蒲田公園マンションの売却査定・相場情報

4.11

売却査定価格（坪単価）
1,710万円〜 4,338万円（216万円〜 224万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	東京都大田区蒲田５丁目４４−７
築年月	1973年6月
総階数	10階
総戸数	48戸
間取り	―
アクセス	蒲田駅徒歩5分京急蒲田駅徒歩9分

蒲田公園マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「蒲田公園マンション」は、1973年に竣工した地上10階建てのマンションで、総戸数は48戸です。JR京浜東北線「蒲田」駅からは徒歩5分と、交通アクセスも便利です。

周辺には多くのコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。たとえば、セブンイレブンやファミリーマートはマンションから徒歩数十メートルの距離にあり、まいばすけっとやマルエツも徒歩約100メートルの場所にあります。

また、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園などもあります。本蒲田公園はマンションの目の前に位置し、蒲田本町一丁目公園も徒歩数百メートルの距離にあります。さらに、佐伯栄養専門学校や東京都立蒲田高校も徒歩圏内にあります。

「蒲田公園マンション」は、交通の便が良く、周辺には様々な便利な施設が揃っているため、大変魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

蒲田公園マンションの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。

周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	748,081	100.0
2025年	749,353	100.2
2030年	758,874	101.4
2035年	766,976	102.5
2040年	771,582	103.1
2045年	771,509	103.1
2050年	768,130	102.7

※周囲の市区町村は川崎市幸区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り蒲田駅の築年数で見たマンション価格

蒲田公園マンションの最寄り蒲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。蒲田公園マンションは現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価429.1万円に比べて、築40年以上では222.6万円と48.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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蒲田公園マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北東

