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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区高円寺北３丁目１−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 30.21㎡ 〜 38.34㎡ |
| 間取り | 1DK/1LDK/1R |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約325円/㎡ |
| 管理費 | 約90円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ダイナシティ |
| 施工会社 | 松尾建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ダイナシティ高円寺2は、東京都杉並区高円寺北に所在する地上5階建てのマンションで、2008年9月に完成しました。このマンションは、高円寺駅から徒歩圏内に位置し、JR中央本線の利用が便利です。この地域は東京23区内でありながら落ち着いた住宅街として知られ、多くのカフェや商店が賑わいを見せており、生活利便性が高いのが特徴です。
物件外観はスタイリッシュなデザインが施されており、周辺環境に溶け込みつつも高品質な居住感を提供しています。資産性の面では、都心へのアクセスが良好で、生活施設が充実していることから安定した価値が期待できるでしょう。しかし、巨大地震や火災リスクに備えた耐震性能や防火設備について検討しておく必要があり、所有リスクの評価も重要です。
ダイナシティ高円寺2は、周囲の住環境を含めた総合的な評価として、高い魅力度を有する立地と物件特性を有しており、資産価値の持続可能性が見込まれる物件といえます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1LDK | 38.0㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1DK | 30.21㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1LDK | 32.87㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1LDK | 30.39㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1LDK | 32.87㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1LDK | 34.23㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 1R | 30.46㎡ | 107を無料査定する |
| 201 | 1LDK | 38.0㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1DK | 30.21㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 32.87㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 30.39㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1LDK | 32.87㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1LDK | 34.23㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1R | 30.46㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1LDK | 34.23㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1LDK | 34.23㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1LDK | 34.23㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 1LDK | 38.34㎡ | 211を無料査定する |
| 301 | 1LDK | 38.0㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1DK | 30.21㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 32.87㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 30.39㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 32.87㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1LDK | 34.23㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1R | 30.46㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1LDK | 34.23㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1LDK | 34.23㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 1LDK | 34.23㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 1LDK | 38.34㎡ | 311を無料査定する |
| 401 | 1LDK | 38.0㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1DK | 30.21㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 32.87㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 30.39㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 32.87㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1LDK | 34.23㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1R | 30.46㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1LDK | 34.23㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 1LDK | 34.23㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 1LDK | 34.23㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 1LDK | 38.34㎡ | 411を無料査定する |
| 501 | 1LDK | 38.0㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1DK | 30.21㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 32.87㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 30.39㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1LDK | 32.87㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1LDK | 34.23㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 1R | 30.46㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 1LDK | 34.23㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 1LDK | 34.23㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 1LDK | 34.23㎡ | 510を無料査定する |
| 511 | 1LDK | 38.34㎡ | 511を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,688万円 | 2006年2月 | 30.24㎡ | 122.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1984年2月 | 42.05㎡ | 82.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1971年9月 | 35.1㎡ | 87.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1971年9月 | 35.1㎡ | 87.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1971年9月 | 35.1㎡ | 87.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1971年1月 | 22.26㎡ | 66.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1971年1月 | 22.26㎡ | 66.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 3,499万円 | 1969年11月 | 43.4㎡ | 80.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,499万円 | 1969年11月 | 43.4㎡ | 80.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,499万円 | 1969年11月 | 43.4㎡ | 80.6万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和高円寺コープ | 東京都杉並区高円寺南３丁目５６−１ | 1985年12月 | 21.14㎡〜 | 1,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス高円寺クアトロ | 東京都杉並区高円寺南３丁目４０−５ | 2006年12月 | 20.51㎡〜 | 2,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高円寺ニューナショナルコート | 東京都杉並区高円寺南３丁目４７−８ | 1981年8月 | 53.61㎡〜 | 4,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ高円寺 | 東京都杉並区高円寺南３丁目２４−２８ | 1994年1月 | 55.81㎡〜 | 5,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス新高円寺3番館 | 東京都杉並区高円寺南３丁目８−２ | 2001年8月 | 18.42㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーロヴィッラ高円寺 | 東京都杉並区高円寺南３丁目５１−７ | 2007年3月 | 18.81㎡〜 | 2,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオシティ新高円寺 | 東京都杉並区高円寺南３丁目４−６ | 2003年9月 | 23.9㎡〜 | 2,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高円寺南パールマンション | 東京都杉並区高円寺南３丁目４２−１６ | 1972年5月 | 31.23㎡〜 | 2,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドポリピエ | 東京都杉並区高円寺南３丁目２７−１４ | 1983年10月 | 10.92㎡〜 | 1,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアコート高円寺南 | 東京都杉並区高円寺南３丁目５７−５ | 1995年12月 | 45.85㎡〜 | 4,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高円寺サンハイム | 東京都杉並区高円寺南３丁目１５−１２ | 1983年4月 | 38.0㎡〜 | 3,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート高円寺第2 | 東京都杉並区高円寺南３丁目２０−１６ | 1995年12月 | 18.53㎡〜 | 2,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール高円寺2 | 東京都杉並区高円寺南３丁目７−９ | 1986年12月 | 20.0㎡〜 | 1,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高円寺シティハウス | 東京都杉並区高円寺南３丁目２１−９ | 1982年3月 | 90.01㎡〜 | 6,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルコーポフジ | 東京都杉並区高円寺南３丁目４８−５ | 1983年3月 | 21.31㎡〜 | 1,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ高円寺南 | 東京都杉並区高円寺南３丁目４−１５ | 1996年3月 | 34.22㎡〜 | 3,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトハウス高円寺 | 東京都杉並区高円寺南３丁目４３−８ | 1985年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス高円寺 | 東京都杉並区高円寺南３丁目３２−１４ | 1996年10月 | 81.84㎡〜 | 6,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス高円寺1番館 | 東京都杉並区高円寺南３丁目５０−２ | 2000年5月 | 21.06㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3穴吹ビル | 東京都杉並区高円寺南４丁目２９−９ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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