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ブライトパークサンリヤン地行3番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,610万円 〜 5,976万円 （217万円 〜 220万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市中央区地行３丁目１６−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ブライトパークサンリヤン地行3番館の
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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性
ブライトパークサンリヤン地行3番館の存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の101.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 205,501 | 100.0 |
| 2025年 | 211,979 | 103.2 |
| 2030年 | 216,298 | 105.3 |
| 2035年 | 219,115 | 106.6 |
| 2040年 | 219,891 | 107.0 |
| 2045年 | 218,331 | 106.2 |
| 2050年 | 215,117 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市博多区, 福岡市南区, 福岡市東区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西新駅の築年数で見たマンション価格
ブライトパークサンリヤン地行3番館の最寄り西新駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブライトパークサンリヤン地行3番館は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価437.6万円に比べて、築40年以上では102.3万円と76.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ブライトパークサンリヤン地行3番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
72.45㎡
2階 西
3LDK
70.33㎡
2階 西
3LDK
81.33㎡
4階 南
3LDK
74.91㎡
4階 南
4LDK
89.73㎡
4階 北
4LDK
89.73㎡
5階 西
3SLDK
72.45㎡
6階 南
4LDK
88.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.45㎡ | 北東 | 1階 北東(72.45㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 70.33㎡ | 西 | 2階 西(70.33㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 81.33㎡ | 西 | 2階 西(81.33㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.91㎡ | 南 | 4階 南(74.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 89.73㎡ | 南 | 4階 南(89.73㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 89.73㎡ | 北 | 4階 北(89.73㎡)を無料査定する |
| 5 | 3SLDK | 72.45㎡ | 西 | 5階 西(72.45㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 88.56㎡ | 南 | 6階 南(88.56㎡)を無料査定する |
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ブライトパークサンリヤン地行3番館の存在する福岡県福岡市中央区地行３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 930万円 | 1997年9月 | 20.15㎡ | 46.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2022年11月 | 56.94㎡ | 101.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2022年11月 | 56.94㎡ | 101.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2022年11月 | 56.94㎡ | 101.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1995年10月 | 67.0㎡ | 43.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,020万円 | 1997年9月 | 20.15㎡ | 50.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 4,690万円 | 2012年10月 | 72.45㎡ | 64.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,100万円 | 2003年4月 | 23.6㎡ | 46.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 3,699万円 | 2000年6月 | 72.9㎡ | 50.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 2012年10月 | 70.33㎡ | 75.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2002年3月 | 75.6㎡ | 65.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2002年3月 | 75.6㎡ | 65.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,200万円 | 2001年3月 | 76.01㎡ | 55.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,230万円 | 2004年7月 | 88.19㎡ | 59.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 7,400万円 | 2018年7月 | 82.84㎡ | 89.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 2003年7月 | 98.12㎡ | 57.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2007年2月 | 111.37㎡ | 53.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,600万円 | 2007年9月 | 89.74㎡ | 62.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,100万円 | 2007年9月 | 78.84㎡ | 64.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 950万円 | 1997年9月 | 20.15㎡ | 47.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2018年7月 | 72.08㎡ | 89.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,950万円 | 2009年3月 | 65.27㎡ | 60.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,950万円 | 2009年3月 | 65.27㎡ | 60.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,000万円 | 2009年3月 | 65.27㎡ | 61.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,000万円 | 2009年3月 | 65.27㎡ | 61.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2012年2月 | 72.17㎡ | 66.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 880万円 | 2000年3月 | 20.16㎡ | 43.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2018年7月 | 74.2㎡ | 84.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,680万円 | 2018年8月 | 86.24㎡ | 89.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2000年11月 | 92.16㎡ | 51.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1996年10月 | 68.59㎡ | 53.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1996年10月 | 68.59㎡ | 53.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1996年10月 | 68.59㎡ | 53.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 2006年1月 | 77.6㎡ | 66.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,950万円 | 2000年11月 | 79.26㎡ | 49.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 2004年7月 | 78.3㎡ | 61.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,680万円 | 2013年7月 | 95.13㎡ | 70.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2000年6月 | 72.9㎡ | 47.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,850万円 | 2009年3月 | 65.27㎡ | 59.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,850万円 | 2009年3月 | 65.27㎡ | 59.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2002年2月 | 90.89㎡ | 54.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,090万円 | 2009年3月 | 24.6㎡ | 44.3万円 | 6 | 1R |
| 2023年9月 | 1,090万円 | 2009年3月 | 24.6㎡ | 44.3万円 | 6 | 1R |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 2022年12月 | 33.5㎡ | 89.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 2022年12月 | 33.5㎡ | 89.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 2022年12月 | 33.5㎡ | 89.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2022年12月 | 33.5㎡ | 100.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2022年12月 | 33.5㎡ | 100.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2022年12月 | 33.5㎡ | 100.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年8月 | 13,800万円 | 2018年7月 | 123.88㎡ | 111.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,150万円 | 2003年4月 | 23.6㎡ | 48.7万円 | 8 | 1K |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 2022年12月 | 32.96㎡ | 111.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 2022年12月 | 32.96㎡ | 111.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 2022年12月 | 32.96㎡ | 111.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年6月 | 960万円 | 1997年9月 | 21.15㎡ | 45.4万円 | 6 | 1K |
