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エクセレントシティ拝島駅前

エクセレントシティ拝島駅前の売却査定・相場情報

4.03
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売却査定価格（坪単価）
2,461万円 〜 4,559万円
（211万円 〜 214万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都昭島市松原町５丁目２−２６
築年月2021年3月
総階数13階
総戸数70戸
間取り―
アクセス

エクセレントシティ拝島駅前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

エクセレントシティ拝島駅前は、2021年03月に竣工した地上13階建てのマンションで、総戸数は70戸です。駅からは徒歩たったの2分というアクセスの良さが魅力的です。

周辺施設も充実しており、137m先にはファミリーマート 拝島駅南口店があり、191m先にはNewDays(ニューデイズ) 拝島店、222m先にはファミリーマート 拝島駅北店があります。また、スーパーも徒歩圏内に複数あり、738m先にはエコス TAIRAYA(タイラヤ) 拝島店、819m先にはイトーヨーカドー 拝島店、871m先にはマルフジ熊川南店があります。

飲食店も多数あり、47m先にはBABY、54m先には酔仙、ミニ、月宵、かつ膳があります。また、病院も近くにあり、67m先にはあきやま整骨院、173m先にはいしわた眼科、221m先にはサン歯科医院があります。薬局もあり、169m先にはKoKuMiN 拝島駅店、185m先にはなかや薬局拝島駅前店、257m先にはいそじん薬局があります。

公共施設も周辺に充実しており、310m先には昭島警察署 松原町交番、495m先には福生市公民館 白梅分館、547m先には福生警察署 内出交番があります。公園も近くにあり、408m先には玉川上水緑地日光橋公園、671m先にはみずくらいど公園、743m先には福東公園があります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に揃っています。69m先にはジョブサU18拝島教室、173m先には代々木高校拝島キャンパス、219m先には海外国内学校教育支援協会(一般社団法人)があります。保育園・幼稚園も多数あり、14m先には同援はいじま保育園、63m先にはつみき保育園、282m先にはNicot拝島があります。

エクセレントシティ拝島駅前は、交通アクセスが良く、周辺には便利な施設が多数あるため、快適な生活が送れる素敵なマンションと言えるでしょう。

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エクセレントシティ拝島駅前の
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人口予測から見た東京都昭島市の資産性・将来性

エクセレントシティ拝島駅前の存在する東京都昭島市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.4となります。
周囲の市区町村の88.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 113,949 100.0
2025年 115,091 101.0
2030年 114,338 100.3
2035年 113,199 99.3
2040年 111,610 97.9
2045年 109,677 96.3
2050年 107,561 94.4
※周囲の市区町村は 福生市, あきる野市, 武蔵村山市, 西多摩郡瑞穂町, 羽村市, 立川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り拝島駅の築年数で見たマンション価格

エクセレントシティ拝島駅前の最寄り拝島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エクセレントシティ拝島駅前は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価218.3万円に比べて、築40年以上では81.0万円と62.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

