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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区高円寺北３丁目９−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 20.6㎡ 〜 33.46㎡ |
| 間取り | 1K/1R |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約440円/㎡ |
| 管理費 | 約555円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 共立建設 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「パークウェル高円寺2番館」は、東京都杉並区高円寺北３丁目に位置するマンションです。この地域は、商店街や風情ある飲食店が多く立ち並び、利便性が高く活気あふれる魅力的な環境が特徴です。マンションの外観は、モダンなデザインと落ち着いた色調が調和し、周辺の街並みにも自然に溶け込んでいます。また、徒歩圏内には駅があり、通勤にも非常に便利です。
築年数に関しては、一般的な耐久性を持ちながら、管理組合がしっかりしているため、建物の劣化もしっかりと遅らせる配慮がされています。資産性では、高円寺という人気エリアに位置することから安定して資産価値が維持されやすく、賃貸や売却時にも高く評価されがちです。
一方で、所有リスクに関しては、首都直下型地震など自然災害のリスクがありますが、建築基準法を遵守して建てられているため一定の安全性が確保されていると予想されます。このような立地と設備の充実度から、中長期的な視点で所有する魅力があるマンションと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 22.06㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 21.23㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 22.58㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1K | 22.99㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 1K | 21.11㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 21.01㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 20.77㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 22.06㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 21.23㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 22.58㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 23.74㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 1K | 21.11㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 21.01㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 20.77㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 22.06㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 21.23㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 22.58㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 23.74㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 1K | 21.59㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 23.28㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 22.06㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 21.58㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1R | 33.46㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 1K | 21.59㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 22.04㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 20.73㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 20.6㎡ | 504を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,688万円 | 2006年2月 | 30.24㎡ | 122.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1984年2月 | 42.05㎡ | 82.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1971年9月 | 35.1㎡ | 87.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1971年9月 | 35.1㎡ | 87.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1971年9月 | 35.1㎡ | 87.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1971年1月 | 22.26㎡ | 66.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1971年1月 | 22.26㎡ | 66.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 3,499万円 | 1969年11月 | 43.4㎡ | 80.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,499万円 | 1969年11月 | 43.4㎡ | 80.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,499万円 | 1969年11月 | 43.4㎡ | 80.6万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和高円寺コープ | 東京都杉並区高円寺南３丁目５６−１ | 1985年12月 | 21.14㎡〜 | 1,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス高円寺クアトロ | 東京都杉並区高円寺南３丁目４０−５ | 2006年12月 | 20.51㎡〜 | 2,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高円寺ニューナショナルコート | 東京都杉並区高円寺南３丁目４７−８ | 1981年8月 | 53.61㎡〜 | 4,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ高円寺 | 東京都杉並区高円寺南３丁目２４−２８ | 1994年1月 | 55.81㎡〜 | 5,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス新高円寺3番館 | 東京都杉並区高円寺南３丁目８−２ | 2001年8月 | 18.42㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーロヴィッラ高円寺 | 東京都杉並区高円寺南３丁目５１−７ | 2007年3月 | 18.81㎡〜 | 2,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオシティ新高円寺 | 東京都杉並区高円寺南３丁目４−６ | 2003年9月 | 23.9㎡〜 | 2,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高円寺南パールマンション | 東京都杉並区高円寺南３丁目４２−１６ | 1972年5月 | 31.23㎡〜 | 2,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドポリピエ | 東京都杉並区高円寺南３丁目２７−１４ | 1983年10月 | 10.92㎡〜 | 1,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアコート高円寺南 | 東京都杉並区高円寺南３丁目５７−５ | 1995年12月 | 45.85㎡〜 | 4,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高円寺サンハイム | 東京都杉並区高円寺南３丁目１５−１２ | 1983年4月 | 38.0㎡〜 | 3,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート高円寺第2 | 東京都杉並区高円寺南３丁目２０−１６ | 1995年12月 | 18.53㎡〜 | 2,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール高円寺2 | 東京都杉並区高円寺南３丁目７−９ | 1986年12月 | 20.0㎡〜 | 1,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高円寺シティハウス | 東京都杉並区高円寺南３丁目２１−９ | 1982年3月 | 90.01㎡〜 | 6,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルコーポフジ | 東京都杉並区高円寺南３丁目４８−５ | 1983年3月 | 21.31㎡〜 | 1,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ高円寺南 | 東京都杉並区高円寺南３丁目４−１５ | 1996年3月 | 34.22㎡〜 | 3,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトハウス高円寺 | 東京都杉並区高円寺南３丁目４３−８ | 1985年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス高円寺 | 東京都杉並区高円寺南３丁目３２−１４ | 1996年10月 | 81.84㎡〜 | 6,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス高円寺1番館 | 東京都杉並区高円寺南３丁目５０−２ | 2000年5月 | 21.06㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイステージ高円寺 | 東京都杉並区高円寺北３丁目８−６ | 1991年9月 | 24.13㎡〜 | 2,764万円〜 | このマンションの相場を見る |
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