グランフォーレ地行の売却査定・相場情報
売却査定価格(坪単価) |
1,645万円 〜 2,385万円 (218万円 〜 219万円)
|
info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
基本情報
住所 | 福岡県福岡市中央区地行2丁目2−4 |
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築年月 | 2008年1月 |
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総階数 | 12階 |
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総戸数 | 66戸 |
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間取り | ― |
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アクセス |
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グランフォーレ地行の
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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性
グランフォーレ地行の存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の101.5と比べて高い指数となっています。
|
総人口(人) |
指数 |
2020年 |
205,501 |
100.0
|
2025年 |
211,979 |
103.2
|
2030年 |
216,298 |
105.3
|
2035年 |
219,115 |
106.6
|
2040年 |
219,891 |
107.0
|
2045年 |
218,331 |
106.2
|
2050年 |
215,117 |
104.7
|
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市博多区, 福岡市南区, 福岡市東区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り唐人町駅の築年数で見たマンション価格
グランフォーレ地行の最寄り唐人町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランフォーレ地行は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価313.5万円に比べて、築40年以上では117.2万円と62.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グランフォーレ地行の存在する福岡県福岡市中央区地行2丁目周辺の取引事例
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
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2024年11月 | 930万円 | 1997年9月 | 20.15㎡ | 46.2万円 | 2 | 1K |
2024年11月 | 5,780万円 | 2022年11月 | 56.94㎡ | 101.5万円 | 11 | 1LDK |
2024年11月 | 5,780万円 | 2022年11月 | 56.94㎡ | 101.5万円 | 11 | 1LDK |
2024年11月 | 5,780万円 | 2022年11月 | 56.94㎡ | 101.5万円 | 11 | 1LDK |
2024年11月 | 2,880万円 | 1995年10月 | 67.0㎡ | 43.0万円 | 5 | 3LDK |
2024年10月 | 1,020万円 | 1997年9月 | 20.15㎡ | 50.6万円 | 5 | 1K |
2024年10月 | 4,690万円 | 2012年10月 | 72.45㎡ | 64.7万円 | 1 | 3LDK |
2024年10月 | 1,100万円 | 2003年4月 | 23.6㎡ | 46.6万円 | 6 | 1K |
2024年9月 | 3,699万円 | 2000年6月 | 72.9㎡ | 50.7万円 | 4 | 3LDK |
2024年9月 | 5,280万円 | 2012年10月 | 70.33㎡ | 75.1万円 | 2 | 3LDK |
2024年8月 | 4,980万円 | 2002年3月 | 75.6㎡ | 65.9万円 | 2 | 3LDK |
2024年8月 | 4,980万円 | 2002年3月 | 75.6㎡ | 65.9万円 | 2 | 3LDK |
2024年8月 | 4,200万円 | 2001年3月 | 76.01㎡ | 55.3万円 | 1 | 3LDK |
2024年7月 | 5,230万円 | 2004年7月 | 88.19㎡ | 59.3万円 | 4 | 4LDK |
2024年7月 | 7,400万円 | 2018年7月 | 82.84㎡ | 89.3万円 | 3 | 3LDK |
2024年6月 | 5,680万円 | 2003年7月 | 98.12㎡ | 57.9万円 | 4 | 2LDK |
2024年6月 | 5,980万円 | 2007年2月 | 111.37㎡ | 53.7万円 | 1 | 2LDK |
2024年6月 | 5,600万円 | 2007年9月 | 89.74㎡ | 62.4万円 | 7 | 3LDK |
2024年3月 | 5,100万円 | 2007年9月 | 78.84㎡ | 64.7万円 | 10 | 3LDK |
2024年3月 | 950万円 | 1997年9月 | 20.15㎡ | 47.1万円 | 7 | 1K |
2024年2月 | 6,480万円 | 2018年7月 | 72.08㎡ | 89.9万円 | 3 | 3LDK |
2024年1月 | 3,950万円 | 2009年3月 | 65.27㎡ | 60.5万円 | 7 | 2LDK |
2024年1月 | 3,950万円 | 2009年3月 | 65.27㎡ | 60.5万円 | 7 | 2LDK |
2023年12月 | 4,000万円 | 2009年3月 | 65.27㎡ | 61.3万円 | 9 | 2LDK |