エクセレントシティ拝島駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 西
1LDK
38.56㎡
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4階 南西
3LDK
70.42㎡
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6階 南西
2LDK
55.75㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
2LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖(6階) 洋室 4.5帖(6階) 洋室 6.7帖(6階)）
56.1㎡
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6階 西
2LDK
56.12㎡
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7階 北
3LDK
70.42㎡
この部屋を無料査定する
8階 南西
2SLDK
64.55㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
2LDK+S（納戸）
64.55㎡
この部屋を無料査定する
11階 南西
2LDK+S（納戸）
64.55㎡
この部屋を無料査定する
11階 南
2LDK
55.75㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1LDK 38.56㎡ 西 3階 西(38.56㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.42㎡ 南西 4階 南西(70.42㎡)を無料査定する
6 2LDK 55.75㎡ 南西 6階 南西(55.75㎡)を無料査定する
6 2LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖(6階) 洋室 4.5帖(6階) 洋室 6.7帖(6階)） 56.1㎡ 北東 6階 北東(56.1㎡)を無料査定する
6 2LDK 56.12㎡ 西 6階 西(56.12㎡)を無料査定する
7 3LDK 70.42㎡ 北 7階 北(70.42㎡)を無料査定する
8 2SLDK 64.55㎡ 南西 8階 南西(64.55㎡)を無料査定する
9 2LDK+S（納戸） 64.55㎡ 南西 9階 南西(64.55㎡)を無料査定する
11 2LDK+S（納戸） 64.55㎡ 南西 11階 南西(64.55㎡)を無料査定する
11 2LDK 55.75㎡ 南 11階 南(55.75㎡)を無料査定する
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エクセレントシティ拝島駅前の存在する東京都昭島市松原町５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,490万円2009年3月75.6㎡59.4万円93LDK
2024年11月4,490万円2009年3月75.68㎡59.3万円93LDK
2024年11月5,480万円2009年3月84.29㎡65.0万円124LDK
2024年11月3,980万円2006年11月83.12㎡47.9万円73LDK
2024年11月3,980万円2006年11月83.12㎡47.9万円73LDK
2024年10月2,099万円1979年9月88.3㎡23.8万円23LDK
2024年10月2,099万円1979年9月88.3㎡23.8万円23LDK
2024年10月2,099万円1979年9月88.3㎡23.8万円23LDK
2024年10月2,698万円1982年6月68.2㎡39.6万円43LDK
2024年10月4,580万円2009年3月81.42㎡56.3万円64LDK
2024年10月500万円1981年3月40.0㎡12.5万円11LDK
2024年10月4,280万円2010年1月76.1㎡56.2万円53LDK
2024年10月1,899万円1979年9月78.72㎡24.1万円53LDK
2024年10月1,899万円1979年9月78.72㎡24.1万円53LDK
2024年10月1,899万円1979年9月78.72㎡24.1万円53LDK
2024年10月3,680万円2007年2月82.45㎡44.6万円34LDK
2024年10月3,680万円2007年2月82.45㎡44.6万円34LDK
2024年10月2,730万円1987年3月64.45㎡42.4万円53LDK
2024年10月3,580万円2007年2月82.4㎡43.4万円24LDK
2024年10月3,580万円2007年2月82.4㎡43.4万円24LDK
2024年10月3,580万円2007年2月82.45㎡43.4万円24LDK
2024年10月3,580万円2007年2月82.45㎡43.4万円24LDK
2024年10月1,899万円1979年9月78.7㎡24.1万円53LDK
2024年10月1,899万円1979年9月78.7㎡24.1万円53LDK
2024年10月1,899万円1979年9月78.7㎡24.1万円53LDK
2024年10月1,899万円1979年9月78.25㎡24.3万円53LDK
2024年10月1,899万円1979年9月78.25㎡24.3万円53LDK
2024年10月1,899万円1979年9月78.25㎡24.3万円53LDK
2024年10月1,899万円1979年9月78.75㎡24.1万円53LDK
2024年10月1,899万円1979年9月78.75㎡24.1万円53LDK
2024年10月1,899万円1979年9月78.75㎡24.1万円53LDK
2024年9月4,280万円2009年3月75.68㎡56.6万円24LDK
2024年9月2,990万円2006年2月54.6㎡54.8万円62LDK
2024年9月2,990万円2006年2月54.6㎡54.8万円62LDK
2024年9月2,990万円2006年2月54.6㎡54.8万円62LDK
2024年8月2,390万円1987年3月60.34㎡39.6万円73LDK
2024年8月2,198万円1987年3月64.9㎡33.9万円113LDK
2024年8月3,980万円2021年3月64.55㎡61.7万円113LDK
2024年8月2,198万円1987年3月64.98㎡33.8万円113LDK
2024年8月1,560万円1987年3月64.98㎡24.0万円53LDK
2024年7月3,598万円2021年2月56.1㎡64.1万円62LDK
2024年7月3,598万円2021年2月56.12㎡64.1万円62LDK
2024年7月298万円1974年5月26.48㎡11.3万円31LDK
2024年7月298万円1974年5月26.48㎡11.3万円31LDK
2024年6月1,480万円1987年3月64.45㎡23.0万円53LDK
