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グランツ拝島セントラルステージ

グランツ拝島セントラルステージの売却査定・相場情報

4.56
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売却査定価格（坪単価）
2,902万円 〜 3,519万円
（148万円 〜 150万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都福生市大字熊川４４４−１
築年月1999年10月
総階数14階
総戸数62戸
間取り―
アクセス

グランツ拝島セントラルステージについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランツ拝島セントラルステージ」は、1999年10月に竣工した地上14階建てのマンションであり、魅力ある住まいとして知られています。JR青梅線「拝島」駅から徒歩3分という好立地に位置し、通勤や買い物などのアクセスが非常に便利です。

マンション周辺には、生活に必要な施設が充実しています。コンビニでは、ファミリーマート 拝島駅南口店（175m）やファミリーマート 拝島駅北店（215m）などがあり、日常の買い物に困ることはありません。また、スーパーマーケットも近くに複数あり、エコス TAIRAYA(タイラヤ) 拝島店（797m）やイトーヨーカドー 拝島店（879m）などで食材や日用品の調達も簡単です。

飲食店に関しても、マンション周辺には多くの選択肢があります。居酒屋ぶんぶん（32m）や酔仙（87m）などのレストランやバーで友人や家族との食事を楽しむことができます。さらに、病院や薬局も近くにあり、安心して健康管理をすることができます。

公共施設や公園も豊富に揃っています。昭島警察署 松原町交番（372m）、福生市公民館 白梅分館（434m）などの施設に加えて、玉川上水緑地日光橋公園（357m）や福東公園（761m）もあり、自然を楽しみながらの散歩や運動もできます。

また、教育環境も整っており、ジョブサU18拝島教室（120m）や代々木高校拝島キャンパス（231m）などの学校が近くにあります。保育園や幼稚園も充実しており、同援はいじま保育園（63m）やつみき保育園（122m）、Nicot拝島（320m）などが利用できます。

「グランツ拝島セントラルステージ」は、交通の利便性や豊富な周辺施設、充実した教育環境といった点から、快適な生活が送れるマンションと言えます。ぜひ、この魅力あるマンションで質の高い暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都福生市の資産性・将来性

グランツ拝島セントラルステージの存在する東京都福生市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。
周囲の市区町村の90.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 56,414 100.0
2025年 54,836 97.2
2030年 52,882 93.7
2035年 50,874 90.2
2040年 48,776 86.5
2045年 46,689 82.8
2050年 44,668 79.2
※周囲の市区町村は 昭島市, あきる野市, 武蔵村山市, 西多摩郡瑞穂町, 羽村市, 立川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り拝島駅の築年数で見たマンション価格

