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ルーブル高円寺3番館

ルーブル高円寺3番館の売却査定・相場情報

3.8
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売却査定価格（坪単価）
1,801万円 〜 3,823万円
（291万円 〜 309万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都中野区大和町３丁目２５−７
築年月2006年12月
総階数4階
総戸数37戸
専有面積20.46㎡ 〜 41.8㎡
間取り2DK/1K/2K
アクセス

ルーブル高円寺3番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ルーブル高円寺3番館は、2006年12月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は37戸です。交通アクセスはJR中央線(快速)「高円寺」駅から徒歩12分となっており、利便性が高いです。

周辺には、セブンイレブン 高円寺北店(172m)やファミリーマート 高円寺北三丁目店(241m)といったコンビニがあり、生活に必要なものを手に入れるのに便利です。スーパーマーケットも近くにあり、マルエツ プチ 大和町店(589m)やまいばすけっと 高円寺駅北店(618m)が利用できます。さらに、多くの飲食店も周辺に点在しており、天平食堂(224m)やドミノ・ピザ中野大和町店(292m)など、美味しい食事を楽しむことができます。

また、病院や薬局も近くにあり、名倉堂やまと鍼灸整骨院(143m)やライム薬局(268m)などが利用できます。公共施設や公園も充実しており、中野区立やまと荘(128m)や大和鹿鳴公園(96m)など、リラックスや散歩にぴったりの場所です。

また、学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、中野区立美鳩小学校(315m)や杉並さゆり保育園(340m)などが利用できます。家族向けの住環境が整っています。

以上のように、ルーブル高円寺3番館は交通アクセスや周辺施設の充実など、暮らしやすい環境が整っているマンションです。毎日の生活を快適に過ごせること間違いありません。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

ルーブル高円寺3番館の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 杉並区, 練馬区, 新宿区, 豊島区, 板橋区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高円寺駅の築年数で見たマンション価格

