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ハイマート西池袋

ハイマート西池袋の売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
3,240万円 〜 5,566万円
（351万円 〜 351万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都豊島区西池袋５丁目１３−１０
築年月1982年12月
総階数7階
総戸数18戸
間取り―
アクセス

ハイマート西池袋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ハイマート西池袋は、1982年12月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は18戸です。交通アクセスも良く、東京メトロ有楽町線「要町」駅まで徒歩3分と便利です。

周辺には様々な施設があり、生活の利便性が高いです。コンビニでは、ファミリーマート西池袋五丁目店が15m、ローソン豊島西池袋五丁目店が125mもあります。スーパーも近くにあり、まいばすけっと西池袋5丁目店が28m、コモディイイダ池袋立教通り店が382mと便利です。

飲食店も充実しており、ミシュランガイドに載った有名なスパイスレストラン「GARA(ガラ)」池袋店が18m、ヌードル屋さんの篠はらが93mといった店舗があります。

また、病院や薬局も近くにあり、要町デンタルクリニックが17m、ココカラファイン西池袋店が220mと安心して利用できます。

立教大学の図書館や目白警察署、豊島税務署も徒歩圏内にあり、公共施設も充実しています。

さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育てにも適した環境です。池袋三丁目児童遊園が247m、ミス・パリ・ビューティ専門学校が148mと、教育環境も充実しています。

ハイマート西池袋は、交通の便が良く、周辺施設も充実しており、快適な暮らしを提供してくれるマンションです。マンション内にも機能が充実しており、共用施設としてはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックスなどがあり、利便性が高いです。24時間管理やセキュリティシステムも完備されており、安心して生活することができます。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

ハイマート西池袋の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 新宿区, 中野区, 練馬区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り要町駅の築年数で見たマンション価格

