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サンメゾン浦和高砂エルド

サンメゾン浦和高砂エルドの売却査定・相場情報

3.55
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売却査定価格（坪単価）
4,782万円 〜 5,937万円
（262万円 〜 279万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所埼玉県さいたま市浦和区高砂４丁目４−１５
築年月2016年2月
総階数14階
総戸数41戸
専有面積60.37㎡ 〜 70.28㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

全戸角住戸
1F3戸
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
光FIN(FTTH)
LAN配線
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
内廊下
ﾍﾟｯﾄ足洗場
性能評価書

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人口予測から見た埼玉県さいたま市浦和区の資産性・将来性

サンメゾン浦和高砂エルドの存在する埼玉県さいたま市浦和区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.4となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 164,822 100.0
2025年 169,225 102.7
2030年 172,271 104.5
2035年 174,592 105.9
2040年 175,874 106.7
2045年 176,155 106.9
2050年 175,321 106.4
※周囲の市区町村は さいたま市南区, さいたま市中央区, さいたま市桜区, さいたま市緑区, 蕨市, 戸田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浦和駅の築年数で見たマンション価格

サンメゾン浦和高砂エルドの最寄り浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンメゾン浦和高砂エルドは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価444.2万円に比べて、築40年以上では108.4万円と75.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンメゾン浦和高砂エルドの存在する埼玉県さいたま市浦和区高砂４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,300万円1980年7月33.11㎡39.3万円31K
2024年10月2,190万円1980年7月45.1㎡48.6万円72LDK
2024年10月9,980万円2003年3月75.24㎡132.6万円202LDK
2024年9月7,420万円2005年3月72.56㎡102.3万円52LDK
2024年9月9,200万円2018年2月83.37㎡110.4万円64LDK
2024年9月9,200万円2018年2月83.37㎡110.4万円64LDK
2024年9月3,980万円1984年5月52.65㎡75.6万円42LDK
2024年9月12,000万円2014年3月72.88㎡164.7万円103LDK
2024年8月12,000万円2003年3月75.24㎡159.5万円213LDK
2024年8月7,180万円2023年3月55.75㎡128.8万円92LDK
2024年8月3,370万円1992年4月57.43㎡58.7万円63LDK
2024年8月6,580万円2002年5月104.58㎡62.9万円25LDK
2024年8月6,580万円2002年5月104.58㎡62.9万円25LDK
2024年8月3,370万円1992年4月62.13㎡54.2万円63LDK
2024年7月6,980万円2018年2月70.21㎡99.4万円44LDK
2024年7月6,980万円2018年2月70.21㎡99.4万円44LDK
2024年7月4,480万円2009年12月50.09㎡89.4万円61LDK
2024年7月8,200万円2018年2月83.37㎡98.4万円65LDK
2024年7月8,200万円2018年2月83.37㎡98.4万円65LDK
2024年6月1,080万円1995年2月18.41㎡58.7万円31K
2024年6月9,480万円2002年8月98.0㎡96.7万円34LDK
2024年6月9,380万円2003年3月75.13㎡124.9万円163LDK
2024年6月6,980万円2009年12月73.16㎡95.4万円53LDK
2024年6月7,280万円2009年12月70.08㎡103.9万円133LDK
2024年5月5,980万円2003年3月52.66㎡113.6万円211LDK
2024年5月1,780万円1980年7月50.0㎡35.6万円42LDK
2024年4月8,980万円2003年3月75.24㎡119.4万円213LDK
2024年3月1,350万円1995年2月18.41㎡73.3万円21R
2024年2月7,480万円2015年3月70.29㎡106.4万円33LDK
2024年2月7,480万円2015年3月70.29㎡106.4万円33LDK
2024年2月5,080万円2009年12月58.79㎡86.4万円42LDK
2024年2月1,480万円1980年7月45.1㎡32.8万円73LDK
2024年2月5,490万円2005年3月66.01㎡83.2万円41LDK
2024年2月7,999万円2018年2月70.21㎡113.9万円104LDK
2024年2月7,999万円2018年2月70.21㎡113.9万円104LDK
2024年2月8,180万円2018年2月70.21㎡116.5万円144LDK
2024年2月8,180万円2018年2月70.21㎡116.5万円144LDK
2023年12月3,370万円1992年4月57.43㎡58.7万円63LDK
2023年12月3,370万円1992年4月62.13㎡54.2万円63LDK
2023年12月6,580万円2009年12月70.08㎡93.9万円83LDK
2023年12月7,490万円2015年3月70.29㎡106.6万円63LDK
