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ロイヤルパレス中野坂上の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,125万円 〜 7,733万円 （337万円 〜 345万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都中野区中央２丁目４９−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ロイヤルパレス中野坂上について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ロイヤルパレス中野坂上」は、1999年08月に竣工したマンションで、地上6階建ての総戸数は42戸です。東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅まで徒歩7分という好立地に位置しています。
周辺には生活に便利な施設が多くあります。例えば、徒歩76mにはデイリーヤマザキ 中野中央店や111mにはセブンイレブン 中野中央3丁目店、さらに123mにはセブンイレブン 中野本町3丁目店があります。また、徒歩92mにはまいばすけっと 中野本町3丁目店や156mには肉のハナマサ宅配サービス 中野店、さらに443mにはマルマンストア 中野店があります。飲食店も充実しており、徒歩69mには焼肉 源や93mには銀工房、さらに96mには麺や天鳳や101mにはトレビス、112mにはSmB CAFE(エスエムビー カフェ)があります。
急な体調不良にも安心な環境であり、徒歩79mには茶話本舗デイサービスまごころ館中野や148mにはナガヤメディカルクリニック、さらに189mには中野坂上クリニックがあります。薬局も徒歩77mにはジャスミン薬局や156mにはこむぎ薬局、さらに185mにはココカラファイン 中野中央店があります。
商業施設や公園は近くにはありませんが、徒歩163mには中野警察署や222mには中野消防署、さらに291mには中野区中部すこやか福祉センターがあります。また、学校については徒歩75mにはリックキッズ中野坂上校や270mには中野区立中野第一小学校、さらに285mには私立堀越高校があります。保育園や幼稚園も徒歩圏内にあり、161mには仲町保育園や163mにはナーサリー中野の森、さらに186mには本町保育園があります。
「ロイヤルパレス中野坂上」は、周辺施設へのアクセスも便利であり、マンション内にも管理体制や共用施設が充実しています。住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの機能が備わっており、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも完備されています。
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ロイヤルパレス中野坂上の
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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性
ロイヤルパレス中野坂上の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 新宿区, 杉並区, 練馬区, 渋谷区, 豊島区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り中野坂上駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルパレス中野坂上の最寄り中野坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルパレス中野坂上は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価463.4万円に比べて、築40年以上では237.0万円と48.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北東
1K
20.86㎡
4階 北東
2DK
45.96㎡
4階 東
2DK
46.06㎡
4階 北東
２ＤＫ
49.4㎡
4階 北東
2DK
49.4㎡
5階 北東
1DK
41.8㎡
5階 東
3LDK
74.06㎡
5階 東
2DK
46.06㎡
5階 北東
1LDK
42.87㎡
5階 南東
1LDK
42.87㎡
5階 東
2DK
43.34㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 20.86㎡ | 北東 | 3階 北東(20.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 45.96㎡ | 北東 | 4階 北東(45.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 46.06㎡ | 東 | 4階 東(46.06㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＤＫ | 49.4㎡ | 北東 | 4階 北東(49.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 49.4㎡ | 北東 | 4階 北東(49.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 41.8㎡ | 北東 | 5階 北東(41.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.06㎡ | 東 | 5階 東(74.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 46.06㎡ | 東 | 5階 東(46.06㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 42.87㎡ | 北東 | 5階 北東(42.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 42.87㎡ | 南東 | 5階 南東(42.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 43.34㎡ | 東 | 5階 東(43.34㎡)を無料査定する |
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ロイヤルパレス中野坂上の存在する東京都中野区中央２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1973年12月 | 29.04㎡ | 44.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1973年12月 | 29.04㎡ | 44.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 3,400万円 | 1981年2月 | 40.5㎡ | 84.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,400万円 | 1981年2月 | 40.5㎡ | 84.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1974年1月 | 50.76㎡ | 64.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1974年1月 | 50.76㎡ | 64.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 10,380万円 | 2013年5月 | 64.35㎡ | 161.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,380万円 | 2013年5月 | 64.35㎡ | 161.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 10,380万円 | 2013年5月 | 64.35㎡ | 161.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1969年1月 | 33.53㎡ | 79.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1969年1月 | 33.53㎡ | 79.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 9,280万円 | 2000年3月 | 61.29㎡ | 151.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 9,280万円 | 2000年3月 | 61.29㎡ | 151.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 990万円 | 1984年3月 | 12.79㎡ | 77.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 2019年7月 | 65.11㎡ | 145.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 2009年1月 | 30.59㎡ | 97.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 2009年1月 | 30.59㎡ | 97.