グランツ拝島セントラルステージの最寄り拝島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランツ拝島セントラルステージは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価218.3万円に比べて、築40年以上では81.0万円と62.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランツ拝島セントラルステージの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2LDK
68.12㎡
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2階 南
2SLDK
64.82㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
3LDK
67.97㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
2LDK+S（納戸）
64.82㎡
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3階 南
3LDK
68.1㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
3LDK
67.97㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
2SLDK
67.66㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖(7階) 洋室 6.3帖(7階) 洋室 5.9帖(7階) 洋室 4.2帖(7階)）
64.8㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
3LDK
64.82㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
3LDK
68.1㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
3LDK
68.1㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
2SLDK
64.82㎡
この部屋を無料査定する
12階 北
2LDK
72.66㎡
この部屋を無料査定する
12階 南
4LDK
77.31㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 68.12㎡ 南 2階 南(68.12㎡)を無料査定する
2 2SLDK 64.82㎡ 南 2階 南(64.82㎡)を無料査定する
3 3LDK 67.97㎡ 南 3階 南(67.97㎡)を無料査定する
3 2LDK+S（納戸） 64.82㎡ 南 3階 南(64.82㎡)を無料査定する
3 3LDK 68.1㎡ 南 3階 南(68.1㎡)を無料査定する
6 3LDK 67.97㎡ 南 6階 南(67.97㎡)を無料査定する
6 2SLDK 67.66㎡ 南 6階 南(67.66㎡)を無料査定する
7 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖(7階) 洋室 6.3帖(7階) 洋室 5.9帖(7階) 洋室 4.2帖(7階)） 64.8㎡ 南 7階 南(64.8㎡)を無料査定する
7 3LDK 64.82㎡ 南 7階 南(64.82㎡)を無料査定する
7 3LDK 68.1㎡ 南 7階 南(68.1㎡)を無料査定する
7 3LDK 68.1㎡ 南西 7階 南西(68.1㎡)を無料査定する
9 2SLDK 64.82㎡ 南 9階 南(64.82㎡)を無料査定する
12 2LDK 72.66㎡ 北 12階 北(72.66㎡)を無料査定する
12 4LDK 77.31㎡ 南 12階 南(77.31㎡)を無料査定する
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グランツ拝島セントラルステージの存在する東京都福生市大字熊川周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,380万円1985年7月78.5㎡30.3万円53LDK
2024年11月1,380万円1992年6月52.92㎡26.1万円22LDK
2024年11月700万円1987年7月38.8㎡18.0万円11LDK
2024年10月2,480万円1999年10月64.82㎡38.3万円33LDK
2024年10月2,480万円1999年10月64.82㎡38.3万円33LDK
2024年10月2,380万円1985年7月78.55㎡30.3万円53LDK
2024年10月1,790万円2000年7月66.36㎡27.0万円33LDK
2024年10月1,480万円1992年6月55.86㎡26.5万円23LDK
2024年9月1,880万円1984年3月83.95㎡22.4万円42LDK
2024年9月1,980万円2000年7月78.75㎡25.1万円33LDK
2024年9月1,450万円2007年8月32.3㎡44.9万円51K
2024年7月620万円1980年1月31.95㎡19.4万円21K
2024年7月1,280万円1992年6月52.92㎡24.2万円32LDK
2024年7月2,199万円1993年2月70.56㎡31.2万円43LDK
2024年7月2,199万円1993年2月70.56㎡31.2万円43LDK
2024年7月2,199万円1993年2月70.56㎡31.2万円43LDK
2024年7月3,180万円1999年10月64.8㎡49.1万円73LDK
2024年7月3,180万円1999年10月64.8㎡49.1万円73LDK
2024年6月700万円1987年7月38.8㎡18.0万円11LDK
2024年4月880万円1988年7月43.4㎡20.3万円31LDK
2024年4月1,380万円1992年6月52.92㎡26.1万円22LDK
2024年3月1,680万円1984年3月83.95㎡20.0万円14LDK
2024年3月1,280万円1984年3月69.3㎡18.5万円13LDK
2024年3月3,200万円2007年8月71.87㎡44.5万円73LDK
2024年2月1,580万円1985年7月78.55㎡20.1万円53LDK
2023年12月3,200万円2007年8月71.8㎡44.6万円33LDK
2023年11月3,200万円2007年8月71.87㎡44.5万円33LDK
2023年11月545万円1992年4月25.43㎡21.4万円21K
2023年11月545万円1992年4月25.43㎡21.4万円21K
2023年11月545万円1992年4月25.43㎡21.4万円21K
2023年11月980万円1992年6月52.92㎡18.5万円12LDK
2023年10月1,580万円2007年8月32.3㎡48.9万円51K
2023年10月1,290万円1984年3月66.0㎡19.5万円12LDK
2023年10月1,380万円1993年2月70.56㎡19.6万円43LDK
2023年10月1,380万円1993年2月70.56㎡19.6万円43LDK
2023年10月1,380万円1993年2月70.56㎡19.6万円43LDK
2023年9月3,180万円1999年10月64.82㎡49.1万円73LDK
2023年9月3,180万円1999年10月64.82㎡49.1万円73LDK
