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ライオンズガーデン石神井公園4号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,210万円 〜 4,459万円 （163万円 〜 167万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区高松６丁目１２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年4月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズガーデン石神井公園4号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズガーデン石神井公園4号棟」は、練馬区に1982年に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は18戸です。駅からは徒歩18分の距離に位置しており、光が丘駅を利用することができます。
周辺には多くのコンビニやスーパーがあり、ファミリーマートやセブンイレブン、ローソンなどが徒歩数百メートル圏内にあります。飲食店も充実しており、茶羅やフレッツ ガーデンカフェ、ウィサーブ、ドトールスタンドなどが近くにあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、やはら翔裕園やウエルシア練馬高松店などが利用できます。
公共施設としては、まどか光が丘図書館や地域集会所 谷原、谷原清掃事業所などが近くにあります。公園も充実しており、北原緑地や土支田緑地、わかば緑地などが徒歩10分圏内にあります。学校や保育施設も多くあり、練馬区立 北原小学童クラブや道灌山保育園、高松幼稚園などが近隣にあります。
「ライオンズガーデン石神井公園4号棟」は、周辺に多くの便利な施設や緑地があり、住環境が充実しています。交通の便も良く、日常生活に必要な物やサービスへのアクセスも容易です。1982年の竣工という歴史もありながら、魅力溢れるマンションとなっています。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
ライオンズガーデン石神井公園4号棟の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 新座市, 武蔵野市, 杉並区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り光が丘駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズガーデン石神井公園4号棟の最寄り光が丘駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデン石神井公園4号棟は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価307.9万円に比べて、築40年以上では203.7万円と33.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 85.27㎡ | 北 | 2階 北(85.27㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 88.36㎡ | 北 | 2階 北(88.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 88.36㎡ | 北 | 3階 北(88.36㎡)を無料査定する |
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ライオンズガーデン石神井公園4号棟の存在する東京都練馬区高松６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,800万円 | 2002年12月 | 75.11㎡ | 63.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,800万円 | 2002年12月 | 75.11㎡ | 63.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,290万円 | 2003年2月 | 73.71㎡ | 71.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,290万円 | 2003年2月 | 73.71㎡ | 71.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,290万円 | 2003年2月 | 73.71㎡ | 71.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,290万円 | 2003年2月 | 73.71㎡ | 71.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,590万円 | 2022年9月 | 60.45㎡ | 92.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2001年8月 | 64.57㎡ | 64.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,698万円 | 1982年4月 | 90.3㎡ | 52.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,698万円 | 1982年4月 | 90.3㎡ | 52.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,690万円 | 1982年4月 | 85.27㎡ | 55.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,690万円 | 1982年4月 | 85.27㎡ | 55.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 1997年3月 | 67.92㎡ | 60.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 1997年3月 | 67.92㎡ | 60.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 1997年3月 | 67.92㎡ | 60.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 1997年3月 | 67.92㎡ | 60.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,990万円 | 2022年9月 | 60.45㎡ | 99.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,500万円 | 2015年11月 | 54.45㎡ | 82.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2003年2月 | 101.13㎡ | 64.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2003年2月 | 101.13㎡ | 64.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2003年2月 | 101.13㎡ | 64.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2003年2月 | 101.13㎡ | 64.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 2011年2月 | 70.19㎡ | 82.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,680万円 | 2013年4月 | 60.45㎡ | 77.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2015年11月 | 70.01㎡ | 89.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,990万円 | 1995年1月 | 62.02㎡ | 64.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1982年4月 | 85.27㎡ | 40.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1982年4月 | 85.27㎡ | 40.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,700万円 | 2002年12月 | 70.51㎡ | 52.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,700万円 | 2002年12月 | 70.51㎡ | 52.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,950万円 | 1995年2月 | 56.16㎡ | 52.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2003年2月 | 73.71㎡ | 54.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2003年2月 | 73.71㎡ | 54.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2003年2月 | 73.71㎡ | 54.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2003年2月 | 73.71㎡ | 54.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,580万円 | 2013年4月 | 61.04㎡ | 75.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,415万円 | 2019年6月 | 25.83㎡ | 93.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 2015年11月 | 36.45㎡ | 81.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 3,080万円 | 1997年3月 | 64.88㎡ | 47.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,080万円 | 1997年3月 | 64.88㎡ | 47.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,080万円 | 1997年3月 | 64.88㎡ | 47.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,080万円 | 1997年3月 | 64.88㎡ | 47.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1982年4月 | 84.26㎡ | 44.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1982年4月 | 84.26㎡ | 44.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2002年12月 | 75.08㎡ | 59.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2002年12月 | 75.08㎡ | 59.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1999年2月 | 70.5㎡ | 66.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1999年2月 | 70.5㎡ | 66.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1982年4月 | 90.3㎡ | 44.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,700万円 | 2015年11月 | 54.54㎡ | 86.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1995年1月 | 56.16㎡ | 60.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 2001年8月 | 76.88㎡ | 67.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 2006年3月 | 17.33㎡ | 63.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 1,100万円 | 2006年3月 | 17.33㎡ | 63.