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カザベーラ西武立川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,593万円 〜 2,261万円 （90万円 〜 94万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都立川市西砂町２丁目４９−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
玄関ﾎﾟｰﾁ
ｱﾙｺｰﾌﾞ
浴室乾燥機
床暖房(TES)
ｵｰﾌﾞﾝﾚﾝｼﾞ
食器洗い乾燥機
カザベーラ西武立川について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
カザベーラ西武立川は、1997年3月に竣工した地上6階建てのマンションです。36戸が存在し、西武拝島線の「西武立川」駅からは徒歩14分の距離に位置しています。
このマンションの魅力は、周囲に存在するさまざまな施設へのアクセスの良さです。例えば、近くにはローソン立川西砂町二丁目店（約84m）やセブンイレブン立川西砂2丁目店（約368m）といったコンビニがあります。スーパーマーケットとしては、ヤオコー西武立川駅前店（約990m）やイトーヨーカドー昭島店（約1654m）が利用できます。また、飲食店として手打ちうどんそば砂川庵甚五郎（約93m）やファミリー食堂山田うどん食堂西砂店（約133m）、らあめん花月嵐立川西砂店（約189m）などがあります。さらに、カレーハウスCoCo壱番屋立川西砂店（約193m）やシャーロックホームズ立川店（約444m）もあります。
また、周辺には病院や薬局もあり、例えばみどり歯科医院（約375m）やにしすな福祉相談センター（約431m）といった施設を利用することができます。さらに、モリパークアウトドアヴィレッジ（約1380m）という商業施設もあり、買い物やレジャーに便利です。
公共施設としては、立川市西砂会館（約401m）、立川市役所総合リサイクルセンター（約861m）、福生市役所防災食育センター（約932m）が存在します。また、宮沢公園（約346m）、みほり広場公園（約521m）、昭島市エコ・パーク（約1008m）などの公園も周辺にあります。
教育施設としては、立川市立西砂小学校（約423m）、立川市役所西砂学童保育所（約427m）、立川市立立川第七中学校（約842m）がこのマンションに近く、子育て世帯にも優れた環境となっています。保育園・幼稚園としては、西砂保育園（約455m）、昭島市立堀向保育園（約734m）、なすび保育園（約996m）が利用できます。
以上のような周辺施設が充実しており、カザベーラ西武立川は利便性の高いマンションであり、快適な暮らしを提供しています。
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人口予測から見た東京都立川市の資産性・将来性
カザベーラ西武立川の存在する東京都立川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.4となります。
周囲の市区町村の86.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 183,581 | 100.0 |
| 2025年 | 185,427 | 101.0 |
| 2030年 | 185,223 | 100.9 |
| 2035年 | 184,469 | 100.5 |
| 2040年 | 183,065 | 99.7 |
| 2045年 | 181,100 | 98.6 |
| 2050年 | 178,883 | 97.4 |
※周囲の市区町村は 昭島市, 福生市, 武蔵村山市, 西多摩郡瑞穂町, あきる野市, 羽村市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西武立川駅の築年数で見たマンション価格
カザベーラ西武立川の最寄り西武立川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。カザベーラ西武立川は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3DK
58.2㎡
2階 南
3DK
58.2㎡
3階 北
3LDK
65.33㎡
3階 南
2LDK
72.39㎡
4階 北
3LDK
65.33㎡
4階 南西
3LDK
64.09㎡
4階 北
3LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖(4階)
洋室 5.3帖(4階)
洋室 5帖(4階)
和室 6畳(4階)）
65.3㎡
4階 南西
3LDK
65.33㎡
6階 南
4LDK
78.48㎡
6階 北
4LDK
79.23㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 58.2㎡ | 北 | 1階 北(58.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 58.2㎡ | 南 | 2階 南(58.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.33㎡ | 北 | 3階 北(65.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 72.39㎡ | 南 | 3階 南(72.39㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.33㎡ | 北 | 4階 北(65.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.09㎡ | 南西 | 4階 南西(64.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.7帖(4階) 洋室 5.3帖(4階) 洋室 5帖(4階) 和室 6畳(4階)） | 65.3㎡ | 北 | 4階 北(65.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.33㎡ | 南西 | 4階 南西(65.33㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 78.48㎡ | 南 | 6階 南(78.48㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 79.23㎡ | 北 | 6階 北(79.23㎡)を無料査定する |
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カザベーラ西武立川の存在する東京都立川市西砂町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1997年3月 | 72.39㎡ | 27.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,680万円 | 2014年1月 | 71.37㎡ | 51.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,680万円 | 1997年3月 | 64.09㎡ | 26.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1997年3月 | 58.2㎡ | 20.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1997年3月 | 65.33㎡ | 27.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2014年1月 | 74.41㎡ | 48.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,399万円 | 1997年4月 | 65.3㎡ | 36.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 2014年1月 | 72.0㎡ | 52.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,399万円 | 1997年3月 | 65.33㎡ | 36.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1997年3月 | 65.33㎡ | 25.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,380万円 | 2014年1月 | 71.37㎡ | 47.