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菱和パレス品川島津山

菱和パレス品川島津山の売却査定・相場情報

3.69
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売却査定価格（坪単価）
2,871万円 〜 3,641万円
（479万円 〜 500万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都品川区北品川６丁目４−９
築年月1998年9月
総階数5階
総戸数33戸
間取り―
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸS
駐輪場17台
宅配BOX

菱和パレス品川島津山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

菱和パレス品川島津山は、1998年9月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は33戸です。東急池上線「五反田」駅まで徒歩9分と便利な立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺の施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、徒歩約3分の場所にセブンイレブン東五反田2丁目店、徒歩約4分の場所にローソン品川東五反田二丁目店、徒歩約4分の場所にcisca大崎フォレストビル店があります。これに加えて、徒歩約3分の場所にライフ東五反田店、徒歩約6分の場所にマルエツプチ五反田店、徒歩約7分の場所にfoodium東五反田があります。さらに、徒歩約2分の場所にpain aux fous(パン オ フゥ)、徒歩約3分の場所にヌキテパ、徒歩約3分の場所にフランクリン・アベニュー、徒歩約4分の場所に二本松、徒歩約4分の場所にすき家東五反田店などの飲食店もあります。

医療施設に関しては、徒歩約2分の場所に介護付有料老人ホームチャームプレミアグラン御殿山とその弐番館があります。また、徒歩約2分の場所に三間歯科医院もあります。薬局に関しては、徒歩約2分の場所にツルハドラッグ五反田店、徒歩約3分の場所に光薬局、徒歩約5分の場所に薬局くすりの福太郎東五反田店があります。

周辺に商業施設はありませんが、ブルネイ・ダルサラーム国大使館やセルビア共和国大使館、アイスランド共和国大使館などの公共施設も存在します。また、徒歩約3分の場所に御殿山の丘公園、徒歩約5分の場所に高輪南町児童遊園、徒歩約6分の場所に御成橋公園があります。

教育施設では、徒歩約3分の場所に私立清泉女子大学、徒歩約4分の場所に品川区立日野学園、徒歩約4分の場所に品川区立御殿山小学校があります。保育園・幼稚園に関しては、徒歩約2分の場所にTOEアカデミー高輪校、徒歩約5分の場所に品川区五反田第二保育園、ほっぺるランド東五反田もあります。

菱和パレス品川島津山は、周囲の生活施設が充実しており、交通アクセスも便利な住まいです。マンションの管理体制も整っており、住民の生活をサポートする機能が充実しています。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

菱和パレス品川島津山の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 渋谷区, 中央区, 大田区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り五反田駅の築年数で見たマンション価格

