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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金８８０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 専有面積 | 71.47㎡ 〜 96.82㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
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「レクセルマンション若葉第2」は埼玉県鶴ヶ島市大字藤金880-1に位置する集合住宅です。このマンションは東武東上線の若葉駅から徒歩約9分の距離にあり、利便性の良い交通アクセスが魅力です。周辺には商業施設や公園が豊富で、日常の利便性だけでなく、子育てや生活の拠点としても優れた環境が整っています。
マンション外観は落ち着いた色調で、地域の雰囲気にマッチしたデザインを持ち、安心感とともに地域コミュニティとの調和を図っています。建物はしっかりと管理されており、資産価値の維持には有利と言えるでしょう。
資産性に関しては、立地の良さと管理状況の良さがポイントで、今後も安定した価値を維持しやすいです。高品位なマンションとして、長期的な住居としての魅力も兼ね備えています。
一方で、所有リスクとしては地域全体の地価の変動や、駅周辺の開発に依存する部分もありますが、平均的なリスクレベルで特に大きな懸念があるわけではありません。安定した環境は、そのまま居住者の安心につながります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 70,117 | 100.0 |
| 2025年 | 69,050 | 98.5 |
| 2030年 | 67,227 | 95.9 |
| 2035年 | 65,026 | 92.7 |
| 2040年 | 62,635 | 89.3 |
| 2045年 | 60,290 | 86.0 |
| 2050年 | 58,252 | 83.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 92.1㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 85.24㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 85.79㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 4LDK | 94.9㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 81.81㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 83.76㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 84.82㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 80.44㎡ | 108を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 80.85㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 75.11㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 4LDK | 92.1㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 85.83㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 85.24㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 85.79㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 4LDK | 94.9㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 81.81㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 83.76㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 84.82㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 80.44㎡ | 211を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 80.85㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 75.11㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 4LDK | 92.1㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 85.83㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 85.24㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 85.79㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 4LDK | 94.9㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 81.81㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 83.76㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 84.82㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 2LDK | 71.47㎡ | 311を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 80.85㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 75.11㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 4LDK | 92.1㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 85.83㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 85.24㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 85.79㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 4LDK | 94.9㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 81.81㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 83.76㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 4LDK | 96.82㎡ | 410を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 80.85㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 75.11㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 4LDK | 92.1㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 85.83㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 85.24㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 85.79㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 4LDK | 94.9㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 81.81㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 83.76㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 3LDK | 77.72㎡ | 510を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 84.84㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 82.85㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 85.83㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 85.24㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 85.79㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 4LDK | 94.9㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 81.81㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 4LDK | 96.55㎡ | 608を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 85.83㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 85.24㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 85.79㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 4LDK | 94.9㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 81.81㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 78.78㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 85.83㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 85.24㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 85.79㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 4LDK | 94.9㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 4LDK | 95.74㎡ | 805を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1989年3月 | 76.1㎡ | 23.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 620万円 | 1981年3月 | 64.32㎡ | 9.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 780万円 | 1982年3月 | 74.79㎡ | 10.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 780万円 | 1982年3月 | 74.79㎡ | 10.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 800万円 | 1981年3月 | 68.28㎡ | 11.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 250万円 | 1989年4月 | 14.56㎡ | 17.2万円 | 2 | 1R |
| 2025年2月 | 850万円 | 1982年3月 | 86.26㎡ | 9.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年2月 | 850万円 | 1982年3月 | 86.26㎡ | 9.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年2月 | 3,490万円 | 2012年7月 | 71.6㎡ | 48.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2025年2月 | 1,800万円 | 1999年1月 | 78.99㎡ | 22.8万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 住建ハイプレース若葉 | 埼玉県鶴ヶ島市共栄町４−１ | 1990年10月 | 50.06㎡〜 | 977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソライエ若葉ステーションヴィラ | 埼玉県坂戸市関間４丁目 | 2023年12月 | 62.6㎡〜 | 2,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオアーバン若葉 | 埼玉県坂戸市関間４丁目１４−２０ | 1995年8月 | 59.6㎡〜 | 1,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソライエ若葉 | 埼玉県坂戸市関間４丁目１２−１１ | 2017年2月 | 74.2㎡〜 | 3,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス若葉 | 埼玉県坂戸市関間４丁目４−３１ | 1995年3月 | 55.58㎡〜 | 1,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストレジデンス若葉 | 埼玉県坂戸市関間４丁目１２−１２ | 2008年11月 | 70.45㎡〜 | 2,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ若葉駅 | 埼玉県坂戸市関間４丁目１２−７ | 2023年7月 | 73.34㎡〜 | 4,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン若葉 | 埼玉県坂戸市関間４丁目４−３９ | 1991年7月 | 50.35㎡〜 | 1,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンシャトー鶴ヶ島 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町１丁目 | 1991年1月 | 51.57㎡〜 | 801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カザベーラ坂戸 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町１丁目３９−１２ | 1990年11月 | 47.36㎡〜 | 718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア鶴ヶ島 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町１丁目３１−１６ | 1994年3月 | 55.52㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション坂戸 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町１丁目４３−１０ | 1989年11月 | 51.25㎡〜 | 939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2坂戸 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町１丁目３０−８ | 1990年3月 | 38.82㎡〜 | 502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルパラディ坂戸 | 埼玉県鶴ヶ島市脚折町１丁目２８−１２ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コンドミニアム坂戸 | 埼玉県坂戸市関間３丁目１２−５３ | 1983年9月 | 49.36㎡〜 | 778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ若葉 | 埼玉県坂戸市関間３丁目８−２５ | 1991年1月 | 59.22㎡〜 | 1,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション若葉第2 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金８８７−５ | 1992年3月 | 54.55㎡〜 | 1,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉グリーンハイツＣ号棟 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金８２６−１ | 1981年3月 | 64.32㎡〜 | 805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 若葉グリーンハイツA棟 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金８２６−１ | 1981年3月 | 64.32㎡〜 | 576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション若葉 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金８８６−１ | 1991年8月 | 54.62㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
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