浅草サンパワーの売却査定・相場情報

4.65

売却査定価格（坪単価）
1,952万円〜 2,539万円（145万円〜 151万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	東京都台東区橋場２丁目１−８
築年月	1979年12月
総階数	10階
総戸数	42戸
間取り	―
アクセス	東向島駅徒歩17分南千住駅徒歩18分浅草駅徒歩20分三ノ輪駅徒歩24分

浅草サンパワーについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「浅草サンパワー」は、東武伊勢崎線「東向島」駅から徒歩17分の場所にあるマンションです。このマンションは、総戸数42戸で地上10階建てであり、1979年12月に竣工しました。

周辺には、さまざまな便利な施設があります。例えば、
- コンビニでは、50mの場所にローソン H橋場二丁目店があり、271mにはコンビニエンス・ミニストップ橋場店、341mにはセブンイレブン台東石浜店があります。
- スーパーでは、271mの距離にオーケー橋場店（OK Hashiba）があり、622mにはライフ東向島店、639mにはまいばすけっと清川2丁目店があります。
- 飲食店では、174m先にクロ、257m先にバーミヤンしらひげ橋店、261m先にみづの家、287m先にドトールコーヒーショップリバーサイド隅田セントラルタワー店、336m先にモンテベロなどがあります。
- 病院は、サニーライフ台東橋場が34m先にあり、SOMPO(ソンポ)ケアそんぽの家隅田公園が56m先、橋場診療所が132m先にあります。
- 薬局では、163m先につくし薬局、367mに西村薬局、369mにクオール薬局向島店があります。
- 公共施設として、石浜図書館が138m先に、産業研修センターが232m先に、橋場老人福祉館が233m先にあります。
- 公園では、橋場公園が208m先に、妙亀塚公園が294m先に、堤通公園が306m先にあります。
- 学校や保育園・幼稚園も充実しており、橋場こどもクラブが155m先に、玉姫児童館が442m先に、玉姫こどもクラブが453m先に、石浜橋場こども園が129m先に、共生保育園が391m先に、台東区立玉姫保育園が442m先にそれぞれあります。

「浅草サンパワー」は、マンション自体の魅力も充分です。周辺施設へのアクセスが良いことに加えて、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの生活を快適にする機能が各住戸に充実しています。共用施設にもラウンジや宅配ボックスがあり、コンシェルジュデスクも備えているため、高い利便性を求める方にとって理想の住まいと言えるでしょう。また、24時間有人管理やセキュリティシステムも整っており、住まいの安全も保障されています。

「浅草サンパワー」は、交通の便や周辺施設の充実さ、そしてマンション自体の魅力から考えると、魅力的な物件と言えます。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

浅草サンパワーの存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。

周囲の市区町村の102.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	211,444	100.0
2025年	221,041	104.5
2030年	228,076	107.9
2035年	234,343	110.8
2040年	239,478	113.3
2045年	242,867	114.9
2050年	244,549	115.7

※周囲の市区町村は墨田区, 荒川区, 葛飾区, 足立区, 文京区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東向島駅の築年数で見たマンション価格

浅草サンパワーの最寄り東向島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。浅草サンパワーは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価352.5万円に比べて、築40年以上では156.4万円と55.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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浅草サンパワーの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

2LDK

52.57㎡

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2階北

２ＬＤＫ(洋 5.5･5.5)

52.57㎡

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3階北東

２ＤＫ(洋 7.7･5.7　DK 7)

46.51㎡

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3階北東

2DK

46.51㎡

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3階北

2LDK

57.96㎡

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8階南東

2LDK

42.8㎡

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8階北

2DK

42.86㎡

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8階南東

2LDK

42.86㎡

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9階北

２ＤＫ(和 6　洋 6　DK 9)

