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メゾンドルチェ山鼻

メゾンドルチェ山鼻の売却査定・相場情報

3.12
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売却査定価格（坪単価）
670万円 〜 706万円
（40万円 〜 40万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所北海道札幌市中央区南二十一条西８丁目２−３３
築年月1984年9月
総階数4階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

メゾンドルチェ山鼻の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。
周囲の市区町村の87.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,680 100.0
2025年 257,249 103.4
2030年 261,989 105.4
2035年 264,270 106.3
2040年 263,742 106.1
2045年 260,421 104.7
2050年 255,587 102.8
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市清田区, 札幌市厚別区, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東屯田通駅の築年数で見たマンション価格

メゾンドルチェ山鼻の最寄り東屯田通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドルチェ山鼻は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価153.7万円に比べて、築40年以上では37.3万円と75.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
3LDK
58.85㎡
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4階 北
3LDK
55.9㎡
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4階 北
3LDK
58.85㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 58.85㎡ 北 3階 北(58.85㎡)を無料査定する
4 3LDK 55.9㎡ 北 4階 北(55.9㎡)を無料査定する
4 3LDK 58.85㎡ 北 4階 北(58.85㎡)を無料査定する
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メゾンドルチェ山鼻の存在する北海道札幌市中央区南二十一条西８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月580万円1968年6月72.83㎡8.0万円43LDK
2024年11月580万円1968年6月72.83㎡8.0万円43LDK
2024年10月750万円1989年11月64.03㎡11.7万円62LDK
2024年10月750万円1989年11月64.03㎡11.7万円62LDK
2024年9月580万円1980年8月60.48㎡9.6万円23LDK
2024年9月3,280万円2002年2月106.58㎡30.8万円54LDK
2024年9月3,080万円1987年11月122.66㎡25.1万円93LDK
2024年9月3,080万円1987年11月122.66㎡25.1万円93LDK
2024年8月2,980万円2004年9月91.37㎡32.6万円12LDK
2024年6月780万円1970年7月75.31㎡10.4万円13LDK
2024年6月780万円1970年7月75.31㎡10.4万円13LDK
2024年6月2,580万円1992年5月79.25㎡32.6万円63LDK
2024年3月800万円1989年11月43.8㎡18.3万円42LDK
2024年3月800万円1989年11月43.8㎡18.3万円42LDK
2024年3月500万円1989年11月44.54㎡11.2万円11LDK
2024年3月500万円1989年11月44.54㎡11.2万円11LDK
2024年3月500万円1989年11月44.54㎡11.2万円11LDK
2024年3月500万円1989年11月44.54㎡11.2万円11LDK
2024年2月1,799万円1992年11月57.63㎡31.2万円62LDK
2024年2月3,380万円1996年10月81.32㎡41.6万円132LDK
2024年2月3,380万円1996年10月81.32㎡41.6万円132LDK
2024年1月3,480万円2002年2月103.19㎡33.7万円64LDK
2024年1月550万円1990年12月44.34㎡12.4万円31LDK
2024年1月550万円1990年12月44.34㎡12.4万円31LDK
2023年12月1,800万円1987年11月76.1㎡23.7万円83LDK
2023年12月1,800万円1987年11月76.1㎡23.7万円83LDK
2023年11月2,600万円1996年10月81.32㎡32.0万円143LDK
2023年11月2,600万円1996年10月81.32㎡32.0万円143LDK
2023年11月3,780万円2004年9月95.27㎡39.7万円34LDK
2023年11月3,450万円1987年11月122.66㎡28.1万円94LDK
2023年11月3,450万円1987年11月122.66㎡28.1万円94LDK
2023年11月2,380万円1996年10月81.32㎡29.3万円123LDK
2023年11月2,380万円1996年10月81.32㎡29.3万円123LDK
