今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
ロマネスク今川第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,229万円 〜 3,939万円 （151万円 〜 155万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市中央区今川２丁目６−３５ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年6月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ロマネスク今川第2の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性
ロマネスク今川第2の存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の100.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 205,501 | 100.0 |
| 2025年 | 211,979 | 103.2 |
| 2030年 | 216,298 | 105.3 |
| 2035年 | 219,115 | 106.6 |
| 2040年 | 219,891 | 107.0 |
| 2045年 | 218,331 | 106.2 |
| 2050年 | 215,117 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 糟屋郡志免町, 那珂川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西新駅の築年数で見たマンション価格
ロマネスク今川第2の最寄り西新駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロマネスク今川第2は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価437.6万円に比べて、築40年以上では102.3万円と76.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ロマネスク今川第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 70.66㎡ | 南東 | 5階 南東(70.66㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 70.66㎡ | 南東 | 9階 南東(70.66㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 84.08㎡ | 南西 | 9階 南西(84.08㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
ロマネスク今川第2の存在する福岡県福岡市中央区今川２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,599万円 | 1998年6月 | 70.66㎡ | 50.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2007年7月 | 94.34㎡ | 74.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,850万円 | 2001年9月 | 86.11㎡ | 91.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,850万円 | 2001年9月 | 86.11㎡ | 91.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,850万円 | 2001年9月 | 86.11㎡ | 91.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2024年8月 | 34.11㎡ | 102.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,320万円 | 2024年9月 | 34.31㎡ | 96.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1999年10月 | 96.3㎡ | 53.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,590万円 | 1979年8月 | 77.17㎡ | 20.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,600万円 | 2007年7月 | 94.34㎡ | 59.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 11,800万円 | 2015年5月 | 96.89㎡ | 121.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,200万円 | 2004年3月 | 85.53㎡ | 72.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,200万円 | 2004年3月 | 85.53㎡ | 72.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,750万円 | 2007年7月 | 94.34㎡ | 50.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,500万円 | 1999年2月 | 77.16㎡ | 58.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1979年9月 | 66.96㎡ | 29.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,950万円 | 1997年3月 | 71.01㎡ | 55.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2008年8月 | 90.23㎡ | 68.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1983年2月 | 73.0㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2008年8月 | 90.23㎡ | 68.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 600万円 | 1994年6月 | 21.84㎡ | 27.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年10月 | 6,750万円 | 2007年7月 | 94.34㎡ | 71.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,100万円 | 2011年9月 | 104.54㎡ | 58.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,980万円 | 1999年3月 | 98.84㎡ | 70.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,000万円 | 2007年7月 | 114.01㎡ | 61.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1982年6月 | 87.12㎡ | 39.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,820万円 | 1983年2月 | 73.56㎡ | 38.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 1982年6月 | 84.98㎡ | 41.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,700万円 | 1991年3月 | 90.02㎡ | 52.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,700万円 | 1991年3月 | 90.02㎡ | 52.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,700万円 | 1991年3月 | 90.02㎡ | 52.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 1982年6月 | 84.98㎡ | 37.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 10,600万円 | 2015年5月 | 96.89㎡ | 109.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 1991年3月 | 78.8㎡ | 35.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 1991年3月 | 78.8㎡ | 35.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 1991年3月 | 78.8㎡ | 35.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,575万円 | 2000年8月 | 88.09㎡ | 51.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,575万円 | 2000年8月 | 88.09㎡ | 51.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 1983年8月 | 58.87㎡ | 30.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 1989年1月 | 45.92㎡ | 38.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 1989年1月 | 45.92㎡ | 38.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2000年11月 | 86.31㎡ | 57.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2000年11月 | 86.31㎡ | 57.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年12月 | 5,180万円 | 2001年9月 | 86.11㎡ | 60.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,180万円 | 2001年9月 | 86.11㎡ | 60.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,180万円 | 2001年9月 | 86.11㎡ | 60.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,598万円 | 1979年9月 | 77.17㎡ | 33.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 5,800万円 | 2002年3月 | 95.72㎡ | 60.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,180万円 | 1999年2月 | 77.16㎡ | 54.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 6,300万円 | 2015年5月 | 83.87㎡ | 75.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,290万円 | 1991年3月 | 68.37㎡ | 48.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,290万円 | 1991年3月 | 68.37㎡ | 48.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,290万円 | 1991年3月 | 68.37㎡ | 48.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,680万円 | 1991年3月 | 55.52㎡ | 48.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,680万円 | 1991年3月 | 55.52㎡ | 48.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,680万円 | 1991年3月 | 55.52㎡ | 48.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,480万円 | 1989年1月 | 45.92㎡ | 32.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年3月 | 4,150万円 | 1991年3月 | 90.02㎡ | 46.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年3月 | 4,150万円 | 1991年3月 | 90.02㎡ | 46.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年3月 | 4,150万円 | 1991年3月 | 90.02㎡ | 46.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年3月 | 6,690万円 | 2015年5月 | 83.87㎡ | 79.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,200万円 | 1983年2月 | 47.95㎡ | 45.9万円 | 1 | 1R |
