第1宝伊ビルの売却査定・相場情報

3.41

売却査定価格（坪単価）
1,601万円〜 1,696万円（99万円〜 99万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	東京都昭島市昭和町２丁目５−１５
築年月	1985年4月
総階数	6階
総戸数	8戸
間取り	―
アクセス	昭島駅徒歩1分

第1宝伊ビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

第1宝伊ビルは、1985年04月に竣工された地上6階建てのマンションです。総戸数は8戸であり、交通アクセスも非常に便利です。JR青梅線「昭島」駅まで徒歩1分という抜群の立地に位置しています。

周辺には多くの施設があり、生活に必要なものが揃っています。例えば、マンションのすぐ近くにはファミリーマートやニューデイズ、セブンイレブンといったコンビニがあります。また、イトーヨーカドーやあっぱれといったスーパーも徒歩圏内にあります。

飲食店も充実しており、オステリア・バール・トニーやサニーラウンジ、鮨割烹菫、香港レストラン、やきとん一八駅前店などが近くにあります。さらに、病院や薬局も豊富に揃っており、堀内クリニックやすみたけ歯科、柏手歯科医院などが周辺にあります。

周辺には他にも商業施設や公共施設、公園などがあります。例えば、モリパークアウトドアヴィレッジや昭島市民図書館昭和分館、松原町コミュニティセンター、保健福祉センターなどがあります。さらに、昭和の森ガーデン CAFE&BBQという公園も近くにあります。

学校や保育園・幼稚園も充実しており、西東京歯科衛生士専門学校や昭島市立第二昭和学童クラブ、昭島市立光華小学校などが周辺にあります。保育園や幼稚園も昭島恵泉幼稚園、上ノ原保育園分園、あきみ保育園といった施設が近くにあります。

第1宝伊ビルは、交通アクセスが抜群で周辺施設も充実しているため、暮らしやすい住環境を提供しています。マンション内にはさまざまな設備が整っており、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの機能が備わっています。さらに共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあります。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備されており、住まいの安全性も保証されています。

第1宝伊ビルは、JR青梅線「昭島」駅から徒歩1分という便利な立地にあり、周辺施設も充実しています。ぜひ、この魅力あるマンションで快適な生活を送ってみてください。

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人口予測から見た東京都昭島市の資産性・将来性

第1宝伊ビルの存在する東京都昭島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.4となります。

周囲の市区町村の92.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	113,949	100.0
2025年	115,091	101.0
2030年	114,338	100.3
2035年	113,199	99.3
2040年	111,610	97.9
2045年	109,677	96.3
2050年	107,561	94.4

※周囲の市区町村は福生市, 立川市, 武蔵村山市, 日野市, あきる野市, 西多摩郡瑞穂町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り昭島駅の築年数で見たマンション価格

第1宝伊ビルの最寄り昭島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。第1宝伊ビルは現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南

2LDK

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3階南

2LDK

53.69㎡

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3階南

3DK

53.69㎡

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4階南

1LDK

53.69㎡

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4階南

2LDK

56.43㎡

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5階南

3DK

53.69㎡

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6階南

2LDK

54.04㎡

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6階南

3DK

53.69㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	56.43㎡	南	3階南(56.43㎡)を無料査定する
3	2LDK	53.69㎡	南	3階南(53.69㎡)を無料査定する
3	3DK	53.69㎡	南	3階南(53.69㎡)を無料査定する
4	1LDK	53.69㎡	南	4階南(53.69㎡)を無料査定する
4	2LDK	56.43㎡	南	4階南(56.43㎡)を無料査定する
5	3DK	53.69㎡	南	5階南(53.69㎡)を無料査定する
6	2LDK	54.04㎡	南	6階南(54.04㎡)を無料査定する
6	3DK	53.69㎡	南	6階南(53.69㎡)を無料査定する

