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円山グランドハイツ

円山グランドハイツの売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
1,009万円 〜 1,770万円
（54万円 〜 55万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所北海道札幌市中央区南六条西２６丁目３−１３
築年月1973年12月
総階数7階
総戸数49戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

円山グランドハイツの存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。
周囲の市区町村の90.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,680 100.0
2025年 257,249 103.4
2030年 261,989 105.4
2035年 264,270 106.3
2040年 263,742 106.1
2045年 260,421 104.7
2050年 255,587 102.8
※周囲の市区町村は 札幌市西区, 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市手稲区, 札幌市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り円山公園駅の築年数で見たマンション価格

円山グランドハイツの最寄り円山公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。円山グランドハイツは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価374.1万円に比べて、築40年以上では75.7万円と79.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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円山グランドハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
101.59㎡
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1階 北東
3LDK
65.48㎡
この部屋を無料査定する
1階 北東
2LDK
69.9㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
3LDK
107.21㎡
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1階 北東
2LDK
74.1㎡
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1階 北東
3LDK
65.4㎡
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1階 北東
3LDK
65.42㎡
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2階 北
3LDK
101.59㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
２ＬＤＫ(洋 5･4.5)
66.9㎡
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2階 北
3LDK
107.21㎡
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2階 北東
2LDK
69.9㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2LDK
62.22㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2LDK
69.9㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
3LDK
107.21㎡
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5階 北東
3LDK
101.59㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
３ＬＤＫ(洋 7･5.2･4.5)
101.59㎡
この部屋を無料査定する
5階 西
3LDK
107.21㎡
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5階 南東
3LDK
107.21㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
3SLDK
101.59㎡
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5階 北東
2LDK
69.9㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
３ＬＤＫ(洋 11.2･6.4　LDK 19.7)
106.23㎡
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7階 北
3LDK
101.73㎡
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7階 北東
2LDK
62.22㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 101.59㎡ 北東 1階 北東(101.59㎡)を無料査定する
1 3LDK 65.48㎡ 北東 1階 北東(65.48㎡)を無料査定する
1 2LDK 69.9㎡ 北東 1階 北東(69.9㎡)を無料査定する
1 3LDK 107.21㎡ 北 1階 北(107.21㎡)を無料査定する
1 2LDK 74.1㎡ 北東 1階 北東(74.1㎡)を無料査定する
1 3LDK 65.4㎡ 北東 1階 北東(65.4㎡)を無料査定する
1 3LDK 65.42㎡ 北東 1階 北東(65.42㎡)を無料査定する
2 3LDK 101.59㎡ 北 2階 北(101.59㎡)を無料査定する
2 ２ＬＤＫ(洋 5･4.5) 66.9㎡ 北東 2階 北東(66.9㎡)を無料査定する
2 3LDK 107.21㎡ 北 2階 北(107.21㎡)を無料査定する