42.86㎡

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9階北

2DK

42.86㎡

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10階北

2LDK

43.31㎡

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10階北

1LDK

42.86㎡

この部屋を無料査定する

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	52.57㎡	北	2階北(52.57㎡)を無料査定する
2	２ＬＤＫ(洋 5.5･5.5)	52.57㎡	北	2階北(52.57㎡)を無料査定する
3	２ＤＫ(洋 7.7･5.7　DK 7)	46.51㎡	北東	3階北東(46.51㎡)を無料査定する
3	2DK	46.51㎡	北東	3階北東(46.51㎡)を無料査定する
3	2LDK	57.96㎡	北	3階北(57.96㎡)を無料査定する
8	2LDK	42.8㎡	南東	8階南東(42.8㎡)を無料査定する
8	2DK	42.86㎡	北	8階北(42.86㎡)を無料査定する
8	2LDK	42.86㎡	南東	8階南東(42.86㎡)を無料査定する
9	２ＤＫ(和 6　洋 6　DK 9)	42.86㎡	北	9階北(42.86㎡)を無料査定する
9	2DK	42.86㎡	北	9階北(42.86㎡)を無料査定する
10	2LDK	43.31㎡	北	10階北(43.31㎡)を無料査定する
10	1LDK	42.86㎡	北	10階北(42.86㎡)を無料査定する

