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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目２５１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 70.17㎡ 〜 96.55㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約193円/㎡ |
| 管理費 | 約164円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 藤澤建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズ大宮寿能」は埼玉県さいたま市の中心部に位置するマンションで、魅力的な住環境を提供しています。まず、その周辺環境についてですが、大宮駅から比較的近い位置にあり、交通アクセスが良い利便性の高いロケーションにあります。近隣には公園やスーパーマーケットもあり、日常生活の利便性に優れています。
外観は洗練されており、都会的なデザインと自然が調和した印象を提供します。エントランスや共用部分もしっかり管理されており、高級感を漂わせています。
資産性の面では、東京に通勤圏内であること、またさいたま市の地域の発展性を考慮すると、中長期的な資産価値の維持・向上が期待できる物件です。加えて、マンションの坪単価からも一定以上の資産価値があることが伺えます。
所有リスクに関しては、大規模マンションであるがゆえに修繕費の計画がしっかりしている半面、地震などのリスクについても耐震性が確保されていますが、災害リスクについては一般的な都市型マンションと同様の配慮が必要です。また、築年数や管理の状態がむしろ魅力を際立たせ、安定した資産保有が可能と考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 117,784 | 100.0 |
| 2025年 | 122,264 | 103.8 |
| 2030年 | 123,793 | 105.1 |
| 2035年 | 125,229 | 106.3 |
| 2040年 | 125,870 | 106.9 |
| 2045年 | 125,705 | 106.7 |
| 2050年 | 124,821 | 106.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 80.75㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 75.07㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.92㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 4LDK | 86.18㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 4LDK | 82.89㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 70.17㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 75.37㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 75.94㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 4LDK | 82.08㎡ | 109を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 80.75㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 75.07㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.92㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 86.18㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 4LDK | 82.89㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 70.17㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 75.37㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 75.94㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 4LDK | 82.08㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 4LDK | 90.9㎡ | 210を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 80.75㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 75.07㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.92㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 92.07㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 4LDK | 82.4㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 75.37㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 75.94㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 4LDK | 82.08㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 4LDK | 90.9㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 94.54㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 4LDK | 83.72㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 4LDK | 96.55㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 4LDK | 88.67㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 4LDK | 85.24㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 4LDK | 82.08㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 4LDK | 90.9㎡ | 407を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1974年2月 | 61.21㎡ | 22.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,190万円 | 2011年3月 | 73.16㎡ | 43.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,190万円 | 2011年3月 | 73.16㎡ | 43.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 1985年3月 | 65.06㎡ | 36.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 1985年3月 | 65.06㎡ | 36.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,180万円 | 1980年3月 | 50.58㎡ | 43.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年12月 | 1,490万円 | 1974年2月 | 57.55㎡ | 25.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 840万円 | 1974年2月 | 61.21㎡ | 13.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 2021年9月 | 56.42㎡ | 79.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,580万円 | 2021年3月 | 64.36㎡ | 71.2万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 大宮公園コーポ | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目７５ | 1973年3月 | 35.89㎡〜 | 788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル大宮公園レジデンス | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目１２１−２６ | 2021年11月 | 55.87㎡〜 | 4,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークプラザ大宮公園 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目１７７−３ | 1980年3月 | 50.58㎡〜 | 1,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 後藤マンション | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目３７−７ | 1973年7月 | 46.1㎡〜 | 1,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮公園駅前マンション | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目４０−１７ | 1973年7月 | 41.07㎡〜 | 994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武大宮公園サンライトマンション | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目１５９−１ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東武大宮公園サンライトマンション2番館 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町１丁目１５９−２ | 1980年3月 | 68.73㎡〜 | 1,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮寿能パークヒルズ | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目２２−１ | 2002年6月 | 76.75㎡〜 | 3,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寿能ハイツ１号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目 | 1973年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークプラザ第3大宮公園 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目１６９−４ | 1982年11月 | 48.13㎡〜 | 1,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮寿能ハイツ | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目２１６−２ | 1974年2月 | 57.55㎡〜 | 957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークレジデンス大宮公園 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目２５３−１ | 2011年3月 | 56.79㎡〜 | 3,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寿能ハイツ ２号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目 | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデンテラス寿能台 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目４９−２ | 1985年2月 | 64.83㎡〜 | 2,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ大宮公園 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目２２４−１ | 2006年8月 | 60.04㎡〜 | 2,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮寿能ハイツ2号棟 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目２１６−２ | 1974年1月 | 61.21㎡〜 | 1,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム大宮公園寿能町 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町２丁目６４−４ | 2002年10月 | 71.67㎡〜 | 3,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチューリ東大宮プレステージ３ | 埼玉県さいたま市北区砂町１丁目 | 1989年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宮原コーポ | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目８２２ | 1974年8月 | 48.5㎡〜 | 847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールガーデン大宮宮原 | 埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目８１５−１ | 1997年3月 | 73.85㎡〜 | 2,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
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