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 2009年1月 | 30.59㎡ | 97.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 6,800万円 | 1998年9月 | 53.86㎡ | 126.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,800万円 | 1998年9月 | 53.86㎡ | 126.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,000万円 | 1970年1月 | 52.58㎡ | 57.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,198万円 | 1999年9月 | 55.42㎡ | 147.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,198万円 | 1999年9月 | 55.42㎡ | 147.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,198万円 | 1999年9月 | 55.42㎡ | 147.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 12,680万円 | 2001年2月 | 75.09㎡ | 168.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,139万円 | 1989年3月 | 16.3㎡ | 69.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 1,139万円 | 1989年3月 | 16.3㎡ | 69.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2006年3月 | 35.72㎡ | 153.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2006年3月 | 35.72㎡ | 153.4万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1970年1月 | 30.0㎡ | 86.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1973年12月 | 29.27㎡ | 50.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1973年12月 | 29.27㎡ | 50.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 2,990万円 | 1972年3月 | 32.64㎡ | 91.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 2,990万円 | 1972年3月 | 32.64㎡ | 91.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 3,900万円 | 2001年6月 | 46.85㎡ | 83.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2005年7月 | 64.1㎡ | 132.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2005年7月 | 64.1㎡ | 132.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1983年12月 | 51.8㎡ | 76.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1969年1月 | 33.53㎡ | 65.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1969年1月 | 33.53㎡ | 65.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2000年11月 | 65.99㎡ | 124.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,200万円 | 1974年2月 | 51.49㎡ | 62.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,200万円 | 1974年2月 | 51.49㎡ | 62.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 16,980万円 | 1998年12月 | 93.69㎡ | 181.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 2004年1月 | 24.41㎡ | 85.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 2004年1月 | 24.41㎡ | 85.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 2004年1月 | 24.41㎡ | 85.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1967年3月 | 51.74㎡ | 36.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1967年3月 | 51.74㎡ | 36.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2001年6月 | 61.1㎡ | 133.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,480万円 | 2012年5月 | 72.27㎡ | 172.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 12,480万円 | 2012年5月 | 72.27㎡ | 172.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,450万円 | 1982年5月 | 29.11㎡ | 49.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 1,450万円 | 1982年5月 | 29.11㎡ | 49.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 5,398万円 | 1999年7月 | 49.4㎡ | 109.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,398万円 | 1999年7月 | 49.4㎡ | 109.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1974年1月 | 40.7㎡ | 85.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1974年1月 | 40.7㎡ | 85.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1983年7月 | 45.9㎡ | 95.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1983年7月 | 45.9㎡ | 95.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1983年7月 | 45.9㎡ | 95.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2019年7月 | 55.46㎡ | 147.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1971年3月 | 45.15㎡ | 50.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 1981年3月 | 38.34㎡ | 57.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 1981年3月 | 38.34㎡ | 57.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 1981年3月 | 38.34㎡ | 57.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1969年1月 | 33.53㎡ | 79.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1969年1月 | 33.53㎡ | 79.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1984年3月 | 13.01㎡ | 75.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 2006年3月 | 22.94㎡ | 103.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 2006年3月 | 22.94㎡ | 103.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 2006年3月 | 22.94㎡ | 103.