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パラシオン荻窪

パラシオン荻窪の売却査定・相場情報

3.6
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売却査定価格（坪単価）
1,832万円 〜 4,919万円
（208万円 〜 217万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都杉並区上荻１丁目２５−１
築年月1974年12月
総階数10階
総戸数36戸
間取り―
アクセス

パラシオン荻窪について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パラシオン荻窪」は、JR中央・総武線「荻窪」駅から徒歩7分の場所に位置するマンションです。総戸数は36戸で、地上10階建てで、1974年12月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺の施設へのアクセスの良さです。近くにはセブンイレブン 荻窪四面道東店やローソン 上荻一丁目店、ファミリーマート 杉並上荻二丁目店といったコンビニがあり、徒歩で102mや168m、265mの距離ですぐに利用できます。スーパーもまいばすけっと 荻窪四面道店やアキダイ荻窪店、西友 荻窪店など、徒歩で193mや213m、457mといった近さにあります。飲食店もやきとり雅やカフェクラブ石橋亭、Point・de・depart(ポワン ドゥ デパー)、ブラッセリーソノリテ、丸信中華そば店などがあり、周辺でさまざまな料理を楽しむことができます。

また、障害児保育園ヘレン荻窪やアイグラン保育園上荻、おぎぶんコスモ保育園といった保育園・幼稚園も周辺にあります。近くには四面道歯科や吉武整骨院、菊池脳神経外科といった病院や、四面道薬局や日本調剤上荻薬局、マツモトキヨシ 荻窪店といった薬局もあり、健康面も安心です。

さらには荻窪税務署や荻窪警察署 荻窪駅南口交番が徒歩で415mや461mの距離にあり、安心して暮らすことができる環境です。公共施設としても、上荻窪児童遊園や天沼西公園、上荻窪第三児童遊園といった公園が徒歩で244mや411mの距離にあり、自然を楽しむこともできます。さらに、杉並区立 上荻学童クラブやピグマキッズ荻窪、三育学院大学東京校舎といった学校も徒歩圏内にあり、教育環境も整っています。

「パラシオン荻窪」は、周辺に充実した施設が揃っているだけでなく、交通アクセスも便利な立地です。マンションの魅力が伝わるように、基本情報から具体的な周辺施設について触れながら、これらの情報をまとめました。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

パラシオン荻窪の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 武蔵野市, 三鷹市, 西東京市, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り荻窪駅の築年数で見たマンション価格

パラシオン荻窪の最寄り荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パラシオン荻窪は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価462.8万円に比べて、築40年以上では232.7万円と49.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