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浅草サンパワーの存在する東京都台東区橋場２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,780万円	1998年6月	66.75㎡	71.6万円	5	3LDK
2024年11月	4,780万円	1998年6月	66.75㎡	71.6万円	5	3LDK
2024年11月	6,980万円	2006年8月	100.25㎡	69.6万円	1	3LDK
2024年11月	6,980万円	2006年8月	100.25㎡	69.6万円	1	3LDK
2024年11月	6,980万円	2006年8月	100.25㎡	69.6万円	1	3LDK
2024年11月	6,980万円	2006年8月	100.25㎡	69.6万円	1	3LDK
2024年10月	3,499万円	1979年6月	57.01㎡	61.4万円	1	3LDK
2024年10月	3,499万円	1979年6月	57.01㎡	61.4万円	1	3LDK
2024年10月	3,499万円	1979年6月	57.01㎡	61.4万円	1	3LDK
2024年10月	3,499万円	1979年6月	57.01㎡	61.4万円	1	3LDK
2024年10月	3,499万円	1979年6月	57.01㎡	61.4万円	1	3LDK
2024年10月	6,280万円	2006年8月	100.25㎡	62.6万円	3	3LDK
2024年10月	6,280万円	2006年8月	100.25㎡	62.6万円	3	3LDK
2024年10月	6,280万円	2006年8月	100.25㎡	62.6万円	3	3LDK
2024年10月	6,280万円	2006年8月	100.25㎡	62.6万円	3	3LDK
2024年9月	1,670万円	1979年6月	41.26㎡	40.5万円	1	1LDK
2024年9月	1,670万円	1979年6月	41.26㎡	40.5万円	1	1LDK
2024年9月	1,670万円	1979年6月	41.26㎡	40.5万円	1	1LDK
2024年9月	1,670万円	1979年6月	41.26㎡	40.5万円	1	1LDK
2024年9月	1,670万円	1979年6月	41.26㎡	40.5万円	1	1LDK
2024年9月	1,780万円	1980年3月	41.03㎡	43.4万円	1	1LDK
2024年9月	5,380万円	2000年11月	78.11㎡	68.9万円	7	4LDK
2024年9月	1,780万円	1980年3月	41.03㎡	43.4万円	1	1LDK
2024年9月	5,380万円	2000年11月	78.11㎡	68.9万円	7	4LDK
2024年9月	4,280万円	1996年10月	63.77㎡	67.1万円	9	3LDK
2024年9月	4,280万円	1996年10月	63.77㎡	67.1万円	9	3LDK
2024年9月	4,280万円	1996年10月	63.77㎡	67.1万円	9	3LDK
2024年9月	4,220万円	2016年10月	54.72㎡	77.1万円	7	2LDK
2024年9月	4,220万円	2016年10月	54.72㎡	77.1万円	7	2LDK
2024年9月	5,180万円	1996年10月	62.3㎡	83.1万円	4	3LDK
2024年9月	5,180万円	1996年10月	62.3㎡	83.1万円	4	3LDK
2024年9月	5,180万円	1996年10月	62.3㎡	83.1万円	4	3LDK
2024年8月	5,520万円	2000年11月	78.11㎡	70.7万円	8	4LDK
2024年8月	5,520万円	2000年11月	78.11㎡	70.7万円	8	4LDK
2024年7月	2,480万円	1979年5月	52.57㎡	47.2万円	2	2LDK
2024年7月	2,480万円	1979年5月	52.57㎡	47.2万円	2	2LDK
2024年7月	2,480万円	1979年5月	52.57㎡	47.2万円	2	2LDK
2024年7月	2,480万円	1979年5月	52.57㎡	47.2万円	2	2LDK
2024年6月	5,480万円	2006年2月	68.85㎡	79.6万円	2	3LDK
2024年6月	5,480万円	2006年2月	68.85㎡	79.6万円	2	3LDK
2024年6月	5,480万円	2006年2月	68.85㎡	79.6万円	2	3LDK
2024年6月	1,700万円	1979年12月	42.86㎡	39.7万円	9	1LDK
2024年6月	1,700万円	1979年12月	42.86㎡	39.7万円	9	1LDK
2024年6月	1,700万円	1979年12月	42.86㎡	39.7万円	9	1LDK
2024年6月	1,700万円	1979年12月	42.86㎡	39.7万円	9	1LDK
2024年6月	6,680万円	2006年8月	112.55㎡	59.4万円	4	4LDK
2024年6月	6,680万円	2006年8月	112.55㎡	59.4万円	4	4LDK
2024年6月	6,680万円	2006年8月	112.55㎡	59.4万円	4	4LDK
2024年6月	6,680万円	2006年8月	112.55㎡	59.4万円	4	4LDK
2024年5月	5,980万円	2006年8月	100.0㎡	59.8万円	1	3LDK
2024年5月	5,980万円	2006年8月	100.0㎡	59.8万円	1	3LDK
2024年5月	5,980万円	2006年8月	100.0㎡	59.8万円	1	3LDK
2024年5月	5,980万円	2006年8月	100.0㎡	59.8万円	1	3LDK
2024年4月	5,680万円	2006年2月	65.1㎡	87.3万円	9	3LDK
2024年4月	5,680万円	2006年2月	65.1㎡	87.3万円	9	3LDK
2024年4月	5,680万円	2006年2月	65.1㎡	87.3万円	9	3LDK
2024年4月	5,480万円	2006年2月	68.85㎡	79.6万円	10	2LDK
2024年4月	5,480万円	2006年2月	68.85㎡	79.6万円	10	2LDK
2024年4月	5,480万円	2006年2月	68.85㎡	79.6万円	10	2LDK
2024年4月	4,980万円	1996年10月	62.3㎡	79.9万円	4	3LDK
2024年4月	4,980万円	1996年10月	62.3㎡	79.9万円	4	3LDK
2024年4月	4,980万円	1996年10月	62.3㎡	79.9万円	4	3LDK
2024年3月	1,880万円	1982年5月	46.48㎡	40.4万円	1	1LDK
2024年3月	1,880万円	1982年5月	46.48㎡	40.4万円	1	1LDK
2024年3月	2,690万円	1979年12月	57.96㎡	46.4万円	3	2LDK
2024年3月	2,690万円	1979年12月	57.96㎡	46.4万円	3	2LDK
2024年3月	2,690万円	1979年12月	57.96㎡	46.4万円	3	2LDK
2024年3月	2,690万円	1979年12月	57.96㎡	46.4万円	3	2LDK
2024年2月	4,680万円	2000年11月	78.11㎡	59.9万円	8	4LDK
2024年2月	4,680万円	2000年11月	78.11㎡	59.9万円	8	4LDK
2024年2月	2,780万円	1979年6月	53.01㎡	52.4万円	5	2LDK
2024年2月	2,780万円	1979年6月	53.01㎡	52.4万円	5	2LDK
2024年2月	2,780万円	1979年6月	53.01㎡	52.4万円	5	2LDK
2024年2月	2,780万円	1979年6月	53.01㎡	52.4万円	5	2LDK
2024年2月	2,780万円	1979年6月	53.01㎡	52.4万円	5	2LDK
2024年2月	6,480万円	2006年8月	112.55㎡	57.6万円	5	4LDK
2024年2月	6,480万円	2006年8月	112.55㎡	57.6万円	5	4LDK
2024年2月	6,480万円	2006年8月	112.55㎡	57.6万円	5	4LDK
2024年2月	6,480万円	2006年8月	112.55㎡	57.6万円	5	4LDK
2024年2月	4,380万円	2016年10月	54.94㎡	79.7万円	10	2LDK
2024年2月	4,380万円	2016年10月	54.94㎡	79.7万円	10	2LDK
2024年1月	1,980万円	1980年3月	45.92㎡	43.1万円	2	1LDK
2024年1月	1,980万円	1980年3月	45.92㎡	43.1万円	2	1LDK
2024年1月	1,988万円	1979年6月	41.26㎡	48.2万円	3	1LDK
2024年1月	1,988万円	1979年6月	41.26㎡	48.2万円	3	1LDK
2024年1月	1,988万円	1979年6月	41.26㎡	48.2万円	3	1LDK
2024年1月	1,988万円	1979年6月	41.26㎡	48.2万円	3	1LDK
2024年1月	1,988万円	1979年6月	41.26㎡	48.2万円	3	1LDK
2023年12月	4,680万円	2006年2月	71.03㎡	65.9万円	15	2LDK
2023年12月	4,680万円	2006年2月	71.03㎡	65.9万円	15	2LDK
2023年12月	4,680万円	2006年2月	71.03㎡	65.9万円	15	2LDK
2023年12月	6,299万円	2006年2月	71.3㎡	88.3万円	12	3LDK
2023年12月	6,299万円	2006年2月	71.3㎡	88.3万円	12	3LDK
2023年12月	6,299万円	2006年2月	71.3㎡	88.3万円	12	3LDK
2023年12月	4,420万円	2016年10月	54.72㎡	80.8万円	7	2LDK
2023年12月	4,420万円	2016年10月	54.72㎡	80.8万円	7	2LDK
2023年11月	2,999万円	1980年3月	55.64㎡	53.9万円	4	2LDK
2023年11月	2,999万円	1980年3月	55.64㎡	53.9万円	4	2LDK
2023年10月	1,880万円	1979年6月	41.26㎡	45.6万円	1	1LDK
2023年10月	1,880万円	1979年6月	41.26㎡	45.6万円	1	1LDK

