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山鼻パークマンション

山鼻パークマンションの売却査定・相場情報

4.3
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売却査定価格（坪単価）
435万円 〜 2,468万円
（61万円 〜 63万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所北海道札幌市中央区南二十三条西９丁目１−２０
築年月1990年4月
総階数5階
総戸数16戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

山鼻パークマンションの存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。
周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,680 100.0
2025年 257,249 103.4
2030年 261,989 105.4
2035年 264,270 106.3
2040年 263,742 106.1
2045年 260,421 104.7
2050年 255,587 102.8
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市清田区, 札幌市厚別区, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東屯田通駅の築年数で見たマンション価格

山鼻パークマンションの最寄り東屯田通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。山鼻パークマンションは現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価153.7万円に比べて、築40年以上では37.3万円と75.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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山鼻パークマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
ワンルーム
26.4㎡
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1階 北
3LDK+S（納戸）
99.83㎡
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1階 北
3LDK
96.0㎡
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1階 北
3LDK
99.83㎡
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2階 東
ワンルーム
23.7㎡
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2階 南
3LDK
99.83㎡
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2階 北
4LDK
118.9㎡
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4階 北
4LDK
121.17㎡
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4階 北
4LDK
117.24㎡
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5階 北
5LDK+S（納戸）
130.3㎡
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5階 北
5SLDK
128.75㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 26.4㎡ 北東 1階 北東(26.4㎡)を無料査定する
1 3LDK+S（納戸） 99.83㎡ 北 1階 北(99.83㎡)を無料査定する
1 3LDK 96.0㎡ 北 1階 北(96.0㎡)を無料査定する
1 3LDK 99.83㎡ 北 1階 北(99.83㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 23.7㎡ 東 2階 東(23.7㎡)を無料査定する
2 3LDK 99.83㎡ 南 2階 南(99.83㎡)を無料査定する
2 4LDK 118.9㎡ 北 2階 北(118.9㎡)を無料査定する
4 4LDK 121.17㎡ 北 4階 北(121.17㎡)を無料査定する
4 4LDK 117.24㎡ 北 4階 北(117.24㎡)を無料査定する
5 5LDK+S（納戸） 130.3㎡ 北 5階 北(130.3㎡)を無料査定する
5 5SLDK 128.75㎡ 北 5階 北(128.75㎡)を無料査定する
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山鼻パークマンションの存在する北海道札幌市中央区南二十三条西９丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月398万円1990年12月25.27㎡15.7万円31R
2024年10月345万円1990年12月26.4㎡13.1万円41R
2024年10月3,280万円2008年1月108.4㎡30.3万円24LDK
2024年10月390万円1990年12月25.27㎡15.4万円21R
2024年10月2,250万円1996年11月86.49㎡26.0万円13LDK
2024年9月330万円1990年12月25.83㎡12.8万円51R
2024年8月490万円1990年6月33.3㎡14.7万円51R
2024年6月1,020万円1985年9月44.88㎡22.7万円21LDK
2024年6月1,020万円1985年9月44.88㎡22.7万円21LDK
2024年6月1,020万円1985年9月44.88㎡22.7万円21LDK
2024年6月2,380万円1990年11月80.99㎡29.4万円73LDK
2024年6月2,380万円1990年11月80.99㎡29.4万円73LDK
2024年6月2,380万円1990年11月80.99㎡29.4万円73LDK
2024年6月450万円1990年6月33.3㎡13.5万円51R
2024年6月2,960万円1990年5月128.75㎡23.0万円56LDK
2024年6月2,960万円1990年5月130.3㎡22.7万円56LDK
2024年5月390万円1990年12月25.83㎡15.1万円11R
2024年5月2,380万円1991年6月80.99㎡29.4万円62LDK
2024年5月2,380万円1991年6月80.99㎡29.4万円62LDK
2024年2月2,780万円1990年11月105.93㎡26.2万円64LDK