パラシオン荻窪の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
1DK
29.16㎡
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5階 南
ワンルーム
29.16㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
1DK
33.22㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
1LDK
43.02㎡
この部屋を無料査定する
7階 北西
1LDK
45.15㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
1LDK+S（納戸）
63.38㎡
この部屋を無料査定する
9階 南
2LDK
63.38㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
3LDK
74.89㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1DK 29.16㎡ 南 3階 南(29.16㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 29.16㎡ 南 5階 南(29.16㎡)を無料査定する
5 1DK 33.22㎡ 北東 5階 北東(33.22㎡)を無料査定する
6 1LDK 43.02㎡ 南西 6階 南西(43.02㎡)を無料査定する
7 1LDK 45.15㎡ 北西 7階 北西(45.15㎡)を無料査定する
9 1LDK+S（納戸） 63.38㎡ 北 9階 北(63.38㎡)を無料査定する
9 2LDK 63.38㎡ 南 9階 南(63.38㎡)を無料査定する
9 3LDK 74.89㎡ 南西 9階 南西(74.89㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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パラシオン荻窪の存在する東京都杉並区上荻１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月10,980万円1998年11月90.34㎡121.5万円33LDK
2024年11月10,980万円1998年12月90.34㎡121.5万円33LDK
2024年11月1,380万円1973年10月26.8㎡51.5万円51K
2024年11月1,380万円1973年10月26.8㎡51.5万円51K
2024年11月1,980万円1974年12月31.87㎡62.1万円81K
2024年11月8,280万円1998年11月85.12㎡97.3万円23LDK
2024年11月6,790万円1995年11月71.54㎡94.9万円23LDK
2024年11月800万円1980年4月14.26㎡56.1万円31R
2024年11月800万円1980年4月14.26㎡56.1万円31R
2024年11月2,980万円1970年9月47.88㎡62.2万円42LDK
2024年11月2,980万円1970年9月47.88㎡62.2万円42LDK
2024年11月2,980万円1970年9月47.88㎡62.2万円42LDK
2024年10月6,980万円1998年2月72.03㎡96.9万円112LDK
2024年10月2,600万円1971年5月50.53㎡51.5万円32LDK
2024年10月2,600万円1971年5月50.53㎡51.5万円32LDK
2024年10月2,600万円1971年5月50.53㎡51.5万円32LDK
2024年10月1,230万円1973年10月32.26㎡38.1万円21LDK
2024年10月1,230万円1973年10月32.26㎡38.1万円21LDK
2024年10月5,000万円1997年2月52.48㎡95.3万円52LDK
2024年10月790万円1984年4月16.24㎡48.6万円31R
2024年10月2,400万円1970年9月47.88㎡50.1万円32LDK
2024年10月2,400万円1970年9月47.88㎡50.1万円32LDK
2024年10月2,400万円1970年9月47.88㎡50.1万円32LDK
2024年10月9,500万円1988年10月147.08㎡64.6万円34LDK
2024年9月1,540万円1998年4月18.28㎡84.2万円41R
2024年9月2,530万円1982年5月36.14㎡70.0万円81K
2024年9月4,680万円1971年5月79.25㎡59.1万円22LDK
2024年9月4,680万円1971年5月79.25㎡59.1万円22LDK
2024年9月4,680万円1971年5月79.25㎡59.1万円22LDK
2024年9月5,648万円2017年12月56.12㎡100.6万円102LDK
2024年9月3,399万円1967年3月43.96㎡77.3万円61LDK
2024年9月3,399万円1967年3月43.96㎡77.3万円61LDK
2024年9月3,399万円1967年3月43.96㎡77.3万円61LDK
2024年8月2,530万円1982年5月36.14㎡70.0万円51K
2024年8月1,320万円1973年10月35.95㎡36.7万円21LDK
2024年8月1,320万円1973年10月35.95㎡36.7万円21LDK
2024年8月4,480万円2006年9月41.71㎡107.4万円31LDK
2024年8月2,780万円1965年7月55.58㎡50.0万円72LDK
2024年8月2,780万円1965年7月55.58㎡50.0万円72LDK
2024年8月4,199万円1967年3月61.38㎡68.4万円52LDK
2024年8月4,199万円1967年3月61.38㎡68.4万円52LDK
2024年8月4,199万円1967年3月61.38㎡68.4万円52LDK
2024年7月4,280万円1973年5月46.18㎡92.7万円51LDK
2024年7月1,480万円1974年1月44.05㎡33.6万円31LDK
2024年7月1,480万円1974年1月44.05㎡33.6万円31LDK
2024年7月3,599万円1973年10月55.9㎡64.4万円22LDK
2024年7月3,599万円1973年10月55.9㎡64.4万円22LDK
2024年7月3,599万円1973年10月48.45㎡74.3万円22LDK
2024年7月3,599万円1973年10月48.45㎡74.3万円22LDK
2024年7月3,599万円1973年10月56.9㎡63.3万円22LDK
2024年7月3,599万円1973年10月56.9㎡63.3万円22LDK
2024年7月1,500万円1973年10月26.8㎡56.0万円31K
