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パークスタイルエクセオの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,530万円 〜 6,079万円 （195万円 〜 204万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市中央区地行４丁目６−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性
パークスタイルエクセオの存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の101.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 205,501 | 100.0 |
| 2025年 | 211,979 | 103.2 |
| 2030年 | 216,298 | 105.3 |
| 2035年 | 219,115 | 106.6 |
| 2040年 | 219,891 | 107.0 |
| 2045年 | 218,331 | 106.2 |
| 2050年 | 215,117 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り唐人町駅の築年数で見たマンション価格
パークスタイルエクセオの最寄り唐人町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークスタイルエクセオは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価313.5万円に比べて、築40年以上では117.2万円と62.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
3LDK
85.84㎡
4階 南
2LDK
76.62㎡
6階 北
2LDK
77.6㎡
7階 南
3LDK
79.44㎡
8階 南
3LDK
90.0㎡
8階 北
4LDK
96.25㎡
9階 南
4LDK
98.65㎡
10階 南
4LDK
98.65㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 85.84㎡ | 北 | 3階 北(85.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 76.62㎡ | 南 | 4階 南(76.62㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 77.6㎡ | 北 | 6階 北(77.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 79.44㎡ | 南 | 7階 南(79.44㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 90.0㎡ | 南 | 8階 南(90.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 96.25㎡ | 北 | 8階 北(96.25㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 98.65㎡ | 南 | 9階 南(98.65㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 98.65㎡ | 南 | 10階 南(98.65㎡)を無料査定する |
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パークスタイルエクセオの存在する福岡県福岡市中央区地行４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 930万円 | 1997年9月 | 20.15㎡ | 46.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2022年11月 | 56.94㎡ | 101.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2022年11月 | 56.94㎡ | 101.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,780万円 | 2022年11月 | 56.94㎡ | 101.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1995年10月 | 67.0㎡ | 43.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,020万円 | 1997年9月 | 20.15㎡ | 50.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 4,690万円 | 2012年10月 | 72.45㎡ | 64.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,100万円 | 2003年4月 | 23.6㎡ | 46.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 3,699万円 | 2000年6月 | 72.9㎡ | 50.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,280万円 | 2012年10月 | 70.33㎡ | 75.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2002年3月 | 75.6㎡ | 65.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,980万円 | 2002年3月 | 75.6㎡ | 65.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,200万円 | 2001年3月 | 76.01㎡ | 55.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,230万円 | 2004年7月 | 88.19㎡ | 59.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 7,400万円 | 2018年7月 | 82.84㎡ | 89.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 2003年7月 | 98.12㎡ | 57.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2007年2月 | 111.37㎡ | 53.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,600万円 | 2007年9月 | 89.74㎡ | 62.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,100万円 | 2007年9月 | 78.84㎡ | 64.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 950万円 | 1997年9月 | 20.15㎡ | 47.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2018年7月 | 72.08㎡ | 89.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,950万円 | 2009年3月 | 65.27㎡ | 60.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,950万円 | 2009年3月 | 65.27㎡ | 60.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,000万円 | 2009年3月 | 65.27㎡ | 61.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,000万円 | 2009年3月 | 65.27㎡ | 61.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2012年2月 | 72.17㎡ | 66.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 880万円 | 2000年3月 | 20.16㎡ | 43.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2018年7月 | 74.2㎡ | 84.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,680万円 | 2018年8月 | 86.24㎡ | 89.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2000年11月 | 92.16㎡ | 51.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1996年10月 | 68.59㎡ | 53.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1996年10月 | 68.59㎡ | 53.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1996年10月 | 68.59㎡ | 53.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 2006年1月 | 77.6㎡ | 66.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,950万円 | 2000年11月 | 79.26㎡ | 49.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,780万円 | 2004年7月 | 78.3㎡ | 61.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,680万円 | 2013年7月 | 95.13㎡ | 70.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 2000年6月 | 72.9㎡ | 47.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,850万円 | 2009年3月 | 65.27㎡ | 59.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,850万円 | 2009年3月 | 65.27㎡ | 59.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2002年2月 | 90.89㎡ | 54.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,090万円 | 2009年3月 | 24.6㎡ | 44.3万円 | 6 | 1R |
| 2023年9月 | 1,090万円 | 2009年3月 | 24.6㎡ | 44.3万円 | 6 | 1R |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 2022年12月 | 33.5㎡ | 89.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 2022年12月 | 33.5㎡ | 89.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,980万円 | 2022年12月 | 33.5㎡ | 89.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2022年12月 | 33.5㎡ | 100.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2022年12月 | 33.5㎡ | 100.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年8月 | 3,380万円 | 2022年12月 | 33.5㎡ | 100.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年8月 | 13,800万円 | 2018年7月 | 123.88㎡ | 111.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,150万円 | 2003年4月 | 23.6㎡ | 48.7万円 | 8 | 1K |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 2022年12月 | 32.96㎡ | 111.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 2022年12月 | 32.96㎡ | 111.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 2022年12月 | 32.96㎡ | 111.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年6月 | 960万円 | 1997年9月 | 21.15㎡ | 45.4万円 | 6 | 1K |