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サングランデ桜橋

東京都墨田区堤通１丁目１−１

築年月：2006年1月

専有面積：62.4㎡〜

相場価格：4,403万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サングランデ桜橋	東京都墨田区堤通１丁目１−１	2006年1月	62.4㎡〜	4,403万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントすみだ川	東京都墨田区堤通１丁目５−９	1995年4月	54.18㎡〜	2,992万円〜	このマンションの相場を見る
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レオ向島	東京都墨田区堤通１丁目１１−２３	1982年3月	42.85㎡〜	2,469万円〜	このマンションの相場を見る
アイルカナーレ向島	東京都墨田区堤通１丁目６−４	2021年9月	25.52㎡〜	2,311万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルマンション百花園	東京都墨田区堤通１丁目５−９	1983年3月	38.8㎡〜	1,929万円〜	このマンションの相場を見る
アイルリーヴァ向島	東京都墨田区堤通１丁目６−３	2021年9月	25.8㎡〜	4,111万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンフィールド曳舟	東京都墨田区堤通１丁目１２−１４	2012年11月	43.88㎡〜	3,474万円〜	このマンションの相場を見る
サンピア橋場	東京都台東区橋場２丁目１−１６	1998年6月	62.49㎡〜	3,703万円〜	このマンションの相場を見る
白鬚橋ローヤルコーポ	東京都台東区橋場２丁目１−１０	1979年5月	41.26㎡〜	1,831万円〜	このマンションの相場を見る
藤和西浅草コープ	東京都台東区橋場１丁目３６−１５	1979年2月	--	--	このマンションの相場を見る
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サンクレイドル浅草III	東京都台東区橋場１丁目１－８	2026年1月	--	--	このマンションの相場を見る
グレイスコート浅草	東京都台東区橋場１丁目２４−２０	2006年8月	100.0㎡〜	5,515万円〜	このマンションの相場を見る
藤和東浅草コープ2	東京都台東区橋場１丁目３５−１５	1982年5月	30.74㎡〜	1,315万円〜	このマンションの相場を見る
グランドステージ浅草	東京都台東区橋場１丁目	2006年3月	100.0㎡〜	5,879万円〜	このマンションの相場を見る
ブリシア浅草V	東京都台東区橋場１丁目	2024年12月	--	--	このマンションの相場を見る

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