菱和パレス品川島津山の最寄り五反田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。菱和パレス品川島津山は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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菱和パレス品川島津山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南東
ワンルーム
19.58㎡
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2階 東
1K
25.11㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
１Ｋ
20.14㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
１Ｋ
21.14㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
1K
21.14㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
1K
19.32㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
1K
18.97㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
1K
23.76㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 19.58㎡ 南東 1階 南東(19.58㎡)を無料査定する
2 1K 25.11㎡ 東 2階 東(25.11㎡)を無料査定する
2 １Ｋ 20.14㎡ 東 2階 東(20.14㎡)を無料査定する
2 １Ｋ 21.14㎡ 東 2階 東(21.14㎡)を無料査定する
2 1K 21.14㎡ 東 2階 東(21.14㎡)を無料査定する
5 1K 19.32㎡ 東 5階 東(19.32㎡)を無料査定する
5 1K 18.97㎡ 東 5階 東(18.97㎡)を無料査定する
5 1K 23.76㎡ 東 5階 東(23.76㎡)を無料査定する
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菱和パレス品川島津山の存在する東京都品川区北品川６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,280万円1980年2月72.61㎡127.8万円52LDK
2024年11月9,280万円1980年2月72.61㎡127.8万円52LDK
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2024年11月2,280万円1972年3月35.19㎡64.8万円81K
2024年11月2,280万円1972年3月35.19㎡64.8万円81K
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2024年11月2,670万円2003年8月24.59㎡108.6万円31K
2024年11月2,670万円2003年8月24.59㎡108.6万円31K
2024年11月2,670万円2003年8月24.59㎡108.6万円31K
2024年11月2,670万円2003年8月24.59㎡108.6万円31K
2024年11月6,180万円1997年2月56.73㎡108.9万円63LDK
2024年11月3,980万円1970年7月43.5㎡91.5万円81LDK
2024年11月3,980万円1970年7月43.5㎡91.5万円81LDK
2024年11月3,400万円2020年9月20.61㎡165.0万円31K
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2024年11月3,180万円1970年12月44.5㎡71.5万円41LDK
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2024年11月8,498万円1982年12月69.88㎡121.6万円32LDK
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2024年11月8,498万円1982年12月69.88㎡121.6万円32LDK
2024年11月30,800万円2015年4月79.58㎡387.0万円252LDK
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2024年11月10,980万円1996年11月60.04㎡182.9万円93LDK
2024年11月10,980万円1996年11月60.04㎡182.9万円93LDK
2024年11月10,980万円1996年11月60.04㎡182.9万円93LDK
2024年11月9,580万円1981年2月68.51㎡139.8万円143LDK
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2024年11月6,280万円1982年11月56.54㎡111.1万円12LDK
2024年11月7,090万円1997年2月61.03㎡116.2万円83LDK
2024年11月9,780万円2023年6月55.53㎡176.1万円52LDK
2024年11月9,780万円2023年6月55.53㎡176.1万円52LDK
2024年11月4,980万円1983年4月50.44㎡98.7万円12LDK
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2024年11月22,800万円2005年9月107.08㎡212.9万円22LDK
2024年11月22,800万円2005年9月107.08㎡212.9万円22LDK
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2024年11月9,999万円1979年7月124.23㎡80.5万円133LDK
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2024年11月4,980万円1983年4月50.44㎡98.7万円12LDK
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2024年11月3,980万円1973年7月53.93㎡73.8万円112LDK
2024年11月5,199万円1970年7月55.5㎡93.7万円42LDK
2024年11月5,199万円1970年7月55.5㎡93.7万円42LDK
2024年11月24,500万円2015年4月79.58㎡307.9万円212LDK
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2024年11月2,630万円1981年2月29.16㎡90.2万円11K
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2024年11月15,900万円1983年9月114.96㎡138.3万円33LDK
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2024年11月3,880万円1979年3月31.12㎡124.7万円31R
