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グランウェリス瀬田

グランウェリス瀬田の売却査定・相場情報

4.11
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売却査定価格（坪単価）
8,056万円 〜 17,298万円
（430万円 〜 452万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都世田谷区瀬田４丁目１−９
築年月2006年2月
総階数5階
総戸数72戸
専有面積62.0㎡ 〜 126.64㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
S.I.
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
TES床暖房
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｴｱｺﾝ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
敷地内防犯ｶﾒﾗ10台
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸南西･南東向き
防災倉庫
中庭
ﾃﾗｽ

グランウェリス瀬田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランウェリス瀬田」は、東急田園都市線「二子玉川」駅から徒歩9分の場所に位置するマンションです。総戸数は72戸で、地上5階建ての建物で2006年2月に完成されました。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。ファミリーマートやセブンイレブン、ローソンといったコンビニが徒歩数百メートル圏内にあり、まいばすけっとや北野エースフーズブティック、サンフレッシュといったスーパーマーケットも近くにあります。さらに、スップルやのんき、Gelato 9.、春慶、鮨逸喜優といった飲食店も周辺に数多く存在しています。また、すばる居宅介護支援事業所や介護老人保健施設玉川すばる、H・K・せたデンタルクリニックといった病院や、瀬田東薬局や花みずき薬局、佐々浪薬局玉川高島屋S・C店などの薬局も徒歩圏内に揃っています。

さらに、「グランウェリス瀬田」の周辺には二子玉川地区会館や世田谷区立二子玉川複合施設、玉川警察署瀬田交番といった公共施設や、瀬田四丁目広場旧小坂家住宅や岡本下山小緑地といった公園、そして民間学童えすこーと二子玉川校や世田谷区立二子玉川小学校、まいらぼキッズなどの学校や保育園・幼稚園も多数存在しています。

「グランウェリス瀬田」は、周辺施設の利便性の高さや豊富さが魅力の一つです。マンション住まいを快適で便利にする設備も充実しており、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが設置されています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスが備わっており、コンシェルジュデスクもあります。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも整備されており、住まいの安全性も確保されています。

「グランウェリス瀬田」は、交通の利便性、周辺施設の充実度、マンションの設備といった要素から、快適で暮らしやすい住環境を提供しているマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

グランウェリス瀬田の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 狛江市, 川崎市中原区, 川崎市宮前区, 目黒区, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り二子玉川駅の築年数で見たマンション価格

