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モントーレ地行スクエアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,283万円 〜 3,946万円 （174万円 〜 174万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市中央区地行３丁目３−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性
モントーレ地行スクエアの存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の101.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 205,501 | 100.0 |
| 2025年 | 211,979 | 103.2 |
| 2030年 | 216,298 | 105.3 |
| 2035年 | 219,115 | 106.6 |
| 2040年 | 219,891 | 107.0 |
| 2045年 | 218,331 | 106.2 |
| 2050年 | 215,117 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り唐人町駅の築年数で見たマンション価格
モントーレ地行スクエアの最寄り唐人町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モントーレ地行スクエアは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価313.5万円に比べて、築40年以上では117.2万円と62.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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モントーレ地行スクエアの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 62.44㎡ | 南 | 2階 南(62.44㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.06㎡ | 南 | 2階 南(75.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 62.44㎡ | 南 | 3階 南(62.44㎡)を無料査定する |
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モントーレ地行スクエアの存在する福岡県福岡市中央区地行３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 930万円 | 1997年9月 | 20.15㎡ | 46.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2022年11月 | 56.94㎡ | 101.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2022年11月 | 56.94㎡ | 101.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2022年11月 | 56.94㎡ | 101.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1995年10月 | 67.0㎡ | 43.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,020万円 | 1997年9月 | 20.15㎡ | 50.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 4,690万円 | 2012年10月 | 72.45㎡ | 64.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,100万円 | 2003年4月 | 23.6㎡ | 46.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 3,699万円 | 2000年6月 | 72.9㎡ | 50.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 2012年10月 | 70.33㎡ | 75.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2002年3月 | 75.6㎡ | 65.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2002年3月 | 75.6㎡ | 65.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,200万円 | 2001年3月 | 76.01㎡ | 55.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,230万円 | 2004年7月 | 88.19㎡ | 59.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 7,400万円 | 2018年7月 | 82.84㎡ | 89.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 2003年7月 | 98.12㎡ | 57.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2007年2月 | 111.37㎡ | 53.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,600万円 | 2007年9月 | 89.74㎡ | 62.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,100万円 | 2007年9月 | 78.84㎡ | 64.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 950万円 | 1997年9月 | 20.15㎡ | 47.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2018年7月 | 72.08㎡ | 89.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,950万円 | 2009年3月 | 65.27㎡ | 60.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,950万円 | 2009年3月 | 65.27㎡ | 60.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,000万円 | 2009年3月 | 65.27㎡ | 61.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,000万円 | 2009年3月 | 65.27㎡ | 61.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2012年2月 | 72.17㎡ | 66.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 880万円 | 2000年3月 | 20.16㎡ | 43.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2018年7月 | 74.2㎡ | 84.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,680万円 | 2018年8月 | 86.24㎡ | 89.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2000年11月 | 92.16㎡ | 51.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1996年10月 | 68.59㎡ | 53.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1996年10月 | 68.59㎡ | 53.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1996年10月 | 68.59㎡ | 53.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 2006年1月 | 77.6㎡ | 66.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,950万円 | 2000年11月 | 79.26㎡ | 49.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 2004年7月 | 78.3㎡ | 61.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,680万円 | 2013年7月 | 95.13㎡ | 70.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2000年6月 | 72.9㎡ | 47.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,850万円 | 2009年3月 | 65.27㎡ | 59.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,850万円 | 2009年3月 | 65.27㎡ | 59.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2002年2月 | 90.89㎡ | 54.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,090万円 | 2009年3月 | 24.6㎡ | 44.3万円 | 6 | 1R |
| 2023年9月 | 1,090万円 | 2009年3月 | 24.6㎡ | 44.3万円 | 6 | 1R |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 2022年12月 | 33.5㎡ | 89.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 2022年12月 | 33.5㎡ | 89.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 2022年12月 | 33.5㎡ | 89.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2022年12月 | 33.5㎡ | 100.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2022年12月 | 33.5㎡ | 100.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2022年12月 | 33.5㎡ | 100.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年8月 | 13,800万円 | 2018年7月 | 123.88㎡ | 111.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,150万円 | 2003年4月 | 23.6㎡ | 48.7万円 | 8 | 1K |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 2022年12月 | 32.96㎡ | 111.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 2022年12月 | 32.96㎡ | 111.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 2022年12月 | 32.96㎡ | 111.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年6月 | 960万円 | 1997年9月 | 21.15㎡ | 45.4万円 | 6 | 1K |
