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ダイアパレス坂戸ステーションガーデン（埼玉県坂戸市南町3-12）は、利便性に優れた集合住宅マンションです。東武東上線「坂戸駅」から徒歩わずか2分の好立地に位置し、通勤や買い物に便利です。外観はシンプルでありながらも洗練されており、近年の建築規模を活かした高層のデザインが特徴です。また、この物件は6階建てで、角部屋に位置しているため、プライバシーが確保されています。
周辺環境としては、駅に近いため商業施設へのアクセスは良好です。さらに、住宅街の一角に位置していることから騒音も少なく、落ち着いた生活を送ることができます。
資産性に関しては、駅近であることから将来的な資産価値の維持が期待できる点は魅力的ですが、住宅市場の動向に影響を受ける可能性もあるため注意が必要です。所有リスクとしては、築年数による建物の劣化や管理状況の確認が重要です。管理が行き届いていれば、長期的な居住を考えた際のリスク軽減に繋がります。総じて、利便性と快適な住環境を兼ね備えた魅力的な物件といえるでしょう。リノベーションの可能性にも触れましたが、築年数や管理実績によって大きな影響を受けないことを前提にしています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 100,275 | 100.0 |
| 2025年 | 98,595 | 98.3 |
| 2030年 | 95,855 | 95.6 |
| 2035年 | 92,702 | 92.4 |
| 2040年 | 89,418 | 89.2 |
| 2045年 | 86,507 | 86.3 |
| 2050年 | 84,008 | 83.8 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 62.42㎡ | 北東 | 3階 北東(62.42㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.98㎡ | 南 | 5階 南(64.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.86㎡ | 北東 | 5階 北東(61.86㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 62.8㎡ | 東 | 6階 東(62.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 54.42㎡ | 北東 | 6階 北東(54.42㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.42㎡ | 北東 | 6階 北東(64.42㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK（洋室 5.1帖 洋室 6帖 洋室 6帖 リビングダイニング 9.6帖 キッチン 3帖） | 62.42㎡ | 北東 | 9階 北東(62.42㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 64.44㎡ | 北東 | 9階 北東(64.44㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 62.88㎡ | 北東 | 9階 北東(62.88㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1999年9月 | 62.88㎡ | 39.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,690万円 | 1996年8月 | 59.42㎡ | 28.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,180万円 | 1999年9月 | 64.42㎡ | 33.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,280万円 | 1995年2月 | 56.68㎡ | 22.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,550万円 | 1996年8月 | 54.06㎡ | 28.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1999年9月 | 54.42㎡ | 47.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 890万円 | 1995年2月 | 55.4㎡ | 16.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,500万円 | 1995年2月 | 55.4㎡ | 27.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,890万円 | 1996年8月 | 59.4㎡ | 31.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1999年9月 | 62.42㎡ | 28.5万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| モンシャトー鶴ヶ島 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町１丁目 | 1991年1月 | 51.57㎡〜 | 801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カザベーラ坂戸 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町１丁目３９−１２ | 1990年11月 | 47.36㎡〜 | 718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア鶴ヶ島 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町１丁目３１−１６ | 1994年3月 | 55.52㎡〜 | 1,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション坂戸 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町１丁目４３−１０ | 1989年11月 | 51.25㎡〜 | 959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2坂戸 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町１丁目３０−８ | 1990年3月 | 38.82㎡〜 | 503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルパラディ坂戸 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町１丁目２８−１２ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション坂戸 | 埼玉県坂戸市日の出町１１−９ | 1988年2月 | 16.18㎡〜 | 281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアメゾン坂戸 | 埼玉県坂戸市日の出町７−２１ | 2004年5月 | 64.53㎡〜 | 1,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 坂戸駅前通りハイツ | 埼玉県坂戸市日の出町１６−１１ | 1983年3月 | 60.57㎡〜 | 1,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラエンテ坂戸 | 埼玉県坂戸市日の出町６−２６ | 1996年3月 | 52.47㎡〜 | 1,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション坂戸1番館 | 埼玉県坂戸市日の出町６−１２ | 1998年3月 | 67.42㎡〜 | 1,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション坂戸C | 埼玉県坂戸市日の出町６−１５ | 1991年4月 | 40.32㎡〜 | 763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス坂戸 | 埼玉県坂戸市日の出町１２−１１ | 1991年10月 | 16.06㎡〜 | 315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 坂戸ブルーハイツ峰 | 埼玉県坂戸市日の出町２−２６ | 1980年12月 | 35.97㎡〜 | 381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム坂戸 | 埼玉県坂戸市日の出町３１−１ | 2006年2月 | 68.39㎡〜 | 2,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション坂戸駅前 | 埼玉県坂戸市日の出町１２−２０ | 1989年1月 | 72.76㎡〜 | 1,641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレ坂戸リッツ | 埼玉県坂戸市日の出町５−２４ | 2012年8月 | 63.33㎡〜 | 2,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャスプラザ坂戸 | 埼玉県坂戸市日の出町１６−５１ | 2006年2月 | 60.35㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパレス坂戸 | 埼玉県坂戸市南町１１−７ | 1995年2月 | 55.4㎡〜 | 1,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドヒルズ福徳1番館 | 埼玉県坂戸市南町３−３ | 1996年8月 | 54.06㎡〜 | 1,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
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