ルーブル高円寺3番館の最寄り高円寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ルーブル高円寺3番館は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ルーブル高円寺3番館の存在する東京都中野区大和町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月990万円1991年7月17.08㎡58.0万円21R
2024年11月990万円1991年7月17.08㎡58.0万円21R
2024年11月3,980万円2004年1月40.73㎡97.7万円21LDK
2024年11月3,980万円2004年1月40.73㎡97.7万円21LDK
2024年11月3,980万円2004年1月40.73㎡97.7万円21LDK
2024年11月950万円1991年3月16.25㎡58.5万円21R
2024年11月698万円1974年10月18.95㎡36.8万円41R
2024年11月698万円1974年10月18.95㎡36.8万円41R
2024年10月1,500万円2006年2月18.46㎡81.3万円41K
2024年10月1,500万円2006年2月18.46㎡81.3万円41K
2024年10月2,800万円2017年2月25.82㎡108.4万円61K
2024年10月2,800万円2017年2月25.82㎡108.4万円61K
2024年10月2,800万円2017年2月25.82㎡108.4万円61K
2024年8月5,980万円1998年6月54.81㎡109.1万円42LDK
2024年8月930万円1991年6月16.28㎡57.1万円21R
2024年8月3,840万円2006年12月40.92㎡93.8万円31LDK
2024年8月3,840万円2006年12月40.92㎡93.8万円31LDK
2024年7月3,600万円2011年1月40.62㎡88.6万円31LDK
2024年7月3,600万円2011年1月40.62㎡88.6万円31LDK
2024年7月6,290万円1998年3月66.92㎡94.0万円33LDK
2024年5月3,600万円1999年9月39.9㎡90.2万円81LDK
2024年5月3,600万円1999年9月39.9㎡90.2万円81LDK
2024年5月1,230万円1988年7月17.67㎡69.6万円31K
2024年5月4,590万円2022年12月32.01㎡143.4万円91LDK
2024年5月3,780万円2004年1月39.75㎡95.1万円61LDK
2024年5月3,780万円2004年1月39.75㎡95.1万円61LDK
2024年5月3,780万円2004年1月39.75㎡95.1万円61LDK
2024年5月5,300万円1998年3月72.01㎡73.6万円23LDK
2024年4月880万円1974年10月22.8㎡38.6万円41K
2024年4月880万円1974年10月22.8㎡38.6万円41K
2024年4月890万円1991年3月14.38㎡61.9万円41R
2024年4月890万円1991年3月14.38㎡61.9万円21R
2024年4月890万円1991年3月16.25㎡54.8万円21R
2024年4月980万円1991年7月18.81㎡52.1万円31R
2024年4月980万円1991年7月18.81㎡52.1万円31R
2024年3月3,330万円2004年1月40.11㎡83.0万円21LDK
2024年3月3,330万円2004年1月40.11㎡83.0万円21LDK
2024年3月3,330万円2004年1月40.11㎡83.0万円21LDK
2024年3月4,680万円2011年8月47.0㎡99.6万円52LDK
2024年3月5,300万円1998年3月67.55㎡78.5万円54LDK
2024年3月4,680万円2011年8月47.0㎡99.6万円52LDK
2024年3月5,880万円1998年6月54.81㎡107.3万円82LDK
2024年3月1,230万円1988年6月19.89㎡61.8万円31K
2024年2月4,280万円2011年8月51.25㎡83.5万円12LDK
2024年2月4,280万円2011年8月51.25㎡83.5万円12LDK
2024年2月6,300万円2008年2月68.22㎡92.3万円32LDK
2024年2月4,200万円2011年9月45.85㎡91.6万円21LDK
2024年2月4,200万円2011年9月45.85㎡91.6万円21LDK
2024年2月6,300万円2008年2月68.22㎡92.3万円32LDK
2024年2月1,260万円1991年7月20.83㎡60.5万円31K
2024年2月1,260万円1991年7月20.83㎡60.5万円31K
2024年2月7,180万円2000年8月69.6㎡103.2万円52LDK
2024年2月4,880万円2011年8月43.89㎡111.2万円52LDK
2024年2月4,880万円2011年8月43.89㎡111.2万円52LDK
2024年2月8,280万円1998年3月76.04㎡108.9万円73LDK
2024年1月1,080万円1991年7月23.06㎡46.8万円11K
2024年1月1,080万円1991年7月23.06㎡46.8万円11K
2024年1月4,730万円1995年10月56.02㎡84.4万円43LDK
2024年1月4,730万円1995年10月56.02㎡84.4万円43LDK
2024年1月1,050万円1991年7月17.08㎡61.5万円21R
2024年1月1,050万円1991年7月17.08㎡61.5万円21R
2024年1月6,980万円1989年3月61.4㎡113.7万円91LDK
2023年12月2,500万円2016年8月25.37㎡98.5万円41K
2023年10月850万円1987年10月13.57㎡62.6万円21R
2023年10月6,180万円2015年2月69.75㎡88.6万円13LDK
2023年10月6,180万円2015年2月69.75㎡88.6万円13LDK
2023年10月3,000万円2006年11月41.8㎡71.8万円11LDK
2023年10月3,000万円2006年11月41.8㎡71.8万円11LDK
2023年10月5,280万円1998年3月66.92㎡78.9万円33LDK
2023年9月4,180万円2011年9月44.8㎡93.3万円12LDK
2023年9月4,180万円2011年9月44.8㎡93.3万円12LDK
2023年9月7,180万円2005年3月69.97㎡102.6万円23LDK
2023年9月7,180万円2005年3月69.97㎡102.6万円23LDK
2023年9月6,280万円2022年12月44.69㎡140.5万円92LDK
2023年9月7,180万円2005年3月69.97㎡102.6万円23LDK
2023年9月1,260万円1991年7月20.83㎡60.5万円31K
2023年9月1,260万円1991年7月20.83㎡60.5万円31K
2023年8月3,270万円2018年7月25.58㎡127.8万円61K
2023年8月1,560万円1980年11月40.0㎡39.0万円31LDK
2023年8月1,560万円1980年11月40.0㎡39.0万円31LDK
2023年7月5,280万円1995年10月58.24㎡90.7万円83LDK
2023年7月5,280万円1995年10月58.24㎡90.7万円83LDK
2023年7月7,680万円1999年2月62.47㎡122.9万円73LDK
2023年7月7,680万円1999年2月62.47㎡122.9万円73LDK
2023年7月1,720万円2006年11月20.46㎡84.1万円21K
2023年7月2,280万円1974年10月50.62㎡45.0万円11LDK
2023年7月1,720万円2006年11月20.46㎡84.1万円21K
2023年7月2,280万円1974年10月50.62㎡45.0万円11LDK
2023年6月2,700万円2017年2月25.57㎡105.6万円51K
2023年6月2,700万円2017年2月25.57㎡105.6万円51K
2023年6月2,700万円2017年2月25.57㎡105.6万円51K
2023年6月1,200万円1975年9月30.36㎡39.5万円21LDK
2023年6月1,200万円1975年9月30.36㎡39.5万円21LDK
2023年6月1,200万円1975年9月30.36㎡39.5万円31LDK
2023年6月1,200万円1975年9月30.36㎡39.5万円31LDK
2023年6月950万円1987年11月14.16㎡67.1万円11R
2023年6月6,800万円1998年3月76.03㎡89.4万円73LDK
2023年6月1,250万円1988年6月19.89㎡62.8万円31K
2023年5月4,200万円2022年12月32.01㎡131.2万円41LDK
2023年5月3,490万円1999年9月40.6㎡86.0万円61LDK
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