2024年7月1,500万円1973年10月26.8㎡56.0万円31K
2024年7月3,399万円1970年5月50.06㎡67.9万円42LDK
2024年7月3,399万円1970年5月50.06㎡67.9万円42LDK
2024年7月3,399万円1970年5月50.06㎡67.9万円42LDK
2024年7月7,480万円1998年11月76.85㎡97.3万円22LDK
2024年7月2,600万円1971年5月50.53㎡51.5万円32LDK
2024年7月2,600万円1971年5月50.53㎡51.5万円32LDK
2024年7月2,400万円1983年9月35.96㎡66.7万円21K
2024年7月2,600万円1971年5月50.53㎡51.5万円32LDK
2024年7月3,399万円1971年6月50.04㎡67.9万円42LDK
2024年7月3,399万円1971年6月50.04㎡67.9万円42LDK
2024年7月3,399万円1971年6月50.04㎡67.9万円42LDK
2024年7月4,499万円1973年3月54.86㎡82.0万円22LDK
2024年6月2,100万円1983年9月34.43㎡61.0万円21LDK
2024年6月9,180万円1998年11月92.42㎡99.3万円33LDK
2024年6月4,380万円1973年3月54.69㎡80.1万円52LDK
2024年5月2,090万円1965年7月55.58㎡37.6万円52LDK
2024年5月8,480万円1997年12月88.39㎡95.9万円42LDK
2024年5月2,090万円1965年7月55.58㎡37.6万円52LDK
2024年5月6,980万円2012年8月78.7㎡88.7万円12LDK
2024年5月6,780万円1979年12月95.25㎡71.2万円51LDK
2024年5月6,780万円1979年12月95.25㎡71.2万円51LDK
2024年5月3,880万円1997年4月32.55㎡119.2万円21K
2024年5月3,380万円1997年4月32.55㎡103.8万円41K
2024年5月7,480万円2022年12月53.27㎡140.4万円32LDK
2024年4月4,180万円1977年3月63.14㎡66.2万円13LDK
2024年4月4,180万円1977年3月63.14㎡66.2万円13LDK
2024年4月4,180万円1977年3月63.14㎡66.2万円13LDK
2024年4月7,480万円1979年12月95.25㎡78.5万円51LDK
2024年4月2,680万円1970年9月47.88㎡56.0万円43LDK
2024年4月7,480万円1979年12月95.25㎡78.5万円51LDK
2024年4月2,680万円1970年9月47.88㎡56.0万円43LDK
2024年4月2,780万円1970年3月49.5㎡56.2万円82LDK
2024年4月2,680万円1970年9月47.88㎡56.0万円43LDK
2024年4月2,780万円1970年3月49.5㎡56.2万円82LDK
2024年4月3,680万円1974年3月52.96㎡69.5万円42LDK
2024年4月3,380万円1971年5月50.53㎡66.9万円62LDK
2024年4月3,380万円1971年5月50.53㎡66.9万円62LDK
2024年4月3,380万円1971年5月50.53㎡66.9万円62LDK
2024年3月1,350万円1983年5月22.57㎡59.8万円51K
2024年3月1,480万円1982年5月36.14㎡41.0万円31K
2024年3月7,180万円2012年8月73.42㎡97.8万円12LDK
2024年3月3,280万円1999年3月35.45㎡92.5万円11R
2024年3月5,980万円2006年8月54.18㎡110.4万円32LDK
2024年3月3,998万円1999年1月35.34㎡113.1万円41LDK
2024年2月3,998万円1999年1月35.45㎡112.8万円41LDK
2024年2月3,998万円1999年1月34.45㎡116.1万円41LDK
2024年2月5,780万円1995年6月55.09㎡104.9万円12LDK
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荻窪ハウス東京都杉並区清水１丁目９−３1995年9月58.5㎡〜4,723万円〜このマンションの相場を見る
ハウス清水東京都杉並区清水１丁目３−１２2006年1月22.92㎡〜2,035万円〜このマンションの相場を見る
荻窪パールハイツ東京都杉並区清水１丁目２６−２４1976年6月----このマンションの相場を見る
アヴァンティーク荻窪東京都杉並区清水１丁目１５−１３2004年9月21.45㎡〜2,149万円〜このマンションの相場を見る
セザール荻窪東京都杉並区清水１丁目２６−３1982年3月49.84㎡〜3,154万円〜このマンションの相場を見る
ヴァレッシア荻窪シティ東京都杉並区清水１丁目１５−１４2005年1月21.45㎡〜2,120万円〜このマンションの相場を見る
エクシム荻窪東京都杉並区清水１丁目２６−１２2005年9月23.22㎡〜2,248万円〜このマンションの相場を見る
メゾン・ド・ラック東京都杉並区清水１丁目１４－１２1984年12月12.58㎡〜935万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス杉並清水東京都杉並区清水１丁目１３−１０2013年11月76.36㎡〜6,296万円〜このマンションの相場を見る
キャニオングランデ荻窪東京都杉並区清水１丁目１４−３1997年10月51.14㎡〜4,249万円〜このマンションの相場を見る
パレソレイユ荻窪東京都杉並区清水１丁目３８−１０2007年2月54.92㎡〜4,631万円〜このマンションの相場を見る
ネイバリングハウス荻窪東京都杉並区清水１丁目７−２1990年6月31.46㎡〜2,638万円〜このマンションの相場を見る
ジュエル荻窪3番館東京都杉並区清水１丁目１３−３2006年1月21.56㎡〜2,157万円〜このマンションの相場を見る
プリンスマンション東京都杉並区上荻１丁目２４−４1974年3月29.4㎡〜1,891万円〜このマンションの相場を見る
ルジェンテ荻窪東京都杉並区上荻１丁目１１−１８2019年4月30.26㎡〜4,155万円〜このマンションの相場を見る
東菊サンハイツ東京都杉並区上荻１丁目４−１０1967年1月----このマンションの相場を見る
荻窪住宅東京都杉並区上荻１丁目１８−１３1964年12月55.58㎡〜2,613万円〜このマンションの相場を見る
ノバコスモ荻窪東京都杉並区上荻１丁目２４−２1997年2月32.55㎡〜3,500万円〜このマンションの相場を見る
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