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 12,300万円 | 2001年6月 | 76.8㎡ | 160.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 2004年9月 | 55.15㎡ | 112.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,180万円 | 2004年9月 | 55.15㎡ | 112.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 12,500万円 | 2001年2月 | 87.3㎡ | 143.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 880万円 | 1980年2月 | 10.08㎡ | 87.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 880万円 | 1980年2月 | 10.08㎡ | 87.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 880万円 | 1980年2月 | 10.08㎡ | 87.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1971年7月 | 52.91㎡ | 80.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1971年7月 | 52.91㎡ | 80.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1971年7月 | 40.05㎡ | 49.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1971年7月 | 40.05㎡ | 49.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,080万円 | 1971年4月 | 33.65㎡ | 61.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,500万円 | 2009年3月 | 20.25㎡ | 123.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 2,500万円 | 2009年3月 | 20.25㎡ | 123.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1971年7月 | 45.37㎡ | 87.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1971年7月 | 45.37㎡ | 87.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1969年10月 | 65.34㎡ | 76.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1969年10月 | 65.34㎡ | 76.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,250万円 | 1990年3月 | 17.45㎡ | 71.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 1,250万円 | 1990年3月 | 17.45㎡ | 71.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 8,580万円 | 2018年2月 | 54.56㎡ | 157.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 8,580万円 | 2018年2月 | 54.56㎡ | 157.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,380万円 | 2005年3月 | 60.95㎡ | 153.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,380万円 | 2005年3月 | 60.95㎡ | 153.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1969年10月 | 23.48㎡ | 75.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1969年10月 | 23.48㎡ | 75.8万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 1,000万円 | 1970年9月 | 18.57㎡ | 53.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 1,000万円 | 1970年9月 | 18.57㎡ | 53.9万円 | 4 | 1R |
ロイヤルパレス中野坂上の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メイヒル新中野 | 東京都中野区中央３丁目３４−３ | 1988年3月 | 26.09㎡〜 | 2,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル中野中央 | 東京都中野区中央３丁目１６−６ | 2004年1月 | 20.77㎡〜 | 1,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナビウス新中野 | 東京都中野区中央３丁目３５−４ | 2000年3月 | 70.51㎡〜 | 7,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドアルエット | 東京都中野区中央３丁目２−２ | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 鍋屋横丁住宅 | 東京都中野区中央３丁目２４−５ | 1967年4月 | 46.74㎡〜 | 2,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンピア中野中央 | 東京都中野区中央３丁目１８−８ | 1990年7月 | 15.23㎡〜 | 1,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトランティス中野 | 東京都中野区中央３丁目１２−１５ | 2008年5月 | 27.89㎡〜 | 2,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール中野 | 東京都中野区中央３丁目２１−１０ | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャンボール新中野 | 東京都中野区中央３丁目１−３ | 1976年11月 | 28.33㎡〜 | 1,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中野坂上3番館 | 東京都中野区中央３丁目２−１０ | 2009年3月 | 19.26㎡〜 | 2,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンド中野６ | 東京都中野区中央３丁目 | 1989年1月 | 15.09㎡〜 | 1,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ中野壱番館 | 東京都中野区中央３丁目４６−７ | 2008年4月 | 23.0㎡〜 | 2,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ中野 | 東京都中野区中央３丁目２５−１ | 2000年5月 | 20.8㎡〜 | 1,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア中野中央 | 東京都中野区中央３丁目３９−２８ | 2019年7月 | 54.7㎡〜 | 7,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リュエルサーラ中野中央 | 東京都中野区中央３丁目２０−１３ | 2014年8月 | 35.31㎡〜 | 4,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラム鍋横 | 東京都中野区中央３丁目３４−１ | 1982年7月 | 32.76㎡〜 | 2,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト新中野 | 東京都中野区中央３丁目２２−１ | 2006年2月 | 21.42㎡〜 | 2,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ新中野 | 東京都中野区中央３丁目１２−３ | 1994年1月 | 33.1㎡〜 | 2,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス中野中央 | 東京都中野区中央３丁目４５−１７ | 2016年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中野フローラ | 東京都中野区中央３丁目２２−１８ | 1982年5月 | 18.62㎡〜 | 1,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
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