ビジネスハイツ阿佐ヶ谷売却査定・相場情報

3.38
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売却査定価格(坪単価)
1,648万円 〜 3,229万円
(204万円 〜 207万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/11

基本情報

住所東京都杉並区成田東5丁目39−11
築年月1973年11月
総階数11階
総戸数58戸
間取り
アクセス

ビジネスハイツ阿佐ヶ谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ビジネスハイツ阿佐ヶ谷」は、東京メトロ丸ノ内線の「南阿佐ケ谷」駅から徒歩1分の距離に位置するマンションです。総戸数は58戸で、地上11階建ての建物で、1973年11月に竣工されました。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、セブンイレブン 南阿佐谷駅前店やミニストップ 杉並消防署前店、ミニストップ 南阿佐ヶ谷店などのコンビニがあります。また、ココスナカムラ 阿佐ヶ谷店やみんなのイチバ阿佐ヶ谷南1丁目店、まいばすけっと 阿佐谷南3丁目店などのスーパーも近くにあります。さらに、彦もん熊本郷土料理やBistrot33 santrois、ガスト 南阿佐ヶ谷店、PIZZA GARDEN、吉野家 阿佐ヶ谷店など、様々な飲食店も豊富に揃っています。

マンションの周辺には、柴田歯科やバランス・ラボ整骨院、あおい皮フ科クリニックなどの病院もあります。薬局もマロン薬局南阿佐谷店やむさしの薬局阿佐谷店、日本調剤南阿佐ヶ谷薬局があり、生活に便利な施設が揃っています。公共施設としては、杉並消防署や杉並区役所、杉並警察署 松ノ木地域安全センターが近くにあります。

マンションの周辺には、成田東公園や馬橋児童遊園、東田児童遊園などの公園もあり、自然を感じることができます。教育施設としては、杉並区立阿佐ケ谷中学校や杉並区立阿佐谷南児童館、東京都立杉並高校も近くに位置しています。また、保育園・幼稚園としては、ゆらりんMOMOの家保育園やのはら保育園、doors南阿佐谷などがあります。

「ビジネスハイツ阿佐ヶ谷」は周辺環境の整った立地であり、多くの施設や学校、公園などが徒歩圏内にあります。これに加えて、マンション内の住戸では浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの快適な生活をサポートする機能が充実しています。共用施設にもラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクも備えられており、利便性の高い住まいとなっています。なお、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも設置され、住まいの安全性も確保されています。全体として、「ビジネスハイツ阿佐ヶ谷」は交通の便が良く、周辺施設の充実した魅力あるマンションであると言えます。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ビジネスハイツ阿佐ヶ谷の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 世田谷区, 新宿区, 武蔵野市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南阿佐ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