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1999年2月 | 70.5㎡ | 66.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1999年2月 | 70.5㎡ | 66.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,388万円 | 2001年9月 | 81.48㎡ | 66.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,499万円 | 1982年10月 | 57.28㎡ | 43.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,150万円 | 1991年11月 | 44.78㎡ | 48.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,150万円 | 1991年11月 | 44.78㎡ | 48.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,150万円 | 1991年11月 | 44.78㎡ | 48.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,150万円 | 1991年11月 | 44.78㎡ | 48.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2015年12月 | 75.08㎡ | 93.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,198万円 | 1995年1月 | 63.75㎡ | 65.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 1999年8月 | 66.17㎡ | 61.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 2015年11月 | 36.45㎡ | 84.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 2,199万円 | 1983年8月 | 44.91㎡ | 49.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,199万円 | 1983年8月 | 44.91㎡ | 49.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,388万円 | 2001年9月 | 77.76㎡ | 69.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2002年12月 | 65.26㎡ | 67.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2002年12月 | 65.26㎡ | 67.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1999年2月 | 70.5㎡ | 49.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1999年2月 | 70.5㎡ | 49.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1982年10月 | 53.48㎡ | 44.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1991年11月 | 48.36㎡ | 47.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1991年11月 | 48.36㎡ | 47.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1991年11月 | 48.36㎡ | 47.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1991年11月 | 48.36㎡ | 47.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,390万円 | 2008年10月 | 20.76㎡ | 67.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 2015年11月 | 54.54㎡ | 80.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 1995年1月 | 62.02㎡ | 56.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,850万円 | 2015年11月 | 36.07㎡ | 79.0万円 | 1 | 1K |
| 2023年10月 | 3,190万円 | 1998年10月 | 54.32㎡ | 58.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,190万円 | 1998年10月 | 54.32㎡ | 58.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,190万円 | 1998年10月 | 54.32㎡ | 58.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,590万円 | 2015年11月 | 54.45㎡ | 84.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,599万円 | 1991年11月 | 45.36㎡ | 57.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,599万円 | 1991年11月 | 45.36㎡ | 57.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,599万円 | 1991年11月 | 45.36㎡ | 57.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,599万円 | 1991年11月 | 45.36㎡ | 57.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,599万円 | 1991年11月 | 45.36㎡ | 57.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,599万円 | 1991年11月 | 45.36㎡ | 57.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,599万円 | 1991年11月 | 45.36㎡ | 57.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,599万円 | 1991年11月 | 45.36㎡ | 57.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2002年12月 | 65.26㎡ | 65.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2002年12月 | 65.26㎡ | 65.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,790万円 | 1995年1月 | 55.51㎡ | 68.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,800万円 | 2001年8月 | 84.81㎡ | 68.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2002年12月 | 75.11㎡ | 66.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2002年12月 | 75.11㎡ | 66.3万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション光が丘公園1番館 | 東京都練馬区谷原３丁目２５−１２ | 1999年3月 | 59.4㎡〜 | 3,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション石神井公園第2 | 東京都練馬区谷原４丁目７−６ | 2001年3月 | 68.25㎡〜 | 3,621万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン石神井公園３号棟 | 東京都練馬区高松６丁目１２ | 1982年4月 | 90.3㎡〜 | 3,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| LUXE光が丘 | 東京都練馬区高松６丁目２８−２７ | 2006年3月 | 17.33㎡〜 | 1,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエルクス光が丘 | 東京都練馬区高松６丁目１−１５ | 2008年10月 | 20.3㎡〜 | 1,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン石神井公園2号棟 | 東京都練馬区高松６丁目１２−５ | 1982年4月 | 75.5㎡〜 | 3,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン石神井公園1号棟 | 東京都練馬区高松６丁目１２−５ | 1982年4月 | 79.38㎡〜 | 3,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン石神井公園 | 東京都練馬区高松６丁目１２−５ | 1982年4月 | 84.26㎡〜 | 3,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ光が丘ナチュラコート | 東京都練馬区高松６丁目２−５ | 2015年11月 | 35.5㎡〜 | 2,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラビスコート光が丘 | 東京都練馬区高松６丁目１−３ | 2001年8月 | 64.57㎡〜 | 4,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴールデンハイツ高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目２１−３ | 1981年4月 | 42.48㎡〜 | 1,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ練馬高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目３−１８ | 2011年3月 | 57.91㎡〜 | 5,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高間ハイツ | 東京都練馬区高野台１丁目 | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウイングヒルズ高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目８−２１ | 2005年2月 | 66.12㎡〜 | 4,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール練馬高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目２３−１２ | 1998年8月 | 54.25㎡〜 | 3,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ石神井公園 | 東京都練馬区高野台１丁目１９−１２ | 1984年2月 | 74.3㎡〜 | 4,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井フラワーコーポ | 東京都練馬区高野台１丁目１５−２０ | 1980年1月 | 31.22㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション石神井公園第2 | 東京都練馬区高野台１丁目１０−１２ | 1982年2月 | 32.4㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園スカイハイツ | 東京都練馬区高野台１丁目６−１４ | 1976年8月 | 60.05㎡〜 | 3,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園パークファミリア | 東京都練馬区高野台１丁目１８−１８ | 1984年3月 | 58.26㎡〜 | 3,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
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