| 2023年5月 | 5,600万円 | 2022年11月 | 56.94㎡ | 98.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,600万円 | 2022年11月 | 56.94㎡ | 98.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,600万円 | 2022年11月 | 56.94㎡ | 98.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年3月 | 850万円 | 1997年9月 | 21.42㎡ | 39.7万円 | 10 | 1R |
| 2023年2月 | 7,150万円 | 2013年7月 | 95.13㎡ | 75.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,320万円 | 2022年12月 | 33.5㎡ | 99.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,320万円 | 2022年12月 | 33.5㎡ | 99.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,320万円 | 2022年12月 | 33.5㎡ | 99.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,300万円 | 2022年12月 | 33.5㎡ | 98.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,300万円 | 2022年12月 | 33.5㎡ | 98.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,300万円 | 2022年12月 | 33.5㎡ | 98.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 4,380万円 | 2002年2月 | 79.11㎡ | 55.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 1996年10月 | 87.12㎡ | 45.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 1996年10月 | 87.12㎡ | 45.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 1996年10月 | 87.12㎡ | 45.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 830万円 | 2000年3月 | 20.16㎡ | 41.2万円 | 5 | 1K |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 2003年7月 | 81.54㎡ | 61.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,080万円 | 2012年10月 | 70.33㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,580万円 | 2018年9月 | 82.84㎡ | 79.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,060万円 | 2003年4月 | 23.6㎡ | 44.9万円 | 9 | 1K |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 1996年10月 | 68.59㎡ | 55.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 1996年10月 | 68.59㎡ | 55.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 1996年10月 | 68.59㎡ | 55.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,500万円 | 1993年3月 | 70.12㎡ | 35.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,500万円 | 1993年3月 | 70.12㎡ | 35.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,690万円 | 2000年6月 | 90.25㎡ | 63.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,990万円 | 1981年3月 | 85.69㎡ | 23.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,990万円 | 1981年3月 | 85.69㎡ | 23.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 880万円 | 1997年9月 | 20.15㎡ | 43.7万円 | 7 | 1K |
| 2022年3月 | 3,000万円 | 2000年2月 | 62.44㎡ | 48.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 5,280万円 | 2002年2月 | 94.42㎡ | 55.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,888万円 | 1996年10月 | 68.59㎡ | 42.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,888万円 | 1996年10月 | 68.59㎡ | 42.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,888万円 | 1996年10月 | 68.59㎡ | 42.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,480万円 | 2018年7月 | 72.08㎡ | 76.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,740万円 | 1996年10月 | 68.92㎡ | 39.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,740万円 | 1996年10月 | 68.92㎡ | 39.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,740万円 | 1996年10月 | 68.92㎡ | 39.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,180万円 | 2003年7月 | 81.54㎡ | 51.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,300万円 | 2013年7月 | 78.04㎡ | 55.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,350万円 | 2002年3月 | 75.04㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,350万円 | 2002年3月 | 75.04㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,180万円 | 2009年3月 | 24.6㎡ | 48.0万円 | 10 | 1R |
| 2021年9月 | 1,180万円 | 2009年3月 | 24.6㎡ | 48.0万円 | 10 | 1R |
| 2021年8月 | 3,500万円 | 2002年3月 | 75.04㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザパークハウス福岡タワーズ | 福岡県福岡市中央区地行浜２丁目２−５ | 2020年12月 | 41.84㎡〜 | 3,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 今川パインハイツ | 福岡県福岡市中央区地行３丁目１９−１ | 1981年3月 | 85.69㎡〜 | 1,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ百道浜アベニュー | 福岡県福岡市中央区地行３丁目２６−５１ | 2009年3月 | 65.27㎡〜 | 3,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライトパークサンリヤン地行3番館 | 福岡県福岡市中央区地行３丁目１６−３１ | 2013年10月 | 70.33㎡〜 | 4,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライトパークサンリヤン地行2番館 | 福岡県福岡市中央区地行３丁目１６−１０ | 2012年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハウスセンシア | 福岡県福岡市中央区地行３丁目３−３ | 2002年2月 | 78.2㎡〜 | 4,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ地行浜通り | 福岡県福岡市中央区地行３丁目２８−２２ | 2004年7月 | 78.3㎡〜 | 4,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロス大濠公園プレミアフォート | 福岡県福岡市中央区地行１丁目３ | 2022年11月 | 32.96㎡〜 | 3,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナコートエスタディオ大濠公園 | 福岡県福岡市中央区地行１丁目３−２ | 1997年9月 | 18.17㎡〜 | 1,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントーア地行 | 福岡県福岡市中央区地行１丁目７−１０ | 1995年10月 | 66.01㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナコートエスタディオ大濠公園2 | 福岡県福岡市中央区地行１丁目３−１４ | 2000年3月 | 20.16㎡〜 | 1,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスタイルエクセオ | 福岡県福岡市中央区地行４丁目６−１６ | 2006年1月 | 76.62㎡〜 | 4,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フリーディア地行プレミアム | 福岡県福岡市中央区地行４丁目６−１１ | 2013年7月 | 78.04㎡〜 | 5,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タテスリー地行 | 福岡県福岡市中央区地行４丁目１－１２ | 2007年3月 | 111.37㎡〜 | 5,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス地行浜アベニュー | 福岡県福岡市中央区地行４丁目７−１０ | 2000年11月 | 79.26㎡〜 | 3,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレ地行ガーデン | 福岡県福岡市中央区地行４丁目１１−１８ | 2001年3月 | 76.01㎡〜 | 4,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモシティ地行 | 福岡県福岡市中央区地行４丁目８−１３ | 2002年3月 | 75.04㎡〜 | 3,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン地行2丁目 | 福岡県福岡市中央区地行２丁目１２−３６ | 2003年7月 | 81.54㎡〜 | 4,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイエムディビュードーム | 福岡県福岡市中央区地行２丁目１−３６ | 2003年4月 | 23.6㎡〜 | 1,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ地行 | 福岡県福岡市中央区地行２丁目２−４ | 2008年1月 | 24.97㎡〜 | 1,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
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