| 2023年5月 | 5,600万円 | 2022年11月 | 56.94㎡ | 98.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,600万円 | 2022年11月 | 56.94㎡ | 98.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年5月 | 5,600万円 | 2022年11月 | 56.94㎡ | 98.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年3月 | 850万円 | 1997年9月 | 21.42㎡ | 39.7万円 | 10 | 1R |
| 2023年2月 | 7,150万円 | 2013年7月 | 95.13㎡ | 75.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,320万円 | 2022年12月 | 33.5㎡ | 99.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,320万円 | 2022年12月 | 33.5㎡ | 99.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,320万円 | 2022年12月 | 33.5㎡ | 99.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,300万円 | 2022年12月 | 33.5㎡ | 98.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,300万円 | 2022年12月 | 33.5㎡ | 98.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年12月 | 3,300万円 | 2022年12月 | 33.5㎡ | 98.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年11月 | 4,380万円 | 2002年2月 | 79.11㎡ | 55.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 1996年10月 | 87.12㎡ | 45.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 1996年10月 | 87.12㎡ | 45.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 1996年10月 | 87.12㎡ | 45.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 830万円 | 2000年3月 | 20.16㎡ | 41.2万円 | 5 | 1K |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 2003年7月 | 81.54㎡ | 61.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,080万円 | 2012年10月 | 70.33㎡ | 58.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 6,580万円 | 2018年9月 | 82.84㎡ | 79.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,060万円 | 2003年4月 | 23.6㎡ | 44.9万円 | 9 | 1K |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 1996年10月 | 68.59㎡ | 55.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 1996年10月 | 68.59㎡ | 55.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 1996年10月 | 68.59㎡ | 55.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,500万円 | 1993年3月 | 70.12㎡ | 35.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,500万円 | 1993年3月 | 70.12㎡ | 35.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,690万円 | 2000年6月 | 90.25㎡ | 63.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,990万円 | 1981年3月 | 85.69㎡ | 23.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,990万円 | 1981年3月 | 85.69㎡ | 23.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 880万円 | 1997年9月 | 20.15㎡ | 43.7万円 | 7 | 1K |
| 2022年3月 | 3,000万円 | 2000年2月 | 62.44㎡ | 48.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 5,280万円 | 2002年2月 | 94.42㎡ | 55.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,888万円 | 1996年10月 | 68.59㎡ | 42.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,888万円 | 1996年10月 | 68.59㎡ | 42.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,888万円 | 1996年10月 | 68.59㎡ | 42.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,480万円 | 2018年7月 | 72.08㎡ | 76.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,740万円 | 1996年10月 | 68.92㎡ | 39.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,740万円 | 1996年10月 | 68.92㎡ | 39.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,740万円 | 1996年10月 | 68.92㎡ | 39.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,180万円 | 2003年7月 | 81.54㎡ | 51.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,300万円 | 2013年7月 | 78.04㎡ | 55.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,350万円 | 2002年3月 | 75.04㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,350万円 | 2002年3月 | 75.04㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,180万円 | 2009年3月 | 24.6㎡ | 48.0万円 | 10 | 1R |
| 2021年9月 | 1,180万円 | 2009年3月 | 24.6㎡ | 48.0万円 | 10 | 1R |
| 2021年8月 | 3,500万円 | 2002年3月 | 75.04㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルメゾン唐人町 | 福岡県福岡市中央区唐人町１丁目 | 1989年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 唐人町パークハウス | 福岡県福岡市中央区唐人町１丁目１０−１ | 2000年3月 | 64.92㎡〜 | 3,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ唐人町パークビュー | 福岡県福岡市中央区唐人町１丁目１２−３１ | 2006年2月 | 58.15㎡〜 | 4,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアドームレジデンテ大濠 | 福岡県福岡市中央区唐人町１丁目８−７ | 2000年12月 | 20.77㎡〜 | 1,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ唐人町 | 福岡県福岡市中央区唐人町１丁目８−４６ | 1991年8月 | 19.69㎡〜 | 785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス唐人町 | 福岡県福岡市中央区唐人町１丁目１１−１２ | 2000年11月 | 69.83㎡〜 | 3,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネストピア唐人町駅前 | 福岡県福岡市中央区唐人町１丁目 | 2017年6月 | 34.45㎡〜 | 2,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファンテージ唐人町 | 福岡県福岡市中央区唐人町１丁目４−６ | 2005年3月 | 57.16㎡〜 | 3,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サヴォイラ・サブリエール | 福岡県福岡市中央区唐人町１丁目１２−２３ | 2019年10月 | 23.54㎡〜 | 1,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン大濠公園THE TOWER | 福岡県福岡市中央区唐人町１丁目２−３ | 2023年6月 | 53.76㎡〜 | 5,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン大濠公園2013 | 福岡県福岡市中央区唐人町１丁目１０−１３ | 2012年11月 | 79.88㎡〜 | 6,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西公園下住宅4号棟 | 福岡県福岡市中央区福浜２丁目５−４ | 1971年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西公園下住宅 | 福岡県福岡市中央区福浜２丁目５−７ | 1971年11月 | 59.59㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西公園下住宅2号棟 | 福岡県福岡市中央区福浜２丁目５−２ | 1972年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西公園下住宅6号棟 | 福岡県福岡市中央区福浜２丁目５−６ | 1971年11月 | 61.23㎡〜 | 1,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 福浜団地Ｄ棟 | 福岡県福岡市中央区福浜２丁目 | 1975年2月 | 73.11㎡〜 | 2,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西公園下住宅５号棟 | 福岡県福岡市中央区福浜２丁目 | 1971年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 福浜団地A棟 | 福岡県福岡市中央区福浜２丁目２−１ | 1975年2月 | 69.29㎡〜 | 2,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西公園下住宅9号棟 | 福岡県福岡市中央区福浜２丁目５−９ | 1971年11月 | 59.59㎡〜 | 1,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西公園下住宅10号棟 | 福岡県福岡市中央区福浜２丁目５−１０ | 1972年6月 | 63.22㎡〜 | 1,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
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