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第1宝伊ビルの存在する東京都昭島市昭和町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,290万円	2001年12月	71.92㎡	45.7万円	5	3LDK
2024年10月	3,480万円	2001年10月	71.92㎡	48.4万円	13	3LDK
2024年10月	2,700万円	1997年3月	62.97㎡	42.9万円	9	3LDK
2024年8月	5,780万円	1997年2月	172.92㎡	33.4万円	1	4LDK
2024年8月	2,780万円	1998年9月	80.28㎡	34.6万円	6	4LDK
2024年7月	2,480万円	1995年5月	67.39㎡	36.8万円	1	3LDK
2024年5月	3,950万円	2000年3月	78.5㎡	50.3万円	3	3LDK
2024年4月	3,830万円	2011年8月	67.97㎡	56.3万円	5	3LDK
2024年3月	1,880万円	1985年4月	53.69㎡	35.0万円	6	2LDK
2024年3月	1,880万円	1985年4月	53.69㎡	35.0万円	6	2LDK
2024年3月	1,880万円	1985年4月	53.69㎡	35.0万円	6	2LDK
2023年8月	1,980万円	1998年9月	73.57㎡	26.9万円	1	3LDK
2023年6月	550万円	1991年3月	17.32㎡	31.8万円	4	1R
2022年12月	2,790万円	1985年4月	56.43㎡	49.4万円	3	2LDK
2022年12月	2,790万円	1985年4月	53.69㎡	52.0万円	3	2LDK
2022年12月	2,790万円	1985年4月	56.43㎡	49.4万円	3	2LDK
2022年12月	2,790万円	1985年4月	56.43㎡	49.4万円	3	2LDK
2022年12月	2,790万円	1985年4月	53.69㎡	52.0万円	3	2LDK
2022年12月	2,790万円	1985年4月	53.69㎡	52.0万円	3	2LDK
2022年10月	3,499万円	2000年3月	70.95㎡	49.3万円	3	3LDK
2022年9月	1,580万円	1985年4月	53.69㎡	29.4万円	3	2LDK
2022年9月	1,580万円	1985年4月	53.69㎡	29.4万円	3	2LDK
2022年9月	1,580万円	1985年4月	53.69㎡	29.4万円	3	2LDK
2022年9月	3,780万円	2001年10月	76.72㎡	49.3万円	8	3LDK
2022年8月	4,280万円	2011年8月	70.1㎡	61.1万円	12	3LDK
2022年7月	2,380万円	1998年9月	68.46㎡	34.8万円	6	3LDK
2022年7月	2,598万円	1998年9月	68.46㎡	37.9万円	1	3LDK
2022年7月	2,498万円	1998年9月	68.46㎡	36.5万円	1	3LDK
2022年7月	5,280万円	2011年8月	70.1㎡	75.3万円	11	3LDK
2022年7月	2,580万円	2000年3月	70.95㎡	36.4万円	3	3LDK
2022年5月	1,580万円	1985年4月	54.04㎡	29.2万円	6	2LDK
2022年5月	1,580万円	1985年4月	54.04㎡	29.2万円	6	2LDK
2022年5月	1,580万円	1985年4月	54.04㎡	29.2万円	6	2LDK
2021年12月	1,700万円	1998年9月	68.46㎡	24.8万円	2	3LDK
2021年11月	2,080万円	1995年5月	60.18㎡	34.6万円	1	3LDK
2021年11月	1,980万円	1995年5月	60.18㎡	32.9万円	1	3LDK
2021年6月	3,380万円	2001年10月	71.92㎡	47.0万円	11	2LDK
2021年5月	1,450万円	1985年4月	53.69㎡	27.0万円	5	2LDK
2021年5月	1,450万円	1985年4月	53.69㎡	27.0万円	5	2LDK
2021年5月	1,450万円	1985年4月	53.69㎡	27.0万円	5	2LDK
2021年3月	3,499万円	2001年10月	71.92㎡	48.7万円	3	3LDK
2021年3月	2,480万円	1997年2月	65.3㎡	38.0万円	6	2LDK
2021年2月	3,780万円	1997年2月	89.66㎡	42.2万円	7	3LDK
2021年1月	4,180万円	2011年8月	70.1㎡	59.6万円	10	3LDK
2020年8月	2,170万円	1997年2月	63.58㎡	34.1万円	1	2LDK
2020年2月	1,980万円	1997年3月	54.11㎡	36.6万円	4	2LDK
2019年11月	2,780万円	2001年10月	70.06㎡	39.7万円	2	3LDK
2019年11月	2,690万円	1997年3月	64.62㎡	41.6万円	7	3LDK
2019年10月	2,780万円	2000年3月	78.5㎡	35.4万円	4	3LDK
2019年8月	2,380万円	1985年4月	53.69㎡	44.3万円	4	1LDK
2019年8月	2,380万円	1985年4月	53.69㎡	44.3万円	4	1LDK
2019年8月	2,380万円	1985年4月	53.69㎡	44.3万円	4	1LDK
2019年5月	2,480万円	1995年5月	67.39㎡	36.8万円	4	3LDK
2019年4月	2,398万円	1995年5月	67.0㎡	35.8万円	4	3LDK
2019年3月	360万円	1991年3月	17.32㎡	20.8万円	2	1R
2019年3月	490万円	1991年3月	17.32㎡	28.3万円	4	1K
2019年2月	450万円	1991年3月	17.32㎡	26.0万円	1	1K
2019年2月	3,290万円	2001年10月	71.92㎡	45.7万円	7	3LDK
2019年2月	2,680万円	1995年5月	67.39㎡	39.8万円	4	3LDK
2019年1月	2,398万円	1995年5月	67.39㎡	35.6万円	4	3LDK
2018年12月	2,980万円	2001年10月	71.92㎡	41.4万円	10	3LDK
2018年9月	3,480万円	2001年10月	74.05㎡	47.0万円	15	3LDK
2018年8月	2,798万円	1991年7月	74.78㎡	37.4万円	4	4LDK
2018年6月	2,380万円	1997年3月	65.3㎡	36.4万円	2	2LDK
2018年5月	420万円	1991年3月	17.32㎡	24.2万円	3	1K
2018年3月	2,080万円	1991年7月	74.78㎡	27.8万円	4	2LDK
2017年12月	2,170万円	1997年2月	63.58㎡	34.1万円	1	2LDK
2017年7月	2,798万円	2001年10月	71.92㎡	38.9万円	1	3LDK
2017年7月	1,980万円	1985年4月	56.43㎡	35.1万円	4	2LDK
2017年7月	1,980万円	1985年4月	56.43㎡	35.1万円	4	2LDK
2017年7月	1,980万円	1985年4月	56.43㎡	35.1万円	4	2LDK
2017年6月	1,880万円	1997年2月	63.58㎡	29.6万円	1	2LDK
2017年6月	1,980万円	1985年4月	56.43㎡	35.1万円	4	2LDK
2017年6月	1,980万円	1985年4月	56.43㎡	35.1万円	4	2LDK
2017年6月	1,980万円	1985年4月	56.43㎡	35.1万円	4	2LDK
2017年6月	1,980万円	1985年4月	56.43㎡	35.1万円	4	2LDK
2017年6月	1,980万円	1985年4月	56.43㎡	35.1万円	4	2LDK
2017年6月	1,980万円	1985年4月	56.43㎡	35.1万円	4	2LDK
2017年6月	1,880万円	1997年2月	63.58㎡	29.6万円	1	2LDK
2017年3月	1,780万円	1985年4月	56.43㎡	31.5万円	4	2LDK
2017年3月	1,780万円	1985年4月	56.43㎡	31.5万円	4	2LDK
2017年3月	1,780万円	1985年4月	56.43㎡	31.5万円	4	2LDK
2017年2月	3,680万円	2011年8月	70.65㎡	52.1万円	9	3LDK

