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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町２丁目１６−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年11月 |
| 総階数 | 19階 |
| 総戸数 | 130戸 |
| 専有面積 | 70.06㎡ 〜 81.12㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：三井不動産住宅サービス |
| 修繕積立金 | 約207円/㎡ |
| 管理費 | 約149円/㎡ |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 施工会社 | 川口土木建築工業（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「パークホームズ浦和仲町」は、埼玉県さいたま市浦和区に位置するマンションで、住環境と資産性のバランスが取れた物件です。まず、周辺環境についてですが、浦和区は教育施設やショッピング施設が充実しており、便利で暮らしやすい地域とされています。このマンションは、静かな住宅地に立地しており、利便性と静穏を兼ね備えています。外観は、モダンで洗練されたデザインが特徴で、周囲の風景と美しく調和しています。
マンション内部は広さ56.10㎡から79.44㎡の間取りがあり、2LDKから4LDKまで豊富なプランの選択が可能です。角住戸率を80％に保つ設計により、プライバシーが重視されています。これは高い居住性を求める方にとって大きな魅力です。
資産性に関して言えば、ブランドマンションであるため、一定の評価を受け続ける可能性があります。浦和エリアは再開発も進んでおり、将来的な資産価値の向上も期待できるでしょう。ただし、特定のマーケットの変動や地域再開発の動向によって、資産価値が変動するリスクも考慮すべきです。
築年数や管理状況については、良好な管理がなされている場合、高い住まいの価値を維持することができます。しかし、長期的には建物の劣化や周辺地域の変化に対するリスクもあり、定期的なメンテナンスや将来の修繕計画などを確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,822 | 100.0 |
| 2025年 | 169,225 | 102.7 |
| 2030年 | 172,271 | 104.5 |
| 2035年 | 174,592 | 105.9 |
| 2040年 | 175,874 | 106.7 |
| 2045年 | 176,155 | 106.9 |
| 2050年 | 175,321 | 106.4 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 75.54㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.37㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.32㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 73.28㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 73.28㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 4LDK | 81.12㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 70.06㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 70.06㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 75.54㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.37㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.32㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 73.28㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 73.28㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 4LDK | 81.12㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 70.06㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 70.06㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 75.54㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.37㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.32㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 73.28㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 73.28㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 4LDK | 81.12㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 70.06㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 70.06㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 75.54㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.37㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.32㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 73.28㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 73.28㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 4LDK | 81.12㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 70.06㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 70.06㎡ | 508を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 75.54㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 70.37㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 70.32㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 73.28㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 73.28㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 4LDK | 81.12㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 70.06㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 70.06㎡ | 608を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 75.54㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 70.37㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 70.32㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 73.28㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 73.28㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 4LDK | 81.12㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 70.06㎡ | 707を無料査定する |
| 708 | 3LDK | 70.06㎡ | 708を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 75.54㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 70.37㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 70.32㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 73.28㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 73.28㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 4LDK | 81.12㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 70.06㎡ | 807を無料査定する |
| 808 | 3LDK | 70.06㎡ | 808を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 75.54㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 70.37㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 70.32㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 73.28㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 73.28㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 4LDK | 81.12㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 3LDK | 70.06㎡ | 907を無料査定する |
| 908 | 3LDK | 70.06㎡ | 908を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 75.54㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 70.37㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 70.32㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 73.28㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 3LDK | 73.28㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 4LDK | 81.12㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 3LDK | 70.06㎡ | 1007を無料査定する |
| 1008 | 3LDK | 70.06㎡ | 1008を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 75.54㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 70.37㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 70.32㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 73.28㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 3LDK | 73.28㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 4LDK | 81.12㎡ | 1106を無料査定する |
| 1107 | 3LDK | 70.06㎡ | 1107を無料査定する |
