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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区高円寺北３丁目２０−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1970年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：株式会社秀栄興産 |
| 修繕積立金 | 約275円/㎡ |
| 管理費 | 約414円/㎡ |
| 分譲会社 | 藤澤建設株式会社 |
| 施工会社 | 藤澤建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「高円寺ローヤルコーポ」は、東京都杉並区高円寺北3丁目に位置する集合住宅です。このマンションは、JR中央線の高円寺駅から徒歩約4分の距離にあり、交通アクセスが非常に優れています。外観は一般的な集合住宅のデザインであり、築年数による風合いが感じられます。
周辺には多くの商業施設や飲食店が集積しており、高円寺らしい活気あふれるエリアです。生活利便性が高く、休日には周辺で散策を楽しむことも可能です。一方で、夜間には落ち着いた環境を求める人にとっては少し賑やかすぎる可能性もあります。
資産性としては、交通の利便性や人気の商業エリアに位置していることから、安定的な評価を受けることが見込まれるでしょう。高円寺は若者やアート好きが集まる街として人気があるので、若年層向けの賃貸需要が期待できます。
所有リスクに関しては、古い建築物である点がリスク要因として考えられます。耐震性や建物の構造的な安定性については事前に確認が必要です。また、管理状況や他の居住者の裁量によってもリスクが変動することがありますので、維持管理の体制をよく調査することが大切です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 35.25㎡ | 南西 | 1階 南西(35.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 32.35㎡ | 南西 | 2階 南西(32.35㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 35.25㎡ | 北 | 2階 北(35.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 35.25㎡ | 南 | 2階 南(35.25㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＤＫ | 35.25㎡ | 北 | 3階 北(35.25㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＤＫ(和 6 洋 6) | 32.64㎡ | 北 | 3階 北(32.64㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 35.25㎡ | 北 | 4階 北(35.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 2K | 35.25㎡ | 南西 | 5階 南西(35.25㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,688万円 | 2006年2月 | 30.24㎡ | 122.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1984年2月 | 42.05㎡ | 82.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1971年9月 | 35.1㎡ | 87.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1971年9月 | 35.1㎡ | 87.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1971年9月 | 35.1㎡ | 87.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1971年1月 | 22.26㎡ | 66.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,480万円 | 1971年1月 | 22.26㎡ | 66.5万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 3,499万円 | 1969年11月 | 43.4㎡ | 80.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,499万円 | 1969年11月 | 43.4㎡ | 80.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,499万円 | 1969年11月 | 43.4㎡ | 80.6万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和高円寺コープ | 東京都杉並区高円寺南３丁目５６−１ | 1985年12月 | 21.14㎡〜 | 1,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス高円寺クアトロ | 東京都杉並区高円寺南３丁目４０−５ | 2006年12月 | 20.51㎡〜 | 2,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高円寺ニューナショナルコート | 東京都杉並区高円寺南３丁目４７−８ | 1981年8月 | 53.61㎡〜 | 4,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージ高円寺 | 東京都杉並区高円寺南３丁目２４−２８ | 1994年1月 | 55.81㎡〜 | 5,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス新高円寺3番館 | 東京都杉並区高円寺南３丁目８−２ | 2001年8月 | 18.42㎡〜 | 2,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーロヴィッラ高円寺 | 東京都杉並区高円寺南３丁目５１−７ | 2007年3月 | 18.81㎡〜 | 2,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシオシティ新高円寺 | 東京都杉並区高円寺南３丁目４−６ | 2003年9月 | 23.9㎡〜 | 2,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高円寺南パールマンション | 東京都杉並区高円寺南３丁目４２−１６ | 1972年5月 | 31.23㎡〜 | 2,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドポリピエ | 東京都杉並区高円寺南３丁目２７−１４ | 1983年10月 | 10.92㎡〜 | 1,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアコート高円寺南 | 東京都杉並区高円寺南３丁目５７−５ | 1995年12月 | 45.85㎡〜 | 4,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高円寺サンハイム | 東京都杉並区高円寺南３丁目１５−１２ | 1983年4月 | 38.0㎡〜 | 3,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート高円寺第2 | 東京都杉並区高円寺南３丁目２０−１６ | 1995年12月 | 18.53㎡〜 | 2,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール高円寺2 | 東京都杉並区高円寺南３丁目７−９ | 1986年12月 | 20.0㎡〜 | 1,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高円寺シティハウス | 東京都杉並区高円寺南３丁目２１−９ | 1982年3月 | 90.01㎡〜 | 6,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルコーポフジ | 東京都杉並区高円寺南３丁目４８−５ | 1983年3月 | 21.31㎡〜 | 1,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ高円寺南 | 東京都杉並区高円寺南３丁目４−１５ | 1996年3月 | 34.22㎡〜 | 3,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトハウス高円寺 | 東京都杉並区高円寺南３丁目４３−８ | 1985年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス高円寺 | 東京都杉並区高円寺南３丁目３２−１４ | 1996年10月 | 81.84㎡〜 | 6,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェニックス高円寺1番館 | 東京都杉並区高円寺南３丁目５０−２ | 2000年5月 | 21.06㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3穴吹ビル | 東京都杉並区高円寺南４丁目２９−９ | 1967年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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