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アーベントハイム昭島

東京都昭島市昭和町２丁目２−１

築年月：2001年10月

専有面積：70.0㎡〜

相場価格：3,476万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アーベントハイム昭島	東京都昭島市昭和町２丁目２−１	2001年10月	70.0㎡〜	3,476万円〜	このマンションの相場を見る
サンシュロス昭島	東京都昭島市昭和町２丁目７−２３	1997年3月	54.11㎡〜	2,294万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレンス昭島	東京都昭島市昭和町２丁目７−１５	1990年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス昭島	東京都昭島市昭和町２丁目３−８	1983年3月	--	--	このマンションの相場を見る
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リベルテ昭島	東京都昭島市昭和町２丁目	1992年10月	--	--	このマンションの相場を見る
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サンハイツ昭島	東京都昭島市昭和町５丁目３−２	1982年2月	--	--	このマンションの相場を見る
レクセルプラザ昭島	東京都昭島市昭和町５丁目１１−１１	2000年3月	70.95㎡〜	3,331万円〜	このマンションの相場を見る
シルフィード昭島2	東京都昭島市昭和町５丁目４−５	1991年3月	17.32㎡〜	606万円〜	このマンションの相場を見る
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シティテラス昭島	東京都昭島市松原町１丁目１−２０	2009年3月	73.12㎡〜	4,247万円〜	このマンションの相場を見る
カザベーラ西武立川	東京都立川市西砂町２丁目４９−２	1997年3月	58.2㎡〜	1,593万円〜	このマンションの相場を見る
ベルジュール中神	東京都昭島市玉川町２丁目８−５	2008年11月	41.54㎡〜	2,167万円〜	このマンションの相場を見る
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レクセルアベニュー昭島	東京都昭島市武蔵野２丁目２−２５	2005年8月	68.16㎡〜	2,603万円〜	このマンションの相場を見る

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