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2024年11月3,400万円1970年7月36.45㎡93.3万円21LDK
2024年11月3,400万円1970年7月36.45㎡93.3万円21LDK
2024年11月3,400万円1970年7月36.45㎡93.3万円21LDK
2024年11月7,180万円1978年10月61.6㎡116.6万円33LDK
2024年11月7,180万円1978年10月61.6㎡116.6万円33LDK
2024年10月3,280万円1970年7月35.64㎡92.0万円51LDK
2024年10月3,280万円1970年7月35.64㎡92.0万円51LDK
2024年10月3,680万円1973年7月59.01㎡62.4万円61LDK
2024年10月4,990万円1979年7月45.18㎡110.4万円52LDK
2024年10月4,990万円1979年7月45.18㎡110.4万円52LDK
2024年10月2,280万円1986年1月18.2㎡125.3万円31R
2024年10月2,920万円2012年3月20.81㎡140.3万円91K
2024年10月2,920万円2012年3月20.81㎡140.3万円91K
2024年10月2,920万円2012年3月20.81㎡140.3万円91K
2024年10月9,980万円2015年4月43.89㎡227.4万円181LDK
2024年10月9,980万円2015年4月43.89㎡227.4万円181LDK
2024年10月9,980万円2015年4月43.89㎡227.4万円181LDK
2024年10月11,200万円2015年4月53.27㎡210.2万円71LDK
2024年10月11,200万円2015年4月53.27㎡210.2万円71LDK
2024年10月11,200万円2015年4月53.27㎡210.2万円71LDK
2024年10月2,380万円1986年1月18.2㎡130.8万円71R
2024年10月13,980万円2015年4月56.45㎡247.7万円142LDK
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2024年10月2,590万円1981年11月44.24㎡58.5万円61LDK
2024年10月2,590万円1981年11月44.24㎡58.5万円61LDK
2024年10月2,590万円1981年11月44.24㎡58.5万円61LDK
2024年10月7,080万円1971年1月69.06㎡102.5万円73LDK
2024年10月7,080万円1971年1月69.06㎡102.5万円73LDK
2024年10月7,950万円1970年12月84.57㎡94.0万円113LDK
2024年10月7,950万円1970年12月84.57㎡94.0万円113LDK
2024年10月5,598万円1983年9月62.09㎡90.2万円11LDK
2024年10月5,598万円1983年9月62.09㎡90.2万円11LDK
2024年10月5,598万円1983年9月62.09㎡90.2万円11LDK
2024年10月15,800万円2003年3月68.09㎡232.0万円32LDK
2024年10月8,980万円2008年10月66.15㎡135.8万円22LDK
2024年10月8,980万円2008年10月66.15㎡135.8万円22LDK
2024年10月1,560万円1981年2月20.7㎡75.4万円11R
2024年10月1,560万円1981年2月20.7㎡75.4万円11R
2024年10月2,980万円1970年7月43.5㎡68.5万円61LDK
2024年10月2,980万円1970年7月43.5㎡68.5万円61LDK
2024年10月4,480万円1999年3月33.07㎡135.5万円71K
2024年10月19,900万円1982年12月141.67㎡140.5万円14LDK
2024年10月19,900万円1982年12月141.67㎡140.5万円14LDK
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築年月：1977年8月
専有面積：--
相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ING島津山フォレセーヌ島津山東京都品川区東五反田３丁目１６−６2004年1月----このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ品川大崎東京都品川区東五反田３丁目２１−７2014年7月20.85㎡〜3,415万円〜このマンションの相場を見る
ネオハイツベルビュ島津山東京都品川区東五反田３丁目１７−１６1989年10月----このマンションの相場を見る
ユニーブル高輪台リノヴァス東京都品川区東五反田３丁目３−３1989年7月43.15㎡〜4,634万円〜このマンションの相場を見る
島津山岩波ハイツ東京都品川区東五反田３丁目１６−８1985年3月146.68㎡〜1億8,739万円〜このマンションの相場を見る
島津山テラス東京都品川区東五反田３丁目７−１２2007年6月131.65㎡〜2億6,144万円〜このマンションの相場を見る
島津山ハイツ東京都品川区東五反田３丁目１７1971年6月----このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ高輪台東京都品川区東五反田３丁目１−３1997年11月58.12㎡〜8,352万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション島津山東京都品川区東五反田３丁目１７−８1980年10月56.66㎡〜4,353万円〜このマンションの相場を見る
アルテシモピトレ東京都品川区東五反田３丁目２１−６2017年11月22.23㎡〜3,967万円〜このマンションの相場を見る
カスガ島津山東京都品川区東五反田３丁目１７−１４1990年1月----このマンションの相場を見る
エルフラット高輪台東京都品川区東五反田３丁目５−６2006年7月20.88㎡〜2,995万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア島津山コート東京都品川区東五反田３丁目５−１２2023年6月37.28㎡〜7,544万円〜このマンションの相場を見る
ルジェンテ高輪台東京都品川区東五反田３丁目１−１2006年3月47.15㎡〜5,922万円〜このマンションの相場を見る
五反田マンション東京都品川区東五反田３丁目６−１４1966年12月49.71㎡〜3,765万円〜このマンションの相場を見る
パラスト島津山東京都品川区東五反田３丁目２０−１０1978年4月37.8㎡〜3,103万円〜このマンションの相場を見る
コージーコート島津山東京都品川区東五反田３丁目１９−３2017年7月----このマンションの相場を見る
オープンレジデンス島津山東京都品川区東五反田３丁目７−１１2011年7月58.41㎡〜7,650万円〜このマンションの相場を見る
ラデファンス高輪台東京都品川区東五反田３丁目６−１９1995年10月52.02㎡〜6,163万円〜このマンションの相場を見る
島津山ホームズ東京都品川区東五反田３丁目1977年8月----このマンションの相場を見る
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