ビジネスハイツ阿佐ヶ谷の最寄り南阿佐ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビジネスハイツ阿佐ヶ谷は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価487.6万円に比べて、築40年以上では220.2万円と54.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ビジネスハイツ阿佐ヶ谷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
2LDK
46.5㎡
3階 北
2LDK
51.5㎡
3階 南西
1DK
33.05㎡
4階 南東
ワンルーム
30.77㎡
4階 南東
ワンルーム
26.68㎡
5階 南東
1LDK(洋 5 LDK 9.2)
31.78㎡
5階 北
1DK
37.12㎡
6階 北
3DK
48.39㎡
6階 北
2DK
46.5㎡
6階 北
3DK
51.57㎡
7階 西
1DK
26.68㎡
7階 西
1LDK
30.77㎡
7階 南東
ワンルーム
31.78㎡
7階 北西
1DK
26.68㎡
7階 西
ワンルーム
30.77㎡
8階 南西
1LDK
33.05㎡
9階 北
1DK
33.05㎡
10階 南西
ワンルーム
26.68㎡
10階 西
1DK
31.78㎡
10階 北
ワンルーム
26.68㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 46.5㎡ 南西 2階 南西(46.5㎡)を無料査定する
3 2LDK 51.5㎡ 3階 北(51.5㎡)を無料査定する
3 1DK 33.05㎡ 南西 3階 南西(33.05㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 30.77㎡ 南東 4階 南東(30.77㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 26.68㎡ 南東 4階 南東(26.68㎡)を無料査定する
5 1LDK(洋 5 LDK 9.2) 31.78㎡ 南東 5階 南東(31.78㎡)を無料査定する
5 1DK 37.12㎡ 5階 北(37.12㎡)を無料査定する
6 3DK 48.39㎡ 6階 北(48.39㎡)を無料査定する
6 2DK 46.5㎡ 6階 北(46.5㎡)を無料査定する
6 3DK 51.57㎡ 6階 北(51.57㎡)を無料査定する
7 1DK 26.68㎡ 西 7階 西(26.68㎡)を無料査定する
7 1LDK 30.77㎡ 西 7階 西(30.77㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 31.78㎡ 南東 7階 南東(31.78㎡)を無料査定する
7 1DK 26.68㎡ 北西 7階 北西(26.68㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 30.77㎡ 西 7階 西(30.77㎡)を無料査定する
8 1LDK 33.05㎡ 南西 8階 南西(33.05㎡)を無料査定する
9 1DK 33.05㎡ 9階 北(33.05㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 26.68㎡ 南西 10階 南西(26.68㎡)を無料査定する
10 1DK 31.78㎡ 西 10階 西(31.78㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 26.68㎡ 10階 北(26.68㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ビジネスハイツ阿佐ヶ谷の存在する東京都杉並区成田東5丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,680万円1983年3月47.21㎡77.9万円62LDK
2024年11月12,280万円2016年6月80.77㎡152.0万円33LDK
2024年11月2,025万円1973年11月26.68㎡75.9万円101R
2024年11月2,025万円1973年11月26.68㎡75.9万円101R
2024年11月12,280万円2016年6月80.77㎡152.0万円33LDK
2024年11月12,280万円2016年6月80.77㎡152.0万円33LDK
2024年11月3,680万円1983年3月47.21㎡77.9万円62LDK
2024年11月6,550万円2020年2月36.21㎡180.9万円51LDK
2024年11月6,550万円2020年2月36.21㎡180.9万円51LDK
2024年11月6,980万円1980年7月86.87㎡80.3万円31LDK
2024年11月1,780万円1973年11月26.68㎡66.7万円71K
2024年11月6,980万円1980年7月86.87㎡80.3万円31LDK
2024年11月1,780万円1973年11月26.68㎡66.7万円71K
2024年10月1,200万円1972年3月35.71㎡33.6万円51LDK
2024年10月1,200万円1972年3月35.71㎡33.6万円51LDK
2024年10月1,200万円1972年3月35.71㎡33.6万円51LDK
2024年10月5,380万円1990年9月56.62㎡95.0万円31LDK
2024年10月5,380万円1990年9月56.62㎡95.0万円31LDK
2024年10月1,720万円1973年11月31.78㎡54.1万円71R
2024年10月1,720万円1973年11月31.78㎡54.1万円71R
2024年10月5,380万円1990年9月56.62㎡95.0万円31LDK
2024年10月3,499万円1972年3月43.91㎡79.7万円61K
2024年10月3,499万円1972年3月43.91㎡79.7万円61K
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2024年10月5,680万円1990年8月54.0㎡105.2万円32LDK
2024年10月5,680万円1990年8月54.0㎡105.2万円32LDK
2024年10月5,680万円1990年8月54.0㎡105.2万円32LDK
2024年10月11,990万円2016年6月84.06㎡142.6万円23LDK