2024年6月2,080万円1987年3月64.98㎡32.0万円92LDK
2024年6月3,998万円2010年1月80.0㎡50.0万円44LDK
2024年6月4,380万円2005年11月83.43㎡52.5万円83LDK
2024年5月3,180万円2006年11月71.52㎡44.5万円23LDK
2024年5月3,180万円2006年11月71.52㎡44.5万円23LDK
2024年5月4,080万円2005年11月88.22㎡46.2万円14LDK
2024年5月4,180万円2005年11月88.22㎡47.4万円74LDK
2024年5月2,280万円1979年9月78.75㎡29.0万円63LDK
2024年5月2,280万円1979年9月78.75㎡29.0万円63LDK
2024年5月2,280万円1979年9月78.75㎡29.0万円63LDK
2024年5月330万円1974年5月26.56㎡12.4万円21LDK
2024年5月330万円1974年5月26.56㎡12.4万円21LDK
2024年5月330万円1974年5月26.48㎡12.5万円21LDK
2024年5月330万円1974年5月26.48㎡12.5万円21LDK
2024年4月3,580万円2007年9月88.84㎡40.3万円24LDK
2024年4月1,990万円1987年3月82.51㎡24.1万円104LDK
2024年3月4,680万円2005年11月73.71㎡63.5万円133LDK
2024年3月2,480万円2006年2月66.99㎡37.0万円43LDK
2024年3月2,480万円2006年2月66.99㎡37.0万円43LDK
2024年3月2,480万円2006年2月66.99㎡37.0万円43LDK
2024年3月2,498万円1987年3月83.87㎡29.8万円124LDK
2024年3月4,180万円2009年3月73.2㎡57.1万円104LDK
2024年2月4,480万円2010年1月80.17㎡55.9万円113LDK
2024年2月2,399万円1982年6月68.2㎡35.2万円33LDK
2024年2月3,690万円2021年3月55.75㎡66.2万円112LDK
2024年2月3,960万円2005年11月83.36㎡47.5万円23LDK
2024年2月2,890万円2006年2月66.99㎡43.1万円73LDK
2024年2月2,890万円2006年2月66.99㎡43.1万円73LDK
2024年2月2,890万円2006年2月66.99㎡43.1万円73LDK
2024年2月2,390万円1987年3月71.05㎡33.6万円123LDK
2024年1月4,380万円2005年11月88.59㎡49.4万円144LDK
2024年1月3,300万円2021年2月56.12㎡58.8万円62LDK
2024年1月2,999万円2007年2月70.46㎡42.6万円43LDK
2024年1月2,999万円2007年2月70.46㎡42.6万円43LDK
2024年1月3,499万円1979年9月88.0㎡39.8万円23LDK
2024年1月3,499万円1979年9月88.0㎡39.8万円23LDK
2024年1月3,499万円1979年9月88.0㎡39.8万円23LDK
2024年1月2,280万円1987年3月61.7㎡37.0万円43LDK
2023年12月2,280万円1987年3月61.71㎡36.9万円43LDK
2023年12月2,690万円2006年2月66.99㎡40.2万円23LDK
2023年12月2,690万円2006年2月66.99㎡40.2万円23LDK
2023年12月2,690万円2006年2月66.99㎡40.2万円23LDK
2023年12月3,980万円2005年11月83.43㎡47.7万円13LDK
2023年12月4,680万円2021年2月70.42㎡66.5万円43LDK
2023年11月3,280万円2006年11月81.3㎡40.3万円44LDK
2023年11月3,280万円2006年11月81.3㎡40.3万円44LDK
2023年11月5,480万円2005年11月98.13㎡55.8万円94LDK
2023年10月3,980万円2009年3月73.2㎡54.4万円83LDK
2023年10月1,100万円1979年9月68.75㎡16.0万円33LDK
2023年10月1,100万円1979年9月68.75㎡16.0万円33LDK
2023年10月1,100万円1979年9月68.75㎡16.0万円33LDK
2023年9月3,980万円2006年11月81.3㎡49.0万円24LDK
2023年9月3,980万円2006年11月81.3㎡49.0万円24LDK
2023年9月4,680万円2021年2月64.55㎡72.5万円93LDK
2023年8月4,280万円2005年11月83.36㎡51.3万円33LDK
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ダイアパレス昭島東京都昭島市昭和町２丁目３−８1983年3月----このマンションの相場を見る
シェモア昭島舘東京都昭島市昭和町２丁目７−２６1996年3月63.58㎡〜2,805万円〜このマンションの相場を見る
リベルテ昭島東京都昭島市昭和町２丁目1992年10月----このマンションの相場を見る
日興パレス昭島東京都昭島市昭和町２丁目２−９1991年7月74.78㎡〜2,856万円〜このマンションの相場を見る
サニーハイツ拝島東京都昭島市緑町５丁目1981年12月----このマンションの相場を見る
レクセル牛浜東京都福生市牛浜１２９1995年8月41.42㎡〜1,242万円〜このマンションの相場を見る
コートセフィール東京都福生市牛浜１３３−７2003年3月41.66㎡〜1,391万円〜このマンションの相場を見る
エールプラザ牛浜東京都福生市牛浜１３５−５1989年2月15.25㎡〜293万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤル牛浜東京都福生市牛浜８９1982年11月22.89㎡〜298万円〜このマンションの相場を見る
牛浜駅前マンション東京都福生市牛浜８６−１1980年12月50.54㎡〜725万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン福生東京都福生市牛浜２２−１1991年2月54.3㎡〜1,230万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション牛浜第2東京都福生市牛浜４５−１１2001年3月70.51㎡〜1,986万円〜このマンションの相場を見る
おがたマンション東京都福生市牛浜６１−１1986年8月36.94㎡〜659万円〜このマンションの相場を見る
ワコーレ拝島東京都昭島市拝島町３丁目３−２３1990年4月60.95㎡〜1,782万円〜このマンションの相場を見る
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