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ダイコーパレス高円寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,462万円 〜 1,513万円 （286万円 〜 291万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区高円寺北２丁目３７−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイコーパレス高円寺について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ダイコーパレス高円寺」は、1986年に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は18戸です。マンションまでのアクセスはJR中央線(快速)「高円寺」駅から徒歩4分と便利です。
このマンションの魅力は、周辺にある多くの便利な施設が徒歩圏内にあることです。コンビニは、高円寺純情商店街店まで114m、高円寺あづま通り店まで156m、杉並高円寺北店まで182mと近くにあります。スーパーもたくさんあり、高円寺駅北店まで94m、ユータカラヤ 高円寺店まで228m、東急ストア 高円寺店まで285mです。また、飲食店も豊富で、太陽軒まで23m、麺屋 はやしまるまで28m、うどん屋 てんてこまで29m、EL Pato(エルパト)まで40m、コーラルまで46mと近くにあります。
また、マンションの近隣には総合病院や薬局もあります。ぷらす鍼灸整骨院 高円寺院まで56m、センチュリー歯科医院まで63m、清見内科クリニックまで67m、アジア薬品まで62m、みつばち薬局高円寺店まで73m、日本調剤高円寺薬局まで98mです。
公共施設も充実しており、高円寺北区民集会所まで153m、杉並警察署 高円寺駅前交番まで280m、自衛隊東京地方協力本部 城北地区隊本部 高円寺募集案内所まで379mと近くにあります。また、自然を楽しめる公園もたくさんあり、高円寺北公園まで142m、高円寺北三丁目公園まで183m、馬橋北第二公園まで265mです。
そして、子育て家族にとっても素晴らしい環境です。近くには保育園や幼稚園があり、マリア保育園まで116m、マミーズエンジェルまで157m、マミーズエンジェル高円寺駅前保育園まで159mです。
このように、「ダイコーパレス高円寺」は周辺施設が充実しており、生活に便利さをもたらしてくれます。交通アクセスも良く、快適な住環境を求める方にぴったりのマンションです。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
ダイコーパレス高円寺の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 新宿区, 豊島区, 世田谷区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高円寺駅の築年数で見たマンション価格
ダイコーパレス高円寺の最寄り高円寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイコーパレス高円寺は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 16.9㎡ | 北東 | 2階 北東(16.9㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 17.16㎡ | 北 | 2階 北(17.16㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 17.16㎡ | 北 | 3階 北(17.16㎡)を無料査定する |
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ダイコーパレス高円寺の存在する東京都杉並区高円寺北２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1970年3月 | 34.92㎡ | 76.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1970年3月 | 34.92㎡ | 76.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1971年9月 | 50.4㎡ | 88.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1971年9月 | 50.4㎡ | 88.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1971年9月 | 50.4㎡ | 88.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1971年9月 | 47.85㎡ | 93.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 2008年8月 | 32.87㎡ | 127.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1971年9月 | 47.85㎡ | 93.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1971年9月 | 47.85㎡ | 93.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,799万円 | 1971年9月 | 35.1㎡ | 79.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,799万円 | 1971年9月 | 35.1㎡ | 79.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,799万円 | 1971年9月 | 35.1㎡ | 79.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 2007年9月 | 28.24㎡ | 109.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 2,590万円 | 1972年10月 | 39.59㎡ | 65.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,590万円 | 1972年10月 | 39.59㎡ | 65.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,590万円 | 1972年10月 | 39.59㎡ | 65.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 2006年1月 | 30.24㎡ | 91.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 6,890万円 | 2009年11月 | 50.26㎡ | 137.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,890万円 | 2009年11月 | 50.26㎡ | 137.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,890万円 | 2009年11月 | 50.26㎡ | 137.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,798万円 | 1971年3月 | 26.8㎡ | 67.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,798万円 | 1971年3月 | 26.8㎡ | 67.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 1,798万円 | 1971年3月 | 26.8㎡ | 67.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1971年9月 | 43.2㎡ | 73.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1971年9月 | 43.2㎡ | 73.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1971年9月 | 43.2㎡ | 73.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2001年5月 | 55.08㎡ | 144.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1971年1月 | 30.65㎡ | 107.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1988年4月 | 16.5㎡ | 71.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1971年1月 | 30.65㎡ | 107.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1971年1月 | 32.7㎡ | 100.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1971年1月 | 32.7㎡ | 100.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1971年1月 | 22.26㎡ | 75.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1971年1月 | 22.26㎡ | 75.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1971年9月 | 35.1㎡ | 70.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1971年9月 | 35.1㎡ | 70.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1971年1月 | 23.73㎡ | 62.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1971年1月 | 23.73㎡ | 62.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1971年9月 | 35.1㎡ | 70.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,350万円 | 1987年3月 | 19.44㎡ | 69.4万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1971年9月 | 50.42㎡ | 98.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1971年9月 | 50.42㎡ | 98.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1971年9月 | 50.42㎡ | 98.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1987年2月 | 31.96㎡ | 124.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 720万円 | 1981年7月 | 13.5㎡ | 53.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2022年8月 | 41.43㎡ | 144.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2022年8月 | 41.43㎡ | 144.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2022年8月 | 41.43㎡ | 144.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1975年5月 | 42.0㎡ | 71.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,900万円 | 1970年11月 | 32.64㎡ | 58.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,000万円 | 2009年11月 | 30.65㎡ | 163.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 5,000万円 | 2009年11月 | 30.65㎡ | 163.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 5,000万円 | 2009年11月 | 30.65㎡ | 163.