2024年10月11,990万円2016年6月84.06㎡142.6万円23LDK
2024年10月11,990万円2016年6月84.06㎡142.6万円23LDK
2024年10月2,280万円1973年11月30.77㎡74.1万円41R
2024年10月2,280万円1973年11月30.77㎡74.1万円41R
2024年9月7,380万円2010年7月71.01㎡103.9万円12LDK
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2024年9月3,480万円1973年8月46.35㎡75.1万円101LDK
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2024年9月3,480万円1973年8月46.35㎡75.1万円101LDK
2024年9月2,580万円1973年8月31.92㎡80.8万円21LDK
2024年9月2,580万円1973年8月31.92㎡80.8万円21LDK
2024年9月2,580万円1973年8月31.92㎡80.8万円21LDK
2024年9月9,980万円2016年7月67.98㎡146.8万円42LDK
2024年9月9,980万円2016年7月67.98㎡146.8万円42LDK
2024年9月9,980万円2016年7月67.98㎡146.8万円42LDK
2024年9月7,880万円2003年2月74.5㎡105.8万円43LDK
2024年9月8,680万円1996年8月77.49㎡112.0万円83LDK
2024年9月8,680万円1996年8月77.49㎡112.0万円83LDK
2024年9月2,290万円2003年2月25.61㎡89.4万円21K
2024年9月2,290万円2003年2月25.61㎡89.4万円21K
2024年9月6,750万円2003年2月75.4㎡89.5万円33LDK
2024年9月1,300万円1992年4月20.62㎡63.0万円31K
2024年9月1,300万円1992年4月20.62㎡63.0万円31K
2024年9月1,300万円1992年4月20.62㎡63.0万円31K
2024年8月6,480万円2008年3月100.02㎡64.8万円-13LDK
2024年8月6,480万円2008年3月100.02㎡64.8万円-13LDK
2024年8月6,480万円2008年3月100.02㎡64.8万円23LDK
2024年8月6,480万円2008年3月100.02㎡64.8万円23LDK
2024年8月6,480万円2008年3月100.02㎡64.8万円13LDK
2024年8月6,480万円2008年3月100.02㎡64.8万円13LDK
2024年8月2,700万円1974年7月48.01㎡56.2万円52LDK
2024年8月2,700万円1974年7月48.01㎡56.2万円52LDK
2024年8月2,480万円1973年11月31.78㎡78.0万円101K
2024年8月2,480万円1973年11月31.78㎡78.0万円101K
2024年7月12,480万円2016年7月81.66㎡152.8万円24LDK
2024年7月12,480万円2016年7月81.66㎡152.8万円24LDK
2024年7月12,980万円2020年3月71.53㎡181.5万円42LDK
2024年7月12,980万円2020年3月71.53㎡181.5万円42LDK
2024年7月6,980万円2015年8月70.5㎡99.0万円23LDK
2024年7月6,980万円2015年8月70.5㎡99.0万円23LDK
2024年7月6,980万円2015年8月70.5㎡99.0万円23LDK
2024年7月2,880万円1974年12月46.5㎡61.9万円22LDK
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2024年7月3,080万円1974年7月48.01㎡64.2万円92LDK
2024年7月3,080万円1974年7月48.01㎡64.2万円92LDK
2024年7月10,980万円2016年7月78.42㎡140.0万円13LDK
2024年7月10,980万円2016年7月78.42㎡140.0万円13LDK
2024年7月6,380万円1994年2月62.15㎡102.7万円23LDK
2024年7月14,880万円2016年6月95.88㎡155.2万円63LDK
2024年7月14,880万円2016年6月95.88㎡155.2万円63LDK
2024年7月14,880万円2016年6月95.88㎡155.2万円63LDK
2024年7月4,890万円1980年7月70.18㎡69.7万円22LDK
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2024年7月5,000万円1986年11月73.62㎡67.9万円32LDK
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2024年7月5,000万円1986年11月73.62㎡67.9万円32LDK
2024年7月5,880万円1996年11月60.14㎡97.8万円33LDK
2024年7月13,800万円2016年6月95.88㎡143.9万円35LDK
2024年7月5,880万円1996年11月60.14㎡97.8万円33LDK
2024年7月13,800万円2016年6月95.88㎡143.9万円35LDK
2024年7月5,880万円1996年11月60.14㎡97.8万円33LDK
2024年7月13,800万円2016年6月95.88㎡143.9万円35LDK
2024年6月7,290万円2006年1月53.84㎡135.4万円52LDK
2024年6月7,290万円2006年1月53.84㎡135.4万円52LDK
2024年6月10,880万円2003年3月77.44㎡140.5万円43LDK
2024年6月2,580万円1973年11月33.05㎡78.1万円81LDK
2024年6月2,580万円1973年11月33.05㎡78.1万円81LDK
2024年6月13,480万円2016年7月90.33㎡149.2万円34LDK
2024年6月13,480万円2016年7月90.33㎡149.2万円34LDK
2024年6月4,380万円2006年2月41.04㎡106.7万円31LDK
2024年6月4,380万円2006年2月41.04㎡106.7万円31LDK
2024年5月1,000万円1992年4月16.0㎡62.5万円21R