3LDK

64.0㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	64.0㎡	北東	1階北東(64.0㎡)を無料査定する
2	1LDK	55.0㎡	北東	2階北東(55.0㎡)を無料査定する
2	2LDK	64.0㎡	南	2階南(64.0㎡)を無料査定する
2	1SLDK	55.0㎡	北東	2階北東(55.0㎡)を無料査定する
3	3LDK	55.0㎡	北東	3階北東(55.0㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	26.18㎡	北	3階北(26.18㎡)を無料査定する
4	1LDK+S（納戸）	55.0㎡	南	4階南(55.0㎡)を無料査定する
6	3LDK	64.0㎡	南	6階南(64.0㎡)を無料査定する
6	3LDK	64.0㎡	北東	6階北東(64.0㎡)を無料査定する
6	3DK	55.0㎡	北東	6階北東(55.0㎡)を無料査定する
6	2LDK	53.0㎡	南	6階南(53.0㎡)を無料査定する
7	2K	26.18㎡	北東	7階北東(26.18㎡)を無料査定する
7	2LDK	55.0㎡	北東	7階北東(55.0㎡)を無料査定する
7	2LDK	53.0㎡	南	7階南(53.0㎡)を無料査定する
8	3LDK	64.01㎡	北東	8階北東(64.01㎡)を無料査定する
8	2LDK	53.0㎡	北東	8階北東(53.0㎡)を無料査定する
8	2LDK	55.0㎡	南	8階南(55.0㎡)を無料査定する
8	3LDK	64.0㎡	北東	8階北東(64.0㎡)を無料査定する
8	１ＤＫ	26.18㎡	東	8階東(26.18㎡)を無料査定する
9	2LDK	55.0㎡	北東	9階北東(55.0㎡)を無料査定する
10	2LDK	55.0㎡	北東	10階北東(55.0㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,830万円	2003年9月	34.93㎡	109.6万円	2	1R
2024年11月	4,880万円	1987年9月	50.71㎡	96.2万円	1	1LDK
2024年11月	4,880万円	1987年9月	50.71㎡	96.2万円	1	1LDK
2024年11月	3,580万円	2003年8月	37.8㎡	94.7万円	5	1LDK
2024年11月	3,180万円	1979年12月	39.93㎡	79.6万円	4	1LDK
2024年11月	4,180万円	1979年3月	67.97㎡	61.5万円	6	3LDK
2024年11月	4,180万円	1979年3月	67.97㎡	61.5万円	6	3LDK
2024年11月	4,680万円	1981年4月	53.08㎡	88.2万円	6	2LDK
2024年11月	3,180万円	1980年9月	39.18㎡	81.2万円	5	1LDK
2024年11月	3,180万円	1980年9月	39.18㎡	81.2万円	5	1LDK
2024年11月	3,180万円	1980年9月	39.18㎡	81.2万円	5	1LDK
2024年11月	6,180万円	1998年5月	54.62㎡	113.1万円	10	3LDK
2024年11月	3,980万円	2003年11月	30.53㎡	130.4万円	10	1K
2024年11月	4,180万円	2003年11月	30.53㎡	136.9万円	7	1K
2024年11月	5,180万円	2005年2月	55.45㎡	93.4万円	9	1LDK
2024年11月	5,180万円	2005年2月	55.45㎡	93.4万円	9	1LDK
2024年10月	2,980万円	1978年7月	37.83㎡	78.8万円	4	1LDK
2024年10月	2,980万円	1978年7月	37.83㎡	78.8万円	4	1LDK
2024年10月	3,580万円	2004年9月	38.63㎡	92.7万円	11	1K
2024年10月	3,580万円	2004年9月	38.63㎡	92.7万円	11	1K
2024年10月	4,980万円	2008年1月	43.89㎡	113.5万円	13	1LDK
2024年10月	4,980万円	2008年1月	43.89㎡	113.5万円	13	1LDK
2024年10月	4,980万円	2008年1月	43.89㎡	113.5万円	13	1LDK
2024年10月	3,680万円	1978年7月	46.56㎡	79.0万円	3	2LDK
2024年10月	3,680万円	1978年7月	46.56㎡	79.0万円	3	2LDK
2024年10月	3,980万円	1973年6月	55.0㎡	72.4万円	4	2LDK
2024年10月	3,980万円	1973年6月	55.0㎡	72.4万円	4	2LDK
2024年10月	2,930万円	1979年1月	49.46㎡	59.2万円	4	2LDK
2024年10月	4,680万円	2012年5月	46.47㎡	100.7万円	14	1LDK
2024年10月	4,680万円	2012年5月	46.47㎡	100.7万円	14	1LDK
2024年10月	4,680万円	2012年5月	46.47㎡	100.7万円	14	1LDK
2024年10月	4,980万円	1982年9月	71.57㎡	69.6万円	9	3LDK
2024年10月	4,980万円	1982年9月	71.57㎡	69.6万円	9	3LDK
