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スカイコート都立大学

スカイコート都立大学の売却査定・相場情報

3.44
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売却査定価格（坪単価）
1,295万円 〜 1,427万円
（264万円 〜 291万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都目黒区南２丁目８−３
築年月1985年10月
総階数4階
総戸数44戸
間取り―
アクセス

スカイコート都立大学について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカイコート都立大学」は、1985年10月に竣工された地上4階のマンションです。総戸数は44戸であり、交通の便も良く、東急目黒線「洗足」駅までは徒歩7分とアクセスに優れています。

周辺には日常生活に必要な施設が多くあります。ご近所にはセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあり、目黒南2丁目店は徒歩28m、目黒南3丁目店は徒歩239mで利用することができます。また、まいばすけっとや洗足店などのスーパーも近くにあり、大岡山1丁目店は徒歩326m、洗足店は徒歩621mの距離にあります。

飲食店も豊富に揃っており、ピザーラやよりみち、粋酔いなどが近くにあります。大和田うなぎ店は徒歩276mで利用することができ、ベーカリー コントラストも徒歩292mの場所にあります。

さらに、病院や薬局も周辺に充実しています。碑文谷病院や河内歯科クリニック、南歯科クリニックといった病院は徒歩191m以内にあり、すみれ薬局やサンドラッグ 大岡山薬局などの薬局も利用しやすい位置にあります。

マンションの周辺には商業施設はありませんが、目黒区 原町住区センターや碑文谷警察署 原町交番などの公共施設があり、生活に便利です。また、富士見台公園やすずめのお宿緑地公園などの公園も徒歩で行ける距離にあり、自然に囲まれた環境が魅力です。

また、学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。目黒区南学童保育クラブや原町住区センター児童館学童保育クラブなどの学童保育クラブは徒歩319m以内にあり、グローバルキッズ大岡山園やピュアリー目黒南保育園などの保育園も徒歩数分で利用できます。

以上のように、「スカイコート都立大学」はマンション自体の魅力だけではなく、周辺に豊富な施設が揃っている点が魅力です。東急目黒線「洗足」駅へのアクセスも良く、生活に便利な環境で暮らせることでしょう。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

スカイコート都立大学の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の105.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 品川区, 世田谷区, 川崎市中原区, 渋谷区, 大田区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り洗足駅の築年数で見たマンション価格