ハイマート西池袋の最寄り要町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイマート西池袋は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価748.2万円に比べて、築40年以上では221.1万円と70.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 南東
1DK
30.48㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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ハイマート西池袋の存在する東京都豊島区西池袋５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,980万円1995年2月64.82㎡154.0万円112LDK
2024年11月9,980万円1995年2月64.82㎡154.0万円112LDK
2024年11月9,980万円1995年2月64.82㎡154.0万円112LDK
2024年11月6,980万円1999年3月55.44㎡125.9万円141LDK
2024年11月1,980万円1979年6月36.69㎡54.0万円51LDK
2024年11月1,980万円1979年6月36.69㎡54.0万円51LDK
2024年11月6,499万円1971年6月68.8㎡94.5万円33LDK
2024年11月6,499万円1971年6月68.8㎡94.5万円33LDK
2024年11月5,699万円1971年6月59.62㎡95.6万円22LDK
2024年11月5,699万円1971年6月59.62㎡95.6万円22LDK
2024年11月4,580万円1976年12月45.0㎡101.8万円62LDK
2024年11月6,280万円2022年5月37.71㎡166.5万円41LDK
2024年11月5,700万円1996年9月41.54㎡137.2万円111LDK
2024年11月1,900万円1992年9月17.5㎡108.6万円51R
2024年11月1,900万円1992年9月17.5㎡108.6万円51R
2024年11月7,300万円1999年3月55.44㎡131.7万円81LDK
2024年11月1,900万円1992年9月17.5㎡108.6万円51R
2024年10月3,680万円1976年12月37.8㎡97.4万円61LDK
2024年10月6,680万円1995年2月45.18㎡147.9万円62LDK
2024年10月6,680万円1995年2月45.18㎡147.9万円62LDK
2024年10月6,680万円1995年2月45.18㎡147.9万円62LDK
2024年10月2,750万円1969年4月43.74㎡62.9万円62LDK
2024年10月2,750万円1969年4月43.74㎡62.9万円62LDK
2024年10月1,080万円1983年8月14.59㎡74.0万円21R
2024年10月1,080万円1983年8月14.59㎡74.0万円21R
2024年10月1,080万円1983年8月14.59㎡74.0万円21R
2024年10月1,080万円1983年8月14.59㎡74.0万円21R
2024年10月5,280万円1976年12月65.23㎡80.9万円102LDK
2024年10月1,400万円1988年8月16.53㎡84.7万円51K
2024年10月1,400万円1988年8月16.53㎡84.7万円51K
2024年10月1,400万円1988年8月16.53㎡84.7万円51K
2024年10月2,980万円1978年5月35.7㎡83.5万円81LDK
2024年10月2,980万円1978年5月35.7㎡83.5万円81LDK
2024年10月11,800万円2005年10月73.33㎡160.9万円13LDK
2024年10月11,800万円2005年10月73.33㎡160.9万円13LDK
2024年10月3,950万円2004年7月43.26㎡91.3万円41LDK
2024年10月3,950万円2004年7月43.26㎡91.3万円41LDK
2024年10月4,999万円1978年5月49.15㎡101.7万円72LDK
2024年10月3,950万円2004年7月43.26㎡91.3万円41LDK
2024年10月15,280万円1996年8月126.8㎡120.5万円94LDK
2024年10月7,280万円2019年2月46.1㎡157.9万円53LDK
2024年9月7,499万円1995年2月51.0㎡147.0万円42LDK
2024年9月7,499万円1995年2月51.0㎡147.0万円42LDK
2024年9月7,499万円1995年2月51.0㎡147.0万円42LDK
2024年9月1,480万円1988年8月16.53㎡89.5万円111K
2024年9月1,480万円1988年8月16.53㎡89.5万円111K
2024年9月5,180万円1980年8月60.57㎡85.5万円52LDK
2024年9月5,180万円1980年8月60.57㎡85.5万円52LDK
2024年9月1,480万円1988年8月16.53㎡89.5万円111K
2024年9月3,280万円2013年5月21.6㎡151.9万円61K
2024年9月5,180万円1980年8月60.57㎡85.5万円52LDK
2024年9月3,280万円2013年5月21.6㎡151.9万円61K
2024年9月3,420万円1999年3月32.93㎡103.9万円41K
2024年9月2,980万円1969年4月41.08㎡72.5万円62LDK
2024年9月2,980万円1969年4月41.08㎡72.5万円62LDK
2024年9月1,900万円1992年9月17.5㎡108.6万円31R
2024年9月1,900万円1992年9月17.5㎡108.6万円31R
2024年9月1,900万円1992年9月17.5㎡108.6万円31R
2024年9月7,480万円2004年10月57.51㎡130.1万円21LDK
2024年9月9,870万円2015年3月58.57㎡168.5万円22LDK
2024年9月9,870万円2015年3月58.57㎡168.5万円22LDK
2024年9月12,000万円2023年1月64.76㎡185.3万円53LDK
2024年9月12,000万円2023年1月64.76㎡185.3万円53LDK
2024年9月7,680万円1997年2月57.01㎡134.7万円42LDK
2024年9月7,680万円1997年2月57.01㎡134.7万円42LDK
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2024年8月12,480万円2005年10月71.6㎡174.3万円13LDK
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2024年8月13,980万円2005年10月73.31㎡190.7万円53LDK
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2024年8月855万円1983年8月14.59㎡58.6万円31R
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2024年8月855万円1983年8月14.59㎡58.6万円31R
2024年8月855万円1983年8月14.59㎡58.6万円31R
2024年8月9,900万円2004年3月55.37㎡178.8万円101LDK
2024年8月5,980万円2013年1月35.58㎡168.1万円121LDK
2024年8月5,980万円2013年1月35.58㎡168.1万円121LDK
2024年8月13,300万円2014年1月73.58㎡180.8万円53LDK
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2024年7月1,080万円1983年8月14.47㎡74.6万円21R
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2024年7月1,080万円1983年8月14.47㎡74.6万円21R
2024年7月1,080万円1983年8月14.47㎡74.6万円21R
2024年7月3,980万円2003年8月31.51㎡126.3万円91K
2024年7月2,680万円1979年6月36.69㎡73.0万円11LDK
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2024年7月7,600万円1999年3月56.07㎡135.5万円112LDK
2024年7月1,390万円1988年8月16.74㎡83.0万円101K
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2024年7月3,380万円1978年5月43.3㎡78.1万円101LDK
2024年7月10,800万円2004年3月65.74㎡164.3万円81LDK
2024年7月4,060万円2012年12月32.89㎡123.4万円71K
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2024年6月3,980万円1991年10月41.04㎡97.0万円51LDK
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2024年6月2,200万円1978年5月33.44㎡65.8万円81LDK
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2024年6月7,800万円1999年3月66.35㎡117.6万円51LDK
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ライオンズクオーレ池袋ソシア東京都豊島区西池袋３丁目１３−１１2009年10月23.04㎡〜2,542万円〜このマンションの相場を見る
池袋グリーンコーポ東京都豊島区西池袋３丁目３３−２８1974年8月23.52㎡〜1,595万円〜このマンションの相場を見る
ウィルローズ池袋東京都豊島区西池袋３丁目１７−２２2009年3月43.01㎡〜5,454万円〜このマンションの相場を見る
ウエストパークタワー池袋東京都豊島区西池袋３丁目２１－１３2006年12月----このマンションの相場を見る
アポロマンション東京都豊島区西池袋３丁目３３−２４1970年1月21.57㎡〜1,731万円〜このマンションの相場を見る
デュオ・スカーラ池袋東京都豊島区西池袋３丁目2005年1月31.38㎡〜4,195万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ池袋駅前東京都豊島区西池袋３丁目１−７2004年10月57.51㎡〜7,418万円〜このマンションの相場を見る
第１６前島サンホワイトマンション東京都豊島区西池袋３丁目３６−２０1983年9月44.19㎡〜3,707万円〜このマンションの相場を見る
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