2024年10月	7,380万円	2005年10月	80.08㎡	92.2万円	6	3LDK
2024年10月	7,380万円	2005年10月	80.08㎡	92.2万円	6	3LDK
2024年10月	6,000万円	2005年2月	55.45㎡	108.2万円	9	2LDK
2024年10月	6,000万円	2005年2月	55.45㎡	108.2万円	9	2LDK
2024年10月	3,198万円	1979年1月	46.91㎡	68.2万円	6	2LDK
2024年10月	16,500万円	2004年8月	107.72㎡	153.2万円	11	4LDK
2024年10月	16,500万円	2004年8月	107.72㎡	153.2万円	11	4LDK
2024年10月	6,890万円	1998年2月	63.56㎡	108.4万円	11	3LDK
2024年10月	6,890万円	1998年2月	63.56㎡	108.4万円	11	3LDK
2024年10月	1,550万円	1978年11月	28.07㎡	55.2万円	6	1K
2024年10月	1,550万円	1978年11月	28.07㎡	55.2万円	6	1K
2024年10月	11,800万円	2004年1月	83.35㎡	141.6万円	23	3LDK
2024年10月	11,800万円	2004年1月	83.35㎡	141.6万円	23	3LDK
2024年10月	4,980万円	1981年4月	55.7㎡	89.4万円	3	2LDK
2024年10月	1,340万円	1988年4月	13.29㎡	100.8万円	4	1R
2024年10月	1,340万円	1988年4月	13.29㎡	100.8万円	4	1R
2024年10月	1,480万円	1985年2月	16.16㎡	91.6万円	10	1R
2024年10月	1,480万円	1985年2月	16.16㎡	91.6万円	10	1R
2024年10月	5,880万円	2005年7月	60.4㎡	97.4万円	8	3LDK
2024年10月	4,600万円	1984年10月	53.76㎡	85.6万円	5	2LDK
2024年10月	4,600万円	1984年10月	53.76㎡	85.6万円	5	2LDK
2024年9月	6,280万円	1984年10月	80.53㎡	78.0万円	7	3LDK
2024年9月	6,280万円	1984年10月	80.53㎡	78.0万円	7	3LDK
2024年9月	6,280万円	1984年10月	80.53㎡	78.0万円	7	3LDK
2024年9月	5,998万円	2007年9月	58.96㎡	101.7万円	6	2LDK
2024年9月	5,998万円	2007年9月	58.96㎡	101.7万円	6	2LDK
2024年9月	3,280万円	1980年9月	50.76㎡	64.6万円	10	1LDK
2024年9月	3,830万円	2003年4月	34.93㎡	109.6万円	2	1R
2024年9月	3,480万円	1979年5月	54.47㎡	63.9万円	8	2LDK
2024年9月	3,480万円	1979年5月	54.47㎡	63.9万円	8	2LDK
2024年9月	4,300万円	2019年9月	30.32㎡	141.8万円	14	1K
2024年9月	4,300万円	2019年9月	30.32㎡	141.8万円	14	1K
2024年9月	4,300万円	2019年9月	30.32㎡	141.8万円	14	1K
2024年9月	5,999万円	1998年3月	60.47㎡	99.2万円	2	3LDK
2024年9月	5,999万円	1998年3月	60.47㎡	99.2万円	2	3LDK
2024年9月	2,280万円	1979年1月	46.91㎡	48.6万円	8	1K
2024年9月	5,480万円	2004年8月	53.6㎡	102.2万円	10	2LDK
2024年9月	5,480万円	2004年8月	53.6㎡	102.2万円	10	2LDK
2024年8月	2,180万円	1986年4月	40.32㎡	54.1万円	5	1K
2024年8月	2,180万円	1986年4月	40.32㎡	54.1万円	5	1K
2024年8月	5,180万円	1998年5月	54.62㎡	94.8万円	10	3LDK
2024年8月	9,480万円	2015年11月	60.18㎡	157.5万円	10	2LDK
2024年8月	9,480万円	2015年11月	60.18㎡	157.5万円	10	2LDK
2024年8月	2,050万円	1977年2月	43.34㎡	47.3万円	9	1LDK
2024年8月	1,580万円	1974年2月	26.18㎡	60.4万円	8	1K
2024年8月	1,580万円	1974年2月	26.18㎡	60.4万円	8	1K
2024年8月	5,980万円	1982年10月	78.97㎡	75.7万円	13	3LDK
2024年8月	3,680万円	1979年5月	51.3㎡	71.7万円	3	2LDK
2024年8月	3,680万円	1979年5月	51.3㎡	71.7万円	3	2LDK
2024年8月	4,980万円	1996年10月	57.49㎡	86.6万円	6	3LDK
2024年8月	4,980万円	1996年10月	57.49㎡	86.6万円	6	3LDK
2024年8月	2,900万円	2008年6月	22.2㎡	130.6万円	11	1K
