藤和シティホームズ高円寺2の売却査定・相場情報

3.82

売却査定価格（坪単価）
6,128万円〜 6,783万円（281万円〜 295万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	東京都中野区大和町３丁目２０−１
築年月	1998年3月
総階数	8階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	高円寺駅徒歩9分

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS

宅配BOX

ﾘｻｲｸﾙ置場

CATV

浴室換気乾燥機

追焚機能付全自動ﾊﾞｽ

ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面化粧台

藤和シティホームズ高円寺2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

藤和シティホームズ高円寺2は、1998年3月に竣工した地上8階建てのマンションです。総戸数は15戸で、JR中央線(快速)「高円寺」駅から徒歩9分の場所に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設がたくさんあることです。例えば、最寄りのコンビニにはファミリーマート高円寺北三丁目店があり、徒歩39mの距離にあります。他にもセブンイレブンが徒歩204m、さらにまいばすけっとやマルエツプチなどのスーパーも徒歩数分の距離にあり、買い物にも便利な立地と言えます。

飲食店も多く、徒歩111mの場所にはピザハット高円寺北店があります。また、病院や薬局も周辺に多数存在し、リハビリデイパライソ大和ややまと調剤薬局などが徒歩数分圏内にあります。

公共施設も充実しており、中野区立やまと荘や高円寺北区民集会所などが徒歩300m以内に位置しています。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、周辺環境も安心して暮らせる環境です。

このように、藤和シティホームズ高円寺2は住環境の良さが魅力です。周辺施設へのアクセスも良く、生活に必要な施設が揃っています。快適な住まいを求める方にぴったりのマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

藤和シティホームズ高円寺2の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。

周囲の市区町村の103.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	344,880	100.0
2025年	352,892	102.3
2030年	357,060	103.5
2035年	361,413	104.8
2040年	364,317	105.6
2045年	364,143	105.6
2050年	361,660	104.9

※周囲の市区町村は杉並区, 練馬区, 新宿区, 豊島区, 世田谷区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高円寺駅の築年数で見たマンション価格

藤和シティホームズ高円寺2の最寄り高円寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤和シティホームズ高円寺2は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

71.98㎡

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2階北東

3LDK

76.04㎡

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3階北東

3LDK

76.04㎡

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7階北東

3LDK

76.03㎡

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7階東

3LDK

76.04㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	71.98㎡	北	2階北(71.98㎡)を無料査定する
2	3LDK	76.04㎡	北東	2階北東(76.04㎡)を無料査定する
3	3LDK	76.04㎡	北東	3階北東(76.04㎡)を無料査定する
7	3LDK	76.03㎡	北東	7階北東(76.03㎡)を無料査定する
7	3LDK	76.04㎡	東	7階東(76.04㎡)を無料査定する