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1985年2月 | 16.1㎡ | 79.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1993年9月 | 36.0㎡ | 91.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1993年9月 | 36.0㎡ | 91.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1993年9月 | 36.0㎡ | 91.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1993年9月 | 36.0㎡ | 91.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,300万円 | 2007年9月 | 22.14㎡ | 103.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1971年1月 | 21.7㎡ | 63.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,380万円 | 1971年1月 | 21.7㎡ | 63.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 8,598万円 | 2001年5月 | 58.52㎡ | 146.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1997年3月 | 29.51㎡ | 84.0万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 2,200万円 | 1971年1月 | 36.09㎡ | 61.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年7月 | 2,200万円 | 1971年1月 | 36.09㎡ | 61.0万円 | 9 | 1K |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1984年2月 | 37.84㎡ | 102.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 10,480万円 | 2009年11月 | 80.08㎡ | 130.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,480万円 | 2009年11月 | 80.08㎡ | 130.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,480万円 | 2009年11月 | 80.08㎡ | 130.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,880万円 | 1984年2月 | 25.65㎡ | 73.3万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 950万円 | 1973年2月 | 28.63㎡ | 33.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 950万円 | 1973年2月 | 28.63㎡ | 33.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 950万円 | 1973年2月 | 28.63㎡ | 33.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1964年12月 | 46.71㎡ | 42.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1971年1月 | 35.1㎡ | 70.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1971年1月 | 35.1㎡ | 70.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,100万円 | 2006年2月 | 30.24㎡ | 102.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 2,260万円 | 1975年5月 | 42.0㎡ | 53.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,550万円 | 1971年9月 | 35.1㎡ | 72.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年3月 | 2,550万円 | 1971年9月 | 35.1㎡ | 72.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年3月 | 2,550万円 | 1971年9月 | 35.1㎡ | 72.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年3月 | 1,300万円 | 1986年8月 | 20.38㎡ | 63.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1983年3月 | 35.52㎡ | 69.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1983年3月 | 35.52㎡ | 69.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1997年3月 | 29.52㎡ | 73.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 2,790万円 | 1972年10月 | 39.59㎡ | 70.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,790万円 | 1972年10月 | 39.59㎡ | 70.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,790万円 | 1972年10月 | 39.59㎡ | 70.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,190万円 | 1971年1月 | 22.26㎡ | 53.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 1,190万円 | 1971年1月 | 22.26㎡ | 53.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1971年9月 | 43.2㎡ | 80.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1971年9月 | 43.2㎡ | 80.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1971年9月 | 43.2㎡ | 80.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,999万円 | 1971年9月 | 50.4㎡ | 79.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,999万円 | 1971年9月 | 50.4㎡ | 79.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,999万円 | 1971年9月 | 50.4㎡ | 79.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 1995年5月 | 68.86㎡ | 108.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 990万円 | 1985年2月 | 13.97㎡ | 70.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 1,020万円 | 1971年1月 | 23.73㎡ | 43.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 1,020万円 | 1971年1月 | 23.73㎡ | 43.0万円 | 5 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル高円寺3番館 | 東京都中野区大和町３丁目２５−７ | 2006年12月 | 20.46㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドール高円寺 | 東京都中野区大和町３丁目１−１０ | 2000年7月 | 54.06㎡〜 | 5,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール高円寺 | 東京都中野区大和町３丁目５−７ | 1988年6月 | 17.67㎡〜 | 1,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノーブル中野 | 東京都中野区大和町３丁目２１−１１ | 1991年1月 | 14.38㎡〜 | 992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーキッドレジデンス高円寺 | 東京都中野区大和町３丁目４０−３ | 2011年8月 | 24.43㎡〜 | 2,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ高円寺2 | 東京都中野区大和町３丁目２０−１ | 1998年3月 | 71.98㎡〜 | 6,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート高円寺 | 東京都中野区大和町３丁目３９−８ | 1987年1月 | 13.57㎡〜 | 954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン第２ | 東京都中野区大和町３丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローリオ高円寺 | 東京都中野区大和町３丁目３９−１ | 2015年2月 | 36.98㎡〜 | 3,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン第１ | 東京都中野区大和町３丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナ高円寺 | 東京都中野区大和町３丁目２０−４ | 2003年10月 | 21.58㎡〜 | 1,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイステージ高円寺 | 東京都杉並区高円寺北３丁目８−６ | 1991年9月 | 24.13㎡〜 | 2,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルムメゾン高円寺 | 東京都杉並区高円寺北３丁目６−１０ | 1990年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークウェル高円寺2番館 | 東京都杉並区高円寺北３丁目９−１０ | 2005年11月 | 20.6㎡〜 | 2,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ高円寺2 | 東京都杉並区高円寺北３丁目１−６ | 2008年8月 | 30.21㎡〜 | 3,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高円寺ローヤルコーポ | 東京都杉並区高円寺北３丁目２０−８ | 1970年10月 | 32.35㎡〜 | 1,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタル高円寺パート1 | 東京都杉並区高円寺北３丁目３４−１０ | 1985年2月 | 16.06㎡〜 | 1,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール高円寺 | 東京都杉並区高円寺北３丁目４０−１２ | 2001年3月 | 20.31㎡〜 | 1,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ高円寺 | 東京都杉並区高円寺北３丁目２１−１９ | 1982年1月 | 18.35㎡〜 | 1,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ高円寺 | 東京都杉並区高円寺北３丁目２１−８ | 1983年9月 | 15.21㎡〜 | 1,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
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