2024年2月2,780万円1990年11月105.93㎡26.2万円64LDK
2024年2月2,780万円1990年11月105.93㎡26.2万円64LDK
2024年2月2,480万円1996年11月95.98㎡25.8万円44LDK
2024年1月2,980万円2008年1月108.4㎡27.5万円44LDK
2023年12月2,850万円1990年11月80.99㎡35.2万円103LDK
2023年12月2,850万円1990年11月80.99㎡35.2万円103LDK
2023年12月2,850万円1990年11月80.99㎡35.2万円103LDK
2023年12月3,298万円1990年4月99.83㎡33.0万円23LDK
2023年12月3,298万円1990年4月99.83㎡33.0万円13LDK
2023年11月2,490万円1990年11月80.99㎡30.7万円33LDK
2023年11月2,490万円1990年11月80.99㎡30.7万円33LDK
2023年11月2,490万円1990年11月80.99㎡30.7万円93LDK
2023年11月2,490万円1990年11月80.99㎡30.7万円93LDK
2023年11月2,490万円1990年11月80.99㎡30.7万円93LDK
2023年11月2,490万円1990年11月80.99㎡30.7万円33LDK
2023年11月3,298万円1990年4月96.0㎡34.4万円13LDK
2023年10月2,390万円1991年6月93.53㎡25.6万円34LDK
2023年10月2,390万円1991年6月93.53㎡25.6万円34LDK
2023年10月2,380万円1991年6月79.86㎡29.8万円13LDK
2023年9月1,500万円1989年8月89.6㎡16.7万円23LDK
2023年9月1,500万円1989年8月89.6㎡16.7万円23LDK
2023年9月1,500万円1989年8月89.6㎡16.7万円23LDK
2023年7月2,480万円1996年11月95.98㎡25.8万円44LDK
2023年6月1,080万円1985年9月44.88㎡24.1万円21LDK
2023年6月1,080万円1985年9月44.88㎡24.1万円21LDK
2023年6月1,080万円1985年9月44.88㎡24.1万円21LDK
2023年5月380万円1990年12月25.27㎡15.0万円51R
2023年5月1,980万円1990年4月99.83㎡19.8万円14LDK
2023年4月2,380万円1991年6月93.53㎡25.4万円64LDK
2023年4月2,380万円1991年6月93.53㎡25.4万円64LDK
2023年4月2,180万円1990年4月121.17㎡18.0万円44LDK
2023年3月1,780万円1985年9月61.54㎡28.9万円32LDK
2023年3月1,780万円1985年9月61.54㎡28.9万円32LDK
2023年3月1,780万円1985年9月61.54㎡28.9万円32LDK
2023年2月330万円1990年12月23.7㎡13.9万円41R
2023年2月400万円1990年6月33.3㎡12.0万円51R
2023年2月380万円1990年12月22.04㎡17.2万円41R
2022年11月330万円1990年12月25.83㎡12.8万円11R
2022年10月2,680万円1989年8月111.82㎡24.0万円34LDK
2022年10月2,680万円1989年8月111.82㎡24.0万円34LDK
2022年10月2,680万円1989年8月111.82㎡24.0万円34LDK
2022年8月398万円1990年12月28.0㎡14.2万円51R
2022年8月2,380万円1991年6月93.53㎡25.4万円34LDK
2022年8月360万円1990年6月28.0㎡12.9万円11R
2022年8月2,380万円1991年6月93.53㎡25.4万円34LDK
2022年8月1,580万円1989年8月89.6㎡17.6万円23LDK
2022年8月1,580万円1989年8月89.6㎡17.6万円23LDK
2022年8月1,580万円1989年8月89.6㎡17.6万円23LDK
2022年8月2,750万円1990年11月80.99㎡34.0万円53LDK
2022年8月2,750万円1990年11月80.99㎡34.0万円53LDK
2022年8月2,750万円1990年11月80.99㎡34.0万円53LDK
2022年7月2,180万円1990年11月80.99㎡26.9万円73LDK
2022年7月2,180万円1990年11月80.99㎡26.9万円73LDK
2022年7月2,180万円1990年11月80.99㎡26.9万円73LDK
2022年7月980万円1985年9月61.54㎡15.9万円32LDK
2022年7月980万円1985年9月61.54㎡15.9万円32LDK
2022年7月980万円1985年9月61.54㎡15.9万円32LDK
2022年7月2,380万円1991年6月93.53㎡25.4万円34LDK
2022年7月2,700万円1991年6月93.53㎡28.9万円34LDK
2022年7月2,700万円1991年6月93.53㎡28.9万円34LDK
2022年7月2,380万円1991年6月93.53㎡25.4万円34LDK
2022年7月2,980万円1991年6月93.53㎡31.9万円34LDK
2022年7月2,980万円1991年6月93.53㎡31.9万円34LDK
2022年6月330万円1990年6月28.7㎡11.5万円31R
2022年4月380万円1990年12月25.0㎡15.2万円51R
2022年3月1,650万円1989年8月89.6㎡18.4万円3LDK
2022年3月1,650万円1989年8月89.6㎡18.4万円3LDK
2022年3月1,650万円1989年8月89.6㎡18.4万円3LDK
2022年2月380万円1990年12月25.27㎡15.0万円51R
2021年11月2,450万円1990年11月80.99㎡30.3万円113LDK
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2021年9月2,480万円1990年4月117.24㎡21.2万円44LDK
2021年7月1,298万円1985年9月44.86㎡28.9万円81LDK
2021年7月1,298万円1985年9月44.86㎡28.9万円81LDK
2021年7月1,298万円1985年9月44.86㎡28.9万円81LDK
2021年7月1,980万円1991年6月80.99㎡24.4万円13LDK
2021年7月1,980万円1991年6月80.99㎡24.4万円13LDK
2021年7月3,280万円1989年8月111.82㎡29.3万円24LDK
2021年7月3,280万円1989年8月111.82㎡29.3万円24LDK
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