2 2LDK 69.9㎡ 北東 2階 北東(69.9㎡)を無料査定する
3 2LDK 62.22㎡ 北東 3階 北東(62.22㎡)を無料査定する
3 2LDK 69.9㎡ 北東 3階 北東(69.9㎡)を無料査定する
3 3LDK 107.21㎡ 北東 3階 北東(107.21㎡)を無料査定する
5 3LDK 101.59㎡ 北東 5階 北東(101.59㎡)を無料査定する
5 ３ＬＤＫ(洋 7･5.2･4.5) 101.59㎡ 北東 5階 北東(101.59㎡)を無料査定する
5 3LDK 107.21㎡ 西 5階 西(107.21㎡)を無料査定する
5 3LDK 107.21㎡ 南東 5階 南東(107.21㎡)を無料査定する
5 3SLDK 101.59㎡ 北東 5階 北東(101.59㎡)を無料査定する
5 2LDK 69.9㎡ 北東 5階 北東(69.9㎡)を無料査定する
6 ３ＬＤＫ(洋 11.2･6.4　LDK 19.7) 106.23㎡ 北 6階 北(106.23㎡)を無料査定する
7 3LDK 101.73㎡ 北 7階 北(101.73㎡)を無料査定する
7 2LDK 62.22㎡ 北東 7階 北東(62.22㎡)を無料査定する
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円山グランドハイツの存在する北海道札幌市中央区南六条西２６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,380万円1988年2月78.12㎡30.5万円32LDK
2024年11月2,380万円1988年2月78.12㎡30.5万円32LDK
2024年11月630万円1980年10月37.62㎡16.7万円111LDK
2024年11月630万円1980年10月37.62㎡16.7万円111LDK
2024年10月3,280万円2003年6月82.67㎡39.7万円42LDK
2024年10月3,280万円2003年6月82.67㎡39.7万円42LDK
2024年10月2,850万円1989年3月77.1㎡37.0万円63LDK
2024年10月2,850万円1989年3月77.1㎡37.0万円63LDK
2024年10月2,850万円2001年11月81.05㎡35.2万円113LDK
2024年10月248万円1974年11月16.2㎡15.3万円21K
2024年10月248万円1974年11月16.2㎡15.3万円21K
2024年10月248万円1974年11月16.2㎡15.3万円21K
2024年10月248万円1974年11月16.2㎡15.3万円21K
2024年9月3,580万円2014年1月83.96㎡42.6万円23LDK
2024年9月580万円1974年11月73.7㎡7.9万円83LDK
2024年9月580万円1974年11月73.03㎡7.9万円83LDK
2024年9月580万円1974年11月73.03㎡7.9万円83LDK
2024年9月580万円1974年11月73.03㎡7.9万円83LDK
2024年9月580万円1974年11月73.7㎡7.9万円83LDK
2024年9月580万円1974年11月73.7㎡7.9万円83LDK
2024年9月580万円1974年11月73.03㎡7.9万円83LDK
2024年9月580万円1974年11月73.7㎡7.9万円83LDK
2024年9月2,980万円2000年10月129.41㎡23.0万円15LDK
2024年9月2,980万円2000年10月129.41㎡23.0万円15LDK
2024年9月3,580万円1997年3月88.76㎡40.3万円63LDK
2024年9月3,580万円1997年3月88.76㎡40.3万円63LDK
2024年9月1,480万円1988年2月64.69㎡22.9万円32LDK
2024年9月3,590万円1998年9月99.94㎡35.9万円45LDK
2024年9月1,480万円1988年2月64.69㎡22.9万円32LDK
2024年9月880万円1982年5月61.42㎡14.3万円13LDK
2024年9月880万円1982年5月61.42㎡14.3万円13LDK
2024年9月1,980万円1986年7月70.4㎡28.1万円53LDK
2024年9月3,590万円1998年9月98.94㎡36.3万円44LDK
2024年8月2,650万円1997年6月83.66㎡31.7万円143LDK
2024年8月980万円1986年7月45.17㎡21.7万円21LDK
2024年8月2,650万円1997年6月83.66㎡31.7万円143LDK
2024年8月2,650万円1997年6月81.13㎡32.7万円143LDK
2024年8月2,650万円1997年6月81.13㎡32.7万円143LDK
2024年8月2,480万円2000年10月84.39㎡29.4万円83LDK
2024年8月2,480万円2000年10月84.39㎡29.4万円83LDK
2024年8月2,180万円1996年4月94.71㎡23.0万円33LDK
2024年8月2,180万円1996年4月94.71㎡23.0万円33LDK
2024年8月2,180万円1996年4月94.71㎡23.0万円33LDK
2024年8月480万円1980年10月37.62㎡12.8万円52LDK
2024年8月480万円1980年10月37.62㎡12.8万円52LDK
2024年8月4,980万円2006年1月105.32㎡47.3万円114LDK
2024年8月4,980万円2006年1月105.32㎡47.3万円114LDK
2024年8月4,980万円2006年1月105.32㎡47.3万円114LDK
2024年8月4,980万円2006年1月105.32㎡47.3万円114LDK
2024年8月1,080万円1982年5月68.24㎡15.8万円43LDK
2024年8月1,080万円1982年5月68.24㎡15.8万円43LDK
2024年8月2,690万円1995年3月70.68㎡38.1万円23LDK
2024年7月250万円1974年11月16.5㎡15.2万円31R
2024年7月250万円1974年11月16.5㎡15.2万円31R
2024年7月250万円1974年11月16.5㎡15.2万円31R
2024年7月250万円1974年11月16.5㎡15.2万円31R
2024年7月2,680万円2001年11月95.06㎡28.2万円44LDK
2024年7月290万円1974年11月16.5㎡17.6万円21R
2024年7月290万円1974年11月16.5㎡17.6万円21R
2024年7月290万円1974年11月16.5㎡17.6万円21R