グランウェリス瀬田の最寄り二子玉川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランウェリス瀬田は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価677.3万円に比べて、築40年以上では265.9万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランウェリス瀬田の存在する東京都世田谷区瀬田４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月10,680万円2015年12月62.82㎡170.0万円22LDK
2024年11月10,680万円2015年12月62.82㎡170.0万円22LDK
2024年11月1,380万円1997年2月18.07㎡76.4万円31K
2024年11月1,380万円1997年2月18.07㎡76.4万円31K
2024年11月7,689万円1970年7月82.36㎡93.4万円53LDK
2024年11月7,200万円1978年8月77.88㎡92.4万円13LDK
2024年11月7,200万円1978年8月77.88㎡92.4万円13LDK
2024年11月9,180万円2004年10月68.58㎡133.9万円32LDK
2024年11月12,480万円2015年12月62.82㎡198.7万円32LDK
2024年11月13,480万円2015年12月62.08㎡217.1万円42LDK
2024年11月12,480万円2015年12月62.82㎡198.7万円32LDK
2024年11月13,480万円2015年12月62.08㎡217.1万円42LDK
2024年11月9,180万円2004年10月68.58㎡133.9万円32LDK
2024年11月8,980万円1978年8月99.26㎡90.5万円33LDK
2024年11月10,500万円2008年2月80.1㎡131.1万円23LDK
2024年11月10,500万円2008年2月80.1㎡131.1万円23LDK
2024年11月10,500万円2008年2月80.1㎡131.1万円23LDK
2024年11月6,590万円1977年2月68.28㎡96.5万円23LDK
2024年11月6,590万円1977年2月68.28㎡96.5万円23LDK
2024年11月2,050万円2004年6月23.19㎡88.4万円21K
2024年11月2,050万円2004年6月23.19㎡88.4万円21K
2024年11月2,050万円2004年6月23.19㎡88.4万円21K
2024年11月8,190万円1970年7月82.36㎡99.4万円83LDK
2024年11月8,180万円1970年7月84.79㎡96.5万円63LDK
2024年11月19,800万円1999年3月120.65㎡164.1万円43LDK
2024年11月7,880万円2000年3月57.93㎡136.0万円52LDK
2024年11月7,880万円2000年3月57.93㎡136.0万円52LDK
2024年10月4,080万円2010年2月33.38㎡122.2万円31LDK
2024年10月4,080万円2010年2月33.38㎡122.2万円31LDK
2024年10月4,080万円2010年2月33.38㎡122.2万円31LDK
2024年10月8,990万円2015年2月67.56㎡133.1万円73LDK
2024年10月8,990万円2015年2月67.56㎡133.1万円73LDK
2024年10月13,980万円2000年12月92.01㎡151.9万円44LDK
2024年10月13,980万円2000年12月92.01㎡151.9万円44LDK
2024年10月6,180万円1997年3月51.0㎡121.2万円62LDK
2024年10月6,180万円1997年3月51.0㎡121.2万円62LDK
2024年10月1,520万円1997年2月20.52㎡74.1万円61K
2024年10月1,520万円1997年2月20.52㎡74.1万円61K
2024年10月12,680万円2016年8月81.48㎡155.6万円23LDK
2024年10月12,680万円2016年8月81.48㎡155.6万円23LDK
2024年10月2,330万円2004年5月22.8㎡102.2万円71K
2024年10月2,330万円2004年5月22.8㎡102.2万円71K
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2024年10月6,180万円1977年2月71.82㎡86.0万円51LDK
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2024年10月14,980万円2008年2月117.51㎡127.5万円13LDK
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2024年10月8,380万円2008年7月79.17㎡105.8万円22LDK
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2024年9月8,380万円2008年7月79.71㎡105.1万円12LDK
2024年9月8,380万円2008年7月79.71㎡105.1万円12LDK
2024年9月37,000万円1992年1月235.58㎡157.1万円14LDK
2024年9月37,000万円1992年1月235.58㎡157.1万円25LDK
2024年9月4,000万円2023年5月26.58㎡150.5万円11K
2024年9月7,980万円1977年6月87.37㎡91.3万円33LDK
2024年9月7,980万円1977年6月87.37㎡91.3万円33LDK
2024年9月7,780万円1969年8月80.72㎡96.4万円13LDK
2024年9月8,980万円2000年12月73.16㎡122.7万円23LDK
2024年9月8,980万円2000年12月73.16㎡122.7万円23LDK
2024年9月6,980万円2002年2月57.55㎡121.3万円71LDK