| 1108 | 3LDK | 70.06㎡ | 1108を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 75.54㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 70.37㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 70.32㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 73.28㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 3LDK | 73.28㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 4LDK | 81.12㎡ | 1206を無料査定する |
| 1207 | 3LDK | 70.06㎡ | 1207を無料査定する |
| 1208 | 3LDK | 70.06㎡ | 1208を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 75.54㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 70.37㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 70.32㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 73.28㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 3LDK | 73.28㎡ | 1305を無料査定する |
| 1306 | 4LDK | 81.12㎡ | 1306を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 75.54㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 70.37㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 70.32㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 3LDK | 73.28㎡ | 1404を無料査定する |
| 1405 | 3LDK | 73.28㎡ | 1405を無料査定する |
| 1406 | 4LDK | 81.12㎡ | 1406を無料査定する |
| 1501 | 3LDK | 75.54㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 3LDK | 70.37㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 3LDK | 70.32㎡ | 1503を無料査定する |
| 1504 | 3LDK | 73.28㎡ | 1504を無料査定する |
| 1505 | 3LDK | 73.28㎡ | 1505を無料査定する |
| 1506 | 4LDK | 81.12㎡ | 1506を無料査定する |
| 1601 | 3LDK | 75.54㎡ | 1601を無料査定する |
| 1602 | 3LDK | 70.37㎡ | 1602を無料査定する |
| 1603 | 3LDK | 70.32㎡ | 1603を無料査定する |
| 1604 | 3LDK | 73.28㎡ | 1604を無料査定する |
| 1605 | 3LDK | 73.28㎡ | 1605を無料査定する |
| 1606 | 4LDK | 81.12㎡ | 1606を無料査定する |
| 1701 | 3LDK | 75.54㎡ | 1701を無料査定する |
| 1702 | 3LDK | 70.37㎡ | 1702を無料査定する |
| 1703 | 3LDK | 70.32㎡ | 1703を無料査定する |
| 1704 | 3LDK | 73.28㎡ | 1704を無料査定する |
| 1705 | 3LDK | 73.28㎡ | 1705を無料査定する |
| 1706 | 4LDK | 81.12㎡ | 1706を無料査定する |
| 1801 | 3LDK | 75.54㎡ | 1801を無料査定する |
| 1802 | 3LDK | 70.37㎡ | 1802を無料査定する |
| 1803 | 3LDK | 70.32㎡ | 1803を無料査定する |
| 1804 | 3LDK | 73.28㎡ | 1804を無料査定する |
| 1805 | 3LDK | 73.28㎡ | 1805を無料査定する |
| 1806 | 4LDK | 81.12㎡ | 1806を無料査定する |
| 1901 | 3LDK | 75.54㎡ | 1901を無料査定する |
| 1902 | 3LDK | 70.37㎡ | 1902を無料査定する |
| 1903 | 3LDK | 70.32㎡ | 1903を無料査定する |
| 1904 | 3LDK | 73.28㎡ | 1904を無料査定する |
| 1905 | 3LDK | 73.28㎡ | 1905を無料査定する |
| 1906 | 4LDK | 81.12㎡ | 1906を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,980万円 | 2018年7月 | 70.59㎡ | 113.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,780万円 | 2013年10月 | 72.6㎡ | 120.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 2023年5月 | 70.05㎡ | 128.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,999万円 | 2017年3月 | 57.55㎡ | 156.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 9,280万円 | 2015年2月 | 83.59㎡ | 111.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年3月 | 9,280万円 | 2015年2月 | 83.59㎡ | 111.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年3月 | 8,200万円 | 2022年2月 | 67.0㎡ | 122.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,200万円 | 2022年2月 | 67.0㎡ | 122.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 8,200万円 | 2022年2月 | 67.0㎡ | 122.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,480万円 | 2023年2月 | 40.42㎡ | 160.3万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス浦和仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１６−１ | 2002年3月 | 62.7㎡〜 | 5,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス浦和タワー | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目４−１０ | 2017年3月 | 57.55㎡〜 | 8,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１１−１８ | 1992年11月 | 18.03㎡〜 | 1,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日建プリムローズ仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１１−２ | 1978年9月 | 48.64㎡〜 | 1,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｂｒｉｌｌｉａ浦和仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目９−２ | 2019年12月 | 56.05㎡〜 | 7,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目 | 2023年1月 | 30.45㎡〜 | 5,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和グレイスフォルム | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１５−１６ | 1998年8月 | 64.9㎡〜 | 4,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ浦和仲町 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目１２−９ | 2003年10月 | 70.11㎡〜 | 6,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアルタイムズ浦和高砂 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目３−１５ | 2005年3月 | 60.29㎡〜 | 5,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス浦和高砂 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目５−１４ | 2014年2月 | 72.88㎡〜 | 1億2,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナカギンザビル | 埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目８−９ | 1973年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィアーレ浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目１３−２１ | 1994年2月 | 18.41㎡〜 | 1,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ浦和高砂 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目２−６ | 2002年9月 | 73.03㎡〜 | 7,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和高砂パークハウス | 埼玉県さいたま市浦和区高砂４丁目２−１ | 1997年1月 | 69.71㎡〜 | 4,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム別所沼公園 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂４丁目１３−１ | 2004年7月 | 55.38㎡〜 | 4,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロパレス浦和高砂 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂４丁目５−９ | 2007年1月 | 72.37㎡〜 | 4,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファストジュール浦和高砂 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂４丁目１３−１０ | 2002年5月 | 73.14㎡〜 | 4,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高砂サニーコーポ | 埼玉県さいたま市浦和区高砂４丁目３−１ | 1980年7月 | 42.95㎡〜 | 1,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン浦和高砂エルド | 埼玉県さいたま市浦和区高砂４丁目４−１５ | 2016年2月 | 60.37㎡〜 | 5,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高砂マンション | 埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目３−１０ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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