2023年9月3,280万円1999年10月72.66㎡45.1万円122LDK
2023年9月3,280万円1999年10月72.66㎡45.1万円122LDK
2023年8月1,380万円1992年6月52.92㎡26.1万円52LDK
2023年8月2,999万円2000年7月79.15㎡37.9万円43LDK
2023年7月580万円1992年4月26.05㎡22.3万円21K
2023年7月580万円1992年4月26.05㎡22.3万円21K
2023年7月580万円1992年4月26.05㎡22.3万円21K
2023年6月780万円1992年6月49.72㎡15.7万円52LDK
2023年6月1,480万円1984年3月61.1㎡24.2万円33LDK
2023年6月560万円1992年4月25.38㎡22.1万円11K
2023年6月560万円1992年4月25.38㎡22.1万円11K
2023年6月560万円1992年4月25.38㎡22.1万円11K
2023年6月1,480万円1984年3月83.95㎡17.6万円14LDK
2023年3月620万円1988年7月34.1㎡18.2万円11LDK
2023年3月2,099万円1992年4月55.08㎡38.1万円42LDK
2023年3月2,099万円1992年4月55.08㎡38.1万円42LDK
2023年3月2,099万円1992年4月55.08㎡38.1万円42LDK
2023年2月1,398万円1992年4月54.54㎡25.6万円42LDK
2023年2月1,398万円1992年4月54.54㎡25.6万円42LDK
2023年2月1,398万円1992年4月54.54㎡25.6万円42LDK
2022年12月1,999万円1992年4月55.08㎡36.3万円22LDK
2022年12月1,999万円1992年4月55.08㎡36.3万円22LDK
2022年12月1,999万円1992年4月55.08㎡36.3万円22LDK
2022年12月1,999万円1992年4月55.08㎡36.3万円32LDK
2022年12月1,999万円1992年4月55.08㎡36.3万円32LDK
2022年12月1,999万円1992年4月55.08㎡36.3万円32LDK
2022年12月560万円1992年4月25.38㎡22.1万円21K
2022年12月560万円1992年4月25.38㎡22.1万円21K
2022年12月560万円1992年4月25.38㎡22.1万円21K
2022年11月2,880万円1979年1月233.28㎡12.3万円11R
2022年11月2,880万円1979年1月233.28㎡12.3万円11R
2022年11月1,699万円1984年3月69.3㎡24.5万円33LDK
2022年11月590万円1979年1月41.96㎡14.1万円21LDK
2022年11月590万円1979年1月41.96㎡14.1万円21LDK
2022年9月1,200万円1984年3月66.0㎡18.2万円22LDK
2022年7月1,280万円1979年1月48.6㎡26.3万円31LDK
2022年7月1,280万円1979年1月48.6㎡26.3万円31LDK
2022年7月1,490万円1984年3月69.0㎡21.6万円73LDK
2022年7月1,080万円1987年7月44.8㎡24.1万円42LDK
2022年5月580万円1988年7月34.1㎡17.0万円41LDK
2022年4月1,190万円1984年3月66.0㎡18.0万円63LDK
2022年3月3,580万円1999年10月68.1㎡52.6万円73LDK
2022年3月3,580万円1999年10月68.1㎡52.6万円73LDK
2022年3月560万円1979年1月48.6㎡11.5万円31LDK
2022年3月560万円1979年1月48.6㎡11.5万円31LDK
2022年3月385万円1992年4月17.55㎡21.9万円21R
2022年3月385万円1992年4月17.55㎡21.9万円21R
2022年3月385万円1992年4月17.55㎡21.9万円21R
2022年3月590万円1979年1月41.96㎡14.1万円21LDK
2022年3月590万円1979年1月41.96㎡14.1万円21LDK
2022年2月2,180万円1993年2月50.01㎡43.6万円72LDK
2022年2月2,180万円1993年2月50.01㎡43.6万円72LDK
2022年2月2,180万円1993年2月50.01㎡43.6万円72LDK
2022年2月780万円1978年11月34.12㎡22.9万円11R
2022年2月780万円1978年11月34.12㎡22.9万円11R
2022年2月780万円1978年11月34.12㎡22.9万円11R
2022年2月780万円1978年11月34.12㎡22.9万円11R
2022年1月550万円1992年4月25.43㎡21.6万円21K
2022年1月550万円1992年4月25.43㎡21.6万円21K
2022年1月550万円1992年4月25.43㎡21.6万円21K
2022年1月1,560万円1979年1月233.28㎡6.7万円11R
2022年1月1,560万円1979年1月233.28㎡6.7万円11R
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第1宝伊ビル東京都昭島市昭和町２丁目５−１５1985年4月53.69㎡〜1,601万円〜このマンションの相場を見る
サンシュロス昭島東京都昭島市昭和町２丁目７−２３1997年3月54.11㎡〜2,294万円〜このマンションの相場を見る
エクセレンス昭島東京都昭島市昭和町２丁目７−１５1990年6月----このマンションの相場を見る
ダイアパレス昭島東京都昭島市昭和町２丁目３−８1983年3月----このマンションの相場を見る
シェモア昭島舘東京都昭島市昭和町２丁目７−２６1996年3月63.58㎡〜2,805万円〜このマンションの相場を見る
リベルテ昭島東京都昭島市昭和町２丁目1992年10月----このマンションの相場を見る
日興パレス昭島東京都昭島市昭和町２丁目２−９1991年7月74.78㎡〜2,856万円〜このマンションの相場を見る
サニーハイツ拝島東京都昭島市緑町５丁目1981年12月----このマンションの相場を見る
レクセル牛浜東京都福生市牛浜１２９1995年8月41.42㎡〜1,242万円〜このマンションの相場を見る
コートセフィール東京都福生市牛浜１３３−７2003年3月41.66㎡〜1,391万円〜このマンションの相場を見る
エールプラザ牛浜東京都福生市牛浜１３５−５1989年2月15.25㎡〜293万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤル牛浜東京都福生市牛浜８９1982年11月22.89㎡〜298万円〜このマンションの相場を見る
牛浜駅前マンション東京都福生市牛浜８６−１1980年12月50.54㎡〜725万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン福生東京都福生市牛浜２２−１1991年2月54.3㎡〜1,230万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション牛浜第2東京都福生市牛浜４５−１１2001年3月70.51㎡〜1,986万円〜このマンションの相場を見る
おがたマンション東京都福生市牛浜６１−１1986年8月36.94㎡〜659万円〜このマンションの相場を見る
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