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「ジェイパレス坂戸」は、埼玉県坂戸市南町11-7に位置するマンションで、東武東上線の坂戸駅から徒歩4分という好立地が特徴です。この便利なアクセス環境により、通勤・通学・買い物に非常に便利な位置付けです。マンションの外観は、時代を感じさせないシンプルで洗練されたデザインとなっており、周囲の住宅環境に溶け込みます。
資産性の観点からは、駅近という立地は非常に強い魅力となり、不動産市況の変動にも比較的強い耐性を持つと考えられます。しかし、築年数や具体的な管理状況が不明であるため、それら要素の影響を受ける可能性も否定はできません。ただし、特段の悪評がない限り、投資先として一定の安定感は期待できます。
所有リスクとして考えられるのは、駅近ゆえに住環境が駅の交通や商業施設と密接しているため、騒音や賑いが苦手な方にとっては居住環境が理想的でない場合があります。また、建物の老朽化に伴う修繕費用の負担が発生する可能性も存在しますが、これは全てのマンションに共通するリスクです。そのため、物件購入時はその点に十分留意することが望ましいです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 100,275 | 100.0 |
| 2025年 | 98,595 | 98.3 |
| 2030年 | 95,855 | 95.6 |
| 2035年 | 92,702 | 92.4 |
| 2040年 | 89,418 | 89.2 |
| 2045年 | 86,507 | 86.3 |
| 2050年 | 84,008 | 83.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 56.68㎡ | 北東 | 1階 北東(56.68㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 5.8帖 洋室 5.3帖 洋室 4.5帖） | 55.4㎡ | 北 | 2階 北(55.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 59.57㎡ | 北 | 2階 北(59.57㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 55.4㎡ | 北 | 4階 北(55.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SDK | 56.68㎡ | 北東 | 5階 北東(56.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SDK | 56.68㎡ | 南 | 5階 南(56.68㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1999年9月 | 62.88㎡ | 39.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,690万円 | 1996年8月 | 59.42㎡ | 28.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1999年9月 | 64.42㎡ | 33.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,280万円 | 1995年2月 | 56.68㎡ | 22.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,550万円 | 1996年8月 | 54.06㎡ | 28.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1999年9月 | 54.42㎡ | 47.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 890万円 | 1995年2月 | 55.4㎡ | 16.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,500万円 | 1995年2月 | 55.4㎡ | 27.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,890万円 | 1996年8月 | 59.4㎡ | 31.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1999年9月 | 62.42㎡ | 28.5万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| モンシャトー鶴ヶ島 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町１丁目 | 1991年1月 | 51.57㎡〜 | 801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カザベーラ坂戸 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町１丁目３９−１２ | 1990年11月 | 47.36㎡〜 | 718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア鶴ヶ島 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町１丁目３１−１６ | 1994年3月 | 55.52㎡〜 | 1,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション坂戸 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町１丁目４３−１０ | 1989年11月 | 51.25㎡〜 | 959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2坂戸 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町１丁目３０−８ | 1990年3月 | 38.82㎡〜 | 503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルパラディ坂戸 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町１丁目２８−１２ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション坂戸 | 埼玉県坂戸市日の出町１１−９ | 1988年2月 | 16.18㎡〜 | 281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアメゾン坂戸 | 埼玉県坂戸市日の出町７−２１ | 2004年5月 | 64.53㎡〜 | 1,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 坂戸駅前通りハイツ | 埼玉県坂戸市日の出町１６−１１ | 1983年3月 | 60.57㎡〜 | 1,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラエンテ坂戸 | 埼玉県坂戸市日の出町６−２６ | 1996年3月 | 52.47㎡〜 | 1,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション坂戸1番館 | 埼玉県坂戸市日の出町６−１２ | 1998年3月 | 67.42㎡〜 | 1,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション坂戸C | 埼玉県坂戸市日の出町６−１５ | 1991年4月 | 40.32㎡〜 | 763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス坂戸 | 埼玉県坂戸市日の出町１２−１１ | 1991年10月 | 16.06㎡〜 | 315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 坂戸ブルーハイツ峰 | 埼玉県坂戸市日の出町２−２６ | 1980年12月 | 35.97㎡〜 | 381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム坂戸 | 埼玉県坂戸市日の出町３１−１ | 2006年2月 | 68.39㎡〜 | 2,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション坂戸駅前 | 埼玉県坂戸市日の出町１２−２０ | 1989年1月 | 72.76㎡〜 | 1,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ坂戸リッツ | 埼玉県坂戸市日の出町５−２４ | 2012年8月 | 63.33㎡〜 | 2,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャスプラザ坂戸 | 埼玉県坂戸市日の出町１６−５１ | 2006年2月 | 60.35㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス坂戸ステーションガーデン | 埼玉県坂戸市南町３−１２ | 1999年9月 | 54.42㎡〜 | 1,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ福徳1番館 | 埼玉県坂戸市南町３−３ | 1996年8月 | 54.06㎡〜 | 1,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
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