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エクセルシティ御崎公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,727万円 〜 1,975万円 （100万円 〜 100万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市兵庫区金平町１丁目１７−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向
宅配ﾛｯｶｰ
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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性
エクセルシティ御崎公園の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 109,144 | 100.0 |
| 2025年 | 108,028 | 99.0 |
| 2030年 | 106,344 | 97.4 |
| 2035年 | 104,550 | 95.8 |
| 2040年 | 102,553 | 94.0 |
| 2045年 | 100,211 | 91.8 |
| 2050年 | 97,533 | 89.4 |
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り御崎公園駅の築年数で見たマンション価格
エクセルシティ御崎公園の最寄り御崎公園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセルシティ御崎公園は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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エクセルシティ御崎公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 北
3LDK
65.48㎡
6階 南
3LDK
65.48㎡
7階 北
3LDK
65.48㎡
8階 北
3LDK
56.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 65.48㎡ | 北 | 5階 北(65.48㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 65.48㎡ | 南 | 6階 南(65.48㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 65.48㎡ | 北 | 7階 北(65.48㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 56.85㎡ | 北 | 8階 北(56.85㎡)を無料査定する |
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エクセルシティ御崎公園の存在する兵庫県神戸市兵庫区金平町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2,389万円 | 1998年11月 | 56.85㎡ | 42.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,389万円 | 1998年11月 | 56.85㎡ | 42.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,389万円 | 1998年11月 | 56.85㎡ | 42.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,389万円 | 1998年11月 | 56.85㎡ | 42.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,100万円 | 1998年11月 | 65.48㎡ | 32.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,100万円 | 1998年11月 | 65.48㎡ | 32.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,100万円 | 1998年11月 | 65.48㎡ | 32.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,100万円 | 1998年11月 | 65.48㎡ | 32.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,180万円 | 1998年11月 | 65.48㎡ | 33.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,180万円 | 1998年11月 | 65.48㎡ | 33.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,180万円 | 1998年11月 | 65.48㎡ | 33.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,180万円 | 1998年11月 | 65.48㎡ | 33.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,980万円 | 1998年11月 | 65.48㎡ | 30.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,980万円 | 1998年11月 | 65.48㎡ | 30.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,980万円 | 1998年11月 | 65.48㎡ | 30.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,980万円 | 1998年11月 | 65.48㎡ | 30.2万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フォレストピア御崎公園 | 兵庫県神戸市兵庫区御崎町１丁目１−１８ | 2001年5月 | 53.35㎡〜 | 1,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御崎コート | 兵庫県神戸市兵庫区御崎町２丁目８−７ | 1999年1月 | 54.79㎡〜 | 1,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルウィッシュ御崎公園 | 兵庫県神戸市兵庫区浜中町２丁目１２−３ | 2010年11月 | 45.1㎡〜 | 1,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル御崎公園レガーロ | 兵庫県神戸市兵庫区吉田町３丁目２−２３ | 2018年2月 | 44.1㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャナルシティ御崎公園 | 兵庫県神戸市兵庫区吉田町２丁目４０−７ | 1999年11月 | 55.68㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイングシティ御崎公園 | 兵庫県神戸市兵庫区吉田町２丁目３６−６ | 2002年5月 | 54.38㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルスカイ御崎公園 | 兵庫県神戸市兵庫区吉田町２丁目３４−６ | 2012年2月 | 46.11㎡〜 | 2,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルヴュー御崎公園 | 兵庫県神戸市兵庫区吉田町２丁目３８−６ | 2004年12月 | 41.36㎡〜 | 1,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルデュオ御崎公園メロディア | 兵庫県神戸市兵庫区吉田町２丁目３３−８ | 2014年2月 | 46.29㎡〜 | 2,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルスクエア御崎公園 | 兵庫県神戸市兵庫区浜中町１−１７ | 2005年10月 | 43.35㎡〜 | 1,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル御崎公園ディアフィールド | 兵庫県神戸市兵庫区浜中町１丁目７−５ | 2009年2月 | 43.81㎡〜 | 1,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオシティ御崎公園 | 兵庫県神戸市兵庫区浜中町１丁目１−５ | 1999年9月 | 55.84㎡〜 | 1,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレみさき | 兵庫県神戸市兵庫区浜中町１丁目 | 1985年10月 | 49.41㎡〜 | 825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシャイン栄 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目３−８ | 1981年1月 | 39.77㎡〜 | 661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシティ兵庫大開通 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目２−２４ | 1998年2月 | 50.83㎡〜 | 1,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレエクセレント大開通 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目１−２９ | 2012年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンワプラザ神戸大開通 | 兵庫県神戸市兵庫区大開通１０丁目３−１７ | 1998年10月 | 55.91㎡〜 | 1,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルメーラ兵庫イースト | 兵庫県神戸市兵庫区大開通６丁目１−１ | 2005年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャトー大信 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通１０丁目１−４ | 1978年4月 | 46.68㎡〜 | 843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション神戸水木通 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通１０丁目２−２３ | 1991年6月 | 56.8㎡〜 | 1,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
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