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| 住所 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町１丁目２８−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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ルパラディ坂戸は、埼玉県鶴ヶ島市脚折町の閑静なエリアに位置する集合住宅です。このマンションは1990年8月に竣工し、鉄筋コンクリート構造の地上5階建てです。築年数は35年で、建物は年月と共に風合いを増しています。外観はシンプルで堅実なデザインを持ち、近隣環境と調和しています。
周辺環境は、閑静な住宅地でありながらもショッピングモールや飲食店、学校、公園などが徒歩圏内にあり、利便性が高い立地です。交通アクセスも良く、最寄り駅から徒歩でアクセス可能な距離にあります。
資産性については、35年という築年数があるため、新築マンションと比較して販売価格は抑えめであることが予想されますが、上述の利便性から来る需要と価格安定性の可能性が期待できます。しかし、築年数が相応にあることから、建物の老朽化も懸念されるため、修繕計画や管理状況などを確認することが重要です。
所有リスクに関しては、空室リスクや建物のメンテナンス費用増加が考えられます。一般的に築年数を重ねた物件における修繕費用の計画や管理状態のチェックが必要です。その他、災害リスクなどの確認も重要です。
全体としては、生活利便性を重視し、価格とのバランスを考慮した居住選択が可能なマンションと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 70,117 | 100.0 |
| 2025年 | 69,050 | 98.5 |
| 2030年 | 67,227 | 95.9 |
| 2035年 | 65,026 | 92.7 |
| 2040年 | 62,635 | 89.3 |
| 2045年 | 60,290 | 86.0 |
| 2050年 | 58,252 | 83.1 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 495万円 | 1990年7月 | 40.5㎡ | 12.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 495万円 | 1990年7月 | 40.5㎡ | 12.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 700万円 | 1989年11月 | 56.4㎡ | 12.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 700万円 | 1989年11月 | 56.4㎡ | 12.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 450万円 | 1990年7月 | 40.5㎡ | 11.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 450万円 | 1990年7月 | 40.5㎡ | 11.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年2月 | 1,480万円 | 1989年11月 | 56.0㎡ | 26.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,480万円 | 1989年11月 | 56.0㎡ | 26.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 550万円 | 1990年7月 | 40.5㎡ | 13.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年2月 | 550万円 | 1990年7月 | 40.5㎡ | 13.6万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| モンシャトー鶴ヶ島 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町１丁目 | 1991年1月 | 51.57㎡〜 | 801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カザベーラ坂戸 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町１丁目３９−１２ | 1990年11月 | 47.36㎡〜 | 718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア鶴ヶ島 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町１丁目３１−１６ | 1994年3月 | 55.52㎡〜 | 1,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション坂戸 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町１丁目４３−１０ | 1989年11月 | 51.25㎡〜 | 959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2坂戸 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町１丁目３０−８ | 1990年3月 | 38.82㎡〜 | 503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス坂戸ステーションガーデン | 埼玉県坂戸市南町３−１２ | 1999年9月 | 54.42㎡〜 | 1,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパレス坂戸 | 埼玉県坂戸市南町１１−７ | 1995年2月 | 55.4㎡〜 | 1,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ福徳1番館 | 埼玉県坂戸市南町３−３ | 1996年8月 | 54.06㎡〜 | 1,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 坂戸マンション | 埼玉県坂戸市南町 | 1977年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソライエ若葉ステーションヴィラ | 埼玉県坂戸市関間４丁目 | 2023年12月 | 62.6㎡〜 | 2,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオアーバン若葉 | 埼玉県坂戸市関間４丁目１４−２０ | 1995年8月 | 59.6㎡〜 | 1,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソライエ若葉 | 埼玉県坂戸市関間４丁目１２−１１ | 2017年2月 | 74.2㎡〜 | 3,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス若葉 | 埼玉県坂戸市関間４丁目４−３１ | 1995年3月 | 55.58㎡〜 | 1,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストレジデンス若葉 | 埼玉県坂戸市関間４丁目１２−１２ | 2008年11月 | 70.45㎡〜 | 2,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ若葉駅 | 埼玉県坂戸市関間４丁目１２−７ | 2023年7月 | 73.34㎡〜 | 4,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン若葉 | 埼玉県坂戸市関間４丁目４−３９ | 1991年7月 | 50.35㎡〜 | 1,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム坂戸 | 埼玉県坂戸市関間３丁目１２−５３ | 1983年9月 | 49.36㎡〜 | 717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ若葉 | 埼玉県坂戸市関間３丁目８−２５ | 1991年1月 | 59.22㎡〜 | 1,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライト坂戸仲町 | 埼玉県坂戸市仲町９−１１ | 1995年11月 | 56.28㎡〜 | 1,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャトレ坂戸スプランドゥール | 埼玉県坂戸市仲町１０−２３ | 2004年12月 | 68.85㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
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