2024年9月6,980万円2002年2月57.55㎡121.3万円71LDK
2024年9月1,680万円1973年8月34.55㎡48.6万円71K
2024年9月1,680万円1973年8月34.55㎡48.6万円71K
2024年9月1,680万円1973年8月34.55㎡48.6万円71K
2024年9月6,280万円1973年10月100.08㎡62.7万円33LDK
2024年9月6,280万円1973年10月100.08㎡62.7万円33LDK
2024年9月7,980万円1970年7月84.79㎡94.1万円83LDK
2024年8月1,590万円1974年11月31.31㎡50.8万円41LDK
2024年8月1,590万円1974年11月31.31㎡50.8万円41LDK
2024年8月4,520万円2017年1月50.76㎡89.0万円72LDK
2024年8月10,780万円2006年11月70.86㎡152.1万円32LDK
2024年8月10,780万円2006年11月70.86㎡152.1万円32LDK
2024年8月6,180万円1997年3月51.0㎡121.2万円42LDK
2024年8月6,180万円1997年3月51.0㎡121.2万円42LDK
2024年8月4,000万円2023年5月26.69㎡149.9万円31K
2024年8月2,480万円1997年3月25.5㎡97.3万円41K
2024年8月2,480万円1997年3月25.5㎡97.3万円41K
2024年8月7,770万円2003年9月85.03㎡91.4万円12LDK
2024年8月7,770万円2003年9月85.03㎡91.4万円12LDK
2024年8月7,770万円2003年9月85.03㎡91.4万円12LDK
2024年7月2,539万円1974年11月38.72㎡65.6万円61LDK
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2024年7月13,380万円2015年12月75.47㎡177.3万円42LDK
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2024年7月12,490万円2015年5月85.24㎡146.5万円23LDK
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2024年7月16,680万円1999年3月95.01㎡175.6万円24LDK
2024年7月4,880万円1977年2月68.28㎡71.5万円23LDK
2024年7月4,880万円1977年2月68.28㎡71.5万円23LDK
2024年7月12,980万円2008年2月87.88㎡147.7万円44LDK
2024年7月12,980万円2008年2月87.88㎡147.7万円44LDK
2024年7月12,980万円2008年2月87.88㎡147.7万円44LDK
2024年7月6,950万円1970年7月82.36㎡84.4万円81LDK
2024年7月3,000万円2010年2月32.41㎡92.6万円31K
2024年7月3,000万円2010年2月32.41㎡92.6万円31K
2024年7月3,000万円2010年2月32.41㎡92.6万円31K
2024年6月3,500万円1981年2月49.1㎡71.3万円22LDK
2024年6月3,500万円1981年2月49.1㎡71.3万円22LDK
2024年6月9,680万円2006年2月71.13㎡136.1万円13LDK
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パークコート二子玉川弐番館東京都世田谷区玉川４丁目３９−２2003年7月83.55㎡〜1億663万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス二子玉川碧の杜東京都世田谷区玉川４丁目１８−１３2017年7月85.68㎡〜1億2,534万円〜このマンションの相場を見る
玉川スカイハイツ東京都世田谷区玉川４丁目４−１０1978年1月53.21㎡〜5,126万円〜このマンションの相場を見る
パークハウス二子玉川東京都世田谷区玉川４丁目３−６2002年1月67.92㎡〜8,256万円〜このマンションの相場を見る
パームコート二子玉川東京都世田谷区玉川４丁目３８−１０1999年4月55.23㎡〜5,657万円〜このマンションの相場を見る
二子玉川ロイヤルマンション東京都世田谷区玉川４丁目９−２７1979年8月61.71㎡〜4,876万円〜このマンションの相場を見る
グレンドール二子玉川東京都世田谷区玉川４丁目９−１８2016年11月42.16㎡〜6,070万円〜このマンションの相場を見る
アールヴェール二子玉川東京都世田谷区玉川４丁目３８−１８2002年2月54.1㎡〜5,472万円〜このマンションの相場を見る
玉川グリーンハイツ東京都世田谷区玉川４丁目１０−２０1976年2月32.65㎡〜2,057万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント二子玉川アッサンブラージュ東京都世田谷区玉川４丁目４−１９2002年5月41.13㎡〜4,986万円〜このマンションの相場を見る
プラウド二子玉川トレサージュ東京都世田谷区玉川４丁目１０−１９2010年2月30.6㎡〜4,274万円〜このマンションの相場を見る
パークコート二子玉川壱番館東京都世田谷区玉川４丁目３９−１2003年7月83.55㎡〜1億231万円〜このマンションの相場を見る
プラウド二子玉川レジデンス東京都世田谷区玉川４丁目３−１０2005年7月55.88㎡〜7,310万円〜このマンションの相場を見る
ディアナコート二子玉川園東京都世田谷区玉川３丁目１−１６1999年3月53.82㎡〜5,509万円〜このマンションの相場を見る
マノア玉川第1東京都世田谷区玉川３丁目２０−１１1983年3月----このマンションの相場を見る
玉川3丁目マンション東京都世田谷区玉川３丁目１５−１２1980年2月----このマンションの相場を見る
二子テラス東京都世田谷区玉川３丁目３６−１９2005年3月70.31㎡〜7,848万円〜このマンションの相場を見る
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