2023年12月 | 4,000万円 | 2009年3月 | 65.27㎡ | 61.3万円 | 9 | 2LDK |
2023年12月 | 4,780万円 | 2012年2月 | 72.17㎡ | 66.2万円 | 8 | 2LDK |
2023年12月 | 880万円 | 2000年3月 | 20.16㎡ | 43.7万円 | 2 | 1K |
2023年12月 | 6,280万円 | 2018年7月 | 74.2㎡ | 84.6万円 | 3 | 3LDK |
2023年11月 | 7,680万円 | 2018年8月 | 86.24㎡ | 89.1万円 | 4 | 3LDK |
2023年11月 | 4,780万円 | 2000年11月 | 92.16㎡ | 51.9万円 | 5 | 4LDK |
2023年11月 | 3,680万円 | 1996年10月 | 68.59㎡ | 53.7万円 | 5 | 3LDK |
2023年11月 | 3,680万円 | 1996年10月 | 68.59㎡ | 53.7万円 | 5 | 3LDK |
2023年11月 | 3,680万円 | 1996年10月 | 68.59㎡ | 53.7万円 | 5 | 3LDK |
2023年10月 | 5,180万円 | 2006年1月 | 77.6㎡ | 66.8万円 | 6 | 2LDK |
2023年10月 | 3,950万円 | 2000年11月 | 79.26㎡ | 49.8万円 | 5 | 3LDK |
2023年10月 | 4,780万円 | 2004年7月 | 78.3㎡ | 61.0万円 | 6 | 3LDK |
2023年9月 | 6,680万円 | 2013年7月 | 95.13㎡ | 70.2万円 | 8 | 1LDK |
2023年9月 | 3,480万円 | 2000年6月 | 72.9㎡ | 47.7万円 | 4 | 2LDK |
2023年9月 | 3,850万円 | 2009年3月 | 65.27㎡ | 59.0万円 | 3 | 2LDK |
2023年9月 | 3,850万円 | 2009年3月 | 65.27㎡ | 59.0万円 | 3 | 2LDK |
2023年9月 | 4,980万円 | 2002年2月 | 90.89㎡ | 54.8万円 | 6 | 3LDK |
2023年9月 | 1,090万円 | 2009年3月 | 24.6㎡ | 44.3万円 | 6 | 1R |
2023年9月 | 1,090万円 | 2009年3月 | 24.6㎡ | 44.3万円 | 6 | 1R |
2023年8月 | 2,980万円 | 2022年12月 | 33.5㎡ | 89.0万円 | 2 | 1LDK |
2023年8月 | 2,980万円 | 2022年12月 | 33.5㎡ | 89.0万円 | 2 | 1LDK |
2023年8月 | 2,980万円 | 2022年12月 | 33.5㎡ | 89.0万円 | 2 | 1LDK |
2023年8月 | 3,380万円 | 2022年12月 | 33.5㎡ | 100.9万円 | 8 | 1LDK |
2023年8月 | 3,380万円 | 2022年12月 | 33.5㎡ | 100.9万円 | 8 | 1LDK |
2023年8月 | 3,380万円 | 2022年12月 | 33.5㎡ | 100.9万円 | 8 | 1LDK |
2023年8月 | 13,800万円 | 2018年7月 | 123.88㎡ | 111.4万円 | 9 | 3LDK |
2023年8月 | 1,150万円 | 2003年4月 | 23.6㎡ | 48.7万円 | 8 | 1K |
2023年6月 | 3,680万円 | 2022年12月 | 32.96㎡ | 111.7万円 | 8 | 1LDK |
2023年6月 | 3,680万円 | 2022年12月 | 32.96㎡ | 111.7万円 | 8 | 1LDK |
2023年6月 | 3,680万円 | 2022年12月 | 32.96㎡ | 111.7万円 | 8 | 1LDK |
2023年6月 | 960万円 | 1997年9月 | 21.15㎡ | 45.4万円 | 6 | 1K |
2023年5月 | 5,600万円 | 2022年11月 | 56.94㎡ | 98.3万円 | 11 | 1LDK |
2023年5月 | 5,600万円 | 2022年11月 | 56.94㎡ | 98.3万円 | 11 | 1LDK |
2023年5月 | 5,600万円 | 2022年11月 | 56.94㎡ | 98.3万円 | 11 | 1LDK |
2023年3月 | 850万円 | 1997年9月 | 21.42㎡ | 39.7万円 | 10 | 1R |
2023年2月 | 7,150万円 | 2013年7月 | 95.13㎡ | 75.2万円 | 6 | 4LDK |
2023年2月 | 3,320万円 | 2022年12月 | 33.5㎡ | 99.1万円 | 4 | 1LDK |
2023年2月 | 3,320万円 | 2022年12月 | 33.5㎡ | 99.1万円 | 4 | 1LDK |
2023年2月 | 3,320万円 | 2022年12月 | 33.5㎡ | 99.1万円 | 4 | 1LDK |
2022年12月 | 3,300万円 | 2022年12月 | 33.5㎡ | 98.5万円 | 4 | 1LDK |
2022年12月 | 3,300万円 | 2022年12月 | 33.5㎡ | 98.5万円 | 4 | 1LDK |
2022年12月 | 3,300万円 | 2022年12月 | 33.5㎡ | 98.5万円 | 4 | 1LDK |
2022年11月 | 4,380万円 | 2002年2月 | 79.11㎡ | 55.4万円 | 6 | 3LDK |
2022年10月 | 3,980万円 | 1996年10月 | 87.12㎡ | 45.7万円 | 4 | 3LDK |
2022年10月 | 3,980万円 | 1996年10月 | 87.12㎡ | 45.7万円 | 4 | 3LDK |
2022年10月 | 3,980万円 | 1996年10月 | 87.12㎡ | 45.7万円 | 4 | 3LDK |
2022年10月 | 830万円 | 2000年3月 | 20.16㎡ | 41.2万円 | 5 | 1K |
2022年7月 | 4,980万円 | 2003年7月 | 81.54㎡ | 61.1万円 | 2 | 3LDK |