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,180万円 | 2014年1月 | 70.01㎡ | 59.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,250万円 | 2014年1月 | 74.41㎡ | 43.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,980万円 | 1997年4月 | 58.2㎡ | 34.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,950万円 | 1997年4月 | 58.2㎡ | 33.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,300万円 | 1997年3月 | 58.2㎡ | 22.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,280万円 | 2014年1月 | 71.37㎡ | 46.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,990万円 | 2014年1月 | 71.37㎡ | 41.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,999万円 | 1997年3月 | 78.48㎡ | 38.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年6月 | 3,180万円 | 2014年2月 | 72.0㎡ | 44.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,480万円 | 2014年2月 | 83.48㎡ | 41.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年9月 | 2,760万円 | 2014年1月 | 70.01㎡ | 39.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,080万円 | 1998年3月 | 79.23㎡ | 26.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年7月 | 2,990万円 | 2014年1月 | 71.37㎡ | 41.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,380万円 | 1997年3月 | 65.33㎡ | 21.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,990万円 | 2014年1月 | 72.0㎡ | 41.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,240万円 | 2014年1月 | 71.37㎡ | 45.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年12月 | 2,980万円 | 2014年1月 | 71.37㎡ | 41.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,980万円 | 2014年1月 | 71.37㎡ | 41.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,680万円 | 2014年1月 | 84.47㎡ | 43.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2016年12月 | 3,680万円 | 2014年1月 | 84.47㎡ | 43.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2016年11月 | 3,300万円 | 2014年1月 | 74.41㎡ | 44.3万円 | 2 | 3LDK |
カザベーラ西武立川の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| キャッスル昭島 | 東京都昭島市武蔵野２丁目９−３０ | 1990年7月 | 62.4㎡〜 | 2,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ昭島 | 東京都昭島市武蔵野２丁目１０−１７ | 1974年10月 | 62.65㎡〜 | 1,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション昭島 | 東京都昭島市武蔵野２丁目５−３８ | 2005年3月 | 61.41㎡〜 | 1,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルアベニュー昭島 | 東京都昭島市武蔵野２丁目２−２５ | 2005年8月 | 68.16㎡〜 | 2,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルソスガーデン昭島 | 東京都昭島市武蔵野２丁目２−１４ | 2014年3月 | 67.08㎡〜 | 2,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル昭島 | 東京都昭島市武蔵野２丁目１−４８ | 2003年1月 | 67.02㎡〜 | 2,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション昭島 | 東京都昭島市武蔵野２丁目９−３８ | 1993年5月 | 47.05㎡〜 | 1,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西武立川 | 東京都武蔵村山市伊奈平４丁目５８ | 1991年2月 | 46.81㎡〜 | 1,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーグルマンション伊奈平 | 東京都武蔵村山市伊奈平４丁目５４ | 1992年3月 | 62.69㎡〜 | 1,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベントハイム昭島 | 東京都昭島市昭和町２丁目２−１ | 2001年10月 | 70.0㎡〜 | 3,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1宝伊ビル | 東京都昭島市昭和町２丁目５−１５ | 1985年4月 | 53.69㎡〜 | 1,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシュロス昭島 | 東京都昭島市昭和町２丁目７−２３ | 1997年3月 | 54.11㎡〜 | 2,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス昭島 | 東京都昭島市昭和町２丁目７−１５ | 1990年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス昭島 | 東京都昭島市昭和町２丁目３−８ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シェモア昭島舘 | 東京都昭島市昭和町２丁目７−２６ | 1996年3月 | 63.58㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベルテ昭島 | 東京都昭島市昭和町２丁目 | 1992年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス昭島 | 東京都昭島市昭和町２丁目２−９ | 1991年7月 | 74.78㎡〜 | 2,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭島つつじが丘ハイツ１６号棟 | 東京都昭島市つつじが丘２丁目４−１６ | 1987年3月 | 57.32㎡〜 | 1,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭島つつじが丘ハイツ北13号棟 | 東京都昭島市つつじが丘２丁目３−１３ | 1984年8月 | 87.88㎡〜 | 2,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭島つつじが丘ハイツ北19号棟 | 東京都昭島市つつじが丘２丁目６−１９ | 1982年3月 | 57.43㎡〜 | 1,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
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