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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

近隣のマンション情報

東京都杉並区阿佐谷南1丁目47−21
築年月:1983年12月
専有面積:15.64㎡〜
相場価格:1,217万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目1−30
築年月:2007年2月
専有面積:22.26㎡〜
相場価格:2,334万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目
築年月:1970年5月
専有面積:25.36㎡〜
相場価格:1,308万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目27−27
築年月:2008年1月
専有面積:33.85㎡〜
相場価格:3,629万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目16−13
築年月:2004年3月
専有面積:31.58㎡〜
相場価格:3,804万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目1−40
築年月:1985年10月
専有面積:16.32㎡〜
相場価格:1,217万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目47−20
築年月:1998年2月
専有面積:45.46㎡〜
相場価格:4,290万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目33−28
築年月:1985年2月
専有面積:16.04㎡〜
相場価格:1,333万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目42−14
築年月:1986年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区阿佐谷南1丁目21−14
築年月:1996年3月
専有面積:65.24㎡〜
相場価格:5,246万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目12−5
築年月:2003年3月
専有面積:63.43㎡〜
相場価格:7,556万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目21−21
築年月:1994年2月
専有面積:61.1㎡〜
相場価格:5,507万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目17−23
築年月:2000年8月
専有面積:21.45㎡〜
相場価格:1,942万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目1−34
築年月:2010年8月
専有面積:40.51㎡〜
相場価格:4,016万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目5−2
築年月:2006年3月
専有面積:18.8㎡〜
相場価格:1,789万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目
築年月:1975年11月
専有面積:33.93㎡〜
相場価格:2,143万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目5−1
築年月:2017年7月
専有面積:38.26㎡〜
相場価格:3,924万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目34−1
築年月:1992年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区阿佐谷南1丁目16−11
築年月:2003年2月
専有面積:36.21㎡〜
相場価格:3,780万円
東京都杉並区阿佐谷南1丁目1−42
築年月:1970年1月
専有面積:38.02㎡〜
相場価格:1,874万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
プラザ阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南1丁目47−211983年12月15.64㎡〜1,217万円このマンションの相場を見る
スカイコート阿佐ヶ谷第5東京都杉並区阿佐谷南1丁目1−302007年2月22.26㎡〜2,334万円このマンションの相場を見る
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コンファーレ南阿佐ヶ谷アベニーダ東京都杉並区阿佐谷南1丁目16−132004年3月31.58㎡〜3,804万円このマンションの相場を見る
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ライオンズシティ阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南1丁目47−201998年2月45.46㎡〜4,290万円このマンションの相場を見る
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クレッセント阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南1丁目21−141996年3月65.24㎡〜5,246万円このマンションの相場を見る
クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南1丁目12−52003年3月63.43㎡〜7,556万円このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南1丁目21−211994年2月61.1㎡〜5,507万円このマンションの相場を見る
ステージファースト阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南1丁目17−232000年8月21.45㎡〜1,942万円このマンションの相場を見る
リビオ阿佐谷南東京都杉並区阿佐谷南1丁目1−342010年8月40.51㎡〜4,016万円このマンションの相場を見る
ヴェローナ阿佐谷南東京都杉並区阿佐谷南1丁目5−22006年3月18.8㎡〜1,789万円このマンションの相場を見る
ワイエーハイツ阿佐谷東京都杉並区阿佐谷南1丁目1975年11月33.93㎡〜2,143万円このマンションの相場を見る
デュフレ阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南1丁目5−12017年7月38.26㎡〜3,924万円このマンションの相場を見る
阿佐ヶ谷マンション東京都杉並区阿佐谷南1丁目34−11992年12月----このマンションの相場を見る
ウィルローズ阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷南1丁目16−112003年2月36.21㎡〜3,780万円このマンションの相場を見る
新高円寺マンション東京都杉並区阿佐谷南1丁目1−421970年1月38.02㎡〜1,874万円このマンションの相場を見る
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