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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町４丁目２０−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回 |
| 修繕積立金 | 約291円/㎡ |
| 管理費 | 約170円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 東急工建（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ウインベルコーラス坂戸」は、埼玉県鶴ヶ島市脚折町に位置する6階建てのマンションで、1993年2月に建てられました。最寄りの東武東上線坂戸駅から徒歩10分という、アクセスの良好な立地が魅力です。周辺環境には緑豊かな公園や生活利便性を高める施設が点在しており、住みやすい地域として評価されています。マンションの外観は、1990年代の建築スタイルを反映し、堅牢で落ち着いた印象を受けます。
資産性に関しては、築30年を超えているため、新築と比べて投資対象としての利回りが低下する可能性があります。しかし、交通網の利便性や周辺環境の整備が進むことにより、まだまだ市場価値を維持できる要素も存在します。所有リスクとしては、耐震や劣化など経年変化による問題が懸念されるものの、適切な管理が行われていると資産価値を一定に保つことができます。長期的な維持管理状況については現地確認が推奨されますが、マイホームまたは賃貸物件としての利用が考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 70,117 | 100.0 |
| 2025年 | 69,050 | 98.5 |
| 2030年 | 67,227 | 95.9 |
| 2035年 | 65,026 | 92.7 |
| 2040年 | 62,635 | 89.3 |
| 2045年 | 60,290 | 86.0 |
| 2050年 | 58,252 | 83.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 56.03㎡ | 北東 | 1階 北東(56.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 56.03㎡ | 北東 | 2階 北東(56.03㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＤＫ(和 6 洋 6.5･6.4 DK 9.1) | 60.98㎡ | 南 | 3階 南(60.98㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK（ダイニング 5.9帖 キッチン 3.2帖 洋室 6.5帖 洋室 6.4帖 和室 6畳） | 60.98㎡ | 南 | 4階 南(60.98㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6.5･6.4 LDK 9.1) | 57.93㎡ | 南 | 4階 南(57.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 57.93㎡ | 南 | 4階 南(57.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 60.98㎡ | 北東 | 4階 北東(60.98㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 495万円 | 1990年7月 | 40.5㎡ | 12.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 495万円 | 1990年7月 | 40.5㎡ | 12.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 700万円 | 1989年11月 | 56.4㎡ | 12.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 700万円 | 1989年11月 | 56.4㎡ | 12.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 450万円 | 1990年7月 | 40.5㎡ | 11.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年3月 | 450万円 | 1990年7月 | 40.5㎡ | 11.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年2月 | 1,480万円 | 1989年11月 | 56.0㎡ | 26.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 1,480万円 | 1989年11月 | 56.0㎡ | 26.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年2月 | 550万円 | 1990年7月 | 40.5㎡ | 13.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年2月 | 550万円 | 1990年7月 | 40.5㎡ | 13.6万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ坂戸 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町４丁目１５−３３ | 1990年7月 | 40.05㎡〜 | 497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソライエ若葉ステーションヴィラ | 埼玉県坂戸市関間４丁目 | 2023年12月 | 62.6㎡〜 | 2,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオアーバン若葉 | 埼玉県坂戸市関間４丁目１４−２０ | 1995年8月 | 59.6㎡〜 | 1,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソライエ若葉 | 埼玉県坂戸市関間４丁目１２−１１ | 2017年2月 | 74.2㎡〜 | 3,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス若葉 | 埼玉県坂戸市関間４丁目４−３１ | 1995年3月 | 55.58㎡〜 | 1,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストレジデンス若葉 | 埼玉県坂戸市関間４丁目１２−１２ | 2008年11月 | 70.45㎡〜 | 2,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ若葉駅 | 埼玉県坂戸市関間４丁目１２−７ | 2023年7月 | 73.34㎡〜 | 4,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン若葉 | 埼玉県坂戸市関間４丁目４−３９ | 1991年7月 | 50.35㎡〜 | 1,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンシャトー鶴ヶ島 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町１丁目 | 1991年1月 | 51.57㎡〜 | 796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カザベーラ坂戸 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町１丁目３９−１２ | 1990年11月 | 47.36㎡〜 | 717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア鶴ヶ島 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町１丁目３１−１６ | 1994年3月 | 55.52㎡〜 | 1,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション坂戸 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町１丁目４３−１０ | 1989年11月 | 51.25㎡〜 | 959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2坂戸 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町１丁目３０−８ | 1990年3月 | 38.82㎡〜 | 502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルパラディ坂戸 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町１丁目２８−１２ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム坂戸 | 埼玉県坂戸市関間３丁目１２−５３ | 1983年9月 | 49.36㎡〜 | 717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ若葉 | 埼玉県坂戸市関間３丁目８−２５ | 1991年1月 | 59.22㎡〜 | 1,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライト坂戸仲町 | 埼玉県坂戸市仲町９−１１ | 1995年11月 | 56.28㎡〜 | 1,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャトレ坂戸スプランドゥール | 埼玉県坂戸市仲町１０−２３ | 2004年12月 | 68.85㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャトレ坂戸シュプレーム | 埼玉県坂戸市仲町１−２５ | 2003年9月 | 65.16㎡〜 | 1,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 坂戸ダイカンプラザシティ1 | 埼玉県坂戸市仲町２０−２０ | 1988年8月 | 16.2㎡〜 | 277万円〜 | このマンションの相場を見る |
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