| 2022年2月 | 3,180万円 | 1990年3月 | 60.58㎡ | 52.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,180万円 | 1990年3月 | 60.58㎡ | 52.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 5,600万円 | 2019年2月 | 86.13㎡ | 65.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,600万円 | 2019年2月 | 86.13㎡ | 65.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,600万円 | 2019年2月 | 86.13㎡ | 65.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,290万円 | 1988年12月 | 100.78㎡ | 32.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 1991年3月 | 69.35㎡ | 43.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 1991年3月 | 69.35㎡ | 43.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 1991年3月 | 69.35㎡ | 43.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,980万円 | 2001年9月 | 95.92㎡ | 51.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年2月 | 4,980万円 | 2001年9月 | 95.92㎡ | 51.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年2月 | 4,980万円 | 2001年9月 | 95.92㎡ | 51.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年1月 | 3,680万円 | 1998年6月 | 84.08㎡ | 43.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年1月 | 470万円 | 1991年11月 | 16.5㎡ | 28.5万円 | 5 | 1K |
| 2022年1月 | 470万円 | 1991年11月 | 16.5㎡ | 28.5万円 | 5 | 1K |
| 2022年1月 | 470万円 | 1991年11月 | 16.5㎡ | 28.5万円 | 5 | 1K |
| 2021年11月 | 630万円 | 1987年12月 | 17.68㎡ | 35.6万円 | 1 | 1R |
| 2021年10月 | 520万円 | 1991年10月 | 23.64㎡ | 22.0万円 | 2 | 1R |
| 2021年10月 | 520万円 | 1991年10月 | 23.64㎡ | 22.0万円 | 2 | 1R |
| 2021年10月 | 520万円 | 1991年10月 | 23.64㎡ | 22.0万円 | 2 | 1R |
| 2021年8月 | 4,480万円 | 2011年9月 | 74.62㎡ | 60.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 600万円 | 1991年10月 | 16.35㎡ | 36.7万円 | 5 | 1K |
| 2021年7月 | 600万円 | 1991年10月 | 16.35㎡ | 36.7万円 | 5 | 1K |
| 2021年7月 | 600万円 | 1991年10月 | 16.35㎡ | 36.7万円 | 5 | 1K |
| 2021年6月 | 3,370万円 | 1991年2月 | 72.64㎡ | 46.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,370万円 | 1991年2月 | 72.64㎡ | 46.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,370万円 | 1991年2月 | 72.64㎡ | 46.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 5,350万円 | 2008年8月 | 95.06㎡ | 56.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年5月 | 2,380万円 | 1983年8月 | 58.87㎡ | 40.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年5月 | 3,198万円 | 1998年6月 | 70.66㎡ | 45.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年5月 | 6,980万円 | 2015年5月 | 87.07㎡ | 80.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,980万円 | 1997年3月 | 71.01㎡ | 42.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,290万円 | 1989年1月 | 45.92㎡ | 28.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年4月 | 1,290万円 | 1989年1月 | 45.92㎡ | 28.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年3月 | 6,300万円 | 2015年5月 | 83.87㎡ | 75.1万円 | 3LDK | |
| 2021年3月 | 4,680万円 | 2001年9月 | 81.77㎡ | 57.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,680万円 | 2001年9月 | 81.77㎡ | 57.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,680万円 | 2001年9月 | 81.77㎡ | 57.2万円 | 2 | 3LDK |
ロマネスク今川第2の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファーネスト大濠 | 福岡県福岡市中央区今川１丁目２８−１５ | 2000年7月 | 88.09㎡〜 | 4,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオグランデ大濠 | 福岡県福岡市中央区今川１丁目２３−２３ | 2001年9月 | 81.77㎡〜 | 5,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン今川 | 福岡県福岡市中央区今川１丁目２１ | 2019年2月 | 74.13㎡〜 | 5,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルハイツ大濠第2 | 福岡県福岡市中央区今川１丁目２２−６ | 1983年2月 | 73.56㎡〜 | 2,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大濠シティハウス | 福岡県福岡市中央区今川１丁目１５−５ | 1999年2月 | 77.16㎡〜 | 4,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン大濠公園２０１５ | 福岡県福岡市中央区今川１丁目１３−１７ | 2015年7月 | 83.87㎡〜 | 7,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンマンションインペリアル大濠 | 福岡県福岡市中央区今川１丁目１０−４３ | 1990年3月 | 48.82㎡〜 | 1,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス大濠西 | 福岡県福岡市中央区今川１丁目１０−２５ | 1999年3月 | 83.45㎡〜 | 4,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション大濠 | 福岡県福岡市中央区今川１丁目１９−１５ | 1983年8月 | 58.87㎡〜 | 2,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア大濠マンション | 福岡県福岡市中央区今川１丁目２５−１８ | 1982年6月 | 84.98㎡〜 | 2,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パンルネックスクリスタル大濠1 | 福岡県福岡市中央区今川１丁目１８−２３ | 1994年6月 | 21.84㎡〜 | 857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大濠 | 福岡県福岡市中央区今川１丁目２４−８ | 2002年3月 | 79.51㎡〜 | 4,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク大濠第5 | 福岡県福岡市中央区今川１丁目２−１２ | 1987年1月 | 17.68㎡〜 | 668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大濠公園パークホームズ | 福岡県福岡市中央区今川１丁目２６−１２ | 2000年11月 | 70.47㎡〜 | 4,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロマネスク今川ルネッサンス | 福岡県福岡市中央区今川１丁目９−１７ | 1991年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サークコート大濠センテージ | 福岡県福岡市中央区今川１丁目２５−２９ | 1997年4月 | 71.01㎡〜 | 3,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンマンションインペリアル大濠 | 福岡県福岡市中央区今川１丁目１０−４３ | 1990年2月 | 56.33㎡〜 | 2,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンジュールピソ大濠 | 福岡県福岡市中央区今川１丁目１０−２７ | 1999年10月 | 96.3㎡〜 | 5,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート・モア大濠２ | 福岡県福岡市中央区今川１丁目 | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東峰マンションハイツ今川 | 福岡県福岡市中央区今川１丁目７−９ | 1979年9月 | 66.96㎡〜 | 1,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
1分で査定完了！ 部屋ごとの今の売却価格がわかります