グランドヒルズ福徳1番館の売却査定・相場情報

4.44

売却査定価格（坪単価）
1,677万円〜 2,275万円（103万円〜 104万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	埼玉県坂戸市南町３−３
築年月	1996年8月
総階数	9階
総戸数	32戸
間取り	―
アクセス	坂戸駅徒歩1分

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人口予測から見た埼玉県坂戸市の資産性・将来性

グランドヒルズ福徳1番館の存在する埼玉県坂戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に83.8となります。

周囲の市区町村の87.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	100,275	100.0
2025年	98,595	98.3
2030年	95,855	95.6
2035年	92,702	92.4
2040年	89,418	89.2
2045年	86,507	86.3
2050年	84,008	83.8

※周囲の市区町村は鶴ヶ島市, 比企郡鳩山町, 入間郡毛呂山町, 日高市, 川越市, 入間郡越生町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り坂戸駅の築年数で見たマンション価格

グランドヒルズ福徳1番館の最寄り坂戸駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドヒルズ福徳1番館は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階北東

2LDK

63.82㎡

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4階北東

2SLDK

63.82㎡

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4階北東

2SLDK

63.0㎡

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5階北

3LDK

58.56㎡

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6階北東

3LDK

62.63㎡

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6階北東

３ＬＤＫ(和 6　洋 6.3･4　LDK 11.1)

62.63㎡

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6階北東

2LDK

63.82㎡

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6階北

2SLDK

63.82㎡

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6階北東

2DK

54.06㎡

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6階北東

２ＬＤＫ(和 6　洋 4.8)

54.06㎡

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6階北東

3LDK

59.4㎡

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6階北東

2DK+S（納戸）

59.42㎡

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8階北東

2SLDK

72.62㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	2LDK	63.82㎡	北東	4階北東(63.82㎡)を無料査定する
4	2SLDK	63.82㎡	北東	4階北東(63.82㎡)を無料査定する
4	2SLDK	63.0㎡	北東	4階北東(63.0㎡)を無料査定する
5	3LDK	58.56㎡	北	5階北(58.56㎡)を無料査定する
6	3LDK	62.63㎡	北東	6階北東(62.63㎡)を無料査定する
6	３ＬＤＫ(和 6　洋 6.3･4　LDK 11.1)	62.63㎡	北東	6階北東(62.63㎡)を無料査定する
6	2LDK	63.82㎡	北東	6階北東(63.82㎡)を無料査定する
6	2SLDK	63.82㎡	北	6階北(63.82㎡)を無料査定する
6	2DK	54.06㎡	北東	6階北東(54.06㎡)を無料査定する
6	２ＬＤＫ(和 6　洋 4.8)	54.06㎡	北東	6階北東(54.06㎡)を無料査定する
6	3LDK	59.4㎡	北東	6階北東(59.4㎡)を無料査定する
6	2DK+S（納戸）	59.42㎡	北東	6階北東(59.42㎡)を無料査定する
8	2SLDK	72.62㎡	北東	8階北東(72.62㎡)を無料査定する

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グランドヒルズ福徳1番館の存在する埼玉県坂戸市南町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,080万円	1996年8月	59.42㎡	35.0万円	6	2LDK
2024年10月	1,480万円	1995年2月	56.68㎡	26.1万円	1	2LDK
2024年10月	1,550万円	1996年8月	54.06㎡	28.7万円	6	2LDK
2024年10月	2,580万円	1999年9月	54.42㎡	47.4万円	6	3LDK
2024年10月	890万円	1995年2月	55.4㎡	16.1万円	4	3LDK
2024年9月	1,500万円	1995年2月	55.4㎡	27.1万円	2	3LDK
2024年8月	1,890万円	1996年8月	59.4㎡	31.8万円	6	3LDK
2024年8月	2,580万円	1999年9月	64.42㎡	40.0万円	6	3LDK
2024年6月	1,780万円	1999年9月	62.42㎡	28.5万円	3	3LDK
2024年2月	1,580万円	1995年2月	56.68㎡	27.9万円	1	2LDK
2023年9月	2,699万円	1999年9月	62.42㎡	43.2万円	9	3LDK
2023年9月	2,699万円	1999年9月	64.44㎡	41.9万円	9	3LDK
2023年6月	2,280万円	1996年8月	54.06㎡	42.2万円	6	1LDK
2023年2月	1,800万円	1996年8月	62.63㎡	28.7万円	6	3LDK
2022年10月	2,290万円	1996年8月	58.56㎡	39.1万円	5	3LDK
2022年7月	2,290万円	1996年8月	72.62㎡	31.5万円	8	3LDK
2022年6月	1,900万円	1999年9月	64.44㎡	29.5万円	9	3LDK
2022年2月	1,880万円	1999年9月	64.42㎡	29.2万円	6	3LDK
2021年12月	1,980万円	1999年9月	62.88㎡	31.5万円	9	3LDK
2020年12月	1,800万円	1996年8月	62.63㎡	28.7万円	6	3LDK
2020年9月	1,450万円	1995年2月	59.57㎡	24.3万円	2	3LDK
2020年8月	2,398万円	1996年8月	63.82㎡	37.6万円	6	2LDK
2019年12月	1,980万円	1999年9月	64.98㎡	30.5万円	5	3LDK
2019年11月	1,980万円	1999年9月	61.86㎡	32.0万円	5	3LDK
2019年9月	1,980万円	1999年9月	62.8㎡	31.5万円	6	3LDK
2019年8月	1,890万円	1996年8月	63.82㎡	29.6万円	6	3LDK
2019年6月	1,480万円	1996年8月	63.82㎡	23.2万円	4	2LDK
2019年6月	1,480万円	1996年8月	63.82㎡	23.2万円	4	3LDK
2019年6月	1,480万円	1996年8月	63.0㎡	23.5万円	4	3LDK
2019年6月	1,480万円	1996年8月	63.82㎡	23.2万円	4	3LDK
2017年9月	1,800万円	1999年9月	64.44㎡	27.9万円	8	3LDK
2017年3月	1,600万円	1996年8月	58.56㎡	27.3万円	6	3LDK
2017年2月	950万円	1995年4月	56.68㎡	16.8万円	5	2LDK
2016年12月	950万円	1995年4月	56.68㎡	16.8万円	5	2LDK