2022年7月 | 4,080万円 | 2012年10月 | 70.33㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
2022年7月 | 6,580万円 | 2018年9月 | 82.84㎡ | 79.4万円 | 6 | 2LDK |
2022年7月 | 1,060万円 | 2003年4月 | 23.6㎡ | 44.9万円 | 9 | 1K |
2022年6月 | 3,780万円 | 1996年10月 | 68.59㎡ | 55.1万円 | 5 | 3LDK |
2022年6月 | 3,780万円 | 1996年10月 | 68.59㎡ | 55.1万円 | 5 | 3LDK |
2022年6月 | 3,780万円 | 1996年10月 | 68.59㎡ | 55.1万円 | 5 | 3LDK |
2022年6月 | 2,500万円 | 1993年3月 | 70.12㎡ | 35.7万円 | 5 | 3LDK |
2022年6月 | 2,500万円 | 1993年3月 | 70.12㎡ | 35.7万円 | 5 | 3LDK |
2022年6月 | 5,690万円 | 2000年6月 | 90.25㎡ | 63.0万円 | 8 | 3LDK |
2022年5月 | 1,990万円 | 1981年3月 | 85.69㎡ | 23.2万円 | 3 | 3LDK |
2022年5月 | 1,990万円 | 1981年3月 | 85.69㎡ | 23.2万円 | 3 | 3LDK |
2022年4月 | 880万円 | 1997年9月 | 20.15㎡ | 43.7万円 | 7 | 1K |
2022年3月 | 3,000万円 | 2000年2月 | 62.44㎡ | 48.0万円 | 2 | 2LDK |
2022年2月 | 5,280万円 | 2002年2月 | 94.42㎡ | 55.9万円 | 7 | 3LDK |
2022年1月 | 2,888万円 | 1996年10月 | 68.59㎡ | 42.1万円 | 5 | 3LDK |
2022年1月 | 2,888万円 | 1996年10月 | 68.59㎡ | 42.1万円 | 5 | 3LDK |
2022年1月 | 2,888万円 | 1996年10月 | 68.59㎡ | 42.1万円 | 5 | 3LDK |
2022年1月 | 5,480万円 | 2018年7月 | 72.08㎡ | 76.0万円 | 4 | 3LDK |
2021年12月 | 2,740万円 | 1996年10月 | 68.92㎡ | 39.8万円 | 1 | 3LDK |
2021年12月 | 2,740万円 | 1996年10月 | 68.92㎡ | 39.8万円 | 1 | 3LDK |
2021年12月 | 2,740万円 | 1996年10月 | 68.92㎡ | 39.8万円 | 1 | 3LDK |
2021年12月 | 4,180万円 | 2003年7月 | 81.54㎡ | 51.3万円 | 2 | 3LDK |
2021年11月 | 4,300万円 | 2013年7月 | 78.04㎡ | 55.1万円 | 7 | 3LDK |
2021年11月 | 4,350万円 | 2002年3月 | 75.04㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
2021年11月 | 4,350万円 | 2002年3月 | 75.04㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
2021年9月 | 1,180万円 | 2009年3月 | 24.6㎡ | 48.0万円 | 10 | 1R |
2021年9月 | 1,180万円 | 2009年3月 | 24.6㎡ | 48.0万円 | 10 | 1R |
2021年8月 | 3,500万円 | 2002年3月 | 75.04㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
福岡県福岡市中央区今川1丁目28−15
築年月:2000年7月
専有面積:88.09㎡〜
相場価格:4,479万円〜
福岡県福岡市中央区今川1丁目23−23
築年月:2001年9月
専有面積:81.77㎡〜
相場価格:5,326万円〜
福岡県福岡市中央区今川1丁目21
築年月:2019年2月
専有面積:74.13㎡〜
相場価格:5,561万円〜
福岡県福岡市中央区今川1丁目22−6
築年月:1983年2月
専有面積:73.56㎡〜
相場価格:2,862万円〜
福岡県福岡市中央区今川1丁目15−5
築年月:1999年2月
専有面積:77.16㎡〜
相場価格:4,427万円〜
福岡県福岡市中央区今川1丁目13−17
築年月:2015年7月
専有面積:83.87㎡〜
相場価格:7,506万円〜
福岡県福岡市中央区今川1丁目10−43
築年月:1990年3月
専有面積:48.82㎡〜
相場価格:1,700万円〜
福岡県福岡市中央区今川1丁目10−25
築年月:1999年3月
専有面積:83.45㎡〜
相場価格:4,730万円〜
福岡県福岡市中央区今川1丁目19−15
築年月:1983年8月
専有面積:58.87㎡〜
相場価格:2,020万円〜
福岡県福岡市中央区今川1丁目25−18
築年月:1982年6月
専有面積:84.98㎡〜
相場価格:2,805万円〜
福岡県福岡市中央区今川1丁目18−23
築年月:1994年6月
専有面積:21.84㎡〜
相場価格:857万円〜
福岡県福岡市中央区今川1丁目24−8
築年月:2002年3月
専有面積:79.51㎡〜
相場価格:4,380万円〜
福岡県福岡市中央区今川1丁目2−12
築年月:1987年1月
専有面積:17.68㎡〜
相場価格:668万円〜
福岡県福岡市中央区今川1丁目26−12
築年月:2000年11月
専有面積:70.47㎡〜
相場価格:4,040万円〜
福岡県福岡市中央区今川1丁目9−17
築年月:1991年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市中央区今川1丁目25−29
築年月:1997年4月
専有面積:71.01㎡〜
相場価格:3,377万円〜
福岡県福岡市中央区今川1丁目10−43
築年月:1990年2月
専有面積:56.33㎡〜
相場価格:2,602万円〜
福岡県福岡市中央区今川1丁目10−27
築年月:1999年10月
専有面積:96.3㎡〜
相場価格:5,226万円〜
福岡県福岡市中央区今川1丁目
築年月:1987年10月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市中央区今川1丁目7−9