2023年12月7,490万円2015年3月70.29㎡106.6万円63LDK
2023年12月7,680万円2018年2月70.13㎡109.5万円133LDK
2023年12月7,680万円2018年2月70.13㎡109.5万円133LDK
2023年12月8,480万円2003年3月75.13㎡112.9万円93LDK
2023年12月7,100万円2003年3月76.11㎡93.3万円53LDK
2023年12月8,900万円2003年5月79.98㎡111.3万円192LDK
2023年11月8,900万円2003年3月79.9㎡111.4万円192LDK
2023年11月6,180万円2009年12月71.94㎡85.9万円33LDK
2023年11月7,698万円2002年8月73.03㎡105.4万円113LDK
2023年11月5,180万円2009年12月54.93㎡94.3万円112LDK
2023年11月7,980万円2002年8月91.11㎡87.6万円33LDK
2023年10月6,400万円2002年5月104.58㎡61.2万円25LDK
2023年10月6,400万円2002年5月104.58㎡61.2万円25LDK
2023年10月9,980万円2018年2月83.37㎡119.7万円144LDK
2023年10月9,980万円2018年2月83.37㎡119.7万円144LDK
2023年9月4,280万円2007年1月72.37㎡59.1万円23LDK
2023年8月1,480万円1995年2月19.52㎡75.8万円41K
2023年8月4,777万円2009年12月59.28㎡80.6万円12LDK
2023年8月4,880万円2009年12月59.82㎡81.6万円32LDK
2023年8月5,280万円1995年2月64.46㎡81.9万円113LDK
2023年8月6,150万円2003年3月57.02㎡107.9万円172LDK
2023年8月2,699万円1984年4月52.65㎡51.3万円32LDK
2023年7月4,998万円2007年1月75.26㎡66.4万円33LDK
2023年6月4,780万円2002年5月80.36㎡59.5万円23LDK
2023年6月4,780万円2002年5月80.36㎡59.5万円23LDK
2023年6月4,580万円2007年1月75.26㎡60.9万円93LDK
2023年6月1,690万円1980年7月42.95㎡39.3万円32LDK
2023年6月6,980万円2005年3月71.54㎡97.6万円63LDK
2023年6月9,000万円2002年8月91.11㎡98.8万円33LDK
2023年4月1,020万円1995年2月19.52㎡52.3万円51R
2023年3月8,180万円2018年2月70.84㎡115.5万円144LDK
2023年3月8,180万円2018年2月70.84㎡115.5万円144LDK
2023年3月7,180万円2015年3月73.57㎡97.6万円84LDK
2023年3月7,180万円2015年3月73.57㎡97.6万円84LDK
2023年2月8,580万円2018年2月83.37㎡102.9万円74LDK
2023年2月8,580万円2018年2月83.37㎡102.9万円74LDK
2023年2月4,490万円2009年12月59.82㎡75.1万円22LDK
2023年1月7,780万円2015年3月70.29㎡110.7万円144LDK
2023年1月7,780万円2015年3月70.29㎡110.7万円144LDK
2023年1月4,580万円1997年1月80.5㎡56.9万円23LDK
2023年1月4,580万円1997年1月80.5㎡56.9万円23LDK
2023年1月7,080万円2018年2月70.21㎡100.8万円64LDK
2023年1月7,080万円2018年2月70.21㎡100.8万円64LDK
2023年1月13,800万円2003年3月95.24㎡144.9万円114LDK
2022年12月5,280万円2005年3月71.54㎡73.8万円62LDK
2022年11月7,280万円2018年2月70.13㎡103.8万円54LDK
2022年11月7,280万円2018年2月70.13㎡103.8万円54LDK
2022年11月7,480万円2018年2月70.13㎡106.7万円143LDK
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2022年11月4,280万円2009年12月50.09㎡85.4万円41LDK
2022年10月7,200万円2002年8月73.03㎡98.6万円113LDK
2022年10月3,980万円1995年2月59.12㎡67.3万円53LDK
2022年9月4,230万円2007年1月75.26㎡56.2万円33LDK
2022年9月7,280万円2018年2月70.21㎡103.7万円124LDK
2022年9月7,280万円2018年2月70.21㎡103.7万円124LDK
2022年7月6,980万円2018年2月70.13㎡99.5万円73LDK
2022年7月6,980万円2018年2月70.13㎡99.5万円73LDK
2022年7月8,900万円2003年3月79.98㎡111.3万円192LDK
2022年7月4,780万円2009年12月58.79㎡81.3万円42LDK
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ライオンズマンション浦和第2埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目１４−１４1984年4月52.65㎡〜2,852万円〜このマンションの相場を見る
プラウド浦和高砂埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目３−２2015年4月68.04㎡〜6,912万円〜このマンションの相場を見る
チサンマンション浦和県庁前埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目１４−９1992年4月57.43㎡〜2,938万円〜このマンションの相場を見る
Brillia浦和高砂埼玉県さいたま市浦和区高砂３丁目９−１３2023年3月55.75㎡〜6,968万円〜このマンションの相場を見る
常盤住宅埼玉県さいたま市浦和区常盤６丁目１４−２６1971年4月76.63㎡〜1,788万円〜このマンションの相場を見る
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