2023年10月3,480万円2004年9月90.94㎡38.3万円33LDK
2023年9月350万円1968年6月52.41㎡6.7万円22LDK
2023年9月350万円1968年6月52.41㎡6.7万円22LDK
2023年9月1,799万円1992年11月57.63㎡31.2万円62LDK
2023年8月2,450万円2004年9月91.37㎡26.8万円12LDK
2023年7月1,720万円1992年11月70.61㎡24.4万円63LDK
2023年5月3,480万円2002年2月105.63㎡32.9万円54LDK
2023年5月2,980万円2004年9月95.27㎡31.3万円14LDK
2023年3月1,899万円1987年11月73.56㎡25.8万円23LDK
2023年3月1,899万円1987年11月73.56㎡25.8万円23LDK
2023年2月700万円1970年7月75.31㎡9.3万円13LDK
2023年2月700万円1970年7月75.31㎡9.3万円13LDK
2023年2月880万円1989年11月52.5㎡16.8万円21LDK
2023年2月880万円1989年11月52.5㎡16.8万円21LDK
2022年12月1,830万円1992年11月70.61㎡25.9万円73LDK
2022年11月600万円1984年9月58.85㎡10.2万円33LDK
2022年11月2,980万円2000年12月103.88㎡28.7万円24LDK
2022年11月2,980万円2000年12月103.88㎡28.7万円24LDK
2022年10月630万円1970年7月54.18㎡11.6万円12LDK
2022年10月630万円1970年7月54.18㎡11.6万円12LDK
2022年9月2,780万円2002年2月84.73㎡32.8万円23LDK
2022年9月880万円1968年6月83.16㎡10.6万円33LDK
2022年9月880万円1968年6月83.16㎡10.6万円33LDK
2022年9月2,100万円2002年2月84.73㎡24.8万円62LDK
2022年8月2,180万円1996年10月81.32㎡26.8万円143LDK
2022年8月2,180万円1996年10月81.32㎡26.8万円143LDK
2022年7月3,480万円2002年2月104.34㎡33.4万円93LDK
2022年7月3,280万円2002年2月110.25㎡29.8万円124LDK
2022年6月1,290万円1968年9月72.92㎡17.7万円12LDK
2022年6月1,290万円1968年9月72.92㎡17.7万円12LDK
2022年5月2,980万円2002年2月103.19㎡28.9万円92LDK
2022年4月2,890万円2001年5月104.0㎡27.8万円14LDK
2022年4月2,890万円2001年5月104.0㎡27.8万円14LDK
2022年4月2,690万円1998年5月88.15㎡30.5万円33LDK
2022年4月2,690万円1998年5月88.15㎡30.5万円33LDK
2022年3月2,290万円1992年5月81.24㎡28.2万円23LDK
2022年3月2,390万円1992年5月81.24㎡29.4万円23LDK
2022年3月2,690万円1998年5月88.15㎡30.5万円33LDK
2022年3月2,690万円1998年5月88.15㎡30.5万円33LDK
2021年12月1,190万円1968年6月72.83㎡16.3万円22LDK
2021年12月1,190万円1968年6月72.83㎡16.3万円22LDK
2021年12月2,390万円1992年5月79.25㎡30.2万円63LDK
2021年11月3,280万円2000年12月103.88㎡31.6万円114LDK
2021年11月3,280万円2000年12月103.88㎡31.6万円114LDK
2021年11月2,390万円1992年5月81.24㎡29.4万円23LDK
2021年11月3,480万円2002年2月124.87㎡27.9万円25LDK
2021年11月1,190万円1968年6月72.83㎡16.3万円22LDK
2021年11月1,190万円1968年6月72.83㎡16.3万円22LDK
2021年11月1,190万円1968年6月72.83㎡16.3万円22LDK
2021年11月1,190万円1968年6月72.83㎡16.3万円22LDK
2021年10月2,480万円1991年5月79.25㎡31.3万円63LDK
2021年7月2,200万円1998年5月96.11㎡22.9万円74LDK
2021年7月2,200万円1998年5月96.11㎡22.9万円74LDK
2021年5月2,980万円2002年3月102.28㎡29.1万円103LDK
2021年3月500万円1968年6月72.92㎡6.9万円33LDK
2021年3月500万円1968年6月72.92㎡6.9万円33LDK
2021年2月2,650万円2000年12月103.88㎡25.5万円14LDK
2021年2月2,650万円2000年12月103.88㎡25.5万円14LDK
2021年2月2,390万円2000年12月81.97㎡29.2万円73LDK
2021年2月2,390万円2000年12月81.97㎡29.2万円73LDK
2021年1月2,080万円1996年10月80.43㎡25.9万円33LDK
2021年1月2,080万円1996年10月80.43㎡25.9万円33LDK
2020年11月1,990万円1992年5月78.14㎡25.5万円23LDK
2020年10月2,080万円1992年5月78.14㎡26.6万円23LDK
2020年9月250万円1970年7月54.18㎡4.6万円41LDK
2020年9月250万円1970年7月54.18㎡4.6万円41LDK
2020年8月560万円1984年10月58.85㎡9.5万円43LDK
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