2024年8月	2,900万円	2008年6月	22.2㎡	130.6万円	11	1K
2024年8月	9,180万円	2004年1月	83.65㎡	109.7万円	11	3LDK
2024年8月	9,180万円	2004年1月	83.65㎡	109.7万円	11	3LDK
2024年8月	4,200万円	2019年9月	30.32㎡	138.5万円	5	1LDK
2024年8月	4,200万円	2019年9月	30.32㎡	138.5万円	5	1LDK
2024年8月	4,200万円	2019年9月	30.32㎡	138.5万円	5	1LDK
2024年7月	2,100万円	1984年12月	21.41㎡	98.1万円	3	1R
2024年7月	2,100万円	1984年12月	21.41㎡	98.1万円	3	1R
2024年7月	4,880万円	2005年2月	51.81㎡	94.2万円	12	1LDK
2024年7月	4,880万円	2005年2月	51.81㎡	94.2万円	12	1LDK
2024年7月	3,180万円	1979年1月	46.25㎡	68.8万円	3	2LDK
2024年7月	3,180万円	1979年1月	46.25㎡	68.8万円	3	2LDK
2024年7月	1,980万円	1978年11月	28.07㎡	70.5万円	3	1R
2024年7月	1,980万円	1978年11月	28.07㎡	70.5万円	3	1R
2024年7月	3,190万円	1977年3月	51.84㎡	61.5万円	4	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メゾン富貴	東京都大田区西蒲田８丁目２２−１０	1978年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ステージ西蒲田	東京都大田区西蒲田８丁目１３−３	1991年8月	16.38㎡〜	1,100万円〜	このマンションの相場を見る
ステージグランデ蒲田	東京都大田区西蒲田８丁目１０−１１	2007年2月	21.35㎡〜	2,239万円〜	このマンションの相場を見る
シーズクロノス蒲田ベレーザ	東京都大田区西蒲田８丁目２１−２	2016年6月	39.16㎡〜	3,943万円〜	このマンションの相場を見る
喜美代マンション蒲田	東京都大田区西蒲田８丁目１４−１３	1979年7月	--	--	このマンションの相場を見る
西蒲田スカイハイツ	東京都大田区西蒲田８丁目２−１	1974年5月	29.7㎡〜	1,864万円〜	このマンションの相場を見る
インペリアル蒲田	東京都大田区西蒲田８丁目２２−３	1977年12月	23.76㎡〜	1,733万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート蒲田第6	東京都大田区西蒲田８丁目３−１７	2006年6月	20.72㎡〜	1,981万円〜	このマンションの相場を見る
シャトレー西蒲田	東京都大田区西蒲田８丁目３−８	1978年8月	20.72㎡〜	1,484万円〜	このマンションの相場を見る
西蒲田パーソナルハウス	東京都大田区西蒲田８丁目１９−３	1979年9月	48.6㎡〜	2,399万円〜	このマンションの相場を見る
ジーベック蒲田ステーションエグゼ	東京都大田区西蒲田８丁目４−２	2014年2月	21.79㎡〜	2,681万円〜	このマンションの相場を見る
アルテシモレガ	東京都大田区西蒲田８丁目４−１	2013年3月	20.31㎡〜	2,413万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル蒲田2番館	東京都大田区西蒲田８丁目２３−３	2003年3月	20.52㎡〜	2,166万円〜	このマンションの相場を見る
ハイタウン西蒲田	東京都大田区西蒲田８丁目１４−４	1991年5月	17.39㎡〜	1,194万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント蒲田	東京都大田区西蒲田８丁目１６−２	1991年10月	16.45㎡〜	1,168万円〜	このマンションの相場を見る
メインステージ蒲田3	東京都大田区蒲田４丁目４７−１	2006年4月	21.92㎡〜	2,175万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ蒲田ザ・ゲート	東京都大田区蒲田４丁目１６−８	2022年1月	33.09㎡〜	4,190万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア蒲田	東京都大田区蒲田４丁目２−２	2007年11月	41.83㎡〜	4,626万円〜	このマンションの相場を見る
東京蒲田スクエアタワー	東京都大田区蒲田４丁目２３−３	2008年6月	20.27㎡〜	2,265万円〜	このマンションの相場を見る
カーサ第2蒲田	東京都大田区蒲田４丁目１５−１０	1981年4月	54.28㎡〜	4,536万円〜	このマンションの相場を見る

蒲田公園マンションの売却査定・相場情報

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蒲田公園マンションについて

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