| 2023年5月 | 5,600万円 | 2022年11月 | 56.94㎡ | 98.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,600万円 | 2022年11月 | 56.94㎡ | 98.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,600万円 | 2022年11月 | 56.94㎡ | 98.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年3月 | 850万円 | 1997年9月 | 21.42㎡ | 39.7万円 | 10 | 1R |
| 2023年2月 | 7,150万円 | 2013年7月 | 95.13㎡ | 75.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,320万円 | 2022年12月 | 33.5㎡ | 99.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,320万円 | 2022年12月 | 33.5㎡ | 99.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,320万円 | 2022年12月 | 33.5㎡ | 99.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,300万円 | 2022年12月 | 33.5㎡ | 98.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,300万円 | 2022年12月 | 33.5㎡ | 98.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,300万円 | 2022年12月 | 33.5㎡ | 98.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 4,380万円 | 2002年2月 | 79.11㎡ | 55.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 1996年10月 | 87.12㎡ | 45.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 1996年10月 | 87.12㎡ | 45.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 1996年10月 | 87.12㎡ | 45.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 830万円 | 2000年3月 | 20.16㎡ | 41.2万円 | 5 | 1K |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 2003年7月 | 81.54㎡ | 61.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,080万円 | 2012年10月 | 70.33㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,580万円 | 2018年9月 | 82.84㎡ | 79.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,060万円 | 2003年4月 | 23.6㎡ | 44.9万円 | 9 | 1K |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 1996年10月 | 68.59㎡ | 55.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 1996年10月 | 68.59㎡ | 55.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 1996年10月 | 68.59㎡ | 55.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,500万円 | 1993年3月 | 70.12㎡ | 35.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,500万円 | 1993年3月 | 70.12㎡ | 35.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,690万円 | 2000年6月 | 90.25㎡ | 63.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,990万円 | 1981年3月 | 85.69㎡ | 23.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,990万円 | 1981年3月 | 85.69㎡ | 23.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 880万円 | 1997年9月 | 20.15㎡ | 43.7万円 | 7 | 1K |
| 2022年3月 | 3,000万円 | 2000年2月 | 62.44㎡ | 48.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 5,280万円 | 2002年2月 | 94.42㎡ | 55.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,888万円 | 1996年10月 | 68.59㎡ | 42.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,888万円 | 1996年10月 | 68.59㎡ | 42.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,888万円 | 1996年10月 | 68.59㎡ | 42.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,480万円 | 2018年7月 | 72.08㎡ | 76.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,740万円 | 1996年10月 | 68.92㎡ | 39.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,740万円 | 1996年10月 | 68.92㎡ | 39.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,740万円 | 1996年10月 | 68.92㎡ | 39.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,180万円 | 2003年7月 | 81.54㎡ | 51.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,300万円 | 2013年7月 | 78.04㎡ | 55.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,350万円 | 2002年3月 | 75.04㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,350万円 | 2002年3月 | 75.04㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,180万円 | 2009年3月 | 24.6㎡ | 48.0万円 | 10 | 1R |
| 2021年9月 | 1,180万円 | 2009年3月 | 24.6㎡ | 48.0万円 | 10 | 1R |
| 2021年8月 | 3,500万円 | 2002年3月 | 75.04㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルバガーデングランデージ大濠西 | 福岡県福岡市中央区今川２丁目５−２３ | 2011年8月 | 66.67㎡〜 | 4,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステートマンション大濠グランディール | 福岡県福岡市中央区今川２丁目７−５２ | 1991年3月 | 32.17㎡〜 | 1,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドオーク今川 | 福岡県福岡市中央区今川２丁目１５−２１ | 2011年9月 | 104.54㎡〜 | 5,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメックス大濠 | 福岡県福岡市中央区今川２丁目７−３０ | 2004年3月 | 79.45㎡〜 | 4,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク今川第2 | 福岡県福岡市中央区今川２丁目６−３５ | 1998年6月 | 70.66㎡〜 | 3,229万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア大濠西 | 福岡県福岡市中央区今川２丁目９－１ | 2024年9月 | 34.11㎡〜 | 3,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)グランフォーレ西新プロジェクト | 福岡県福岡市中央区今川２丁目６－３３ | 2025年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ大濠エリュ | 福岡県福岡市中央区今川２丁目１６−９ | 1988年12月 | 45.92㎡〜 | 1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン今川 | 福岡県福岡市中央区今川２丁目７−６０ | 2008年8月 | 90.23㎡〜 | 5,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステートモア大濠6 | 福岡県福岡市中央区今川２丁目１５−１１ | 1989年1月 | 21.75㎡〜 | 748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション大濠プレジオ | 福岡県福岡市中央区今川２丁目８−１３ | 1999年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西新2丁目パークホームズ | 福岡県福岡市早良区西新２丁目２１−８ | 2001年6月 | 87.06㎡〜 | 4,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西新コンドミニアム | 福岡県福岡市早良区西新２丁目１１−１３ | 2005年3月 | 78.25㎡〜 | 5,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スコーレ西新 | 福岡県福岡市早良区西新２丁目７−１９ | 1977年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アドリーム西新2丁目 | 福岡県福岡市早良区西新２丁目２１−１５ | 1997年3月 | 73.45㎡〜 | 3,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディア百道浜通り | 福岡県福岡市早良区西新２丁目２３−１２ | 2006年4月 | 68.66㎡〜 | 3,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エフスタイル西新 | 福岡県福岡市早良区西新２丁目１−３９ | 2004年11月 | 66.2㎡〜 | 4,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ西新レジデンス | 福岡県福岡市早良区西新２丁目 | 2017年3月 | 64.09㎡〜 | 4,679万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアフォーシーズンズ | 福岡県福岡市早良区西新２丁目７−２ | 2005年1月 | 40.86㎡〜 | 2,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR西新2丁目 | 福岡県福岡市早良区西新２丁目２２−２６ | 2005年7月 | 81.99㎡〜 | 5,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
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