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藤和シティホームズ高円寺2の存在する東京都中野区大和町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	990万円	1991年7月	17.08㎡	58.0万円	2	1R
2024年11月	990万円	1991年7月	17.08㎡	58.0万円	2	1R
2024年11月	3,980万円	2004年1月	40.73㎡	97.7万円	2	1LDK
2024年11月	3,980万円	2004年1月	40.73㎡	97.7万円	2	1LDK
2024年11月	3,980万円	2004年1月	40.73㎡	97.7万円	2	1LDK
2024年11月	950万円	1991年3月	16.25㎡	58.5万円	2	1R
2024年11月	698万円	1974年10月	18.95㎡	36.8万円	4	1R
2024年11月	698万円	1974年10月	18.95㎡	36.8万円	4	1R
2024年10月	1,500万円	2006年2月	18.46㎡	81.3万円	4	1K
2024年10月	1,500万円	2006年2月	18.46㎡	81.3万円	4	1K
2024年10月	2,800万円	2017年2月	25.82㎡	108.4万円	6	1K
2024年10月	2,800万円	2017年2月	25.82㎡	108.4万円	6	1K
2024年10月	2,800万円	2017年2月	25.82㎡	108.4万円	6	1K
2024年8月	5,980万円	1998年6月	54.81㎡	109.1万円	4	2LDK
2024年8月	930万円	1991年6月	16.28㎡	57.1万円	2	1R
2024年8月	3,840万円	2006年12月	40.92㎡	93.8万円	3	1LDK
2024年8月	3,840万円	2006年12月	40.92㎡	93.8万円	3	1LDK
2024年7月	3,600万円	2011年1月	40.62㎡	88.6万円	3	1LDK
2024年7月	3,600万円	2011年1月	40.62㎡	88.6万円	3	1LDK
2024年7月	6,290万円	1998年3月	66.92㎡	94.0万円	3	3LDK
2024年5月	3,600万円	1999年9月	39.9㎡	90.2万円	8	1LDK
2024年5月	3,600万円	1999年9月	39.9㎡	90.2万円	8	1LDK
2024年5月	1,230万円	1988年7月	17.67㎡	69.6万円	3	1K
2024年5月	4,590万円	2022年12月	32.01㎡	143.4万円	9	1LDK
2024年5月	3,780万円	2004年1月	39.75㎡	95.1万円	6	1LDK
2024年5月	3,780万円	2004年1月	39.75㎡	95.1万円	6	1LDK
2024年5月	3,780万円	2004年1月	39.75㎡	95.1万円	6	1LDK
2024年5月	5,300万円	1998年3月	72.01㎡	73.6万円	2	3LDK
2024年4月	880万円	1974年10月	22.8㎡	38.6万円	4	1K
2024年4月	880万円	1974年10月	22.8㎡	38.6万円	4	1K
2024年4月	890万円	1991年3月	14.38㎡	61.9万円	4	1R
2024年4月	890万円	1991年3月	14.38㎡	61.9万円	2	1R
2024年4月	890万円	1991年3月	16.25㎡	54.8万円	2	1R
2024年4月	980万円	1991年7月	18.81㎡	52.1万円	3	1R
2024年4月	980万円	1991年7月	18.81㎡	52.1万円	3	1R
2024年3月	3,330万円	2004年1月	40.11㎡	83.0万円	2	1LDK
2024年3月	3,330万円	2004年1月	40.11㎡	83.0万円	2	1LDK
2024年3月	3,330万円	2004年1月	40.11㎡	83.0万円	2	1LDK
2024年3月	4,680万円	2011年8月	47.0㎡	99.6万円	5	2LDK
2024年3月	5,300万円	1998年3月	67.55㎡	78.5万円	5	4LDK
2024年3月	4,680万円	2011年8月	47.0㎡	99.6万円	5	2LDK
2024年3月	5,880万円	1998年6月	54.81㎡	107.3万円	8	2LDK
2024年3月	1,230万円	1988年6月	19.89㎡	61.8万円	3	1K
2024年2月	4,280万円	2011年8月	51.25㎡	83.5万円	1	2LDK
2024年2月	4,280万円	2011年8月	51.25㎡	83.5万円	1	2LDK
2024年2月	6,300万円	2008年2月	68.22㎡	92.3万円	3	2LDK
2024年2月	4,200万円	2011年9月	45.85㎡	91.6万円	2	1LDK
2024年2月	4,200万円	2011年9月	45.85㎡	91.6万円	2	1LDK
2024年2月	6,300万円	2008年2月	68.22㎡	92.3万円	3	2LDK
2024年2月	1,260万円	1991年7月	20.83㎡	60.5万円	3	1K
2024年2月	1,260万円	1991年7月	20.83㎡	60.5万円	3	1K
2024年2月	7,180万円	2000年8月	69.6㎡	103.2万円	5	2LDK
2024年2月	4,880万円	2011年8月	43.89㎡	111.2万円	5	2LDK
2024年2月	4,880万円	2011年8月	43.89㎡	111.2万円	5	2LDK
2024年2月	8,280万円	1998年3月	76.04㎡	108.9万円	7	3LDK
2024年1月	1,080万円	1991年7月	23.06㎡	46.8万円	1	1K
2024年1月	1,080万円	1991年7月	23.06㎡	46.8万円	1	1K
2024年1月	4,730万円	1995年10月	56.02㎡	84.4万円	4	3LDK
2024年1月	4,730万円	1995年10月	56.02㎡	84.4万円	4	3LDK
2024年1月	1,050万円	1991年7月	17.08㎡	61.5万円	2	1R
2024年1月	1,050万円	1991年7月	17.08㎡	61.5万円	2	1R
2024年1月	6,980万円	1989年3月	61.4㎡	113.7万円	9	1LDK
2023年12月	2,500万円	2016年8月	25.37㎡	98.5万円	4	1K
2023年10月	850万円	1987年10月	13.57㎡	62.6万円	2	1R
2023年10月	6,180万円	2015年2月	69.75㎡	88.6万円	1	3LDK
2023年10月	6,180万円	2015年2月	69.75㎡	88.6万円	1	3LDK
2023年10月	3,000万円	2006年11月	41.8㎡	71.8万円	1	1LDK
2023年10月	3,000万円	2006年11月	41.8㎡	71.8万円	1	1LDK
2023年10月	5,280万円	1998年3月	66.92㎡	78.9万円	3	3LDK
2023年9月	4,180万円	2011年9月	44.8㎡	93.3万円	1	2LDK
2023年9月	4,180万円	2011年9月	44.8㎡	93.3万円	1	2LDK
2023年9月	7,180万円	2005年3月	69.97㎡	102.6万円	2	3LDK
2023年9月	7,180万円	2005年3月	69.97㎡	102.6万円	2	3LDK
2023年9月	6,280万円	2022年12月	44.69㎡	140.5万円	9	2LDK
2023年9月	7,180万円	2005年3月	69.97㎡	102.6万円	2	3LDK
2023年9月	1,260万円	1991年7月	20.83㎡	60.5万円	3	1K
2023年9月	1,260万円	1991年7月	20.83㎡	60.5万円	3	1K
2023年8月	3,270万円	2018年7月	25.58㎡	127.8万円	6	1K
2023年8月	1,560万円	1980年11月	40.0㎡	39.0万円	3	1LDK
2023年8月	1,560万円	1980年11月	40.0㎡	39.0万円	3	1LDK
2023年7月	5,280万円	1995年10月	58.24㎡	90.7万円	8	3LDK
2023年7月	5,280万円	1995年10月	58.24㎡	90.7万円	8	3LDK
2023年7月	7,680万円	1999年2月	62.47㎡	122.9万円	7	3LDK
2023年7月	7,680万円	1999年2月	62.47㎡	122.9万円	7	3LDK
2023年7月	1,720万円	2006年11月	20.46㎡	84.1万円	2	1K
2023年7月	2,280万円	1974年10月	50.62㎡	45.0万円	1	1LDK
2023年7月	1,720万円	2006年11月	20.46㎡	84.1万円	2	1K
2023年7月	2,280万円	1974年10月	50.62㎡	45.0万円	1	1LDK
2023年6月	2,700万円	2017年2月	25.57㎡	105.6万円	5	1K
2023年6月	2,700万円	2017年2月	25.57㎡	105.6万円	5	1K
2023年6月	2,700万円	2017年2月	25.57㎡	105.6万円	5	1K
2023年6月	1,200万円	1975年9月	30.36㎡	39.5万円	2	1LDK
2023年6月	1,200万円	1975年9月	30.36㎡	39.5万円	2	1LDK
2023年6月	1,200万円	1975年9月	30.36㎡	39.5万円	3	1LDK
2023年6月	1,200万円	1975年9月	30.36㎡	39.5万円	3	1LDK
2023年6月	950万円	1987年11月	14.16㎡	67.1万円	1	1R
2023年6月	6,800万円	1998年3月	76.03㎡	89.4万円	7	3LDK
2023年6月	1,250万円	1988年6月	19.89㎡	62.8万円	3	1K
2023年5月	4,200万円	2022年12月	32.01㎡	131.2万円	4	1LDK
2023年5月	3,490万円	1999年9月	40.6㎡	86.0万円	6	1LDK

