朝日センチュリーみずほ台売却査定・相場情報

資産性スコア
3.87
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1,899万円 2,297万円
坪単価 help_outline
80万円 84万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42000400006000

最終更新日:

住所埼玉県入間郡三芳町大字藤久保526−1
築年月1987年5月
総階数12階
総戸数496戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約124円/㎡
管理費約118円/㎡
分譲会社朝日建物株式会社
施工会社東海興業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
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朝日センチュリーみずほ台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「朝日センチュリーみずほ台」は埼玉県入間郡三芳町に位置するシンプルでモダンなマンションです。このマンションは、自慢できるようなデザインの外観が特徴で、訪れた友人たちにも他にはない魅力を感じてもらえるかもしれません。

周辺環境としては、緑豊かな自然に囲まれた静かで落ち着いたエリアにあり、住むには理想的な場所です。また、主要交通機関や商業施設へのアクセスも良好で、生活の便も整っています。しかし、広域移動する際には公共交通機関の利用が必要な場所もあるため、その点は購入の際の考慮事項となるでしょう。

資産性に関しては、モダンな設計と環境の良さから、地元市場における競争力を持っています。しかし、不動産価格の変動や地域の発展状況など外的要因によって価値は左右される可能性があるため、市場調査が不可欠です。

所有リスクとしては、一般的なマンション同様、共用部分の管理費や修繕費用などの定期的な支出が考えられます。また、他の居住者や管理組合との関係も円滑にするための努力が重要です。築年数や管理状況によっては、建物のメンテナンス面での不安が生じることもありますが、快適な住環境を維持するためにも、適切な管理が非常に重要です。

このように、朝日センチュリーみずほ台は多くのメリットを持ちながらも、購入や所有にあたっては複数の視点から慎重な判断が求められます。

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人口予測から見た埼玉県入間郡三芳町の資産性・将来性

朝日センチュリーみずほ台の存在する埼玉県入間郡三芳町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.7となります。
周囲の市区町村の98.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 38,434 100.0
2025年 37,170 96.7
2030年 36,530 95.0
2035年 35,758 93.0
2040年 35,015 91.1
2045年 34,482 89.7
2050年 34,102 88.7
※周囲の市区町村は 富士見市, 志木市, 新座市, 清瀬市, ふじみ野市, 朝霞市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りみずほ台駅の築年数で見たマンション価格

朝日センチュリーみずほ台の最寄りみずほ台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日センチュリーみずほ台は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.0万円に比べて、築40年以上では84.6万円と57.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
79.21㎡
2階 北
3LDK
81.37㎡
2階 南西
3LDK
80.55㎡
3階 東
3LDK
79.21㎡
4階 北
2LDK
78.43㎡
4階 北
2LDK
81.37㎡
5階 北
3LDK
80.55㎡
8階 北
3SLDK
80.55㎡
10階 南西
3LDK
79.21㎡
10階 北
3LDK
81.37㎡
11階 南西
4LDK
90.78㎡
12階 北
3LDK
79.21㎡
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朝日センチュリーみずほ台の存在する埼玉県入間郡三芳町大字藤久保周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡010203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,280万円1987年5月76.1㎡30.0万円83LDK
2025年5月2,280万円1987年5月76.1㎡30.0万円83LDK
2025年5月2,280万円1987年5月76.1㎡30.0万円83LDK
2025年5月2,248万円1992年3月84.45㎡26.6万円24LDK
2025年5月1,080万円1989年1月48.41㎡22.3万円12LDK
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2025年4月1,280万円1996年3月59.85㎡21.4万円12LDK
2025年4月1,280万円1996年3月59.85㎡21.4万円12LDK
2025年4月2,000万円1987年5月79.21㎡25.2万円23LDK
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相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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