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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町４丁目１５−３３ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日神管財 |
| 修繕積立金 | 約287円/㎡ |
| 管理費 | 約213円/㎡ |
| 分譲会社 | 日神不動産株式会社 |
| 施工会社 | 住石扶桑工業株式会社東京支店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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日神パレステージ坂戸は、埼玉県鶴ヶ島市脚折町4丁目に位置する集合住宅であり、徒歩圏内に東武東上線の坂戸駅があります。周囲には住宅地が広がっており、静かで落ち着いた生活環境が整っています。また、徒歩圏内にはスーパーや公園、小学校などの生活に必要な施設も揃っており、利便性の高いエリアと言えるでしょう。
外観はシンプルながらも現代的なデザインを採用しており、築年数を感じさせない佇まいです。この住居は中高層マンションのため、周辺の自然環境を楽しみつつもプライバシーが保たれやすい設計になっています。
資産性においては、坂戸駅周辺の発展状況や物件の需要する広さによって変わりますが、地元の住民にも人気のある地域であり、中古物件として非常に利用価値が高いとされています。周辺の売買相場を考慮した場合でも適正価格付近で流通しているため、現時点での投資としては安定しています。
災害などの所有リスクについては、埼玉県が地震に対する耐性の一環として、新築時に建築基準法に基づく堅牢な造りであることが期待できます。それに加えて、管理状態も良さそうであり、定期的な修繕が計画されています前提では、将来的なメンテナンスに理解と協力が必要でしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 70,117 | 100.0 |
| 2025年 | 69,050 | 98.5 |
| 2030年 | 67,227 | 95.9 |
| 2035年 | 65,026 | 92.7 |
| 2040年 | 62,635 | 89.3 |
| 2045年 | 60,290 | 86.0 |
| 2050年 | 58,252 | 83.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 40.05㎡ | 北 | 1階 北(40.05㎡)を無料査定する |
| 1 | 1SDK | 40.5㎡ | 南 | 1階 南(40.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 40.5㎡ | 北 | 1階 北(40.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 40.5㎡ | 南 | 1階 南(40.5㎡)を無料査定する |
| 1 | ２ＤＫ(和 6 洋 6.8 DK 5.8) | 40.51㎡ | 北 | 1階 北(40.51㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 44.21㎡ | 北 | 1階 北(44.21㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 44.21㎡ | 南西 | 1階 南西(44.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK+S（納戸） | 40.5㎡ | 南西 | 2階 南西(40.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 40.5㎡ | 南西 | 3階 南西(40.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 40.5㎡ | 北 | 3階 北(40.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 40.5㎡ | 南 | 3階 南(40.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 40.5㎡ | 北 | 4階 北(40.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 40.5㎡ | 南 | 4階 南(40.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 40.5㎡ | 北 | 5階 北(40.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK（ダイニングキッチン 和室 6畳 洋室） | 40.5㎡ | 北東 | 5階 北東(40.5㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＤＫ | 40.5㎡ | 北 | 5階 北(40.5㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 495万円 | 1990年7月 | 40.5㎡ | 12.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 495万円 | 1990年7月 | 40.5㎡ | 12.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 700万円 | 1989年11月 | 56.4㎡ | 12.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 700万円 | 1989年11月 | 56.4㎡ | 12.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 450万円 | 1990年7月 | 40.5㎡ | 11.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 450万円 | 1990年7月 | 40.5㎡ | 11.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年2月 | 1,480万円 | 1989年11月 | 56.0㎡ | 26.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,480万円 | 1989年11月 | 56.0㎡ | 26.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 550万円 | 1990年7月 | 40.5㎡ | 13.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年2月 | 550万円 | 1990年7月 | 40.5㎡ | 13.6万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウインベルコーラス坂戸 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町４丁目２０−３ | 1991年10月 | 56.03㎡〜 | 794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソライエ若葉ステーションヴィラ | 埼玉県坂戸市関間４丁目 | 2023年12月 | 62.6㎡〜 | 2,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオアーバン若葉 | 埼玉県坂戸市関間４丁目１４−２０ | 1995年8月 | 59.6㎡〜 | 1,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソライエ若葉 | 埼玉県坂戸市関間４丁目１２−１１ | 2017年2月 | 74.2㎡〜 | 3,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス若葉 | 埼玉県坂戸市関間４丁目４−３１ | 1995年3月 | 55.58㎡〜 | 1,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストレジデンス若葉 | 埼玉県坂戸市関間４丁目１２−１２ | 2008年11月 | 70.45㎡〜 | 2,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ若葉駅 | 埼玉県坂戸市関間４丁目１２−７ | 2023年7月 | 73.34㎡〜 | 4,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン若葉 | 埼玉県坂戸市関間４丁目４−３９ | 1991年7月 | 50.35㎡〜 | 1,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンシャトー鶴ヶ島 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町１丁目 | 1991年1月 | 51.57㎡〜 | 796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カザベーラ坂戸 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町１丁目３９−１２ | 1990年11月 | 47.36㎡〜 | 717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア鶴ヶ島 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町１丁目３１−１６ | 1994年3月 | 55.52㎡〜 | 1,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション坂戸 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町１丁目４３−１０ | 1989年11月 | 51.25㎡〜 | 959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2坂戸 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町１丁目３０−８ | 1990年3月 | 38.82㎡〜 | 503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルパラディ坂戸 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町１丁目２８−１２ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム坂戸 | 埼玉県坂戸市関間３丁目１２−５３ | 1983年9月 | 49.36㎡〜 | 717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ若葉 | 埼玉県坂戸市関間３丁目８−２５ | 1991年1月 | 59.22㎡〜 | 1,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション若葉第2 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金８８７−５ | 1992年3月 | 54.55㎡〜 | 1,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション若葉第2 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金８８０−１ | 2000年9月 | 71.47㎡〜 | 1,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉グリーンハイツＣ号棟 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金８２６−１ | 1981年3月 | 64.32㎡〜 | 740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉グリーンハイツA棟 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金８２６−１ | 1981年3月 | 64.32㎡〜 | 578万円〜 | このマンションの相場を見る |
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