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近隣のマンション情報

大和ハイツ

東京都中野区大和町４丁目１３−８

築年月：1975年9月

専有面積：30.36㎡〜

相場価格：1,334万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
大和ハイツ	東京都中野区大和町４丁目１３−８	1975年9月	30.36㎡〜	1,334万円〜	このマンションの相場を見る
大和コーポ	東京都中野区大和町４丁目１３−７	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス高円寺	東京都中野区大和町４丁目１２−１５	2008年2月	40.12㎡〜	3,340万円〜	このマンションの相場を見る
リバーサイド大和	東京都中野区大和町４丁目１１−１６	1980年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ルーブル高円寺3番館	東京都中野区大和町３丁目２５−７	2006年12月	20.46㎡〜	1,801万円〜	このマンションの相場を見る
ランドール高円寺	東京都中野区大和町３丁目１−１０	2000年7月	54.06㎡〜	5,595万円〜	このマンションの相場を見る
エヴェナール高円寺	東京都中野区大和町３丁目５−７	1988年6月	17.67㎡〜	1,251万円〜	このマンションの相場を見る
ノーブル中野	東京都中野区大和町３丁目２１−１１	1991年1月	14.38㎡〜	992万円〜	このマンションの相場を見る
オーキッドレジデンス高円寺	東京都中野区大和町３丁目４０−３	2011年8月	24.43㎡〜	2,462万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート高円寺	東京都中野区大和町３丁目３９−８	1987年1月	13.57㎡〜	952万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン第２	東京都中野区大和町３丁目	--	--	--	このマンションの相場を見る
グローリオ高円寺	東京都中野区大和町３丁目３９−１	2015年2月	36.98㎡〜	3,859万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン第１	東京都中野区大和町３丁目	--	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェローナ高円寺	東京都中野区大和町３丁目２０−４	2003年10月	21.58㎡〜	1,880万円〜	このマンションの相場を見る
マイステージ高円寺	東京都杉並区高円寺北３丁目８−６	1991年9月	24.13㎡〜	2,059万円〜	このマンションの相場を見る
パルムメゾン高円寺	東京都杉並区高円寺北３丁目６−１０	1990年2月	--	--	このマンションの相場を見る
パークウェル高円寺2番館	東京都杉並区高円寺北３丁目９−１０	2005年11月	20.6㎡〜	2,112万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナシティ高円寺2	東京都杉並区高円寺北３丁目１−６	2008年8月	30.21㎡〜	3,365万円〜	このマンションの相場を見る
高円寺ローヤルコーポ	東京都杉並区高円寺北３丁目２０−８	1970年10月	32.35㎡〜	1,817万円〜	このマンションの相場を見る
クリスタル高円寺パート1	東京都杉並区高円寺北３丁目３４−１０	1985年2月	16.06㎡〜	1,230万円〜	このマンションの相場を見る

藤和シティホームズ高円寺2の売却査定・相場情報

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

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