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キャッスルマンション坂戸

埼玉県坂戸市日の出町１１−９

築年月：1988年2月

専有面積：16.18㎡〜

相場価格：250万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
キャッスルマンション坂戸	埼玉県坂戸市日の出町１１−９	1988年2月	16.18㎡〜	250万円〜	このマンションの相場を見る
クレアメゾン坂戸	埼玉県坂戸市日の出町７−２１	2004年5月	64.53㎡〜	2,155万円〜	このマンションの相場を見る
坂戸駅前通りハイツ	埼玉県坂戸市日の出町１６−１１	1983年3月	60.57㎡〜	1,158万円〜	このマンションの相場を見る
アトラエンテ坂戸	埼玉県坂戸市日の出町６−２６	1996年3月	52.47㎡〜	1,223万円〜	このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション坂戸1番館	埼玉県坂戸市日の出町６−１２	1998年3月	67.42㎡〜	1,511万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルマンション坂戸C	埼玉県坂戸市日の出町６−１５	1991年4月	40.32㎡〜	794万円〜	このマンションの相場を見る
レヂオンス坂戸	埼玉県坂戸市日の出町１２−１１	1991年10月	16.48㎡〜	311万円〜	このマンションの相場を見る
坂戸ブルーハイツ峰	埼玉県坂戸市日の出町２−２６	1980年12月	35.97㎡〜	535万円〜	このマンションの相場を見る
メロディーハイム坂戸	埼玉県坂戸市日の出町３１−１	2006年2月	68.39㎡〜	2,556万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション坂戸駅前	埼玉県坂戸市日の出町１２−２０	1989年1月	72.76㎡〜	1,708万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレ坂戸リッツ	埼玉県坂戸市日の出町５−２４	2012年8月	63.33㎡〜	2,744万円〜	このマンションの相場を見る
アンビシャスプラザ坂戸	埼玉県坂戸市日の出町１６−５１	2006年2月	60.35㎡〜	2,004万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス坂戸ステーションガーデン	埼玉県坂戸市南町３−１２	1999年9月	54.42㎡〜	1,762万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパレス坂戸	埼玉県坂戸市南町１１−７	1995年2月	55.4㎡〜	1,359万円〜	このマンションの相場を見る
坂戸マンション	埼玉県坂戸市南町	1977年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ソライエ若葉ステーションヴィラ	埼玉県坂戸市関間４丁目	2023年12月	62.6㎡〜	3,862万円〜	このマンションの相場を見る
ネオアーバン若葉	埼玉県坂戸市関間４丁目１４−２０	1995年8月	59.6㎡〜	1,540万円〜	このマンションの相場を見る
ソライエ若葉	埼玉県坂戸市関間４丁目１２−１１	2017年2月	74.2㎡〜	3,261万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス若葉	埼玉県坂戸市関間４丁目４−３１	1995年3月	55.58㎡〜	1,076万円〜	このマンションの相場を見る
ファーストレジデンス若葉	埼玉県坂戸市関間４丁目１２−１２	2008年11月	70.45㎡〜	2,845万円〜	このマンションの相場を見る

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