エクセルウィッシュ御崎公園売却査定・相場情報

資産性スコア
3.82
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1,936万円 4,593万円
坪単価 help_outline
142万円 150万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市兵庫区浜中町2丁目12−3
築年月2010年11月
総階数10階
総戸数45戸
専有面積45.1㎡ 〜 100.97㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK/2DK
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約107円/㎡
管理費約133円/㎡
分譲会社株式会社岡三地所
施工会社岡工務店/ 今津建設
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
防犯カメラ
オートロックシステム
高解像度防犯カメラ
カーテンボックス
オートライト
ミストサウナ
フルオートバス
体重計収納付フロアキャビネット
耐震枠付玄関ドア
足元照明付シューズクローク
食洗機
浄水機能付ハンドシャワー水栓
Wロック&ディンプルキー
ゴミ出しサービス
防水コンセント
カチット水栓
ハンズフリーインターホン
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

エクセルウィッシュ御崎公園の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市垂水区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り御崎公園駅の築年数で見たマンション価格

エクセルウィッシュ御崎公園の最寄り御崎公園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセルウィッシュ御崎公園は現在築14年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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エクセルウィッシュ御崎公園の存在する兵庫県神戸市兵庫区浜中町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡253035404550
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,420万円1999年9月69.36㎡34.9万円33LDK
2025年4月2,420万円1999年9月69.36㎡34.9万円33LDK
2025年4月2,420万円1999年9月69.36㎡34.9万円33LDK
2025年4月2,420万円1999年9月69.36㎡34.9万円33LDK
2025年4月2,200万円2009年2月53.89㎡40.8万円41LDK
2025年2月2,680万円2010年11月58.8㎡45.6万円53LDK
2025年1月2,350万円2009年2月58.11㎡40.4万円63LDK
2024年8月2,499万円2010年11月58.45㎡42.8万円13LDK
2024年4月1,600万円2009年2月46.35㎡34.5万円51LDK
2023年11月2,280万円2010年11月58.8㎡38.8万円53LDK

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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市兵庫区御崎町2丁目8−7
築年月:1999年1月
専有面積:54.79㎡〜
相場価格:2,124万円
兵庫県神戸市兵庫区吉田町3丁目2−23
築年月:2018年2月
専有面積:44.1㎡〜
相場価格:2,245万円
兵庫県神戸市兵庫区吉田町2丁目40−7
築年月:1999年11月
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相場価格:1,467万円
兵庫県神戸市兵庫区吉田町2丁目36−6
築年月:2002年5月
専有面積:54.38㎡〜
相場価格:1,950万円
兵庫県神戸市兵庫区吉田町2丁目34−6
築年月:2012年2月
専有面積:46.11㎡〜
相場価格:2,006万円
兵庫県神戸市兵庫区吉田町2丁目38−6
築年月:2004年12月
専有面積:41.36㎡〜
相場価格:1,797万円
兵庫県神戸市兵庫区吉田町2丁目33−8
築年月:2014年2月
専有面積:46.29㎡〜
相場価格:2,212万円
兵庫県神戸市兵庫区金平町1丁目17−4
築年月:1998年11月
専有面積:56.85㎡〜
相場価格:1,957万円
兵庫県神戸市兵庫区浜中町1−17
築年月:2005年10月
専有面積:43.35㎡〜
相場価格:1,758万円
兵庫県神戸市長田区東尻池町7丁目1−7
築年月:1997年8月
専有面積:36.09㎡〜
相場価格:946万円
兵庫県神戸市兵庫区浜中町1丁目7−5
築年月:2009年2月
専有面積:43.81㎡〜
相場価格:1,702万円
兵庫県神戸市兵庫区浜中町1丁目1−5
築年月:1999年9月
専有面積:55.84㎡〜
相場価格:1,968万円
兵庫県神戸市兵庫区浜中町1丁目
築年月:1985年10月
専有面積:49.41㎡〜
相場価格:1,149万円
兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目3−8
築年月:1981年1月
専有面積:39.77㎡〜
相場価格:974万円
兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目2−24
築年月:1998年2月
専有面積:50.83㎡〜
相場価格:1,858万円
兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目1−29
築年月:2012年2月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市兵庫区大開通10丁目3−17
築年月:1998年10月
専有面積:55.91㎡〜
相場価格:2,152万円
兵庫県神戸市兵庫区大開通6丁目1−1
築年月:2005年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市兵庫区水木通10丁目1−4
築年月:1978年4月
専有面積:46.68㎡〜
相場価格:936万円
兵庫県神戸市兵庫区水木通10丁目2−23
築年月:1991年6月
専有面積:56.8㎡〜
相場価格:1,936万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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