月 | 78.56㎡ | 20.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,600万円 | 1985年3月 | 78.56㎡ | 20.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,380万円 | 2002年6月 | 77.67㎡ | 43.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,990万円 | 2007年2月 | 82.08㎡ | 48.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年3月 | 3,990万円 | 2007年2月 | 82.08㎡ | 48.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年2月 | 3,990万円 | 2007年2月 | 82.08㎡ | 48.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年2月 | 3,990万円 | 2007年2月 | 82.08㎡ | 48.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年2月 | 3,280万円 | 2002年6月 | 91.98㎡ | 35.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年1月 | 3,590万円 | 2007年2月 | 82.4㎡ | 43.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年1月 | 3,590万円 | 2007年2月 | 82.4㎡ | 43.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年8月 | 1,980万円 | 2006年8月 | 71.75㎡ | 27.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,190万円 | 2006年8月 | 71.75㎡ | 30.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,980万円 | 2006年8月 | 71.75㎡ | 27.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,190万円 | 2006年8月 | 71.75㎡ | 30.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,600万円 | 1985年4月 | 74.6㎡ | 21.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,600万円 | 1985年4月 | 74.6㎡ | 21.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,580万円 | 2011年3月 | 68.32㎡ | 37.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,580万円 | 2011年3月 | 68.32㎡ | 37.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,180万円 | 2006年8月 | 71.75㎡ | 30.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,180万円 | 2006年8月 | 71.75㎡ | 30.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,550万円 | 2007年2月 | 82.08㎡ | 43.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年1月 | 3,550万円 | 2007年2月 | 82.08㎡ | 43.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年10月 | 2,890万円 | 2011年3月 | 84.9㎡ | 34.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年10月 | 2,890万円 | 2011年3月 | 84.9㎡ | 34.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年6月 | 750万円 | 1980年3月 | 71.66㎡ | 10.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 750万円 | 1980年3月 | 71.66㎡ | 10.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,690万円 | 2011年3月 | 84.99㎡ | 31.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年6月 | 2,690万円 | 2011年3月 | 84.99㎡ | 31.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年3月 | 2,590万円 | 2006年8月 | 73.7㎡ | 35.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,590万円 | 2006年8月 | 73.7㎡ | 35.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,690万円 | 2011年3月 | 56.79㎡ | 47.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年2月 | 2,690万円 | 2011年3月 | 56.79㎡ | 47.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年1月 | 880万円 | 1982年11月 | 48.13㎡ | 18.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年12月 | 3,090万円 | 2011年3月 | 75.6㎡ | 40.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,090万円 | 2011年3月 | 75.6㎡ | 40.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,890万円 | 2006年8月 | 71.75㎡ | 40.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,890万円 | 2006年8月 | 71.75㎡ | 40.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 680万円 | 1980年3月 | 50.58㎡ | 13.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 490万円 | 1973年6月 | 46.1㎡ | 10.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年9月 | 2,950万円 | 2011年3月 | 68.88㎡ | 42.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,950万円 | 2011年3月 | 68.88㎡ | 42.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年7月 | 910万円 | 1974年2月 | 61.21㎡ | 14.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年7月 | 2,690万円 | 2002年10月 | 71.67㎡ | 37.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,380万円 | 2011年3月 | 75.24㎡ | 44.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,380万円 | 2011年3月 | 75.24㎡ | 44.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,380万円 | 2011年3月 | 75.24㎡ | 44.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年7月 | 3,380万円 | 2011年3月 | 75.24㎡ | 44.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,150万円 | 1980年3月 | 71.67㎡ | 16.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,930万円 | 2002年6月 | 76.75㎡ | 38.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年4月 | 3,590万円 | 2007年2月 | 75.37㎡ | 47.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,590万円 | 2007年2月 | 75.37㎡ | 47.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,590万円 | 2007年2月 | 75.37㎡ | 47.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,590万円 | 2007年2月 | 75.37㎡ | 47.6万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大宮公園コーポ | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目７５ | 1973年3月 | 35.89㎡〜 | 632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル大宮公園レジデンス | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目１２１−２６ | 2021年11月 | 55.87㎡〜 | 3,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークプラザ大宮公園 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目１７７−３ | 1980年3月 | 50.58㎡〜 | 1,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 後藤マンション | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目３７−７ | 1973年7月 | 46.1㎡〜 | 1,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮公園駅前マンション | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目４０−１７ | 1973年7月 | 41.07㎡〜 | 839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武大宮公園サンライトマンション | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目１５９−１ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東武大宮公園サンライトマンション2番館 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目１５９−２ | 1980年3月 | 68.73㎡〜 | 1,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ大宮寿能 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目２５１−１ | 2007年3月 | 70.17㎡〜 | 3,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮寿能パークヒルズ | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目２２−１ | 2002年6月 | 76.75㎡〜 | 3,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークプラザ第3大宮公園 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目１６９−４ | 1982年11月 | 48.13㎡〜 | 1,122万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮寿能ハイツ | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目２１６−２ | 1974年2月 | 57.55㎡〜 | 887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークレジデンス大宮公園 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目２５３−１ | 2011年3月 | 56.79㎡〜 | 3,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寿能ハイツ ２号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目 | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ大宮公園 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目２２４−１ | 2006年8月 | 60.04㎡〜 | 2,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンテラス寿能台 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目４９−２ | 1985年2月 | 64.83㎡〜 | 1,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮寿能ハイツ2号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目２１６−２ | 1974年1月 | 61.21㎡〜 | 961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム大宮公園寿能町 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目６４−４ | 2002年10月 | 71.67㎡〜 | 3,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチューリ東大宮プレステージ３ | 埼玉県さいたま市北区砂町１丁目 | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ大宮公園ロイヤルフォルム | 埼玉県さいたま市大宮区土手町３丁目２４９−１ | 2000年8月 | 49.8㎡〜 | 2,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイドヒル大宮 | 埼玉県さいたま市大宮区土手町３丁目１３４−１ | 1991年5月 | 21.82㎡〜 | 763万円〜 | このマンションの相場を見る |
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