スカイコート都立大学の最寄り洗足駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート都立大学は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価477.0万円に比べて、築40年以上では199.2万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スカイコート都立大学の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
ワンルーム
16.2㎡
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1階 南西
ワンルーム
16.2㎡
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2階 北
ワンルーム
16.2㎡
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2階 東
ワンルーム
16.2㎡
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2階 南
ワンルーム
16.2㎡
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2階 南西
ワンルーム
16.2㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
ワンルーム
16.2㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 16.2㎡ 北 1階 北(16.2㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 16.2㎡ 南西 1階 南西(16.2㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.2㎡ 北 2階 北(16.2㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.2㎡ 東 2階 東(16.2㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.2㎡ 南 2階 南(16.2㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.2㎡ 南西 2階 南西(16.2㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.2㎡ 南西 4階 南西(16.2㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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スカイコート都立大学の存在する東京都目黒区南２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,900万円1983年9月40.07㎡72.4万円31LDK
2024年11月2,900万円1983年9月40.07㎡72.4万円31LDK
2024年10月10,800万円2001年3月84.41㎡127.9万円12LDK
2024年10月10,800万円2001年3月84.41㎡127.9万円12LDK
2024年10月10,800万円2001年3月84.41㎡127.9万円12LDK
2024年10月8,190万円1998年3月62.2㎡131.7万円23LDK
2024年10月8,190万円1998年3月62.2㎡131.7万円23LDK
2024年10月8,180万円1989年5月67.32㎡121.5万円33LDK
2024年10月8,180万円1989年5月67.32㎡121.5万円33LDK
2024年10月2,280万円2002年1月20.44㎡111.5万円51K
2024年10月3,998万円1992年7月40.7㎡98.2万円51LDK
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2024年10月7,180万円1993年8月51.23㎡140.2万円72LDK
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2024年9月1,670万円1992年7月20.35㎡82.1万円21R
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2024年9月6,380万円2002年7月100.64㎡63.4万円13LDK
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2024年8月8,280万円1999年11月61.68㎡134.2万円33LDK
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2024年8月6,990万円1989年5月66.68㎡104.8万円13LDK
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2024年8月8,490万円1998年3月62.2㎡136.5万円33LDK
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2024年6月5,480万円1993年8月51.23㎡107.0万円72LDK
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2024年6月6,780万円1999年11月58.8㎡115.3万円53LDK
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2024年5月1,980万円1992年7月20.35㎡97.3万円41R
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2024年5月9,380万円1998年3月66.8㎡140.4万円43LDK
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2024年5月5,480万円2000年2月56.23㎡97.5万円21LDK
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2024年4月1,490万円1992年7月20.35㎡73.2万円11R
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2024年3月5,980万円1989年5月67.32㎡88.8万円32LDK
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2024年3月9,850万円2007年5月76.76㎡128.3万円32LDK
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2024年3月6,380万円1998年3月62.2㎡102.6万円23LDK
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2023年12月6,980万円1983年4月91.34㎡76.4万円22LDK
2023年12月7,200万円1999年11月61.68㎡116.7万円33LDK
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2023年12月3,300万円1983年9月40.07㎡82.4万円31LDK
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2023年12月1,200万円1985年10月16.2㎡74.1万円21R
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2023年12月1,580万円1992年7月20.35㎡77.6万円21K
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2023年11月1,040万円1985年10月16.2㎡64.2万円11R
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2023年11月1,580万円1992年7月20.35㎡77.6万円11K
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2023年8月8,598万円2000年12月69.66㎡123.4万円63LDK
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2023年8月6,580万円1989年5月67.32㎡97.7万円23LDK
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2023年5月1,500万円1983年9月21.32㎡70.4万円41R
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2023年4月8,990万円2007年4月95.47㎡94.2万円12LDK
2023年4月8,990万円2007年4月95.47㎡94.2万円12LDK
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2023年4月4,600万円1989年5月67.32㎡68.3万円33LDK
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2023年4月6,980万円2007年5月57.51㎡121.4万円32LDK
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2023年3月850万円1985年10月16.2㎡52.5万円31R
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2023年2月6,999万円2016年11月70.12㎡99.8万円13LDK
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2023年2月9,780万円2007年4月95.47㎡102.4万円112LDK
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2023年2月6,990万円2016年11月70.12㎡99.7万円3LDK
2023年2月8,180万円2007年5月66.55㎡122.9万円22LDK
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2023年1月7,890万円2016年11月70.12㎡112.5万円2LDK
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2023年1月6,990万円2016年11月70.12㎡99.7万円23LDK
2023年1月6,990万円2016年11月70.12㎡99.7万円23LDK
2022年12月8,499万円1999年11月70.45㎡120.6万円73LDK
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2022年10月5,480万円1994年12月56.42㎡97.1万円72LDK
2022年10月5,480万円1994年12月56.42㎡97.1万円72LDK
2022年10月4,980万円1994年12月56.42㎡88.3万円12LDK
2022年10月4,980万円1994年12月56.42㎡88.3万円12LDK
2022年9月6,480万円1999年11月70.45㎡92.0万円72LDK
2022年9月6,480万円1999年11月70.45㎡92.0万円72LDK
2022年9月1,780万円1992年7月20.35㎡87.5万円41K
2022年9月1,780万円1992年7月20.35㎡87.5万円41K
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セザール第2西小山東京都目黒区原町２丁目１−２６1990年9月18.78㎡〜1,612万円〜このマンションの相場を見る
カーサフェリス目黒洗足東京都目黒区原町２丁目１−１１2005年8月44.61㎡〜5,445万円〜このマンションの相場を見る
セボン目黒南東京都目黒区南１丁目５−１５2002年7月84.24㎡〜6,068万円〜このマンションの相場を見る
パレホームズ大岡山東京都目黒区南１丁目１７−５2001年12月18.54㎡〜1,735万円〜このマンションの相場を見る
キャニオングランデ碑文谷南東京都目黒区南１丁目１５−１０1998年4月62.2㎡〜7,163万円〜このマンションの相場を見る
ノヴァ目黒南東京都目黒区南１丁目３−４1989年5月66.68㎡〜6,234万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ目黒碑文谷東京都目黒区南１丁目３−９2000年2月56.23㎡〜5,532万円〜このマンションの相場を見る
リムテラスガーデン大岡山東京都目黒区南１丁目１５−１５2016年11月70.12㎡〜7,086万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス目黒洗足東京都目黒区南１丁目２−１０2016年9月----このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス碑文谷3丁目東京都目黒区碑文谷３丁目９−２０2017年10月40.63㎡〜6,836万円〜このマンションの相場を見る
クレイシア目黒碑文谷東京都目黒区碑文谷３丁目１０−１６2018年3月25.6㎡〜3,819万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート都立大学第3東京都目黒区碑文谷３丁目１９−７2005年7月19.22㎡〜2,375万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ碑文谷ロジュマン東京都目黒区碑文谷３丁目３−１９2004年2月57.41㎡〜6,281万円〜このマンションの相場を見る
藤和碑文谷ホームズ東京都目黒区碑文谷３丁目９−２２1995年3月56.4㎡〜7,040万円〜このマンションの相場を見る
シャテロ碑文谷東京都目黒区碑文谷３丁目１−１４1979年1月65.19㎡〜6,084万円〜このマンションの相場を見る
サンフル碑文谷碑さくら通りサウスサイド東京都目黒区碑文谷３丁目１−１０2002年11月63.95㎡〜7,627万円〜このマンションの相場を見る
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