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グランドステージ浅草

グランドステージ浅草の売却査定・相場情報

3.5
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売却査定価格（坪単価）
5,879万円 〜 10,155万円
（194万円 〜 211万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都台東区橋場１丁目
築年月2006年3月
総階数13階
総戸数34戸
専有面積100.0㎡ 〜 159.48㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

全戸専有100㎡超
外断熱工法
TVﾓﾆﾀｰ
洗髪洗面台
窓付ﾊﾞｽ
浄水器
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾈｯﾄ対応
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
全戸南向き
1F3戸
ﾍﾙｽｹｱｻﾎﾟｰﾄ

グランドステージ浅草について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランドステージ浅草」は2006年03月に竣工した地上13階建てのマンションで、総戸数は34戸です。マンションの交通アクセスはJR常磐線(上野～取手)「南千住」駅から徒歩18分となっており、周辺には様々な施設が充実しています。

周辺にはコンビニエンスストアのローソン H橋場二丁目店やセブンイレブン 台東石浜店などがあり、いずれも徒歩約200m以内で利用可能です。スーパーマーケットも徒歩圏内にあり、オーケー 橋場店(OK Hashiba)やまいばすけっと 清川2丁目店、まいばすけっと 東浅草2丁目店などがあります。

また、飲食店も近くに多く存在しており、クロやみづの家、尾張屋、モンテベロ、さかえやなど、徒歩300m以内に様々なジャンルのレストランが揃っています。

病院や薬局も周辺にあり、SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家 隅田公園やサニーライフ 台東橋場などの病院があります。薬局もつくし薬局やくすりの福太郎 橋場店、大東薬局などが徒歩圏内にあります。

公共施設としては、石浜図書館や浅草ものづくり工房、橋場老人福祉館などがあり、文化や教育に触れる機会もあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、妙亀塚公園や石浜公園、橋場こどもクラブなどがあります。

以上のように、グランドステージ浅草は交通アクセスが良く、周辺施設も充実しており、住む人々にとって便利で魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

グランドステージ浅草の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の102.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 葛飾区, 文京区, 足立区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南千住駅の築年数で見たマンション価格

グランドステージ浅草の最寄り南千住駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドステージ浅草は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価344.4万円に比べて、築40年以上では166.0万円と51.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドステージ浅草の存在する東京都台東区橋場１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,399万円1979年6月57.01㎡59.6万円13LDK
2024年11月3,399万円1979年6月57.01㎡59.6万円13LDK
2024年11月3,399万円1979年6月57.01㎡59.6万円13LDK
2024年11月3,399万円1979年6月57.01㎡59.6万円13LDK
2024年11月3,399万円1979年6月57.01㎡59.6万円13LDK
2024年11月4,780万円1998年6月66.75㎡71.6万円53LDK
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2024年11月6,980万円2006年8月100.25㎡69.6万円13LDK
2024年11月6,980万円2006年8月100.25㎡69.6万円13LDK
2024年11月6,980万円2006年8月100.25㎡69.6万円13LDK
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2024年10月6,280万円2006年8月100.25㎡62.6万円33LDK
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2024年10月6,280万円2006年8月100.25㎡62.6万円33LDK
2024年10月6,280万円2006年8月100.25㎡62.6万円33LDK
2024年9月1,670万円1979年6月41.26㎡40.5万円11LDK
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2024年9月1,780万円1980年3月41.03㎡43.4万円11LDK
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2024年9月5,380万円2000年11月78.11㎡68.9万円74LDK
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2024年9月4,280万円1996年10月63.77㎡67.1万円93LDK
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2024年9月4,220万円2016年10月54.72㎡77.1万円72LDK
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2024年9月5,180万円1996年10月62.3㎡83.1万円43LDK
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2024年9月5,180万円1996年10月62.3㎡83.1万円43LDK
2024年8月5,520万円2000年11月78.11㎡70.7万円84LDK
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2024年7月2,480万円1979年5月52.57㎡47.2万円22LDK
2024年7月2,480万円1979年5月52.57㎡47.2万円22LDK
2024年7月2,480万円1979年5月52.57㎡47.2万円22LDK
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2024年6月5,480万円2006年2月68.85㎡79.6万円23LDK
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2024年6月1,700万円1979年12月42.86㎡39.7万円91LDK
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2024年6月6,680万円2006年8月112.55㎡59.4万円44LDK
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2024年5月5,980万円2006年8月100.0㎡59.8万円13LDK
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2024年5月5,980万円2006年8月100.0㎡59.8万円13LDK
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2024年4月5,680万円2006年2月65.1㎡87.3万円93LDK
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2024年4月5,680万円2006年2月65.1㎡87.3万円93LDK
2024年4月5,480万円2006年2月68.85㎡79.6万円102LDK
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2024年4月4,980万円1996年10月62.3㎡79.9万円43LDK
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2024年3月1,880万円1982年5月46.48㎡40.4万円11LDK
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2024年3月2,690万円1979年12月57.96㎡46.4万円32LDK
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2024年2月4,680万円2000年11月78.11㎡59.9万円84LDK
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2024年2月2,780万円1979年6月53.01㎡52.4万円52LDK
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2024年2月2,780万円1979年6月53.01㎡52.4万円52LDK
2024年2月2,780万円1979年6月53.01㎡52.4万円52LDK
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2024年2月6,480万円2006年8月112.55㎡57.6万円54LDK
2024年2月6,480万円2006年8月112.55㎡57.6万円54LDK
2024年2月6,480万円2006年8月112.55㎡57.6万円54LDK
2024年2月6,480万円2006年8月112.55㎡57.6万円54LDK
2024年2月4,380万円2016年10月54.94㎡79.7万円102LDK
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2024年1月1,980万円1980年3月45.92㎡43.1万円21LDK
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2024年1月1,988万円1979年6月41.26㎡48.2万円31LDK
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2024年1月1,988万円1979年6月41.26㎡48.2万円31LDK
2024年1月1,988万円1979年6月41.26㎡48.2万円31LDK
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2023年12月4,680万円2006年2月71.03㎡65.9万円152LDK
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2023年12月6,299万円2006年2月71.3㎡88.3万円123LDK
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2023年12月4,420万円2016年10月54.72㎡80.8万円72LDK
2023年12月4,420万円2016年10月54.72㎡80.8万円72LDK
2023年11月2,999万円1980年3月55.64㎡53.9万円42LDK
2023年11月2,999万円1980年3月55.64㎡53.9万円42LDK
2023年10月1,880万円1979年6月41.26㎡45.6万円11LDK
2023年10月1,880万円1979年6月41.26㎡45.6万円11LDK
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サンピア橋場東京都台東区橋場２丁目１−１６1998年6月62.49㎡〜3,703万円〜このマンションの相場を見る
白鬚橋ローヤルコーポ東京都台東区橋場２丁目１−１０1979年5月41.26㎡〜1,831万円〜このマンションの相場を見る
藤和西浅草コープ東京都台東区橋場１丁目３６−１５1979年2月----このマンションの相場を見る
レヴィ浅草リバーフロント東京都台東区橋場１丁目３６−９2006年2月56.27㎡〜3,793万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル浅草III東京都台東区橋場１丁目１－８2026年1月----このマンションの相場を見る
グレイスコート浅草東京都台東区橋場１丁目２４−２０2006年8月100.0㎡〜5,515万円〜このマンションの相場を見る
藤和東浅草コープ2東京都台東区橋場１丁目３５−１５1982年5月30.74㎡〜1,314万円〜このマンションの相場を見る
ブリシア浅草V東京都台東区橋場１丁目2024年12月----このマンションの相場を見る
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