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藤和シティホームズ竹城台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,071万円 〜 2,269万円 （96万円 〜 97万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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藤和シティホームズ竹城台の
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人口予測から見た大阪府堺市南区の資産性・将来性
藤和シティホームズ竹城台の存在する大阪府堺市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に58.2となります。
周囲の市区町村の73.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 138,464 | 100.0 |
| 2025年 | 127,556 | 92.1 |
| 2030年 | 117,612 | 84.9 |
| 2035年 | 107,422 | 77.6 |
| 2040年 | 97,671 | 70.5 |
| 2045年 | 88,748 | 64.1 |
| 2050年 | 80,615 | 58.2 |
※周囲の市区町村は 堺市中区, 大阪狭山市, 堺市東区, 高石市, 堺市美原区, 河内長野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り泉ヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
藤和シティホームズ竹城台の最寄り泉ヶ丘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤和シティホームズ竹城台は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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藤和シティホームズ竹城台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
6階 北
3LDK
71.22㎡
8階 北
3LDK
77.24㎡
9階 南
3LDK
77.24㎡
9階 南
3LDK
71.22㎡
9階 南西
3LDK
73.48㎡
12階 南
3LDK
71.22㎡
12階 西
3LDK
71.22㎡
13階 南西
3LDK
73.48㎡
14階 南
3LDK
71.22㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 6 | 3LDK | 71.22㎡ | 北 | 6階 北(71.22㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 77.24㎡ | 北 | 8階 北(77.24㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 77.24㎡ | 南 | 9階 南(77.24㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 71.22㎡ | 南 | 9階 南(71.22㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 73.48㎡ | 南西 | 9階 南西(73.48㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 71.22㎡ | 南 | 12階 南(71.22㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 71.22㎡ | 西 | 12階 西(71.22㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 73.48㎡ | 南西 | 13階 南西(73.48㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 71.22㎡ | 南 | 14階 南(71.22㎡)を無料査定する |
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藤和シティホームズ竹城台の存在する大阪府堺市南区竹城台４丁周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,480万円 | 2000年2月 | 71.22㎡ | 34.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,590万円 | 1993年3月 | 78.46㎡ | 33.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 2000年2月 | 71.22㎡ | 40.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1993年3月 | 70.64㎡ | 35.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,373万円 | 1993年3月 | 74.74㎡ | 31.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 2000年2月 | 71.22㎡ | 32.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 86.11㎡ | 19.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,180万円 | 2000年2月 | 71.22㎡ | 30.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,490万円 | 1980年5月 | 94.56㎡ | 15.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,590万円 | 1993年3月 | 70.64㎡ | 22.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,780万円 | 1985年11月 | 99.12㎡ | 18.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,780万円 | 1985年11月 | 99.12㎡ | 18.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,280万円 | 2000年2月 | 71.22㎡ | 32.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,100万円 | 2000年2月 | 73.48㎡ | 28.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,298万円 | 2000年2月 | 77.24㎡ | 29.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,480万円 | 1993年3月 | 70.64㎡ | 21.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,740万円 | 2000年2月 | 77.24㎡ | 22.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,380万円 | 1980年5月 | 114.21㎡ | 20.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年1月 | 2,280万円 | 1985年11月 | 94.35㎡ | 24.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,790万円 | 2000年2月 | 73.48㎡ | 24.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,880万円 | 2000年2月 | 77.24㎡ | 24.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,790万円 | 2000年2月 | 71.22㎡ | 25.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,490万円 | 1993年3月 | 82.03㎡ | 18.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年9月 | 1,670万円 | 1980年5月 | 114.21㎡ | 14.6万円 | 2 | 5LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミール竹城台 | 大阪府堺市南区竹城台４丁１−２ | 1993年3月 | 70.64㎡〜 | 1,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライブコート泉北 | 大阪府堺市中区深阪１丁２−１４ | 1996年4月 | 59.45㎡〜 | 1,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ヶ丘第3コーポラス | 大阪府堺市南区高倉台２丁２５−１７ | 1976年9月 | 52.92㎡〜 | 641万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルク泉北高倉台 | 大阪府堺市南区高倉台２丁１１−２２ | 2000年1月 | 67.32㎡〜 | 1,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー泉北マンション | 大阪府堺市南区高倉台２丁２７−１ | 1977年7月 | 60.49㎡〜 | 724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ヶ丘コーポラスA棟 | 大阪府堺市南区高倉台２丁２−３ | 1975年5月 | 37.01㎡〜 | 406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ヶ丘コーポラス３－３棟 | 大阪府堺市南区高倉台２丁 | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 泉ヶ丘コーポラス | 大阪府堺市南区高倉台２丁２−１ | 1974年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 泉ヶ丘コーポラスB棟 | 大阪府堺市南区高倉台２丁２ | 1975年5月 | 33.91㎡〜 | 368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ヶ丘コーポラス２－２棟 | 大阪府堺市南区高倉台２丁３ | 1975年5月 | 33.57㎡〜 | 373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ヶ丘コーポラス３－２棟 | 大阪府堺市南区高倉台２丁３−１ | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 泉ヶ丘コーポラス３－１棟 | 大阪府堺市南区高倉台２丁 | 1975年7月 | 51.82㎡〜 | 508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉ヶ丘コーポラス２－１棟 | 大阪府堺市南区高倉台２丁３ | 1975年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 泉北茶山台第1次住宅8号棟 | 大阪府堺市南区茶山台２丁２−８ | 1972年8月 | 57.02㎡〜 | 772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉北茶山台第1次住宅11号棟 | 大阪府堺市南区茶山台２丁２−１１ | 1972年8月 | 57.02㎡〜 | 784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストアヴェニュー2リバーガーデン泉ヶ丘 | 大阪府堺市南区三原台１丁１−２ | 2001年9月 | 73.3㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マスターズステージ泉ヶ丘 | 大阪府堺市南区三原台１丁２−２ | 2009年1月 | 39.33㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストアヴェニュー泉ヶ丘 | 大阪府堺市南区三原台１丁１−１ | 2000年11月 | 76.9㎡〜 | 2,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 泉北桃山台第2住宅33棟 | 大阪府堺市南区桃山台１丁３−３３ | 1973年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 泉北桃山台第2団地29棟 | 大阪府堺市南区桃山台１丁３−２９ | 1973年2月 | 48.85㎡〜 | 445万円〜 | このマンションの相場を見る |
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