築年月:1979年9月
専有面積:66.96㎡〜
相場価格:1,592万円〜
マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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ファーネスト大濠 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目28−15 | 2000年7月 | 88.09㎡〜 | 4,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
ネオグランデ大濠 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目23−23 | 2001年9月 | 81.77㎡〜 | 5,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
サンメゾン今川 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目21 | 2019年2月 | 74.13㎡〜 | 5,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
エクセルハイツ大濠第2 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目22−6 | 1983年2月 | 73.56㎡〜 | 2,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
大濠シティハウス | 福岡県福岡市中央区今川1丁目15−5 | 1999年2月 | 77.16㎡〜 | 4,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
グランドメゾン大濠公園2015 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目13−17 | 2015年7月 | 83.87㎡〜 | 7,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
スワンマンションインペリアル大濠 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目10−43 | 1990年3月 | 48.82㎡〜 | 1,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
東急ドエルアルス大濠西 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目10−25 | 1999年3月 | 83.45㎡〜 | 4,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
ロイヤルマンション大濠 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目19−15 | 1983年8月 | 58.87㎡〜 | 2,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
イトーピア大濠マンション | 福岡県福岡市中央区今川1丁目25−18 | 1982年6月 | 84.98㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
パンルネックスクリスタル大濠1 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目18−23 | 1994年6月 | 21.84㎡〜 | 857万円〜 | このマンションの相場を見る |
エンゼルハイム大濠 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目24−8 | 2002年3月 | 79.51㎡〜 | 4,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
ロマネスク大濠第5 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目2−12 | 1987年1月 | 17.68㎡〜 | 668万円〜 | このマンションの相場を見る |
大濠公園パークホームズ | 福岡県福岡市中央区今川1丁目26−12 | 2000年11月 | 70.47㎡〜 | 4,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
ロマネスク今川ルネッサンス | 福岡県福岡市中央区今川1丁目9−17 | 1991年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
サークコート大濠センテージ | 福岡県福岡市中央区今川1丁目25−29 | 1997年4月 | 71.01㎡〜 | 3,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
スワンマンションインペリアル大濠 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目10−43 | 1990年2月 | 56.33㎡〜 | 2,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
サンジュールピソ大濠 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目10−27 | 1999年10月 | 96.3㎡〜 | 5,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
エステート・モア大濠2 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目 | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
東峰マンションハイツ今川 | 福岡県福岡市中央区今川1丁目7−9 | 1979年9月 | 66.96㎡〜 | 1,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
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