2024年7月290万円1974年11月16.5㎡17.6万円21R
2024年6月2,480万円1989年3月95.44㎡26.0万円64LDK
2024年6月2,480万円1989年3月95.44㎡26.0万円64LDK
2024年6月580万円1974年11月67.65㎡8.6万円93LDK
2024年6月580万円1974年11月67.65㎡8.6万円93LDK
2024年6月580万円1974年11月67.65㎡8.6万円93LDK
2024年6月580万円1974年11月67.65㎡8.6万円93LDK
2024年6月220万円1974年11月16.2㎡13.6万円111R
2024年6月220万円1974年11月16.2㎡13.6万円111R
2024年6月220万円1974年11月16.2㎡13.6万円111R
2024年6月220万円1974年11月16.2㎡13.6万円111R
2024年6月180万円1974年11月16.2㎡11.1万円31R
2024年6月180万円1974年11月16.2㎡11.1万円31R
2024年6月180万円1974年11月16.2㎡11.1万円31R
2024年6月180万円1974年11月16.2㎡11.1万円31R
2024年6月2,198万円1974年11月74.4㎡29.5万円102LDK
2024年6月2,198万円1974年11月74.4㎡29.5万円102LDK
2024年6月2,198万円1974年11月74.4㎡29.5万円102LDK
2024年6月2,198万円1974年11月74.4㎡29.5万円102LDK
2024年6月2,690万円1995年12月81.23㎡33.1万円53LDK
2024年6月2,690万円1995年12月81.23㎡33.1万円53LDK
2024年5月480万円1980年10月41.72㎡11.5万円101LDK
2024年5月480万円1980年10月41.72㎡11.5万円101LDK
2024年5月780万円1980年10月37.52㎡20.8万円101LDK
2024年5月780万円1980年10月37.52㎡20.8万円101LDK
2024年5月4,780万円2016年1月82.0㎡58.3万円103LDK
2024年5月4,780万円2016年1月82.0㎡58.3万円103LDK
2024年5月4,780万円2016年1月82.0㎡58.3万円103LDK
2024年5月2,100万円1989年3月76.92㎡27.3万円72LDK
2024年5月2,100万円1989年3月76.92㎡27.3万円72LDK
2024年5月1,690万円1986年5月53.72㎡31.5万円22LDK
2024年4月120万円1974年11月18.75㎡6.4万円21R
2024年4月120万円1974年11月18.75㎡6.4万円21R
2024年4月120万円1974年11月18.75㎡6.4万円21R
2024年4月120万円1974年11月18.75㎡6.4万円21R
2024年4月258万円1974年10月14.0㎡18.4万円111R
2024年4月258万円1974年10月14.0㎡18.4万円111R
2024年4月258万円1974年10月14.0㎡18.4万円111R
2024年4月258万円1974年10月14.0㎡18.4万円111R
2024年4月2,998万円1989年3月71.24㎡42.1万円63LDK
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アルファレジデンス円山パークフロント北海道札幌市中央区南三条西２５丁目２−３2014年1月86.8㎡〜4,472万円〜このマンションの相場を見る
円山3条シティハウス北海道札幌市中央区南三条西２６丁目２−１０1995年2月78.13㎡〜2,928万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ円山公園プレミアーク北海道札幌市中央区南三条西２６丁目１−１０2007年5月85.0㎡〜5,074万円〜このマンションの相場を見る
円山7条シティハウス北海道札幌市中央区南七条西２６丁目３−１８1997年2月82.5㎡〜2,647万円〜このマンションの相場を見る
オリンピア旭ヶ丘北海道札幌市中央区南九条西２１丁目４−２３1989年8月55.75㎡〜1,199万円〜このマンションの相場を見る
サンピア旭ヶ丘北海道札幌市中央区南九条西２１丁目３−２1979年5月101.2㎡〜752万円〜このマンションの相場を見る
円山4条シティハウス北海道札幌市中央区南四条西２６丁目２−２０1994年7月85.19㎡〜3,329万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス円山公園5北海道札幌市中央区南四条西２６丁目１−１５2002年1月60.44㎡〜2,384万円〜このマンションの相場を見る
リラハイツ円山北海道札幌市中央区南四条西２６丁目２−１1979年9月73.35㎡〜1,713万円〜このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス円山公園北海道札幌市中央区南四条西２６丁目１−１７2003年1月88.26㎡〜3,672万円〜このマンションの相場を見る
チサンマンション円山公園北海道札幌市中央区南四条西２６丁目１−５1986年5月77.22㎡〜2,384万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ円山ヒルサイドコート北海道札幌市中央区南六条西２５丁目２−１１2014年2月81.46㎡〜3,713万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンハウス南円山3北海道札幌市中央区南八条西２３丁目１−１1991年2月46.08㎡〜989万円〜このマンションの相場を見る
南円山ガーデンハウス北海道札幌市中央区南八条西２３丁目２−１０1987年11月64.2㎡〜1,438万円〜このマンションの相場を見る
ステイツ円山公園北海道札幌市中央区南四条西２７丁目１−２２2000年1月81.43㎡〜3,549万円〜このマンションの相場を見る
ステイツ南円山北海道札幌市中央区南五条西２４丁目１−２５1996年12月84.09㎡〜3,234万円〜このマンションの相場を見る
円山ハイデンス北海道札幌市中央区南七条西２５丁目１−１1982年10月82.76㎡〜2,078万円〜このマンションの相場を見る
グランファーレ円山公園南北海道札幌市中央区南七条西２５丁目２−１２2005年7月78.35㎡〜2,815万円〜このマンションの相場を見る
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